Продажа коммерческой недвижимости на улице Электродная в Москве

750895 . Производственно-складские помещения с арендаторами в Перово, ВАО. 5 минут пешком от ст. метро ''Шоссе Энтузиастов''. Выезд на СВХ и Шоссе Энтузиастов, 15 минут от ТТК и МКАД. Помещения расположены на разных этажах в производственном корпусе. Ворота - 6 шт. на пандусе, 4 шт. на нулевом уровне. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Коммуникации - центральные. Офисный блок. Круглосуточное видеонаблюдение. Охрана. Большая прилегающая площадка. Рядом остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь: 14 589 метров. (Есть возможность деления от 2 500 метров).Офисные помещения: 200 метров.Высота потолков: от 5 до 11 м.Нагрузка на пол - 10 т/м2.Эл. мощность - до 1 МВт.Арендный поток: По запросу.

Лот 652779-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем стрит - ритейл 392 кв.м. на 1 этаже в бизнес-кампусе на территории кластера с развитой инфраструктурой ЦГК Графит, которое включает в себя кафе и рестораны, магазины, бары, банкоматы, аптеки, салоны связи, студии красоты, концерт-холл и общественные пространства в 2х минутах пешком от станции метро Шоссе Энтузиастов на 1 линии. Отдельный вход, все инженерные коммуникации, витрина 12 м + 2 окна, 2 вывески, зона погрузки/разгрузки во дворе., эл. мощность 200 кВт, высота потолков 4,5 м., приточно-вытяжная вентиляция. Доступ 24/7. Круглосуточная охрана. Профессиональная управляющая компания. Развитая инфраструктура, трафик 21000 чел. в день + постоянный прирост. Есть алкогольная лицензия.В настоящее время помещение занимает арендатор - Федеральная сеть ресторанов Моремания. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Ежегодная индексация 7,5 %. ГАП 15 600 000 руб. МАП 1 300 000 руб. Коммунальные расходы оплачивает арендатор.Форма сделки ДКПН. В цену включено: НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ 652779-Г

Продается абсолютно уникальное в своем роде производство товаров для детей. Предприятие запущено в 2016 году. За это время наработана большая база довольных клиентов из разных городов, которые рекомендуют компанию своим знакомым. К этому моменту с небольшими рекламными вложениями, компания стабильно показывает хороший финансовый результат. Отобран штат швей на производство, которые качественно выполняют свою работу, а также подобраны разные специалисты для продвижения в сети интернет. Разработано несколько основных каналов продвижения и несколько работающих онлайн магазинов, в том числе на маркетплейсах. Все материальные и нематериальные ценности включены в стоимость продажи и будут переданы покупателю вместе с правом аренды на выгодных условиях. Срок окупаемости бизнеса при текущих показателях, чуть больше 2-х лет. Если вы хотите уникальный бизнес проект, который будет при этом приносить пользу и радость людям, то это предложение точно для вас! Звоните, чтобы узнать подробности. ID: 61339

Продается кафе/бар на территории торгового центра с отдельным входом. Кафе работает 2,5 года. Специализируется на большой алкогольно-коктейльной карте, настойками собственного изготовления, всевозможным закускам. Так же в обеденное время готовятся бизнес ланчи. Наработана своя клиентская база. Заведение отмечено хорошими отзывами на картах. Запущен аккаунт в инстаграм.На данный момент вмещает 25 посадочных места. Общая площадь - 51 м*2. В кафе выполнен современный ремонт. Кухня укомплектована всем необходимым оборудованием. Сотрудники набраны. Полный перечень необходимого для работы оборудования составляют главные активы этого заведения.Покупая это предприятие вы экономите время на поиск и подбор локации, закупку оборудования и найм персонала. Постоянный поток посетителей за счет высокой проходимости. Все материальные и нематериальные активы включены в стоимость продажи и будут переданы вместе с правом аренды новому владельцу. Все процессы полностью отлажены и отработаны, разработаны меню, рецептура и технологические карты блюд. На первое время владелец готов помогать и даже работать в качестве управляющего звена. ID: 580749

Продается готовый бизнес Шаурма с авторским меню, работающая полностью в белую. Штат сотрудников готов продолжить работу с новым владельцем. Помещение находится в торговом центре с отдельным входом на улице с большой проходимостью. Хороший трафик обеспечен. В помещении установлены 2 мокрые точки, один санузел. Вытяжка. Эл. мощность 30 кВт. Продажа мяса 20-35 кг/сутки.За время работы точки, с мая 2022 года была наработана обширная клиентская база. Место положительно отмечено Яндексом. Так же на картах клиенты оставляют хорошие отзывы. Все необходимое оборудование остается новому владельцу. Все контакты поставщиков будут переданы. Продавец готов сопровождать нового владельца на первых началах. Остались вопросы, звоните! ID: 580796

В продаже доставка Осетинских пирогов со своей пекарней в Перово. Доставка по району и в соседние.Средний ежемесячный оборот 300 тыс. руб. Материальные активы более 500 тыс. руб. Опытнейшая мучница!Отличная возможность приобрести перспективный готовый бизнес в несезон по сниженной цене. По всем вопросам - звоните! ID: 670966

740234 . Помещение свободного назначения с сетевым арендатором в ТЦ Графит. Первая линия, вечерняя сторона. В 4 минутах пешком от метро Шоссе Энтузиастов. Удобный выезд на шоссе Энтузиастов и СВХ в 400 м. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка. Все инженерные коммуникации. Две вывески. Витринное остекление. Напротив здания большая парковка. Круглосуточная охрана. Сетевые арендаторы по соседству.Технические характеристики:Площадь блока: 392 кв.мЭлектрическая мощность: 200 кВтВысота потолков: 4,5 мАрендаторМореманияМАП: 1 250 000 руб., индексация безусловная 4% с 3 годаГАП: 15 000 000 рубОкупаемость: 11,5 лет

Лот 809802-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем стрит - ритейл 392 кв.м. на 1 этаже в бизнес-кампусе на территории кластера с развитой инфраструктурой ЦГК Графит, которое включает в себя кафе и рестораны, магазины, бары, банкоматы, аптеки, салоны связи, студии красоты, концерт-холл и общественные пространства в 2х минутах пешком от станции метро Шоссе Энтузиастов на 1 линии. Отдельный вход, все инженерные коммуникации, витрина 12 м + 2 окна, 2 вывески, зона погрузки/разгрузки во дворе., эл. мощность 200 кВт, высота потолков 4,5 м., приточно-вытяжная вентиляция. Доступ 24/7. Круглосуточная охрана. Профессиональная управляющая компания. Развитая инфраструктура, трафик 21000 чел. в день + постоянный прирост. Есть алкогольная лицензия.В настоящее время помещение занимает арендатор - Федеральная сеть ресторанов Моремания. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Ежегодная индексация 7,5 %. ГАП 15 600 000 руб. МАП 1 300 000 руб. Коммунальные расходы оплачивает арендатор.Форма сделки ДКПН. В цену включено: НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ 809802-Г