Продажа коммерческой недвижимости на улице Земляной Вал в Москве

Лот 143245.Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Земляной Вал ул., д.23 стр.1.Станция метро ''Курская'' расположена в 1-2 минутах пешком. Первая линия домов, интенсивный пешеходный трафик. Отличная транспортная доступность до Садового кольца. Развитая инфраструктура, торговое и деловое окружение, в непосредственной близости ТРК ''Атриум'', Вкусно и точка, ВТБ, аптека Ригла. Характеристика объекта:2 отдельные входные группа. Планировка — открытая, перекрытия—ж/б. Высота потолка 4,2 м.Общая площадь 138,9 кв.м. 1 этаж 8-этажного жилого дома. Помещение подготовлено под чистовую отделку.Все городские инженерные коммуникации, мокрая точка, отдельный прибор учета электричества.Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески.Коммерческие условия:Стоимость объекта 127 500 000 рублей.Стоимость 1 кв.м 917 926 рублей.Арендатор - Сеть кофеен Jinju Bubble Tea & Cafe.МАП 850 000 рублей / ГАП 10 200 000 рублей.Окупаемость 12 лет.

Арт. 126530240 Продается готовый арендный бизнес. Помещение 21.2 кв.м., расположено в 1-м этаже 9 этажного жилого дома, в самом центре Москвы: ул. Земляной Вал, д.25 (м. Курская). Здание находится на 1-й фасадной линии Садового кольца. Арендатор ''Трансстройбанк'' — это универсальный коммерческий банк, успешно работающий на рынке банковских услуг с апреля 1994 года. Доход от аренды 360 000 ? в месяц 4 320 000 ? в год. Срок договора 5 лет с индексацией.Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца. В минуте ходьбы от выхода из метро ''Курская'' и Курского вокзала.Помещение расположено между ТРЦ ''Атриум'' и деловым центром ''Ситидел''. Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки.Развитая торговая и деловая инфраструктура.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Лот: 37970. Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца. В минуте ходьбы от выхода из метро ''Курская'' и Курского вокзала. Помещение расположено между ТРЦ ''Атриум'' и деловым центром ''Ситидел''. Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Развитая торговая и деловая инфраструктура.Электрическая мощность достаточная для любого вида деятельности.Арендатор: Трансстройбанк.МАП: 360 000 руб.