Продажа коммерческой недвижимости на улице Домостроительная в Москве

860156 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором на пересечении улиц Матросова и Домостроительной. Первая линия. 2 минуты пешком от станции МЦД-4 Мещерская. Район плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж (325 кв. м.) и подвал (245 кв. м.) отдельно стоящего 2-этажного здания. 2 входные группы с фасада и 1 вход со стороны двора. Зальная планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Зона погрузки/разгрузки. Вытяжка для общепита. Парковка перед зданием. Электрическая мощность: 50 кВт. Высота потолков: 1 этаж - 4 м, подвал - 2,7 м. Арендатор: Дикси, ДДА. МАП: 1 050 000 руб. Окупаемость: 9,1 лет.

Продажа от СобственникаПомещение находится в ЗАО Москвы, в одной минуте ходьбы от ж/д станция Мещерская МЦД4, 10 минут пешком до м. Говорово.На против здания находится МФЦ,Рядом построился новый ЖК ''Мещерский Лес''. Район Солнцево один из самых развивающихся районов Москвы. Припарковать машину можно перед зданием.Продажа помещения с арендатором магазин Дикси договор аренды продлён до 2034 года.Имеются витринные окна, фасад виден по фото.В собственности с 90х годов.100 кВтарендатор имеет долгосрочный договор,КУ (вода, электричество, тепло) оплачивает арендатор,МАП 1 000 050 рублей индексация 5% без согласования сторон.Окупаемость 9 лет.Доп информацию отправлю по запросу.

860160 Торговое помещение с арендаторами в районе Солнцево. Первая линия. Пересечение улиц Матросова и Домостроительной. 100 метров от вестибюля ст. МЦД ''Мещерская''. Район плотной жилой застройки. Развитая инфраструктура. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж и подвал отдельно стоящего здания. 2 входные группы с фасада и 1 со стороны двора. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземный паркинг перед фасадом здания.Технические характеристики:Площадь блока: 85 кв. м.Электрическая мощность: 30-35 кВтВысота потолков: 4 мАрендаторы:магазин ''Цветы''документыКДА (11 мес)Ежегодная индексация 10%МАП: 200 000 р.