Уникально предложение! Продается готовый бизнес в историческом центре Москвы в 500-х метрах от Кремля. Идеальное расположение - Камергерский переулок, одна из немногих пешеходных улиц. Номерной фонд из 6-ти номеров. Загрузка 80%. ФОТ 82 тыс.руб., эксплуатационные расходы 30 т.р. Окупаемость менее 1-го года! Помещение в долгосрочной аренде (при покупке гостиницы возможно продление договора аренды на 5 лет с фиксированием стоимости аренды). Осуществлено подключение ко всем отельным агрегаторам и сервисам. Арендные платежи 500 тыс.руб в мес.
Лот 13923.Продажа арендного бизнеса, помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Москва, ЦАО, район Тверской, ул. Большая Дмитровка, 11, стр. 1А.Ближайшие станции метро ''Охотный ряд'' и ''Чеховская'' находятся в 5 минутах пешком. Первая линия домов, популярная гастроулица Москвы, отличная визуализация и рекламный потенциал, сверхинтенсивный пешеходный трафик,Окружение: сквер Майи Плисецкой, ЖК ''Большая Дмитровка'', премиальные бутики Lois Vuitton, Prada, ЦУМ. Пешая доступность к известным Московским памятникам и музеям, рядом образовательные и административные учреждения, супермаркеты, бары и рестораны, элитные жилые комплексы.Технические характеристики помещения:Расположено в четырех этажном административном здании. Общая площадь 352 кв.м. 1 этаж 130 кв.м. и подвал 222 кв.м.,Высота потолков 1 этаж - 3,6 м., подвал - 2,6м,Большие панорамные окна, все коммуникации, система кондиционирования. Выделенная эл. мощность - 90 кВт (возможно увеличение),Помещение в административном здании, отдельный вход, витрины, вытяжка (вент канал на кровлю),Приготовление пищи может осуществляться на открытом огне. Летняя веранда. Коммерческие условия:Стоимость объекта 395 000 000 рублей, УСН,Стоимость 1 кв.м. - 1 122 159 рублей.Арендатор Ресторан Mishka это концептуальное заведение, объединившее любовь к природе, домашний уют и стиль современной русской кухни,Договор аренды подписан и зарегистрирован на 7 лет, с июня 2024 года,Ежегодная индексация 6%,Месячная арендная плата 2 120 000 рублей.
Лот: 37598. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станций метро Пушкинская, Тверская, Чеховская. Первая линия улицы Большая Дмитровка. Активный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг. Парковка перед фасадом здания.Арендатор: Italbazar Premium - магазин одежды. Освобождение по запросу.
