Продажа коммерческой недвижимости на улице Липовый Парк в Москве

Лот 150330.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, расположенное по адресу: Москва, НАО, Район Коммунарка, Липовый Парк 4к3, площадью 107.5 кв.м.Ближайшая станция метро - м. Потапово, 20 минут пешком. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве с удобной транспортной доступностью и интенсивным пешеходным трафиком. В шаговой доступности находится магазин ''Дикси'', магазин: ''ВкусВилл'', а также несколько автобусных остановок. Арендатор: Строительный магазин.Технические характеристики:Первый этаж 16 - этажного здания. Общая площадь 107.5кв.м. Свободная планировка. Отделка чистовая. Планировка свободная.Коммерческие условия:Стоимость: 33 000 000 рублей.Стоимость за кв.м: 306 977 МАП: 170 000 рублей.ГАП: 2 040 00 рублей.

Продается современный СПА - салон, направление: все виды ручного массажа и спа - процедуры для тела в капсулах. Находится в новом ЖК, на 1 этаже, отдельный вход. У салона отличное расположение, вся ЦА аудитория рядом, так как в округе много ЖК и строятся новые. Площадь помещения составляет 116 м2: 2 оборудованных кабинета для массажа, 2 оборудованных кабинета - это капсулы - флоатинг, есть душевые кабины и санузлы, комфортная комната отдыха, где вы сможете отохнуть после процедур.Салон работает успешно более 3 лет. Показывает чистую прибыль от 200 тыс. , что говорит о быстрой окупаемости. Сайт генерит заявки. Есть отличная система лояльности, по которой приходит много клиентов. Помимо того, что есть большая база постоянных клиентов, более 4000 контактов. С ней можно работать постоянно и ищё выше повышать прибыль. В штате 5 опытных мастеров по массажу и 1 администратор. Все готовы продолжить работу с новым собственником дальше. Все материальные и нематериальные ценности включены в стоимость продажи.В салоне налажены все бизнес-процессы. Всё фиксируется и подтверждается в CPM - программе - Yclients. После продажи собственник готов оказать содействие на первоначальном этапе, ввести во все процессы, передать контакты с поставщиками, чтобы вы комфортно зашли в этот бизнес. Звоните, срочная продажа! ID: 540227

Лот 150304.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, расположенное по адресу:Москва, СЗАО, Район Южное Тушино, Сходненская ул., 12к1, площадью 104кв.м.Ближайшая станция метро - м. Потапово, 20 минут пешком. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве с удобной транспортной доступностью и интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. В шаговой доступности находится супермаркет ''Перекресток'', клиника ''ДНКОМ'', а также несколько автобусных остановок. Арендатор: Магазин стройматериалов.Технические характеристики:Первый этаж 14 - этажного здания. Общая площадь 104кв.м. Свободная планировка. Отделка чистовая. Планировка свободная.Коммерческие условия:Стоимость: 39 000 000 рублей.Стоимость за кв.м: 375 000 МАП: 190 000 рублей.ГАП: 2 280 000 рублей.Потенциальная окупаемость: 17.1 лет.