Продажа коммерческой недвижимости на улице Братиславская в Москве

Помещение свободного назначения !!! Отличное предложение! Помещение 99,6, 2 отдельные входные группы и по документам два отдельных кадастровых номера- площадь 78, 8 и 20,8. Подойдет под офис, салон красоты, магазин, мини производство, склад, медицинские учреждения, магазин, буфет, кондитерская, пекарня. Любые бизнес идеи возможны., МАП 200000 рублей, окупаемость 9,5 лет. Находится в очень выгодной локации, 1 этаж жилого дома в пешеходной зоне с хорошей проходимостью. Прекрасно для совмещения 2х видов вашего бизнеса. Планировка позволяет одновременно разместить до 3х арендаторов. Развитая инфраструктура в окружении, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды. Все подробности по телефону. Звоните уважаемые коллеги и клиенты. Ждем Ваших предложенийй !!!

Id 63503. Готовый арендный бизнес в Москве: помещение 206,4 м² на Братиславской, 26.Ликвидный коммерческий объект на первой линии в районе Марьино, 12 мин. пешком до м. ''Братиславская''. 100% заполнение арендаторами: ''ВинЛаб'', ''Ермолино'', табачная сеть, овощи-фрукты. Ежемесячная выручка 670 000 руб. Окупаемость 11 лет (доходность ~9%). Пассивный доход.Помещение на 1 этаже, 206,4 м², потолки 4,2 м. Два входа, витринные окна. Мощность 30 кВт. Парковка, остановка транспорта рядом. Центр жилого массива.Долгосрочный договор с ''ВинЛаб'' 10 лет, индексация 3%. Бессрочный договор ''Ермолино'' индексация 5%Стабильные арендаторы, диверсификация рисков.Звоните для просмотра и финансовой модели. Возможен торг.