Продажа коммерческой недвижимости на улице Россошанская в Москве

Лот 151824.Продажа готового арендного бизнеса с якорным арендатором магазином ''Дикси'', действующим по договору ДДА. Объект формата Street Retail расположен в 5 минутах пешком от станции метро ''Академика Янгеля'', в окружении плотного жилого массива. Здание находится в районе Чертаново Южное Южного административного округа города Москвы. В пешей доступности расположена станция метро ''Улица Академика Янгеля''. Удобная транспортная доступность: рядом пролегает Россошанский проезд, улица Дорожная, 3-й Дорожный проезд, Варшавское шоссе и МКАД. Технические характеристики:•Высота потолков: 3 м.•Электрическая мощность: 170 кВт.•Современные инженерные коммуникации. • Стихийная городская парковкаКоммерческие условия:Стоимость - 390 000 000 рублей,Арендатор - Магазин ''Дикси'' с Индексацией и привязкой к товарообороту.МАП- 3 436 841 рублей,ГАП - 41 242 092 рублей,Арендатор - Магазин ''Дикси'' с Индексацией и привязкой к товарообороту.•Окупаемость: 10 летФорма сделки -