В продаже готовый бизнес - стильный цветочный бутик в центре Москвы. Располагается на первом этаже в 5 минутах от метро. Общая площадь: 16 квадратных метров. Мы предлагаем Вам купить готовый бизнес с полным набором оборудования и товарных остатков на момент сделки. Высокий трафик людей за счет соседей: табак, общепит, копирка и тд. Данный бизнес подойдет опытным предпринимателям и новичкам, которые готовы погрузиться в этот бизнес. Подключена система доставки на разных площадках. Есть определенные точки роста. Например увеличение ассортимента высоко маржинальных товаров. Звоните, бизнес-брокер ответит на все интересующие Вас вопросы! Оперативный показ, с персональным брокером. ID: 200728
Продается готовый бизнес- отель отсобственника. Действующий мини-отель на 6 номеров с устойчивыми финансовымипоказателями. Отель в собственности 17 лет. Продает только по причинепостоянного проживания собственника за пределами РФ. Расположен вцентре столицы, на первой линии домов, в шаговой доступности от метро. Преимуществоданного отеля это удачная локация. Всеномера с удобствами: вода холодная, горячая, канализация, цифровое ТВ,интернет. Гостиничный комплекс оборудован видеонаблюдением. Всё находится всобственности. Пожарная, охранная сигнализации подключены и оплачены. Передаемполный сервис работы: прекрасный Администратор, телефон и все подключенныесервисы.Выгодноепредложение как для инвесторов, так и для предпринимателей в гостиничной сфере.Вы приобретаете не только работающий бизнес и недвижимость. Бизнес полностью налажен, раскручен, оформлены всенеобходимые разрешительные документы, персонал стабильно работает, обучен иготов к дальнейшей работе с новым собственником на прежних условиях. Доход550 000 рублей/мес и более. ID: 780611
ID 1553. Первая линия домов, сверхинтенсивный деловой и туристический трафик с самой высокой покупательской способностью, удобная транспортная доступность до Садового кольца. Станция метро ''Арбатская'' расположена в 1 минуте пешком. Объект расположен в исторической части города вблизи крупнейших деловых и выставочных центров, самых известных достопримечательностей и памятников истории и культуры, музеев района Арбат.Характеристики помещения:2 отдельных входа, витринные окна, высота потолка - 4 м, дизайнерский ремонт. Общая площадь - 269 кв.м. ( 1 этаж - 81,5 кв.м. 2 этаж - 187,5 кв.м. ) Помещение оборудовано под ресторан, есть технологическая вытяжка, электрическая мощность - 86 кВт, возможность установки летней веранды, зона разгрузки/погрузки.Арендатор: федеральная сеть танцевальных баров Руки вверх!МАП 1 200 000 руб, ежегодная индексация 5% Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
736270 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в Жилом доме. Первая линия Старого Арбата, центр Москвы. Район плотной застройки. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 5 минут пешком от ст. метро '' Арбатская''. -1 этаж. Отдельный вход. 2 зала. Окна по периметру. Выполнен ремонт под арендатора. Зона разгрузки со двора.Технические характеристики:Площадь блока: 147 кв. мВысота потолков: 2,5 мЭлектрическая мощность: 100 кВтАрендатор:Мята loungeДДА на 5 лет с октября 2024 года.МАП: 400 000 руб.ГАП: 4 800 000 руб.Окупаемость: 9,4 лет
ID 3599. Продажа помещения с арендатором на одной из главных туристических улиц столицы шумный, энергичный, исторический старый Арбат. В 5-7 минутах пешком от станции метро ''Арбатская'' и в 500 метрах до Садового Кольца. Рядом: магазины, кофейни, рестораны, театр, аптеки, банки и многое другое, а напротив : Бизнес-центр класса ''А'' - ''Midland Plaza''.Характеристики помещения: 1-й этаж: 109 кв.м, подвал: 186 кв.м, 1-я линия домов выходящая фасадом на Старый Арбат, минимальная высота потолков 1-го этажа от 3,5 м, минимальная высота потолков подвала от 2,2 м, 2 отдельных входа (на фасад на Старый Арбат и во двор жилого дома), витринное остекление фасадной части, планировка 1-й этаж зальная (2 зала с широким проходом между ними), планировка подвал под небольшие залы или кабинеты (сохранилась изолированная металлическими стенами комната бывшего банковского депозитария), система приточно-вытяжной вентиляции, система кондиционирования, противопожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, оптиковолоконные линии связи, электрическая мощность 60 кВт.Арендатор: Музей в темноте ''Сенсориум''. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
Лот 148192.Продается Готовый Арендный Бизнес в легендарном месте на старом Арбате доме Artisan, по адресу: Москва, ЦАО, ул. Арбат, д. 39, площадью 188,9 м². Artisan - это готовый клубный дом в самом сердце Москвы с квартирами класса de luxe. Хорошая транспортная доступность: в непосредственной близости от садового кольца, рядом остановки общественного транспорта, в шаговой доступности расположена станция метро Смоленская и Арбатская. Исторический центр Москвы. Пешеходный поток из метро создают интенсивный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое и деловое окружение. Основной торговый коридор района.Пешеходный трафик очень плотный - 2211 чел/час в будни и 5432 чел/час в выходные. Он формируются за счет близости метро Арбатская и Смоленская, а также МИДа, Смоленского пассажа и Нового Арбата.Технические характеристики:1 этаж 5 -ти этажного жилого дома, площадью 188,9 м². Вход с первой линии улицы Арбат, центральная система кондиционирования Missubishi Heavy, вытяжная вентиляция, электросеть 35,6 кВт, приточная система вентиляции Nordmann.Арендатор: Федеральная сеть кофеин - Stars Coffee,ДДО - до декабря 2026 года, МАП - 25% от РТО, но не меньше 862 500 ?, МАП - 865 500 ?, ГАП - 12 360 000 ?Коммерческие условия:Стоимость объекта - 283 350 000 ?,Стоимость объекта за м² - 1 500 000 ?.
Лот 145425.К продаже предлагается помещение свободного назначения в самом сердце Москвы по адресу: г. Москва, ЦАО, район Арбат, ул. Арбат, 38/1с2. Ближайшие станции метро: Смоленская 4 мин. пешком, Соколиная гора до 5 мин. пешком, Арбатская 12 мин. пешком. Хорошая проходимость. Первая линия домов. Густонаселенный район с плотной жилой застройкой. Оживленный автомобильный и пешеходный трафик обусловлен наличием офисов, мест деловой активности и развитой инфраструктурой рядом с помещением. Торговое окружение:Рядом расположены кафе Вип васаби, Чебуречная СССР, ювелирный дисконт Золото, супермаркет Мираторг, кафе быстрого питания Стейк & Бургер Мираторг, ресторан Венеция, The Бык, художественный салон Арбатские художники, антикварный магазин АнтикварЪ, магазин табака и курительных принадлежностей Табак, ломбард 38. Технические характеристики:Помещение находится на 1 этаже 4-х этажного кирпичного жилого дома с внутренним двором. Общая площадь 83 кв. м. Отдельный вход. Окна (открывающееся) 3 шт. спереди помещения + стеклянная дверь, и 3 сзади. Высота потолков 2,8 м. Стены 60 см глубина. Очень теплое помещение зимой и комфортное летом. Центральное отопление. Собственная система вентиляции (вытяжка / приточка с подогревом). Новый ремонт. Хорошее освещение. Большое количество розеток по всему помещению. 7 мокрых точек. Электрическая мощность 25 кВт. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде и окнах. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Арендатор- Рос Сельхоз Банк, от 28.05.2024 на 11 месяцевКоммерческие условия:Стоимость объекта 150 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 1 807 265 рубля. МАП -500 000 рублейГАБ - 6 000 000 рублейКоммунальные услуги примерно 7 600 рублей в месяц + электричество. Помещение не обременено. Собственник: 1. Все документы в порядке и готовы к сделке.
Лот 146273.Продается Готовый Арендный Бизнес в легендарном месте на старом Арбате, по адресу: ул. Арбат, 51с1, площадью 139,1 м². Великолепная транспортная доступность: в непосредственной близости от садового кольца, рядом остановки автобусов и трамваев, поблизости в шаговой доступности расположена станция метро Смоленская и Арбатская. Исторический центр Москвы. Пешеходный поток из метро создают интенсивный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое и деловое окружение. Основной торговый коридор района. Пешеходный трафик очень плотный: 2211 чел/час в будни и 5432 чел/час в выходные. Он формируются за счет близости метро Арбатская и Смоленская, а также МИДа, Смоленского пассажа и Нового Арбата.Технические характеристики:Цокольный этаж с окнами, 8-ми этажного жилого дома, общей площадью 139.1 м². Собственный вход со двора. Чистый подъезд, выполнен свежий ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций. витринное остекление, 2 отдельных входа с фасада и со двора, высота потолков 3 м, электрическая мощность 15 кВт.Арендатор: В данное время используется как гостиница. Цоколь с окнами. 7 номеров, каждый с отдельным входом. На БТИ одно большое помещение с двумя колоннами. Отель функционирует 15 лет. Имеется вся необходимая техника и мебель.МАП - 500 000 ?, ГАП - 6 000 000 ?.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 39 300 000 ?Стоимость за м² - 282 530 ?Один взрослый собственник с 2007 года, свободная продажа, полная стоимость в договоре.
Лот 146272.Продается Готовый Арендный Бизнес в легендарном месте на старом Арбате, по адресу: Москва, ЦАО, ул. Арбат, 36/2С1, общей Sплощадью 132,5 м². Хорошая транспортная доступность: в непосредственной близости от садового кольца, рядом остановки автобусов и трамваев, поблизости в шаговой доступности расположена станция метро Смоленская и Арбатская. Исторический центр Москвы. Пешеходный поток из метро создают интенсивный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое и деловое окружение. Основной торговый коридор района.Пешеходный трафик очень плотный - 2211 чел/час в будни и 5432 чел/час в выходные. Он формируются за счет близости метро Арбатская и Смоленская, а также МИДа, Смоленского пассажа и Нового Арбата.Дом в два этажа с мезонином и скруглённым углом построен в начале XIX века, после пожара 1812 года. В 1820-х годах здесь работала большая аптека Богдана Панке. В 1860-е годы в доме жил профессор Московского Университета, историк Владимир Иванович Герье. Он вошёл в историю, организовав в 1872 году Высшие женские курсы, дававшие женщинам возможность получать высшее образование. На курсах было два факультета, физико-математический и историко-литературный и существовали они без государственной поддержки, финансирование производилось за счёт поддержки меценатами и платы за обучение.Технические характеристики:1 этаж - 100 кв.м., подвал - 32,5 кв.м., перекрытия деревянные, стены кирпич, топление, электричество, газ, холодная вода, канализация - центральная, горячая вода - закрытая с приготовлением горячей воды на центральном тепловом пункте, вытяжная вентиляция, электросеть 75 кВт.Арендатор: Ресторан ''Настоишная'',ДДО - до 2026 года, индексация 5%, МАП - 1 030 000 ?, ГАП - 12 360 000 ?Коммерческие условия:Стоимость объекта: 165 000 000 ?Стоимость объекта за м² : 1 245 284 ?
Лот 143580.Продажа нежилого помещения по адресу: ЦАО, ул. Арбат д. 17, площадью 307 м2. Первая линия домов, сверхинтенсивный пешеходный трафик, хороший рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Метро ''Арбатская'' 5 минут пешим шагом. Технические характеристики:Шести этажный жилой дом 1915 года постройки, площадью 307 м2, из них 1 этаж 107 м2, подвал 207 м2. Отдельный вход с первой линии, витринные окна, зальная планировка, высота потолков 3 метра, городские коммуникации, эл мощность: 60 кВт. Арендатор: музей темноты Сенсориум, ДДА на 5 лет до 2027 года (коммерческие условия предоставляются по запросу).Коммерческие условия:Стоимость объекта: 284 800 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 927 687 рублей.
