Продажа коммерческой недвижимости на улице Барвихинская в Москве

Лот 149119.Продажа помещения торгового назначения с арендатором - пункт выдачи заказов Ozon.Адрес: ЗАО, Можайский район, Барвихинская улица, дом 6. 15 минут пешком от ж/д станции Сетунь МЦД-D1. Помещение расположено на первой линии в новом ЖК Дом на Барвихинской 2020 г. постройки. Активный пешеходный и автомобильный трафик, рядом проходит Можайское шоссе, выезд на МКАД, остановка общественного транспорта.Технические условия:1-ый этаж жилого 10-этажного дома. Общая площадь 29,8 м², прикассовая зона супермаркета ''Пятёрочка''. Отдельный вход, витринное остекление, открытая планировка. Мощность электроэнергии 28 кВт. Высота потолков - 4 м.Коммерческие условия:Стоимость: 18 595 200 рублей с НДС Цена за 1 м²: 624 000 рублей с НДСАрендатор: ПВЗ Ozon (МАП = 130 000 руб/мес, краткосрочный договор аренды.)Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор.

Лот 149147.Продажа торгового помещения свободного назначения. Адрес: ЗАО, Можайский район, Барвихинская улица, дом 6. 15 минут пешком от ж/д станции Сетунь МЦД-D1. Помещение расположено на первой линии в новом ЖК Дом на Барвихинской 2020 г. постройки. Активный пешеходный и автомобильный трафик, рядом проходит Можайское шоссе, выезд на МКАД, остановка общественного транспорта.Технические условия:1-ый этаж жилого 10-этажного дома. Общая площадь 22,5 м², Прикассовая зона супермаркета ''Пятёрочка''. Отдельный вход, витринное остекление, открытая планировка. Мощность электроэнергии 28 кВт. Высота потолков - 4 м.Коммерческие условия:Стоимость: 18 500 000 рублей с НДCЦена за 1 м²: 822 222 рублей с НДСЭксплуатационные расходы: 270 рублей с НДС/м² в месяц.Форма договора: ДКПН (с НДС).

Лот 149118.Продажа торгового помещения . Адрес: ЗАО, Можайский район, Барвихинская улица, дом 6. 15 минут пешком от ж/д станции Сетунь МЦД-D1. Помещение расположено на первой линии в новом ЖК Дом на Барвихинской 2020 г. постройки. Активный пешеходный и автомобильный трафик, рядом проходит Можайское шоссе, выезд на МКАД, остановка общественного транспорта.Технические условия:1-ый этаж жилого 10-этажного дома. Общая площадь 14,4 м², Прикассовая зона супермаркета ''Пятёрочка''. Отдельный вход, витринное остекление, открытая планировка. Мощность электроэнергии 8 кВт. Высота потолков - 4 м.Коммерческие условия:Стоимость - 14 000 000 рублей с НДС.Стоимость за 1 м² - 972 222 рублей с НДСАрендатор: Ателье (МАП = 90 300 рублей, 11-месячный договор аренды)Окупаемость: 13 лет. Доходность: 7,74% годовых.Форма сделки: ДКПН

Лот 152439.Продажа торгового помещения с арендатором - фрукты и овощи. Адрес: ЗАО, Можайский район, Барвихинская улица, дом 6. 15 минут пешком от ж/д станции Сетунь МЦД-D1. Помещение расположено на первой линии в новом ЖК Дом на Барвихинской 2020 г. постройки. Активный пешеходный и автомобильный трафик, рядом проходит Можайское шоссе, выезд на МКАД, остановка общественного транспорта.Технические условия:1-ый этаж жилого 10-этажного дома. Общая площадь 68,9 м², состояние отделки: с ремонтом. Отдельный вход, витринное остекление, открытая планировка, на входе в ТЦ. Мощность электроэнергии 25 кВт. Высота потолков - 3,5 м.Коммерческие условия:Стоимость: 20 670 000 рублей с НДСЦена за 1 м²: 300 000 рублей с НДСАрендатор: Фрукты и овощи (МАП = 170 000 рублей с НДС, эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор).Окупаемость: 10 летДоходность: 9,8% годовыхФорма сделки: ДКПН (ОСН)

Лот 149146.Продажа торгового помещения . Адрес: ЗАО, Можайский район, Барвихинская улица, дом 6. 15 минут пешком от ж/д станции Сетунь МЦД-D1. Помещение расположено на первой линии в новом ЖК Дом на Барвихинской 2020 г. постройки. Активный пешеходный и автомобильный трафик, рядом проходит Можайское шоссе, выезд на МКАД, остановка общественного транспорта.Технические условия:1-ый этаж жилого 10-этажного дома. Общая площадь 28,5 м², Прикассовая зона супермаркета ''Пятёрочка''. Отдельный вход, витринное остекление, открытая планировка. Мощность электроэнергии 28 кВт. Высота потолков - 4 м.Коммерческие условия:Стоимость: 17 784 000 рублей с НДСЦена за 1 м²: 624 000 рублей с НДСЭксплуатационные расходы: 270 рублей с НДС/м² в месяцФорма сделки: ДКПН (с НДС)

Лот 145980.Продажа торгового помещения . Адрес: ЗАО, Можайский район, Барвихинская улица, дом 6. 15 минут пешком от ж/д станции Сетунь МЦД-D1. Помещение расположено на первой линии в новом ЖК Дом на Барвихинской 2020 г. постройки. Активный пешеходный и автомобильный трафик, рядом проходит Можайское шоссе, выезд на МКАД, остановка общественного транспорта.Технические условия:1-ый этаж жилого 10-этажного дома. Общая площадь 52,7 м², Отдельный вход, витринное остекление, открытая планировка. Мощность электроэнергии 8 кВт. Высота потолков - 4 м.Коммерческие условия:Стоимость - 18 972 000 рублей с НДС.Стоимость за 1 м² - 360 000 рублей с НДСАрендатор: ВкусВилл (МАП = 125 000 рублей, 11-месячный договор аренды, индексация 5%)Эксплуатационный платежи: 2700 руб. за 1 м²/год без НДСФорма сделки: ДКПН