Продажа коммерческой недвижимости на улице Земляной Вал в Москве

655743 Готовый арендный бизнес в БЦ ''Земляной Вал, д.7''. Шаговая доступность от станции метро ''Курская'' (4 мин). 1 этаж и подвал. Открытая планировка, несколько отдельных входов с фасада и со двора, технологическая вытяжка для общепита, возможность размещения наружной рекламы, зона погрузки/разгрузки. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура ЦАО.Технические характеристики:Электрическая мощность: 40 кВтВысота потолков: от 3 до 3.2 м.Арендаторы:Продукты. Бар Fck.Colizeum. Лаунж-бар DVOR.Вакантная площадь: подвал - 97,1 кв.м.МАП: 1 828 452 р.ГАП: 21 941 424 р.Доходность: 9,3%.

Лот 742872-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается в продажу Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца 55,6м2. Помещение на 1 этаже, есть антресольный этаж, на плане под номером 11.В минуте ходьбы от выхода из метро ''Курская'' и Курского вокзала. Помещение расположено между ТРЦ ''Атриум'' и деловым центром ''Ситидел''. Развитая торговая и деловая инфраструктура.Помещение находится на первой линии, Один из самых востребованных районов Москвы благодаря сверхинтенсивному пешеходному и автомобильному трафику.Предусмотрена возможность размещения вывески. По запросу мощность электроэнергии может быть увеличена до 200 кВт. Помещение предлагается в отделке под чистовую.Предусмотрена зона погрузки/разгрузки.Звоните! Оперативный показ!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 742872-Г

Лот 742866-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается в продажу Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца 59,9 м2. Помещение на 1 этаже, есть антресольный этаж, на плане под номером 10.В минуте ходьбы от выхода из метро ''Курская'' и Курского вокзала. Помещение расположено между ТРЦ ''Атриум'' и деловым центром ''Ситидел''. Развитая торговая и деловая инфраструктура.Помещение находится на первой линии, Один из самых востребованных районов Москвы благодаря сверхинтенсивному пешеходному и автомобильному трафику.Предусмотрена возможность размещения вывески. По запросу мощность электроэнергии может быть увеличена до 200 кВт. Помещение предлагается в отделке под чистовую.Предусмотрена зона погрузки/разгрузки.Звоните! Оперативный показ!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 742866-Г

Лот 742884-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается в продажу Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца 64,2м2. Помещение на 1 этаже, есть антресольный этаж, на плане под номером 10.В минуте ходьбы от выхода из метро ''Курская'' и Курского вокзала. Помещение расположено между ТРЦ ''Атриум'' и деловым центром ''Ситидел''. Развитая торговая и деловая инфраструктура.Помещение находится на первой линии, Один из самых востребованных районов Москвы благодаря сверхинтенсивному пешеходному и автомобильному трафику.Предусмотрена возможность размещения вывески. По запросу мощность электроэнергии может быть увеличена до 200 кВт. Помещение предлагается в отделке под чистовую.Предусмотрена зона погрузки/разгрузки.Звоните! Оперативный показ!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 742884-Г

Лот 742885-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается в продажу Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца 21,2 м2. Помещение на 1 этаже, на плане под номером 12.В минуте ходьбы от выхода из метро ''Курская'' и Курского вокзала. Помещение расположено между ТРЦ ''Атриум'' и деловым центром ''Ситидел''. Развитая торговая и деловая инфраструктура.Помещение находится на первой линии, Один из самых востребованных районов Москвы благодаря сверхинтенсивному пешеходному и автомобильному трафику.Предусмотрена возможность размещения вывески. По запросу мощность электроэнергии может быть увеличена до 200 кВт. Помещение предлагается в отделке под чистовую.Предусмотрена зона погрузки/разгрузки.Звоните! Оперативный показ!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 742885-Г

СОБСТВЕННИК! АКТУАЛЬНЫЕ ФОТО/ИНФОРМАЦИЯ и ВИДЕО 2024! ПСН/ОБЩЕПИТ/ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ/ОФИС в БЦ ЗЕМЛЯНОЙ ВАЛ 7! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА помещения свободного назначения под общепит/торговую площадь и иной вид деятельности по согласованию в БЦ ЗЕМЛЯНОЙ ВАЛ 7 с ЯКОРНЫМИ СОСЕДЯМИ и ИНТЕНСИВНЫМ ОФИСНЫМ/ЖИЛЫМ ТРАФИКОМ частично на 1-ой ЛИНИИ САДОВОГО КОЛЬЦА! ГОТОВЫЙ БИЗНЕС со СТАБИЛЬНЫМИ 8-ю ТЕКУЩИМИ АРЕНДАТОРАМИ! ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет! В СОБСТВЕННОСТИ 10 лет! Вблизи м. Курская/Чкаловская, м. Красные Ворота и м. Китай-город. УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ АВТОДОСТУПНОСТЬ к БУЛЬВАРНОМУ/САДОВОМУ КОЛЬЦУ и УЛИЦЕ ПОКРОВКА! БЕЗ КОМИССИИ! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! УСН. ПОМЕЩЕНИЕ на 2-Х УРОВНЯХ: 1 этаж + цоколь. НЕСКОЛЬКО ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДОВ и ВЫХОДОВ, включая ВО ДВОР! ДОСТУП 24/7. Смешанная/кабинетная планировка с посадкой OPEN-SPACE + подсобные помещения для сотрудников. ВОЗМОЖНОСТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ! НЕСКОЛЬКО ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ ВЫТЯЖЕК. МОЩНОСТЬ от 40 кВт с возможностью увеличения. САН.УЗЛЫ. СИСТЕМЫ КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ. Зона погрузки/разгрузки. РЕКЛАМНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ на фасаде. + ВОЗМОЖНОСТЬ рассмотрения ЛЕТНЕЙ БЕСЕДКИ. Парковка как стихийная городская, так и СВОИ ПАРКОМЕСТА на отдельной территории во дворе. ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС. Развитая инфраструктура в историческом старинном культурном р-оне Басманный вокруг здания для сотрудников: рестораны, театры, мини-маркеты, банки, аптека и т.д. Готовы рассмотреть любые варианты! CONTACT US TO GET DETAILED INFORMATION AND TO ARRANGE A VIEWING!ЗВОНИТЕ (будни и выходные)!

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступнocти oт мeтрo Kуpскaя, 1 минута пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома.Oтдeльный вхoд c первoй линии. Bитpиннoе оcтекление. Mеcто для рaзмещeния вывеcки. Pядом располoжeны бизнеc-центры, торговo-pазвлекaтeльный цeнтр ''Атриум'', бизнес-квартал ''Арма'', а также элитные жилые комплексы ''Дом Сhkаlоv'', ''IL Riссо'', ''Quаrtеr Ноusе''.Арендатор - сеть кофеен ''JINJU BUBBLE TEA & CAFE'', МАП - 850 000 рублей.Цена продажи - 112 200 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Лот 143245.Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Земляной Вал ул., д.23 стр.1.Станция метро ''Курская'' расположена в 1-2 минутах пешком. Первая линия домов, интенсивный пешеходный трафик. Отличная транспортная доступность до Садового кольца. Развитая инфраструктура, торговое и деловое окружение, в непосредственной близости ТРК ''Атриум'', Вкусно и точка, ВТБ, аптека Ригла. Характеристика объекта:2 отдельные входные группа. Планировка — открытая, перекрытия—ж/б. Высота потолка 4,2 м.Общая площадь 138,9 кв.м. 1 этаж 8-этажного жилого дома. Помещение подготовлено под чистовую отделку.Все городские инженерные коммуникации, мокрая точка, отдельный прибор учета электричества.Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески.Коммерческие условия:Стоимость объекта 112 200 000 рублей.Стоимость 1 кв.м 807 775 рублей.Арендатор - Сеть кофеен Jinju Bubble Tea & Cafe.МАП 850 000 рублей / ГАП 10 200 000 рублей.Окупаемость 11 лет.

Лот 723898-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем рассмотреть возможность приобрести помещения свободного назначения площадью от 14.6 до 196.7 квадратного метра. 14.6 м2, 54.4 м2, 91.7 м2, 65.4 м2, 62.3 м2, 91 м2 , 69.9 м2, 196.7 м2. Возможно приобрести отдельно или все лоты целиком. Цена при покупке всех блоков сразу будет ниже, так же есть торг. Есть антрисольный этаж, на плане указаны. Помещение находится на первой линии, всего в двух минутах ходьбы от станции метро ''Курская'' и Курского вокзала. Район, где расположено помещение, входит в десятку самых востребованных районов Москвы благодаря сверхинтенсивному пешеходному и автомобильному трафику.Для каждого помещения предусмотрена возможность размещения вывески. По запросу мощность электроэнергии может быть увеличена до 200 кВт. Помещение предлагается в отделке под чистовую. Предусмотрена зона погрузки/разгрузки.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валерий Николаевич, доб. 215, ЛОТ 723898-Г

Лот 621001-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 55.5 м2 всего в 3 мин. пешком от м. Курская и Курского вокзала. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия Садового кольца, 1-й этаж 9-этажного жилого дома. В помещение 2 отдельных входа - с улицы и со двора, витринное остекление, открытая планировка, потолки 4.2 м, чистовая отделка. Возможное назначение: магазин, шоурум, аптека, оптика, салон связи, банк, ювелирный магазин, ломбард, кафе, кофейня, цветы, салон красоты, медцентр и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 621001-Г

Лот 621002-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 138.9 м2 всего в 3 мин. пешком от м. Курская и Курского вокзала. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, первая линия Садового кольца, 1-й этаж 9-этажного жилого дома. В помещение 2 отдельных входа - с улицы и со двора, витринное остекление, смешанная планировка, потолки 4.2 м. Арендатор - сетевая кофейня ''Jinju Bubble Tea & Cafe'', МАП - 850 000 руб., ДДА на 5 лет. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 621002-Г

Лот 674976-Г Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 138.9 м2 всего в 3 мин. пешком от м. Курская и Курского вокзала. Арендатор - сетевая кофейня ''Jinju Bubble Tea & Cafe'', МАП - 850 000 руб., ДДА на 5 лет. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, первая линия Садового кольца, 1-й этаж 9-этажного жилого дома. В помещение 2 отдельных входа - с улицы и со двора, витринное остекление, смешанная планировка, потолки 4.2 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 674976-Г

Продажа помещения свободного назначения на первой линии Земляного Валав 1 минуте от метро и курского вокзала а так же ТРЦ Атриумна сверхинтенстивном трафикеПомещение сдано в аренду в юне 2024Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 850 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Арендатор - Сеть уютных аутентичных кафе Jinju bubble tea предлагает своим гостям широкий выбор напитков на основе чая, таких как Матча, Таро и Бабл Ти с различными топпингами, включая рисовые шарики и карамельную тапиоку.Jinju Bubble Tea & Cafe зародилось в Корее, но уже завоевали любовь своих клиентов в Москве и продолжает открывать новые локации для их удобства.Договор купл-продаж

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия! Арендный бизнес.3 мин. от м. Курская. Предлагается к продаже помещение площадью 138,9 кв.м (на плане 2), расположенное на 1-м этаже жилого 8-ми этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада и с торца дома, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Арендатор - сеть аутентичных кафе Jinju bubble tea. Договор аренды на 5 лет с июня 2024 года, МАП 850 000 руб, ГАП 10 200 000 руб, окупаемость 11 лет. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, юр. лицо, УСН.Объект 549337Номер объекта: #1/549337/310