Продажа коммерческой недвижимости на улице Бескудниковский бульвар в Москве

К покупке предлагается готовый бизнес - единственная спешлти-кофейня в районе | 5 лет работы | формат to-go + посадка.О БИЗНЕСЕК продаже предлагается действующая спешлти-кофейня с 5-летней историей, которая стала узнаваемым местом в районе и сформировала сообщество лояльных гостей Проект работает в формате ''to-go'' с уютной камерной посадочной зоной — идеально как для инвестора, так и для предпринимателя, который хочет зайти в готовый бизнес без запуска с нуля Локация и трафик 2 минуты пешком от м. Верхние Лихоборы 1 этаж жилого дома Отличная видимость с улицы Соседство с цветочным магазином — дополнительный поток гостей и покупка по пути Формат и концепция Спешлти-кофе + формат to-go Камерная посадочная зона (уютная атмосфера, постоянные гости) Сформированная база клиентов и узнаваемость точки в районе Отработанное меню и процессы Финансовые показатели Подтверждённая прибыль Бизнес приносит доход стабильно и прогнозируемо за счёт постоянного потока гостей (детали по цифрам — по запросу, готовы предоставить подтверждающие данные) Команда В кофейне работают 2 профессиональных бариста с многолетним опытом Умеют держать уровень напитков и сервиса Покупатель получает бизнес с полностью готовым персоналом Оборудование (всё в собственности и входит в стоимость)Кофейня полностью укомплектована профессиональной техникой — никаких дополнительных вложений не требуется Всё оборудование находится в собственности и включено в стоимость продажи Преимущества для покупателя Единственная спешлти-кофейня в районе — сильное конкурентное преимущество Низкие издержки — выгодная ставка аренды Без вложений — меню, база, процессы и техника уже отстроены Прогнозируемый доход — стабильный поток гостей = прибыль с первого дня Готовая команда — персонал уже работает и знает стандарты Удачная локация у метро — постоянный пешеходный трафик Если вы ищете готовый проект с понятной моделью и подтверждённой прибылью — это сильный вариант. Пишите/звоните — организуем просмотр и предоставим данные по доходности.РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Верхние Лихоборы''.ПОМЕЩЕНИЕФонд — жилой.Этаж — 1.Вход — жилой.Площадь — 14 м2.Выделенная мощность — 10 кВт.Расходы на коммунальные услуги — 7 000 руб./мес.Аренда — 100 000 руб./мес..Срок договора аренды — до 2025 года.Планировка:— зал для гостей на 4 посадочных места,— санузел совместно с цветочным магазином.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— Кофемашина Nuova Simonelli Appia II (полное ТО в декабре 2025),— Кофемолка EUREKA ATOM SPECIALTY 75,— Льдогенератор BREMA CB184A,— Конвектомат SMEGALFA43X,— Гриль TEFAL 6696i s1,— Кофеварка WILFA CCM-1500S,— Кофемолка WSCG-2,— Полный список по запросу.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— по запросу.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 630 000 650 000 руб./мес.Прибыль —160 000 180 000 руб./мес.Закупки — 33%.ФОТ — 160 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 5 лет.

В продаже пекарня с тандыром в жилом массиве на Севере Москвы. Находится в 17ти этажном жилом доме. В данной локации работает 1й год. Собственник пекарней не занимается. Нет времени. Огромный потенциал роста выручки. Стоимость материальных активов 500 тыс. руб.Покупая данную пекарню вы приобретает готовый бизнес с расположением в целевой локации с потенциалом роста выручки.По оставшимся вопросам - звоните! ID: 670981

Продается Готовый Арендный Бизнес с арендатором Хостел Темпер-Прайд.- Договор аренды на 7 лет- Ежемесячная арендная плата - 450.000 руб/мес- Окупаемость 12,4 лет- Доходность - 8% Характеристики помещения: - высота потолков 2,7 метров- кухня - большое количество спальных и современных комнат с дизайнерской мебелью - мокрая точка и санузел- отличное расположение с большим пешеходным трафиком.Сложившейся жилой квартал . Отличная транспортная доступность, метро Верхние Лихоборы 5 минут прогулочным шагом. Показ в удобное время!

Лот 152085.Предлагается в продажу помещение свободного назначения с сетевым арендатором супермаркет Магнит. Объект площадью 131 кв.м. расположен на первой линии Бескудниковского бульвара д.52. Дверь и витринные окна выходят прямо к пешеходному переходу через перекрёсток Бескудниковского бульвара и Коровинской улицы. Хорошая визуализация с дороги обеспечивает данное помещение высоким рекламным и маркетинговым потенциалом. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Напротив остановка общественного транспорта. До метро Яхромская 10 минут пешком. Сложившийся район Москвы с плотной жилой застройкой и административными зданиями.Торговое окружение: Московская ярмарка, Пятёрочка, Кафе Буханка, Точка Красоты, Красное&Белое, Яндекс Маркет, Добрынинский.Напротив дома находится: ''НАЦИОНАЛЬНЫЙ МЕДИЦИНСКИЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ЦЕНТР ''МЕЖОТРАСЛЕВОЙ НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ''МИКРОХИРУРГИЯ ГЛАЗА ''ИМЕНИ АКАДЕМИКА С.Н. ФЕДОРОВА''Технические характеристики:1-ый этаж 14-ти этажного жилого дома. Два входа ( с улицы и со двора), высота потолков 3,7м, мощность э/э 30 кВт ( возможно увеличение). Наличие вытяжки. Витринные окна. Офисная отделка помещения. Все коммуникации подведены.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 72 500 000 рублей.Стоимость за м2: 553 435 рублей.С 1-го года МАП: 367 000 рублей. Включая НДС 5%.Со 2-го года МАП 420 000 рублей. Включая НДС 5%.С 3-го года МАП 504 000 рублей. Включая НДС 5%.С 4-го года МАП 4% от РТО, но не менее 524 160 рублей.Индексация с 4-го года 4% безусловная.ГАП по 1-му году: 4 404 000 рублей.ГАП по 2-му году: 5 040 000 рублей.ГАП по 3-му году: 6 048 000 рублей. ДДА на 10 лет от 01.2025г.Стоимость с 5% НДС.

Продается прибыльный салон красоты, расположенный в пешей доступности от метро Верхние Лихоборы. В салоне удобная кабинетная планировка, сделан свежий ремонт, установлены кондиционеры и качественное оборудование, необходимое для работы. Салон подключен к охранной сигнализации. В салоне введется фото и видеофиксация, что позволяет владельцу контролировать бизнес удаленно. В салоне полностью автоматизирована работа за счет подключенных ботов и CRM. Штат сотрудников укомплектован и готов продолжить работу с новым собственником. Месторасположение: в пешей доступности от метро Верхние Лихоборы, первый этаж жилого дома, отдельный вход, яркая входная группа (большие витринные окна, есть вывеска на фасаде здания). Парковка: есть, бесплатная, закрытая территория ЖК Метраж: 69 кв. м. Аренда: 130. 000 ? в месяц, подписан прямой договор аренды Период работы объекта: 7 лет Организационно-правовая форма: ИП Среднемесячная выручка: 700. 000 ? Персонал:2 мастера маникюра и педикюракосметологлэшмейкер2 стилиста Рейтинг на Яндекс картах 5. 0 Большая клиентская база Услуги салона: маникюр, педикюр, услуги косметолога, прокол ушей, оформление ресниц и бровей, наращивание ресниц, стрижки, наращивание и окрашивание волос, макияж Товарный остаток на сумму более 500. 000 ? Объект 102200=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-= Звоните! Оперативный показ гарантируем!ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.