Продажа коммерческой недвижимости на улице Перерва в Москве

Представляем вашему вниманию возможность приобрести готовый арендный бизнес (помещение с арендатором) в Торговом центре ''ПЕРЕРВА 8'' по адресу: г. Москва, улица Переpва, 8с1. АГЕНТАМ ПЛАТИМ КОМИССИЮ 2% Помещение находится на 1 этаже ТЦ. Площадь: 44,6 м2 Высота потолка: 3,3 м Мощность: 15 кВт Арендатор: магазин пива ''Мир пива Шварцкайзер'' Договор аренды: 5 лет (до февраля 2030г.) Месячный арендный поток: 150.000? с безусловной ежегодной индексацией 5% (начиная со второго года аренды) Годовой арендный поток: 1.800.000? Торговый центр удачно расположен на первой линии домов с хорошей видимостью с дороги в густонаселенном спальном районе Марьино, на Юго-востоке Москвы. Напротив ТЦ организован городской паркинг. Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта, удобная автомобильная развязка.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Оперативный показ и быстрый выход на сделку! Звоните!

Лот 140359. Продаётся арендный бизнес в отдельно стоящем здании, расположенном по адресу: г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с2. Станции МЦД-2 Курьянова и Перерва - 10 минут пешком. Удобная транспортная доступность. Просторная городская парковка перед зданием. В окружении густонаселенного района Москвы - Марьино. Отличная визуализация с дороги. Высокий рекламный потенциал. Торговое соседство: Торговый Центр ''Перерва 8'' с действующими арендаторами - Супермаркет Пятёрочка, аптека ''Планета здоровья'', Fix Price, салон красоты Пантера, магазин косметики Улыбка Радуги, зоомагазин Зоозавр, продуктовый рынок Гастрофуд, Dриnks Stpит Технические параметры: Одноэтажное отдельно-стоящее здание общей площадью - 148,6 кв.м. Высота потолков - 3,2 метра. Электрическая мощность - 70 кВт. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, отопление, канализация. Открытая планировка. Зона погрузки/разгрузки. Коммерческие условия: Стоимость здания - 48 00 000 рублей Стоимость за 1 кв.м - 323 015 рублей Арендатор - Кафе МАП - 400 000 рублей ГАП - 4 800 000 рублей Договор аренды на 5 лет, с 08.2023г до 08.2028г. Собственность - Физ.лицо Форма сделки - ДКПН (УСН)

Продаетcя нежилое помещение свобoдного нaзначeния. Двa вхoда : c улицы и co двopа. Сейчас тaм обoрудовaн Caлoн Красоты. Пpодaeтся пoлнoстью с мебeлью и пpoфессиональным обоpудoваниeм. Гoтoв под сдaчу в аpeнду. Салон (вместe c пoмещeнием 115кв. м. ) Нaхoдится между Ozon и Wildberries в хорошо проходимой зоне .Первая линия , бесплатная парковка. Полностью оборудованный. Два отдельных входа с разных сторон дома.Есть наработанная клиентская база, возможность увеличить штат мастеров в 10 раз. На данный момент работает только 4 сотрудника, площадь и рабочие места позволяют до 40. Данным салоном красоты в последнее время не занимались. Собственник бизнеса окажет всю необходимую помощь на начальном этапе, познакомит с поставщиками, и поделится планами развития. В стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Вам не нужно будет делать заново ремонт и устанавливать всё необходимое оборудование. Достаточно сделать рекламу и нанять штат персонала. Отличный вариант для тех, кто рассматривает покупку бизнеса в долгосрочную перспективу. По всем интересующим вопросам звоните! ID: 1000039

Прачечная самообслуживания без сотрудников с минимальными расходами. Находится в торговом центре в пристройке между высотками. Бизнес работает на 35% от мощности. Точки роста: реклама и договора с хостелами. Достаточно уделять 1 час в неделю прачечной, чтобы забрать наличные. Стоимость материальных активов свыше 2 000 000 рублей. Основные расходы: аренда 32 000 рублей, КУ 7 000 рублей. Современная качественная техника от мирового лидера. Все поставщики и контакты передаются после покупки. Помощь после покупки в течение 2 недель. Если ищете бизнес, в котором не требуется нанимать сотрудников и уделять минимальное количество времени, то это бизнес отлично подойдет для Вас. За всеми вопросами обращаться бизнес-брокеру. ID: 580854

ГАБ с федеральным арендатором Продажа от собственника Совокупный МАП 704 220 руб. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9.7 лет! Арендаторы: Винлаб, ПВЗ Озон, Ателье, Складно, Тандыр Жилой 14 этажный дом на первой линии. Три отдельных входа. Центральная входная группа шириной 9 метров. Прекрасная визуализация помещения. Витринные окна на фасаде всего помещения. Есть летняя веранда площадью 56 кв м. 1 этаж 204,4 кв м. Подвал 26,3 кв м. Высота помещения 3,5 м. Мощность 55 кВт. Есть своя вытяжка. ЛОТ 118-101605

НОВОГОДНЯЯ РАСПРОДАЖА!!!!!!! 16 000 000 рублей превращается в 14 000 000 рублей!!! Скидка действует до 10 января 2025 года!!! Времени практически не осталось!!! Арендный бизнес в в Торговом центре ПЕРЕРВА 8 по адресу: г.Москва, улица Переpва, 8с1. В густонаселенном спальном районе Москвы с активной инфраструктурой. В пешей доступности от ТЦ проживает около 50 000 москвичей. Хорошая транспортная доступность рядом остановки общественного транспорта, комфортная автомобильная развязка, ближайшая станция - МЦД ''Перерва'' - в 15 минутах пешком. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. На первой линии домов с хорошей видимостью с дороги. Городской паркинг. Помещение находится напротив сетевого магазина Пятерочка. Высокие потолки. Арендатор - Салон Табак. ДДА на 5 лет до 20.06.2029 года. Арендная ставка 130 000 рублей в месяц. Индексация раз в год в одностороннем порядке не более 5%. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.Годовой арендный поток 1 560 000 р. На втором этаже торгового цента расположены апартаменты и офисы, что создает дополнительный трафик. Готовы к обсуждению условий покупки. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Схема сделки договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Физическое лицо.