Продажа коммерческой недвижимости на улице Фридриха Энгельса в Москве

Лот 137928.Предлагается к покупке особняк по адресу: ул.Фридриха Энгельса, д.75с9. Здание находится в Басманном районе, ЦАО, г.Москвы. В шаговой доступности от станции м.Электрозаводская (10 минут пешком), м.Бауманская (13 минут пешком) и м.Сокольники (17 минут пешком). В непосредственной близости от главных магистралей города, таких, как улица Стромынка, ТТК, Русаковская улица. Ближайшая остановка наземного общественного транспорта ''Улица Новая Дорога''.Развитая инфраструктура района: кафе, рестораны, мини-маркет, магазины, отделения банков, салоны красоты, аптека, фитнес.Технические характеристики: Бизнес-центр класса ''В''. Общая площадь: 690,9 м². С 1 по 3 этажи (здание целиком).Площадь типового этажа составляет 230 м².Высота потолков: 2,7 м.Особняк имеет смешанную планировку с большим количеством кабинетов, оборудована кухня, санузлы, мокрая точка.Произведена качественная офисная отделка. Система вентиляции приточно - вытяжная и сплит-система.Мощность - 150 кВт.Своя наземная парковка на 5 машиномест.В соседнем здании находится кафе и ресторан для обедов. Коммерческие условия:Стоимость за 1 кв.м.: 347 373 рублей, включая НДС.Общая стоимость помещения: 240 000 000 рублей, включая НДС.Эксплуатационные расходы предоставляются по запросу. Условия сделки обсуждаются на переговорах.Земля в собственности. Не жилое.На 2 и 3 этаже находится арендатор. 1 этаж свободный для потенциального арендатора.

Продается полностью сформированное производство для начинающих брендов одежды, расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания в центре города. Внутреннее пространство составляет 90 квадратных метров и включает светлый цех с новым оборудованием. Цех оборудован 4 прямострочными, 3 оверложными машинами, петельной и пуговичной машинками, а также раскройным столом длиной 4,5 метра и современным утюгом, а так же другими средствами производства.Производство удобно расположено рядом со станцией метро Бауманская, что обеспечивает легкий доступ для сотрудников и поставщиков. Наличие необходимых запасов оборудования и инструментов гарантирует старт бизнеса без дополнительных вложений. Комплекс включает кухню с холодильником, микроволновкой и кулером, что обеспечивает комфортные условия для работы сотрудников.Этот готовый бизнес представляет собой идеальное решение для тех, кто хочет начать свою деятельность в индустрии моды с минимальными вложениями и затратами времени. Получив всё необходимое для продуктивной работы, новый владелец сможет без лишних хлопот начать производственный процесс и сосредоточиться на развитии своего бренда, также есть возможность продолжить деятельность действующего предприятия, ведь активные контрагенты передаются новому владельцу. Остались вопросы? Звоните! ID: 900824