Продажа коммерческой недвижимости на улице Фридриха Энгельса в Москве

Лот 146151.К продаже предлагается готовый арендный бизнес по адресу: ЦАО, Москва, ул. Фридриха Энгельса, 3-5С2м, общей площадью 19.5 м². Менее чем за 1 минуту пешком можно дойти до станции метро ''Бауманская''. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения сформирован в том числе пешеходными потоками в направлении МГТУ им. Баумана и других высших и научно-исследовательских институтов. Сложившееся торговое и деловое окружение. Технические характеристики:1 этаж, 3-ех этажного административного здания, площадью 19.5 м². Помещение с открытой планировкой. Отдельный вход с фасада, крупная вывеска. Электрическая мощность - 15 кВт, внутренняя отделка от арендатора. Арендатор: Отделение ''Фора-Банк'', МАП - 375 970 ?, ГАП - 4 511 640 ?. ДДА, ежегодная индексация. Коммерческие условия: Стоимость помещения: 51 890 000 ?,Стоимость кв. метра: 2 661 026 ?.

Лот k16039. Продажа готового арендного бизнеса, расположенного в 2 минутах пешком от метро Бауманская.Общая площадь 19.5 кв.м. Помещение свободного назначения располагается на 1 этаже административного здания. Электрическая мощность 20 кВт. Отдельный вход с фасада. Центральные коммуникации. Сверхинтенсивныи пешеходныи трафик вдоль помещения сформирован в том числе пешеходными потоками в направлении МГТУ им. Баумана и других высших и научно-исследовательских институтов. Сложившееся торговое и деловое окружение.Стоимость продажи 52 000 000 руб. Арендатор ''Фора-Банк''. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Срок договора 22.03.2028 г. Индексация ИПЦ, но не менее 5%.

Лот 137928.Предлагается к покупке особняк по адресу: ул.Фридриха Энгельса, д.75с9. Здание находится в Басманном районе, ЦАО, г.Москвы. В шаговой доступности от станции м.Электрозаводская (10 минут пешком), м.Бауманская (13 минут пешком) и м.Сокольники (17 минут пешком). В непосредственной близости от главных магистралей города, таких, как улица Стромынка, ТТК, Русаковская улица. Ближайшая остановка наземного общественного транспорта ''Улица Новая Дорога''.Развитая инфраструктура района: кафе, рестораны, мини-маркет, магазины, отделения банков, салоны красоты, аптека, фитнес.Технические характеристики: Бизнес-центр класса ''В''. Общая площадь: 690,9 м². С 1 по 3 этажи (здание целиком).Площадь типового этажа составляет 230 м².Высота потолков: 2,7 м.Особняк имеет смешанную планировку с большим количеством кабинетов, оборудована кухня, санузлы, мокрая точка.Произведена качественная офисная отделка. Система вентиляции приточно - вытяжная и сплит-система.Мощность - 150 кВт.Своя наземная парковка на 5 машиномест.В соседнем здании находится кафе и ресторан для обедов. Коммерческие условия:Стоимость за 1 кв.м.: 347 373 рублей, включая НДС.Общая стоимость помещения: 240 000 000 рублей, включая НДС.Эксплуатационные расходы предоставляются по запросу. Условия сделки обсуждаются на переговорах.Земля в собственности. Не жилое.На 2 и 3 этаже находится арендатор. 1 этаж свободный для потенциального арендатора.

Лот 729602-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем к покупке помещение свободного назначения 107,2 кв.м. с отд. входом, неподалеку от метро Бауманская. Потенциальная окупаемость, порядка 9 лет. Электрическая мощность - 100 кВт. Все современные инженерные сети и коммуникации. Расположено на 1 этаже жилого дома, с большими витринными окнами на улицу. Представляет собой 2 блока с единой входной группой (собственные приборы учета в каждом). Два смежных помещения: 29 и 78 кв.м., каждое - оборудовано окном выдачи, блок 29 кв.м. оборудован технологической вытяжкой. Можно приобрести так же один из двух блоков. Отлично визуализируется, вокруг - густонаселенный жилой массив, множество ВУЗов, общежитий, офисных центров. Стабильный высокоинтенсивный траффик. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ 729602-Г

Лот 729598-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем к покупке помещение свободного назначения 78,2 кв.м., с витринным окном. Поблизости от выхода из метро Бауманская. Потенциальная окупаемость, порядка 9 лет. Выполнен дизайнерскй ремонт. Все современные инженерные сети и коммуникации. За выездом кофейни, оборудовано окном выдачи. Электрическая мощность - 70 кВт. Расположено на 1 этаже жилого дома. Представляет собой блок открытой планировки, состоящий из двух смежных помещений. Единая входная группа с соседним помещением (собственные приборы учета в каждом). Отлично визуализируется, вокруг - густонаселенный жилой массив, множество ВУЗов, общежитий, офисных центров. Стабильный высокоинтенсивный траффик.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ 729598-Г

Лот 729508-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем к покупке помещение свободного назначения 29 кв.м., поблизости от выхода из метро Бауманская. Потенциальная окупаемость, порядка 9 лет. Все современные инженерные сети и коммуникации. За выездом шаурмы, оборудовано окном выдачи. Электрическая мощность - 30 кВт. Расположено на 1 этаже жилого дома. Представляет собой блок открытой планировки, по соседству располагается смежное помещение. Общий вход с улицы (собственные приборы учета в каждом из пом.). Отлично визуализируется, вокруг - густонаселенный жилой массив, множество ВУЗов, общежитий, офисных центров. Стабильный высокоинтенсивный траффик. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ 729508-Г

Лот 637143-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - особняк площадью 697 м2, расположенный в 15 мин ходьбы от метро Электрозаводская. Площадь каждого этажа - 230 м2. МАП - 1500000 р. Коммерческие условия подлежат обсуждению. Своя парковка - въезд через шлагбаум 5 парковочных мест. Удобное транспортное расположение - выезд на Бакунинскую улицу и Третье Транспортное кольцо. В цену не включено: затраты на электричество.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 206, ЛОТ 637143-Г

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!Окупаемость 10 лет!Продажа ЛОФТ Помещения 100 м2 у метро Бауманская.Новый квартал Loft46Адрес:Фридриха Энгельса 46метро Бауманская и Элетрозаводская 8-9 минут пешком.В помещении выполнен ремонт в Лофт стиле.Очень светлое пространство, много окон.2 уровня.Свои с/у, есть мокрые точки.Охрана, Парковка.Доступ 24/7Надежный арендатор!Прямая Продажа от СОБСТВЕННИКА!Показ в ЛЮБОЕ время!Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников.

Продажа Арендный Бизнес!ОКУПАЕМОСЬ 10 ЛЕТ !!Надежный арендатор!Продажа помещения 220 м2 Фридриха Энгельса 46Ремонт в ЛОФТ стиле!2 уровня.Свои с/у. + мокрые точкиПарковка ЕСТЬ!Потолки 4 метров!Помещение подойдет под ЛЮБОЙ вид деятельности!Прямая Продажа ОТ Собственника!Показ в Любое Время!!Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников

Готовый АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ ! РЕАЛЬНЫХ!Арендует надежный арендатор !Продажа Лофт Помещения 100 м2 в НОВОМ ЛОФТ Комплексе у метро БауманскаяНовый ремонтБольшие ОкнаСвой с/уДоступ 24/7Охрана, Парковка.Помещение подойдет под ЛЮБОЙ вид деятельности.Прямая продажа ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПоказ в ЛЮБОЕ время!Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников

Продается действующий арендный бизнес - нежилое помещение с арендатором.Арендатор известная в районе шаурма расположенная в локации с траффиком под ЦА бизнеса. Помещение в отличной видимости, в начале пешеходного потока, идущего от и к метро Бауманская к вузам, офисным центрам, жилым домам. Предусмотрены места для размещения вывесок Бизнес не требует дополнительныъ вложений. Условия: коммунальные расходы, договор аренды до 31.10.2026г., с пролонгацией, предусмотрена индексация до 12% в год.

Лот 146151.К продаже предлагается готовый арендный бизнес по адресу: ЦАО, Москва, ул. Фридриха Энгельса, 3-5С2м, общей площадью 19.5 м². Менее чем за 1 минуту пешком можно дойти до станции метро ''Бауманская''. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения сформирован в том числе пешеходными потоками в направлении МГТУ им. Баумана и других высших и научно-исследовательских институтов. Сложившееся торговое и деловое окружение. Технические характеристики:1 этаж, 3-ех этажного административного здания, площадью 19.5 м². Помещение с открытой планировкой. Отдельный вход с фасада, крупная вывеска. Электрическая мощность - 15 кВт, внутренняя отделка от арендатора. Арендатор: Отделение ''Фора-Банк'', МАП - 375 970 ?, ГАП - 4 511 640 ?. ДДА, ежегодная индексация. Коммерческие условия: Стоимость помещения: 51 890 000 ?,Стоимость кв. метра: 2 661 026 ?.