Продажа коммерческой недвижимости на улице Черемушкинская Б. в Москве

Продается действующий салон красоты с прибылью 250 000 руб. Располагается на 1 этаже 1 линии в жилом доме. Последний раз ремонт проводился в 2020 году. Ближайшая станция метро Академическая. В данной локации работает уже 2 года. Общая площадь 77 кв. м., но под салон выделено 35, остальное отдано в субаренду зоомагазину. Сейчас в салоне оказываются услуги парикмахера и маникюра, но за счет введения дополнительных услуг, можно значительно увеличить выручку. В салоне предусмотрено 4 парикмахерских места и рабочая зона под маникюр. Персонал укомплектован полностью. В салоне есть всё необходимое для продолжения деятельности без вложений. Главным преимуществом салона красоты является: отсутствие конкурентов и низкая цена, что выгодно отличает ее от подобных предложений. Высокий трафик определен удачной локацией, а именно: расположением в жилом доме и соседством с большим количеством объектов народного пользования. Всё необходимое оборудование в собственности и включено в стоимость, как и значительный товарный остаток. Вашими выгодами от приобретения именно этого салона красоты станут: инвестирование в доходный и проверенный временем бизнес. А так же, возможность увеличение выручки за счет введения дополнительных услуг. Спрос на услуги салонов красоты стабильно высок, а актуальность безусловна! ID: 250403

В эксклюзивной продаже кальянная со свежим дизайнерским ремонтом. Хороший ремонт сделан 2 года назад, вкусный кальян, и полноценная кухня - вот что особенно отмечают постоянные гости, что подтверждается высоким рейтингом 4.9 на Яндекс картах. Располагается на 1 линии трафиковой локации. В данной локации работает 6 лет. Общая площадь 300 кв. м. Без лицензии на алкоголь, что является точкой роста выручки на 30%. Рядом предусмотрен паркинг. Предусмотрена полноценная кухня. В кальянной есть всё необходимое для продолжения деятельности без вложений.Важными преимуществами кальянной являются: подтверждаемая прибыль, долгосрочная аренда, хороший ремонт и креативное пространство. Все это выгодно отличает ее от подобных предложений. У данного предложения несколько точек роста. Высокий трафик определен удачной локацией и соседством с большим количеством жилых домов. Всё необходимое оборудование в собственности и включено в стоимость, как и значительный товарный остаток.Вашими выгодами от приобретения именно этой кальянной станут: инвестирование в доходный и проверенный временем бизнес. А так же, возможность увеличение выручки за счет введения дополнительных услуг. Спрос на услуги кальянных стабильно высок, а актуальность безусловна! ID: 1020136

Продается салон красоты/парикмахерская в спальном районе. В данный момент салон работает в режиме сомоокупаемости (с мая 2023), не обслуживая внешний трафик, так как собственник не занимается предприятием и готовится к переезду в другую страну. Среднемесячная прибыль за последние 10 мес работы составляет 227 000 руб. Салон расположен в зоне высокого пешеходного трафика спального района, в 300 метрах от станции МЦК, Кроме основного зала в помещении два кабинета с мокрыми точками, которые можно сдавать в субаренду бьюти специалистам и массажистам. В непосредственной близости, в начале 2024 года, достроятся два больших гос учреждения, которые сгенерируют дополнительный трафик клиентов. Панорамные окна выходят на большой ТЦ, привлекая посетителей.Используйте случай приобрести готовый бизнес за небольшие деньги, с большим потенциалом! ID: 400035

Вадим.ФОТО соответствуют.Продажа готового арендного бизнеса(ГАБ), бизнес центр и торговое здание.Так же возможно перепрофилировать под апартаменты или под свои цели.Предлагается комплекс из 2-х зданий площадью 8 572 м2 на 1-й линии.Строение 4 класса А: 7 938 м24 этажа наземных площадью 6 000 м2, офисы.Минус 1 этаж 1 600 м2, подземная парковка на 49 М/М5-й этаж 300 м2, тех. Этаж.Строение 6 класса Б: 634 м2. 1-й этаж 451,5 м2(торговое, арендует СБЕР).Минус 1-й этаж 182 м2(склад и тех. Помещения).Реконструкция комплекса: 2013 год.Современная инженерия. Современное лифтовое оборудование: OTIS.Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование.Земля в собственности 0,4 Га.Паркинг: подземный на 49 машиномест, наземный на 25 машиномест.Энергоснабжение: 70 Вт/м2 (возможно увеличение) Развитая инфраструктура: магазины, ТЦ РИО, учебные заведения, метро, МЦК.Комплекс заполнен арендатором, средняя ставка 25 000 руб/м2/год вкл. НДС.При 100% заполняемости ГАП 180 млн. руб.Расход на эксплуатацию в год 34 млн. руб.Стоимость продажи: 250 000 руб/м2(2 143 000 000 руб.)Схема сделки: продажа доли 100%.Возможна продажа по ДКП, обсуждается индивидуально.

Вадим.ФОТО соответствуют.Продажа готового арендного бизнеса(ГАБ), бизнес центр.Так же возможно перепрофилировать под апартаменты или под свои цели.Предлагается комплекс из 3-х зданий площадью 12 930,7 м2.Строение 1: 10 253,9 м2. 5 этажей, 4 лифта.Строение 2: 512,9 м2. 2 этажа.Строение 3: 2163,9 м2. 4 этажа, есть лифт.Реконструкция комплекса: 2006 год.Современная инженерия. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование.Земля в собственности 6 072 м2(0,6 Га), на 60 М/М.Кадастровый номер: 77:06:0002016:4621Энергосбережение 2,5 МВТ.Комплекс зданий находится на 1-й линии на пересечении ул. Большая Черемушкинская и ул. Винокурова. Развитая инфраструктура: магазины, ТЦ РИО, учебные заведения, метро, МЦК.Комплекс заполнен арендатором, средняя ставка 22 500 руб/м2/год вкл. НДС.При 100% заполняемости ГАП 301 млн. 725 тысяч руб.Расход на эксплуатацию в год 51 млн. 720 тысяч руб.Стоимость продажи: 160 000 руб/м2(2 068 912 000 руб.)Схема сделки: продажа доли 100%.Возможна продажа по ДКП, обсуждается индивидуально.

Стоматология с помещением расположена у метро Крымская в жилом доме на первом этаже с отдельным входом. Отличная локация с большим трафиком клиентов. В помещение 1 кабинет полностью оборудован для комфортной работы и аптека, которую при желании можно закрыть и увеличить площадь стоматологии. Есть бессрочная медицинская лицензия: терапия, ортопедия, сестринское дело, фармация Месторасположение: 8 минут от метро Крымская, жилой дом, отдельный вход Парковка: есть, бесплатная Метраж: 72 кв. м Период работы объекта: с 2000 г. Организационно-правовая форма: ООО Планировка:- ресепшн- кабинет стоматологии- ординаторская- аптека- кладовая- санузел Реклама: Яндекс Карты, 2 гис График работы: 10:00 - 20:00 Причина продажи: личные обстоятельстваОбъект 162715

Ресторан расположен у метро Крымская в Торговом центре. Отличная локация с большим трафиком клиентов. В ресторане сделан свежий ремонт, уютный зал на 100 посадочных мест. Установлена приточно-вытяжная система вентиляции, камеры видеонаблюдения. Штат сотрудников сформирован (20 человек).Ресторан приносит прибыль от 400.000 ? в месяц! Месторасположение: 5 минут от метро Крымская, Торговый центр, 3-й этаж Парковка: есть, платная Метраж: 400 кв. м Аренда: 18% от выручки в месяц, прямой договор аренды Организационно-правовая форма: ИП Среднемесячная выручка: 4.000.000 ? Планировка:- зал на 100 посадочных мест- кухня закрытая- раздевалка для персонала Реклама: сайт, Яндекс Карты, 2 гис График работы: 10:00 - 22:00=-=-=-=-=-=-=-=-=-=Объект 246091 Звоните! Оперативный показ гарантируем!

Лот 643817-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 103.1 м2. Отдельный вход, свежий ремонт, цокольный этаж жилого дома с окнами, отопление, ГВС, ХВС, электрическая мощность 15 кВт, свой сан. узел, развитая инфраструктура, шаговая доступность от метро. Подойдёт под услуги населению, магазин , салон красоты, массажный салон, шоурум, офис, детский центр, автошколу. В цену не включено: затраты на электричество.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 643817-Г

Лот 625373-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается бизнес-комплекс 12930 м2 в 10 мин от м. Крымская. м. Академическая. Удобная пешеходная и транспортная доступность: ТТК, Варшавское шоссе, Севастопольский проспект, улицы Профсоюзная и Дмитрия Ульянова, Большая Черёмушкинская. Комплекс состоит их трех строений: 10 253,9 м2 + 512,9 м2 + 2 163,9 м2. Год постройки 1957, в 2005 полная реконструкция. Лифты, потолок в чистоте 4-4.2 м.Помещения с отделкой современными материалами с учетом всех экологических и энергосберегающих норм. Интерьер офиса отвечает всем требованиям безопасности, комфорта, эффективности и безопасности труда. Подобрано гармоничное цветовое решение помещения, способствующее продуктивной работе сотрудников. Техническое оснащение соответствует пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам.Земельный участок 0,6га, 60 парковочных мест.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ 625373-Г