Продажа коммерческой недвижимости на улице Арбат в Москве

Объект площадью 70 м² полностью оборудован для профессиональной работы: качественная акустика, современное оборудование и комфортная зона для клиентов. Студия имеет постоянных клиентов, включая музыкантов, подкастеров и артистов, что обеспечивает стабильную загрузку. Готовый бизнес с налаженными процессами — идеальный вариант для продолжения развития.Преимущества: выгодная локация с удобной транспортной доступностью, постоянный поток клиентов и собственная база, которая формировалась годами. Студия известна в профессиональных кругах, что гарантирует доверие и минимум затрат на маркетинг. Возможности для расширения услуг и привлечения новой аудитории.Финансовые показатели: среднемесячная выручка — 400 000 руб., чистая прибыль — 280 000 руб. Текущий владелец не может уделять бизнесу достаточно времени, поэтому есть потенциал для роста доходов за счет увеличения потока клиентов и оптимизации графика. Отличный шанс для музыкантов, предпринимателей или инвесторов войти в прибыльный бизнес с готовой инфраструктурой! ID: 900940

Лот: 37803. Продажа готового арендного бизнеса ''Stars Coffee'' на первой линии улицы Арбат главной пешеходной и торговой улице Москвы.Плотный пешеходный трафик - 2211 чел/час в будни и 5432 чел/час в выходные который формируется за счет близости метро Арбатская и Смоленская, а также МИДа, Смоленского пассажа и Нового Арбата.Основные преимущества:• Первая линия Арбата и отдельный вход с улицы• Помещение площадью 189,9 кв.м.• Арендатор ''Stars Coffee'', Арендатор ''Stars Coffee'', средняя МАП по году 930-950 тыс руб.• Близость бизнес-центров: Lotte Plaza, Новый Арбат, Regus, Смоленский Пассаж, Альфа Арбат центр• Вывеска на фасаде и летняя веранда• Центральная система кондиционирования Mitsubishi Heavy• Приточно-вытяжная система вентиляции• Эл. мощность: 190 кВт на 1 кв.м.

Продается готовый бизнес- отель отсобственника. Действующий мини-отель на 6 номеров с устойчивыми финансовымипоказателями. Отель в собственности 17 лет. Продает только по причинепостоянного проживания собственника за пределами РФ. Расположен вцентре столицы, на первой линии домов, в шаговой доступности от метро. Преимуществоданного отеля это удачная локация. Всеномера с удобствами: вода холодная, горячая, канализация, цифровое ТВ,интернет. Гостиничный комплекс оборудован видеонаблюдением. Всё находится всобственности. Пожарная, охранная сигнализации подключены и оплачены. Передаемполный сервис работы: прекрасный Администратор, телефон и все подключенныесервисы.Выгодноепредложение как для инвесторов, так и для предпринимателей в гостиничной сфере.Вы приобретаете не только работающий бизнес и недвижимость. Бизнес полностью налажен, раскручен, оформлены всенеобходимые разрешительные документы, персонал стабильно работает, обучен иготов к дальнейшей работе с новым собственником на прежних условиях. Доход550 000 рублей/мес и более. ID: 780611

Лот 148192.Продается помещение в историческом центре Москвы, на старом Арбате, по адресу: Москва, ЦАО, ул. Арбат, д. 39.Помщение расположено на первой линии, в клубном доме класса de luxe - Artisan.В непосредственной близости от садового кольца, пешеходный поток из метро создают интенсивный трафик вдоль помещения - 2200 чел/час в будни и 5430 чел/час в выходные. Сложившееся торговое и деловое окружение. Технические характеристики:1 этаж 5 -ти этажного жилого дома, площадью 188,9 м². Вход с первой линии улицы Арбат, центральная система кондиционирования Missubishi Heavy, вытяжная вентиляция, электросеть 35,6 кВт, приточная система вентиляции Nordmann.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 306 018 000 ?,Стоимость объекта за м² - 1 620 000 ?.Арендатор: сеть кофеин - Stars CoffeeДДА - до декабря 2026 года, МАП - 25% от РТО, но не меньше 862 500 ?, МАП - 865 500 ?, ГАП - 12 360 000 ?

Лот 143580.Продажа нежилого помещения по адресу: ЦАО, ул. Арбат д. 17, площадью 307 м2. Первая линия домов, сверхинтенсивный пешеходный трафик, хороший рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Метро ''Арбатская'' 5 минут пешим шагом. Технические характеристики:Шести этажный жилой дом 1915 года постройки, площадью 307 м2, из них 1 этаж 107 м2, подвал 207 м2. Отдельный вход с первой линии, витринные окна, зальная планировка, высота потолков 3 метра, городские коммуникации, эл мощность: 60 кВт. Арендатор: музей темноты Сенсориум, ДДА на 5 лет до 2027 года (коммерческие условия предоставляются по запросу).Коммерческие условия:Стоимость объекта: 284 800 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 927 687 рублей.

Лот: 29559. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение на АрбатеТорговое помещение площадью 405,5 м² расположено в новом клубном доме на одной из самых известных и оживленных улиц Москвы — Арбате. Это место с высоким пешеходным трафиком, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Первая линия домов обеспечивает отличную видимость и доступность для посетителей.Удобный доступ и логистикаВходы в магазины расположены со стороны улицы Арбат, что обеспечивает легкий доступ для покупателей. Загрузка товаров осуществляется с -1 уровня автопарковки с помощью грузовых лифтов, что делает процесс логистики быстрым и удобным.Готовность к использованиюПомещение свободного назначения, за исключением общепита, уже имеет отделку, что позволяет начать использование сразу после покупки. Это идеальный вариант для тех, кто хочет минимизировать затраты на ремонт и быстро начать бизнес.Современные технические характеристикиОбъект оснащен мощной электрической системой с нагрузкой 190 Вт на 1 кв.м, что позволяет использовать помещение для различных видов деятельности. Витрины обеспечивают отличное естественное освещение и привлекают внимание прохожих.Финансовая прозрачностьЦена продажи включает НДС, что упрощает финансовое планирование и делает сделку более прозрачной. Это выгодное предложение для инвесторов, ищущих надежные активы в центре Москвы.Торговое помещение на Арбате — это уникальная возможность для бизнеса, который стремится к успеху в самом сердце столицы. Престижное расположение, удобная логистика и готовность к использованию делают этот объект идеальным выбором для инвесторов и предпринимателей. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного актива.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.