logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Москва
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Москва
Поиск в любом из этих мест
ул. Вольная, Москва
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Москве
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Готовый бизнес
  5. ул. Вольная
  6. 8 объявлений

Продажа недвижимости

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/8
Готовый бизнес
Вольная, 35 ст4
 Показать на карте
Соколиная гора, 12 мин
Москва
СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - торговое помещение площадью 78,4 м2 с арендатором: ПВЗ Ozon, Wildberries, КДА, МАП - 196 000 руб. (индексация при пролонгации - 15%).Объект расположен на 1-й линии ул. Вольная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г.Характеристики помещения:- Отдельный вход с улицы,- Панорамное, витринное остекление,- Свободная планировка,- Высота потолков 3,7 м,- Мощность 20 кВт,- Собственный с/у,- Центральные коммуникации,- Наземная парковка на территории комплекса.В данный момент идет завершение ремонтных работ по фасаду здания!Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.Номер объекта: #1/537068/21663
78 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
78 м2
21 638 400 
276 000 /м2
1/6
Готовый бизнес
Вольная, 35 ст8
 Показать на карте
Соколиная гора, 13 мин
Москва
Лот: 32526. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Уникальное предложение в сердце ВАОПредставляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести здание в стиле лофт, расположенное по адресу: Вольная ул., 35, стр. 8. Это идеальное место для бизнеса, сочетающее в себе историческую атмосферу и современные удобства.Архитектурное наследие с современным ремонтом- Историческое здание: Построено до 1917 года, здание сохранило свой уникальный архитектурный стиль.- Капитальный ремонт: В 2022 году проведен капитальный ремонт, включая новое остекление и обновление всех коммуникаций.- Свободная планировка: Три этажа без подвала, высота потолков варьируется от 3 до 8 метров, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения.Технические характеристики- Электроэнергия: Выделенная мощность 149 кВт, что позволяет без проблем обеспечивать все нужды арендаторов.Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих объект с исторической ценностью и современными удобствами. Здание в стиле лофт с уже существующими арендаторами и высоким доходом — это редкая возможность на рынке коммерческой недвижимости. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
1539 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
1539 м2
199 000 000 
129 238 /м2
    1/6
    Готовый бизнес
    Вольная, 35 ст8
     Показать на карте
    Соколиная гора, 13 мин
    Москва
    Лот 143906.Продажа нежилого здания свободного назначения по адресу: ВАО г. Москва, ул. Вольная, 35с8. Объект расположен на территории производственно-складского комплекса.Въезд со стороны улицы Вольная, в том числе и для большегрузного транспорта, в шаговой доступности от станций метро Семеновская и Партизанская.Вторая линия домов.Перед зданием находится остановка общественного транспорта.Хорошая транспортная развязкаФактическая площадь : 1539.8 м² / Зарегистрированная площадь : 1214.3 м² / Бонусная: 325.5 м²1 этаж : 552.3 (высота потолков 350-1064) Антресоль : 354.8 (высота потолков 207)2 этаж : 365.9 (высота потолков 300-464)3 этаж : 266.8 (высота потолков 320)Земельный участок : 9909 м²Доля в договоре аренды : 1536 м²Вид права : аренда на 49 летТип договора : со множественностью лиц на стороне арендатораВРИ : земельные участки предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства (1.2.9)Технические характеристики: Общая площадь - 1539.8 кв.м, Высота потолков на этажах от 3 до 7 м. Большое количество окон, новое остекление. Отдельный вход с улице. Все коммуникации в здании новые. Свободная планировка. 7 отдельных входов- Год постройки: 1917- Капитальный ремонт: 2022.- Наружные стены: кирпичные- Перекрытия: монолитные- Наземная парковка: 10 м/м- Выделенная электрическая мощность: 149 кВтКоммерческие условия:Стоимость - 199 000 000 рублейСтоимость за кв.м - 129 237 рублейМАП - 1 575 000 рублейГАП - 18 900 000 рублей
    1539 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    1539 м2
    199 000 000 
    129 238 /м2
      1/7
      Готовый бизнес
      Вольная, 35 ст8
       Показать на карте
      Соколиная гора, 13 мин
      Москва
      Лот 141035.Продажа здания с арендаторами по адресу: г. Москва, ул. Вольная, 35с8.Здание расположено на закрытой территории производственно-складского комплекса.Въезд со стороны улицы Вольная, в том числе и для большегрузного транспорта.Технические характеристики: Общая площадь - 1 539,8 кв.м, 3 этажа без подвала. Высота потолков на этажах от 3 до 8 м. Дата постройки до 1917 г, ремонт капитальный в 2022 г. Большое количество окон, новое остекление. Все коммуникации в здании новые. Выделенная мощность 149 кВт. Свободная планировка, сделан новый ремонт, здание кирпичное. ж/б перекрытия. 7 отдельных входов. ЗУ - 9909 кв.м, ДАЗУ до 06.12.2061 г.ВРИ: земельные участки предназначенные для размещения производственных и административных зданий.Коммерческие условия:Стоимость - 199 000 000 рублейСтоимость за кв.м - 129 238 рубльАрендаторы студия воздушной акробатики, компания по продаже детской одежды на маркетплейсах (Вайлдберриз, ОЗОН) и другие. Договоры аренды краткосрочные, Арендаторами занято - 100%Совокупный МАП - 2 140 000 рублейСовокупный ГАП - 25 680 000 рублейОкупаемость - 7.75 лет, Доходность - 12.9%
      1539 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      1539 м2
      199 000 000 
      129 238 /м2
        1/4
        Готовый бизнес
        Вольная, 35
         Показать на карте
        Москва
        Продажа помещения78,4 м2 с якорным арендатором ОЗОН и Вайлдбериз. Продажа готового арендного бизнеса Арендатор —Арендатор —ПВЗ ''OZON'', ''Wildberries''. КДА от 28.04.2025 г.196 тыс.р. Помещение на первом этаже с отельным входом. Собственный санузел. 88 кВт эл. мощность. Блок 1.Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка.Общий ЗУ в аренде до 2061 г.- 4-этажное здание- зона погрузки/разгрузки- Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта- Кирпич, ж/б перекрытия- 3-4,2 Высота м потолков- Центральные коммуникации
        78 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        78 м2
        21 640 000 
        276 020 /м2
          1/6
          Готовый бизнес
          Вольная, 35 ст4
           Показать на карте
          Соколиная гора, 12 мин
          Москва
          Лот 156010.Продажа торгового помещения с арендатором в нежилом здании в составе производственно - складского комплекса по адресу: ВАО г. Москва, ул. Вольная, 35с4. Арендатор: Пятерочка.Въезд со стороны улицы Вольная, в том числе и для большегрузного транспорта, в шаговой доступности от станций метро Семеновская и Партизанская.Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка.Торговое окружение развитое. По соседству расположены ПВЗ WB, ОЗОН. Рядом автосервисы, фитнес. Технические характеристики: Площадь помещения: 472.4 кв.м., 1 этаж. 2 отдельных входа с улицы + 1 со двора. Витринное остекление.Собственный с/у. Эл. мощность: 88 кВт. Высота потолков 3,7 м.В помещении выполнен качественный ремонт. Все коммуникации в здании новые.Есть зона погрузки/разгрузки со двораАрендатор: Пятерочка. ДДА на 7 лет от 01.10.24 г.1,06 млн. руб МАП + 6 %от ТОЕжегодная индексацияКоммерческие условия:Стоимость - 118 100 000 рублейСтоимость за кв.м - 250 000 рублейМАП от 1 060 000 рублейГАП - 12 720 000 рублейОкупаемость 9,3 лет.
          472 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          472 м2
          118 100 000 
          250 000 /м2
            1/6
            Готовый бизнес
            Вольная, 35 ст4
             Показать на карте
            Соколиная гора, 12 мин
            Москва
            Лот 156012.Продажа торгового помещения с арендатором в нежилом здании в составе производственно - складского комплекса по адресу: ВАО г. Москва, ул. Вольная, 35с4. Арендатор: ПВЗ OZON, WildberriesВъезд со стороны улицы Вольная, в том числе и для большегрузного транспорта. В шаговой доступности станции метро Семеновская и Партизанская.Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка.Торговое окружение развитое. По соседству расположена Пятерочка. Рядом автосервисы, фитнес. Технические характеристики: Площадь помещения: 78.4 кв.м., 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Панорамное, витринное остекление.Эл. мощность: 20 кВт. Высота потолков 3,7 м.В помещении выполнен качественный ремонт. Собственный с/у. Все коммуникации в здании новые.Наземная парковка на территории комплекса.Арендатор: ПВЗ OZON, WildberriesКДА от 28.04.2025 г.196 000 МАП. Коммерческие условия:Стоимость - 23 520 000 рублейСтоимость за кв.м - 300 000 рублейМАП от 196 000 рублейГАП - 2 352 000 рублейОкупаемость 10 лет.
            78 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            78 м2
            23 520 000 
            300 000 /м2
              1/6
              Готовый бизнес
              Вольная, 35 ст8
               Показать на карте
              Соколиная гора, 13 мин
              Москва
              Лот: 37904. Продажа здания в стиле лофт В ВАО.3 этажа, без подвала.Свободная планировка сделан новый ремонт здание кирпичное.Высота потолков на этажах от 3 до 8 м.Дата постройки до 1917 г, ремонт капитальный в 2022 г. Большое количество окон, новое остекление.Все коммуникации в здании новые.Выделенная мощность 149 кВт.Арендаторами занято 771,8 м²• Договоры аренды краткосрочные• Арендаторы студия воздушной акробатики, компания по продаже детской одежды на маркетплейсах (Вайлдберриз, ОЗОН)Земельный участок 9909 м², ДАЗУ до 06.12.2061ВРИ: земельные участки предназначенные для размещения производственных и административных зданий.
              1539 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              1539 м2
              199 000 000 
              129 238 /м2
                Распечатать

                Вместе с этим также ищут:

                Купить помещение в Москве Купить торговую площадь в Москве Купить офис в Москве Купить склад в Москве Купить производственное помещение в Москве Купить отдельностоящее здание в Москве