Лот 143580.Продажа нежилого помещения по адресу: ЦАО, ул. Арбат д. 17, площадью 307 м2. Первая линия домов, сверхинтенсивный пешеходный трафик, хороший рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Метро ''Арбатская'' 5 минут пешим шагом. Технические характеристики:Шести этажный жилой дом 1915 года постройки, площадью 307 м2, из них 1 этаж 107 м2, подвал 207 м2. Отдельный вход с первой линии, витринные окна, зальная планировка, высота потолков 3 метра, городские коммуникации, эл мощность: 60 кВт. Арендатор: музей темноты Сенсориум, ДДА на 5 лет до 2027 года (коммерческие условия предоставляются по запросу).Коммерческие условия:Стоимость объекта: 284 800 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 927 687 рублей.
Лот: 29559. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение на АрбатеТорговое помещение площадью 405,5 м² расположено в новом клубном доме на одной из самых известных и оживленных улиц Москвы — Арбате. Это место с высоким пешеходным трафиком, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Первая линия домов обеспечивает отличную видимость и доступность для посетителей.Удобный доступ и логистикаВходы в магазины расположены со стороны улицы Арбат, что обеспечивает легкий доступ для покупателей. Загрузка товаров осуществляется с -1 уровня автопарковки с помощью грузовых лифтов, что делает процесс логистики быстрым и удобным.Готовность к использованиюПомещение свободного назначения, за исключением общепита, уже имеет отделку, что позволяет начать использование сразу после покупки. Это идеальный вариант для тех, кто хочет минимизировать затраты на ремонт и быстро начать бизнес.Современные технические характеристикиОбъект оснащен мощной электрической системой с нагрузкой 190 Вт на 1 кв.м, что позволяет использовать помещение для различных видов деятельности. Витрины обеспечивают отличное естественное освещение и привлекают внимание прохожих.Финансовая прозрачностьЦена продажи включает НДС, что упрощает финансовое планирование и делает сделку более прозрачной. Это выгодное предложение для инвесторов, ищущих надежные активы в центре Москвы.Торговое помещение на Арбате — это уникальная возможность для бизнеса, который стремится к успеху в самом сердце столицы. Престижное расположение, удобная логистика и готовность к использованию делают этот объект идеальным выбором для инвесторов и предпринимателей. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного актива.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
Лот: 37803. Продажа готового арендного бизнеса ''Stars Coffee'' на первой линии улицы Арбат главной пешеходной и торговой улице Москвы.Плотный пешеходный трафик - 2211 чел/час в будни и 5432 чел/час в выходные который формируется за счет близости метро Арбатская и Смоленская, а также МИДа, Смоленского пассажа и Нового Арбата.Основные преимущества:• Первая линия Арбата и отдельный вход с улицы• Помещение площадью 189,9 кв.м.• Арендатор ''Stars Coffee'', Арендатор ''Stars Coffee'', средняя МАП по году 930-950 тыс руб.• Близость бизнес-центров: Lotte Plaza, Новый Арбат, Regus, Смоленский Пассаж, Альфа Арбат центр• Вывеска на фасаде и летняя веранда• Центральная система кондиционирования Mitsubishi Heavy• Приточно-вытяжная система вентиляции• Эл. мощность: 190 кВт на 1 кв.м.
