Продажа коммерческой недвижимости на улице Грузинская Б. в Москве

К покупке предлагается готовый бизнес - прибыльная кофейня с открытой кухней и большой посадкой в 5 минутах от ст. метро ''Краснопресненская''.О БИЗНЕСЕЗаведение отличается стильным интерьером, разработанным дизайн студией ''Halo.bureau'', а также просторной посадочной зоной и открытой кухней.МестоположениеКофейня расположена в сердце жилого массива, в престижном районе Пресня, всего в 5 минутах ходьбы от станции метро Краснопресненская. Это удобное и оживленное место, которое привлекает большое количество посетителей. В этом же здании находятся несколько офисов и салон красоты, что обеспечивает постоянный поток клиентов.Рядом с кофейней расположены парки, спортивные объекты, школа, больница и музей, что также способствует высокому уровню посещаемости. Кроме того, в ближайшее время будет сдан премиальный жилой комплекс Sky View, находящийся буквально в двух шагах от кофейни, что обещает дополнительный приток клиентов.Характеристики и преимуществаПрибыльность: Кофейня является прибыльным бизнесом с отличным потенциалом для дальнейшего роста.Интерьер: Стильный и уютный интерьер от дизайн студии Halo.bureau.Посадочная зона: Большая и комфортная посадочная зона для гостей.Расположение: Престижный район, 5 минут от метро Краснопресненская, рядом парки, спортивные объекты, школа, больница и музейПотенциал роста: Близость к премиальному жилому комплексу Sky View, который скоро будет сдан в эксплуатацию.История и развитиеКофейня успешно работает на протяжении 3 лет и успела зарекомендовать себя как любимое место для соседей и гостей района. Заведение пользуется популярностью благодаря качественному обслуживанию, вкусным напиткам и уютной атмосфере.РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Краснопресненская''.ПОМЕЩЕНИЕФонд — нежилой.Этаж — 1.Вход — отдельный с улицы + черный вход со двора для разгрузки.Площадь — 69,3 м2.Выделенная мощность — более 25 кВт.Расходы на коммунальные услуги — 55 000 руб./мес.Аренда — 385 000 руб./мес.Срок договора аренды — 11 мес. с автопролонгацией.Видеонаблюдение — есть.Система вентиляции — есть.Система охраны — есть.Пожарная сигнализация — есть.Планировка:— гостевой зал на 30 посадочных мест,— гостевой санузел,— бар-кухня,— стафф санузел/раздевалка.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— по запросу.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— база поставщиков,— тех. карты,— метки на картах.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 1 900 000 руб./мес.Прибыль — 350 000 руб./мес.Закупки — до 25%.ФОТ — 500 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 3 года.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 83845,3) Договоритесь о просмотре.— Invest Coffee —

ID 10269687Многопрофильный мeдицинcкий цeнтр в центре Mоcквы. Стaбильно pаботaет 18 лет. Бeccpoчная лицензия Нaпрaвления дeятeльнoсти: aкушepствo и гинeкoлогия, анecтезиoлогия и peaниматолoгия, стoматoлoгия тepапeвтичeская, оpтoпедическая, ультрaзвуковая диaгнocтика, уpoлoгия, cестpинскoе дело, амбулаторно-поликлиническая помощь, в условиях дневного стационара и стационара на дому, экспертиза временной нетрудоспособности.Финансовые показатели:Выручка - 2 100 000Прибыль - 550 000Расходы - 480 000Фонд оплаты труда - 750 000Аренда - 320 000Площадь - 225 кв.м.Срок окупаемости 20 мес.Помещение:План помещения. Отдельный вход. 2 этажа жилого дома+подвал.На цокольном этаже:массажный кабинет, комната отдыха для персонала, кабинет руководителя, склад,1 этаж:зона ожидания, регисратура, гардероб, стоматология, гинекология, кабинет слуховых аппаратов, санузел,2 этаж:операционная, палата на 6 мест, душ+санузел, процедурный кабинет.Персонал:старшая медицинская сестра - хозяйка, медицинская сестра, 2 гинеколога, стоматолог, анестезиолог (по совместительству)