Продажа коммерческой недвижимости на улице Генерала Кузнецова в Москве

Лот 22637.Продается готовый арендный бизнес: мини ТЦ в жилом доме (11 арендаторов) в 50 метрах от метро ''Жулебино'' по адресу: Москва, ЮВАО, ул. Генерала Кузнецова 15 корп. 1. Жилой дом на первой линии в окружении плотного жилого массива. Вход в ТЦ со двора. У помещения проходит народная тропа, по которой движется интенсивный траффик к и от метро, вокруг 4 школы, поликлиники, сформированный торговый коридор.Торговое соседство: супермаркет ''Дикси'', судебный участок 135 (мировые судьи района Выхино-Жулебино).Технические характеристики: нежилое помещение на 1 этаже 17-и этажного жилого дома, два отдельных входа со двора, кабинетная планировка, центральные коммуникации, общедомовая технологическая вытяжка, высота потолка 2.8 м., эл. мощность 60 кВт, наземная парковка.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 68 000 000 рублей, Стоимость за м2- 233 597 рублей, Общий МАП - 590 000 ,Общий ГАП - 7 080 000 рублей,Окупаемость: 9. 6 лет,Арендаторы: Смоленский трикотаж, ПВЗ Ozon, магазин спортивного питания, ногтевая студия, ПВЗ Фаберлик, ПВЗ Ситилинк, ремонт обуви, трикотажные товары, товары для праздника, кофе, магазин непродовольственных товаров (сводная таблица по приходам по запросу)

Продается прибыльный готовый бизнес - Салон красоты, расположен в 100 метрах от метро Жулебино. Салон сетевой, находится на первой линии, хороший пешеходный и авто трафик. Помещение площадью 75 кв.м с хорошей отделкой евро стандарта. Бизнес существует 4 года. Уровень сервиса подтверждается рейтингом 5,0 на всех онлайн-картах и поисковиках.-Среднемесячная выручка 1 800 000,-Арендная ставка 130 000 (адекватный, договороспособный арендодатель),-Среднемесячная подтвержденная прибыль 350 000. В салоне представлены:- Ногтевая студия,- Парикмахерские услуги, - Массажный кабинет (массаж лица, все виды пилинга), - Зона ожидания и ресепшн. В стоимость продажи включены:- Мебель, - Оборудование, - Развитая клиентская база, - Укомплектованный штат опытных сотрудников, - Расходные материалы.Оперативный показ. Отчетность и документы предоставляются при показе.

Успешный и динамично развивающийся магазин сладостей, предлагающий широкий ассортимент высококачественных кондитерских изделий от ведущих производителей, а также собственные эксклюзивные разработки. Мы ориентируемся на широкий круг покупателей, предлагая как классические сладости, так и экзотические новинки, учитывая вкусы различных возрастных групп и предпочтения. Ключ к нашему успеху строгий контроль качества продукции, сотрудничество с проверенными поставщиками и постоянное обновление ассортимента, что позволяет нам всегда оставаться актуальными и привлекательными для покупателей.Удобное расположение магазина в оживлённом районе города, привлекательный дизайн и комфортная атмосфера способствуют привлечению клиентов. Яркая витрина, демонстрирующая красоту и разнообразие наших сладостей, служит эффективной рекламой. В магазине царит атмосфера праздника и радости, создающая позитивные эмоции у покупателей. Мы активно используем социальные сети и локальную рекламу для привлечения новых клиентов и информирования о новых поступлениях и акциях. Профессиональный и дружелюбный персонал всегда готов помочь с выбором и предоставить подробную информацию о продукции. Гибкая система скидок для постоянных покупателей и проведение тематических мероприятий укрепляют лояльность клиентов и увеличивают продажи.Успех обусловлен не только широким выбором и высоким качеством продукции, но и грамотным управлением, эффективной маркетинговой стратегией и вниманием к деталям. Мы постоянно инвестируем в развитие бизнеса, совершенствуя сервис и расширяя ассортимент, что позволяет нам занимать лидирующие позиции на рынке и обеспечивать стабильный рост прибыли. Постоянное внимание к отзывам покупателей и стремление к совершенству — залог нашего дальнейшего успеха. ID: 840590

УДОБНО: от метро Жулебино 3 минуты пешком.Гoтoвый бизнec - кaфe c oкупаемостью 2 года.Цена продажи готового пищевого бизнеса 1 300 000 руб.Кафе успешно работает более 10 лeт, имeeт бoльшoе количествo пocтоянных гоcтeй и налaженныe бизнеc-прoцeсcы. Оборудование :Столы и стулья на 70 посадочных мест, кассовое и учетное оборудование, полный ассортимент столовой посудыполностью оборудованная кухня в кафе : большая холодильная камера, холодильники, морозильники, холодильные столы, пароконвектомат, мощные вытяжки, заготовочные столы, плиты, полный ассортимент оборудования и посуды для удобства готовкиполностью оборудованные зона тандыра и пекарня: холодильные столы, плиты индукционные, морозильные лари, конвекционная печь, пароконвектомат, столы производственные, полки, холодильники и др.Все оборудование в собственности на общую сумму 1 300.000? , будет передано новому владельцу.Преимущества покупки готового кафе:Сэкономленное время и усилия: вам не нужно тратить время и силы на поиск локации, закупку оборудования и наем работников, все уже готово к работе.Готовая клиентская база: вам не нужно будет искать новых гостей, поскольку кафе имеет стабильную базу постоянных клиентов.Работающая бизнес-модель: бизнес-модель кафе отработана и приносит стабильно высокую прибыль.Бесперебойная работа: благодаря налаженным бизнес-процессам кафе функционирует без перебоев и проблем.Ищем нового владельца, который будет гореть делом, развивать кафе и соответственно хорошо зарабатывать. Репутация и клиентская база для этого хорошо наработаны. В этом бизнесе есть куда расти. Все расскажем.БОНУС: готовы сопровождать в течение 30 дней по всем вопросам, чтобы переход был максимально понятным и легким. Передадим все фишки и тонкости, которые мы познали за годы работы.Очень выгодное предложение, начать бизнес с хорошего фундамента.Вы начнете получать прибыль с первого дня!Звоните, чтобы договориться о встрече!