Продажа коммерческой недвижимости на улице Чечерский проезд в Москве

Лот 142488.В продажу предлагается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором магазин ''ВкусВилл'', объект расположен в центре жилого массива на первой линии домов, рядом с остановкой общественного транспорта, по адресу: Москва, Чечёрский проезд, д. 128. Удачное расположение и сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, гарантированно дают постоянный поток клиентов.Торговое окружение: Магазин ''Пятерочка'', ПВЗ Wildberries, аптека ''Планета Здоровья'', магазин ''Ермолино'', магазин ''Мясницкий рад'', пивной магазин ''Хмель и Солод'', салон красоты.Технические характеристики: -Помещение 243.3 кв. м. нa- 1 этaжe, oткpытая планирoвкa, - двa oтдельных вxода с фаcaда, - зона погрузки/pазгpузки, - выcoта пoтолкa 3 м,- витринныe oкна пo фaсаду, - электрическая мощность 55 кВт., - парковка перед фасадом, Коммерческие условия:Стоимость объекта: 80 000 000 рублей,Цена за 1 кв. м. - 328 812 рублей,Арендатор - Магазин '' ВкусВилл'',МАП: 520 000 рублей, ГАП: 6 240 000 рублей,Окупаемость - 12,8 лет.

В продаже действующая стоматология на первой линии! Низкая арендная ставка с долгосрочным договором аренды. Общая площадь - 120м2, количество кресел - 3. Немецкие установки, приточно-вытяжная система с подогревом. Отдельный рентген кабинет лицензированный. Аспирационная система и подача воздуха централизованная. Просторный ресепшн на 17 м2. Все финансовые показатели подтверждаются документально. Есть отдельное складское помещения для медикаментов. Есть ординаторская для приёма пищи. Напротив находится ТЦ, сама клиника находится на первой линии с большой вывеской. В округе порядка 16-17 многоэтажных домов. Конкуренция отсутствует. Работают 4 врача, останутся с вами при сохранении условий труда. Напротив огромная площадка для парковки, места есть в любое время суток. В стоимость входят все материальные и нематериальные активы, в том числе оборудование. Собственник готов после покупки вас сопроводить, показать все точки роста и познакомить с врачами. Бизнес уже на протяжении 5-и лет приносит стабильную прибыль. В стоматологию вложено много сил, времени, энергии и денег. По всем интересующим вопросам звоните! ID: 1000174

Прямая продажа ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ) от собственника!Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека!Отличный вариант для развития бизнеса и инвестиций! Объект расположен на последнем этаже нового шестиэтажного многофункционального комплекса по адресу: г. Москва, Чечерский проезд, д. 9А. Общая площадь помещения свободного назначения — 41.4 м². Внутри уже есть все необходимые для комфортной работы коммуникации:- Приточно-вытяжная система- Мокрые точки- Противопожарная сигнализация и противопожарный водопровод- По два общественных санузла на каждом этаже- Высокоскоростной интернет- Электрическая мощность с запасом, возможно увеличение по запросу- Отопление, горячее и холодное водоснабжениеЗдание разбито на отдельные блоки. Кроме того, в продаже есть и другие помещения разной площади, расположенные с 1 по 6 этаж. Также собственникам доступны:- Въезд на огороженную территорию 24/7- Парковка- Заезд автомобилей высотой до 2,5 м по рампам (пандусам) с двусторонним движением- Удобный подъезд для разгрузки и загрузки Идеальное место, чтобы открыть автомойку, автосервис, автосалон, шиномонтаж, гараж, склад, типографию, швейный цех, мастерскую, художественную студию, сервис бытовых услуг и многие другие виды бизнеса.Также место предназначено для торговых площадей — ПВЗ, веломаркетов, турагентства, магазинов автозапчастей, бытовой техники, мебели, цветов и других товаров.Здание расположено в удачном для деловой активности районе Южное Бутово. Поблизости есть несколько крупных транспортных артерий — Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, Новотроицкое шоссе, МКАД. Всего 15 минут пешком от м. Улица Горчакова, общественный транспорт ходит к станциям Бутовской линии, МЦД Бутово и Щербинке.Густонаселенный жилой массив и большое количество предприятий обеспечат постоянный поток платежеспособных клиентов. Возможны ИПОТЕКА И ЛИЗИНГ! Оперативный показ. Онлайн показ.ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.