Продажа коммерческой недвижимости на улице Краснодарская в Москве

Арт. 101188009 Продаётся ГАБ готовый арендный бизнес Аптека 100,4 кв.м. на 1-м этаже, 1-я линия домов.В помещении сделан хороший, дизайнерский ремонт. Потолки 3,8 м., электричество 15 кВт., парковка рядом. Удобное расположение: 5 мин. пешком от м. Люблино. Рядом остановки общественного транспорта. Вход отдельныйСтоимость ГАБ 68 000 000 р., УСН. МАП 350.000 руб/месОперативный показ. Быстрый выход на сделку.

Арт. 101036331 Продается помещение (ГАБ магазин одежды) площадью 120,4 кв.м., на 1-м этаже ТЦ в шаговой доступности от метро ''Люблино''.Помещение представляет собой стритритейл с отдельным входом с улицы. Стоимость ГАБ 76.800.000 руб. МАП 675.000 руб Окупаемость 9,5 летБыстрый выход на сделку. Оперативный показ

Продаётся коммерческое помещение с надежным арендатором!г. Москва, ул. Краснодарская 15/17Готовый инвестиционный актив с аптечной сетью Столички:— Стабильный доход от федерального арендатора (более 10 лет на месте).— Долгосрочный договор аренды на 5 лет с пролонгацией и ежегодной индексацией 6% по усмотрению собственника.— Срок окупаемости менее 10 лет — один из лучших показателей на рынке!Характеристики помещения:• Площадь 160 м², высота потолков 4.3 м• Угловое расположение с отличной видимостью и активным пешеходным трафиком• Идеально подходит для розничной торговлиПреимущества для покупателя: Гарантированный доход с первого дня Федеральный арендатор с безупречной репутацией Прямая продажа от собственника — без комиссий Быстрый выход на сделкуСпециальное предложение:При покупке в декабре — скидка на стоимость!Успейте приобрести ликвидный актив!Такие предложения не задерживаются на рынке — решение принимается за 1-2 просмотра!Надёжность. Доходность. Перспектива.Ответственный специалист: Мирзаханов Саид

Продажа готового арендного бизнеса в пяти минутах от ст.м. ''Люблино'' Первая линия Краснодарской улицы в районе Люблино ЮВАОАрендатор: Чайхана Афган-Кеба , Сеть магазинов Подружка. МАП: 1100 000 руб. Долгосрочные договора аренды.Свободная планировка. Витрины. Три отдельный вход с фасада на 1 этаже. Высота потолков 3,2 метра. электрическая мощность: 15 кВ. Центральные коммуникации. Современный фасад. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость для пешеходных и автомобильных потоков. Густонаселенный жилой массив, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещений. Удобная транспортная доступность: в 1 мин пешком остановка общественного транспорта Краснодарская улица в 5 мин пешком станция метро Люблино.

Лот: 37817. Помещение находится в минуте от м. Люблино. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. 1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки, витрины, отдельные входы, удобные подъездные пути, рядом с помещением расположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Неподалеку знаменитый торгово-ярмарочный комплекс ''Москва'', поликлиника, школы и МПГУ. Витринное остекление. Отдельные с фасада

Лот: 37811. Помещение свободного назначения формата Street Retail находится в минуте от cтанции метро Люблино. Плотный жилой массив. Активный пешеходный трафик. 1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки, отдельные входы удобные подъездные пути. Рядом с помещением расположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Рядом знаменитый торговый-ярмарочный комплекс ''Москва''.Витринное остекление. Отдельные с фасада в каждый блок. Высота потолков: 3,8 м.Арендатор: магазин одежды MIR-BAZAR . МАП: 675 000 руб.

Лот 20276.Продажа помещения свободного назначения с действующим арендатором, расположенное в г. Москва, ЮВАО, р-н Люблино, Краснодарская 57К3. Метро - ''Люблино'' (5 мин. пешком). Отличная визуализация объекта за счёт расположения в центре жилого квартала, с высокой покупательской способностью и активной бизнес-средой.Сложившееся развитое торговое окружение, постоянный автомобильный и пешеходный поток. Остановки общественного транспорта, знаменитый торгово-ярмарочный комплекс Москва.Технические характеристики: Общая площадь 100,4м² (вся площадь в одном уровне), Первый этаж. 12 этажей, высота потолков - 3,8 м, эл. мощность - 15 кВт, городской паркинг.Коммерческие условия:Стоимость помещения- 68 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв.м - 677.291 рублей.Арендатор: АптекаМАП: 350 000 рублейГАП: 4 200 000 рублейПродажа по ДКП от юр. лица.

Продажа ГАБ от собственника. Окупаемость 9,2 лет! Помещение с сетевым арендатором Ломбард Лига (МАП 355 350 руб.), арендует и стабильно платит с 2019 года. Крупная федеральная сеть. Сверхинтенсивный пешеходный поток. Первая линия. Густонаселенный жилой массив, остановки общественного транспорта. Помещение находится на пешеходном трафике от метро Люблино к торгово-ярмарочному комплексу Москва. 1 этаж Отдельный вход с 1 линии Рекламная вывеска Витрины Мощность 15Квт Сетевое окружение: рядом расположены и работают алкомаркет Красное&Белое, барбершоп Супермен, Мосгорломбард, Мясницкий ряд, аптека ГорЗдрав, СушиСтор, Подружка и др

Лот 140551.Продажа готового арендного бизнеса на первой линии Краснодарской улицы. 5 минут пешком до станции метро ''Люблино''.Объект располагается на первом этаже в капитальном строении свободного назначения. Густонаселенный жилой массив, в окружении множество учебных заведений, остановок общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения и отличная видимость с Краснодарской улицы. В пешей доступности торгово-ярмарочный комплекс ''Москва'', городской паркинг и остановки общественного транспорта.Технические характеристики помещения:Помещение с открытой планировкой, Общей площадью 120,4 м², Витринное остекление, отдельный вход с фасада, Высокие потолки 3,8 м, Мощность - 15 кВт. Место для размещения вывески.Коммерческие условия:Стоимость 76 800 000 рублей, стоимость за 1 кв метр 637 873,75 рублей. Арендатор - магазин одежды Мир-Базар Общий МАП - 675 000 рублей, Общий ГАП - 8 100 000 рублей

Двухэтажное отдельно стоящее нежилое здание по адресу Краснодарская ул., д. 57А, в районе Люблино. Общая площадь здания 420 кв. м. Земельный участок общей площадью 300 кв.м находится в аренде на основании Договора долгосрочной аренды земельного участка - срок до 15.03.2053 г. Есть централизованное отопление, водоснабжение, электроснабжение 175 кВт, канализация (годовой сброс 380 куб.м.).Отдельный вход с улицы. Технический выход во двор и разгрузочная зона.Высокие потолки.В трех минутах пешком находится станция метро Люблино. Пассажиропоток на станции метро Люблино составляет в среднем ежесуточно около 28 тысяч человек. Также рядом расположен торгово-ярмарочный комплекс ''ТЯК Москва'' и Люблинский пассаж.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.