Продажа коммерческой недвижимости на улице Уральская в Москве

Лот 145023.Продается торговое помещение, ПСН общей площадью 150.7 кв.м. по адресу: Москва, ул. Уральская, д.5А в 3 мин. пешком от метро Щелковская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Место для размещения вывески. Сложившееся торговое окружение - Додо Пицца, Супермаркет ''Дикси'', ''Лента'', магазин ''Дары Армении'', Салон-парикмахерская, Аптека.Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся автовокзал ''Центральный'', научно-исследовательский институт ''Циклон''.Технические характеристики:Общая площадь 150.7 кв.м. Состоит из двух помещений с отдельными входами: 91 кв.м. - занимает арендатор Валбериз и 59.7 кв.м. - свободно. Одноэтажное здание. Высота потолка 3 м. В каждом помещении есть сан.узел. Все коммуникации городские. Открытая планировка. Есть место для вывески. Есть возможность смонтировать отдельную вытяжку с выводом на кровлю. Есть бесплатная парковка перед зданием на 50 м/мКоммерческие условия:Стоимость: 37 800 000 руб.Стоимость 1 кв.м.: 250 829 руб.Арендная ставка помещения 91 кв.м. (арендатор Валбериз): 200 000 руб. в месяц.

Лот 137118.Предлагается помещение свободного назначения площадью 78 кв.м на 1 этаже ОСЗ, находящегося по адресу: ул. Уральская, д. 5А, ВАО, Район Гольяново, в 3 минутах пешком до станции метро ''Щелковская''.Отличная пешеходная и транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Сложившееся торговое окружение - Додо Пицца, Супермаркет ''Дикси'' Магазин ''Дары Армении'', Салон-парикмахерская, Шик Шашлык.Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся автовокзал ''Центральный'', научно-исследовательский институт ''Циклон''.Технические параметры:Общая площадь 78,1 кв метр, 1 этаж с отдельным входом с улицы, Планировка открытая, Все городские инженерные коммуникации, Коммерческие условия:Стоимость 50 400 000 рублей, Стоимость за 1 м² - 645 326 рублей.Арендатор: Аптека ''77+'', ДДА на 5 лет МАП 420 000 рублей ГАП 5 040 000 рублейОкупаемость 10 лет, доходность 10 %ДКПН от ФЛ.

Лот k17070. Продажа готового арендного бизнеса, расположенного в 20-и метрах от станции метро ''Щелковская''.Общая площадь 22 кв.м. Предлагаемое помещение расположено на 1-м этаже. Отдельный вход. Высота потолков 3.3 м. Электрическая мощность 25 кВт. Витринные окна. Возможность размещения рекламы. Все центральные коммуникации. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Стоимость продажи 44 500 000 руб. ДКПН. Арендатор ''Кафе Бистро''. МАП 299 600 руб. ГАП 3 595 000 руб. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Срок договора до 31.12.2026 г. Индексация 5%.

Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 411 м2 с тремя арендаторами в г. Москва, ул. Уральская, д. 12/21. Арендаторы: магазин ''Бристоль'', Аптека ''Апрель'', Ветеринарная клиника ''БиоВет'', Вакансия. Общий МАП: 680 000 руб./мес., окупаемость 11,5 лет., доходность 8,7 %.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- расположение на первой линии- расположение в зоне высокой плотности населения- рядом остановка общественного транспорта- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- сложившееся торговое окружение.подвал и 1 этаж 9-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 60 кВт.Звоните. Алексей.

Продажа торгового помещения в ВАО. Густонаселенный спальный район, отличная транспортная доступность, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. 8 минут до станции метро Щелковская, 1 минута от Щелковского шоссе. Площадь помещения 411 кв.м, 1-ый этаж (360,0 кв.м) и подвал (51 кв.м) 9-ти этажного жилого дома, высота потолков 3,5 м., электрические мощности 50 кВт, смешанная планировка, витринное остекление фасада, помещение с ремонтом, подведены все центральные коммуникации. Три входа- с фасада и 1- со двора. Отдельный вход в подвал, наличие пожарной сигнализации, вентиляция и кондиционирование. Наземная парковка, зона погрузки/разгрузки. Арендаторы:алкомаркет Бристоль, ветклиника Биовет, аптека Апрель. В подвале вакантно помещение 51 кв.м (идеально под ПВЗ, кофейню, салон красоты). Текущий МАП 680 000 руб, ГАП 8 160 000 руб. Окупаемость 11,5 лет. Соседи: магазин Магнит-косметик, Пятерочка, Красное и белое. Объект 544545Номер объекта: #1/544545/310

Готовый арендный бизнес.Торговое помещение свободного назначения площадью 78,1 кв.м (блок 1.2) на 1-м этаже ОСЗ по адресу: Уральская ул., д.5АРасположение: метро Щелковская - 3 минуты пешком- 1-я линия домов- Отдельная входная группа с фасада с ул. Уральская- Планировка - открытая (свободная), высота потолков - 3,9 м- Все городские инженерные коммуникации- В помещении возможен вытяжной воздуховод до уровня кровли- Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности- Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся автовокзал Центральный, научно-исследовательский институт Циклон- Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески- Отличная пешеходная и транспортная доступность- Свободное использование - ограничений нет- Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.Арендатор - федеральная сеть аптек ''АПТЕКА 77+'', ДДА - 5 лет, МАП - 420 000 рублей.Цена - 50 400 000 рублей.Подробная информация по телефону или на сайте! Всегда рады помочь и ответить на Ваши вопросы.ESTATE CAPITAL.

Лот 137118.Предлагается помещение свободного назначения площадью 78 кв.м на 1 этаже ОСЗ, находящегося по адресу: ул. Уральская, д. 5А, ВАО, Район Гольяново, в 3 минутах пешком до станции метро ''Щелковская''.Отличная пешеходная и транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Сложившееся торговое окружение - Додо Пицца, Супермаркет ''Дикси'' Магазин ''Дары Армении'', Салон-парикмахерская, Шик Шашлык.Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся автовокзал ''Центральный'', научно-исследовательский институт ''Циклон''.Технические параметры:Общая площадь 78,1 кв метр, 1 этаж с отдельным входом с улицы, Планировка открытая, Все городские инженерные коммуникации, Коммерческие условия:Стоимость 50 400 000 рублей, Стоимость за 1 м² - 645 326 рублей.Арендатор: Аптека ''77+'', ДДА на 5 лет МАП 420 000 рублей ГАП 5 040 000 рублейОкупаемость 10 лет, доходность 10 %ДКПН от ФЛ.