Продажа коммерческой недвижимости на улице Академика Павлова в Москве

Лот 155723.Предлагаем торговое помещение формата Street Retail с арендатором ''Яндекс Лавка'', площадью 484,1 кв. м., расположенное на первом этаже и подвале встроенно-пристроенного помещения к жилому дому. 7 минут пешком от станции метро Молодёжная. Технические параметры объекта:-две отдельные входные группы с фасада, один вход в цоколь со двора,-электрическая мощность: 55 кВт,-зальная планировка,-витринное остекление,-дебаркадер под разгрузку, грузовой подъемник между первым этажом и подвалом,-наземная парковка,-высота потолков: от 2.6 до 3.1 м. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 96 820 000 рублей,Арендатор: ''Яндекс Лавка'',МАП: 855 375 руб./мес.,Окупаемость: 9,3 лет.

Лот: 37704. Готовый арендный бизнес на ул. Академика Павлова, д.50Характеристики:Встроенно-пристроенное помещениеПлощадь 484.1 м21 этаж и цоколь3 отдельных входаВитринные окнаЭл. мощность 55 кВтВысота потолков 2.6-3.1 мПодъемник 1 тоннаПандус для разгрузкиТехнологическая вытяжка на кровлюАрендаторы:Wildberries, ЯНДЕКС Лавка, OZON, аптека, кафе-бистроВакантная площадь 11 м2Общий МАП: 600 000 руб/месКраткосрочные договоры аренды