Продажа коммерческой недвижимости на улице Бауманская в Москве

Лот 144272.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК по адресу: г. Москва, ЦАО, Бауманская 47.Первая линия домов, до метро Бауманская 4 минуты пешком. Интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика. . Район с плотной административной и жилой застройкой. Торговое окружение аптека Доктор Столетов, алкомаркет Ароматный мир, Винлаб, кофейня Cofix, напротив Кулинария Братьев Караваевых, ВкусВилл, Пятерочка.Технические характеристики: Площадь - 232.7 кв.м, 1-й этаж многоэтажного жилого дома. Два входа с разных сторон здания, витринное остекление. Возможно размещение вывески на фасаде. Высокие потолки 4,3 метра (возможно увеличение площади за счет обустройства антресоли +30%). Эл. мощность: 47 кВт. Зона разгрузки.Коммерческие условия: Стоимость объекта - 128 000 000 рублейСтоимость за 1 кв.м - 550 064 рублейМАП - 890 000 рублейГАП - 10 680 000 рублейОкупаемость - 12 лет

Лот 748499-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 78.7 м2 всего в 4 мин. пешком от м. Бауманская на 1-ом этаже 10-этажного жилого дома. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, отличная визуализация объекта и презентабельный вид. В помещение отдельный вход с улицы, витринное остекление, открытая планировка, высота потолков 5 м, подготовлено под чистовую отделку. Возможное назначение: магазин, шоурум, аптека, банк, салон красоты, медцентр, кафе, услуги, цветы и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 748499-Г

Медицинский центр расположен у метро Бауманская в отдельно стоящем здании. Отличная локация с большим трафиком клиентов (клиентская база 10.000 человек). Все 13 кабинетов оборудованы для комфортной работы. С 2017 г. клиника принимает успешное участие в государственных тендерах на проведение периодических медицинских осмотров и не состоит в РНП. Штат сотрудников сформирован.В стоимоть входит флюоромобиль на базе ЗИЛ 51 (в полностью рабочем состоянии).Медицинский центр приносит прибыль от 500.000 ? в месяц!Есть бессрочная медицинская лицензия: сестринскому делу, медицинскому массажу, терапии, стоматологии, стоматологии ортопедической, функциональной диагностики, акушерству и гинекологии, дерматовенерологии, неврологии, оториноларингологии (за исключением кохлеарной имплантации), офтальмологии, профпатологии, психиатрии, психиатрии-наркологии, рентгенологии, экспертизе временной нетрудоспособности, экспертизе профессиональной пригодности, медицинским осмотрам (предварительным, периодическим), медицинским осмотрам (предсменным, предрейсовым, послесменным, послерейсовым), медицинскому освидетельствованию на наличие медицинских противопоказаний к владению оружием, медицинскому освидетельствованию на наличие медицинских противопоказаний к управлению транспортным средством, психиатрическому освидетельствованию. Месторасположение: 2 минуты от метро Бауманская, отдельно стоящие здание, второй этаж Парковка: есть, бесплатная Метраж: 175 кв.м Аренда: 400.000 ? в месяц, прямой договор аренды Коммунальные платежи: 20.000 ? в месяц Период работы объекта: с 2011 года Организационно-правовая форма: ООО Среднемесячная выручка: 2.500.000 ? Планировка:- ресепшн- 13 кабинетов- 2 санузла Персонал:- управляющий/администратор- 2 медсетры- 10 врачей Реклама: сайт, Яндекс Карты, 2 гис Клиентская база: 10.000 человек График работы: 09:00 - 21:00 Причина продажи: личные обстоятельстваОбъект 142703ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.

Лот 739459-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается видовое помещение свободного назначения 151,5 м2 на 2 этаже на ул. Бауманская.От метро Бауманская 3 мин пешком.Вход в помещение со двора. Есть потенциальная возможность открыть второй вход на Бауманскую улицу. Заезд автомобиля к помещению через арку для разгрузки при необходимости. Помещение прямоугольной формы, перегородка посередине помещения деревянная, можно убрать и получится ровное прямоугольное помещение.Есть 2 сан узла и мокрая точка. Высота потолков 3,2 м. Также есть отдельный изолированный кабинет, можно использовать под комнату отдыха или кабинет руководителя.Электричество 40Квт.Помещение угловое, много окон, вид на ул. Бауманская, напротив через дорогу большая бесплатная парковка.Успейте купить помещение пока не увеличилась цена!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 739459-Г

Лот 713588-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся часть отдельно стоящего здание площадью 900 м2. Второй и третий этажи! Земельный участок под зданием в Собственности! Первая линия домов, своя парковка на 10 машин, главный отдельный вход входит в стоимость, не является памятником и наследием архитектуры, все центральные коммуникации, приточно - вытяжная вентиляция, кондиционирование. Второй и третий этажи идеально подойдут под медицинский центр, банк, ресторан, образовательную деятельность, офис крупной компании.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 713588-Г

Лот 713585-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся отдельно стоящее здание площадью 1244 м2. Земельный участок 1200 м2 в Собственности! Первая линия домов, своя парковка на 10 машин, несколько отдельных входов, не является памятником и наследием архитектуры, все центральные коммуникации, приточно - вытяжная вентиляция, кондиционирование. Первый этаж можно использовать под общепит и реализовать дополнительные входы с улицы. Второй и третий этажи, а также здание целиком идеально подойдут под медицинский центр, банк, ресторан, образовательную деятельность, офис крупной компании.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 713585-Г

Лот 448667-Г Возможно использовать как арендный бизнес. Продается помещение 202 кв.м, расположенное на втором этаже административного здания, в проходном и проездном месте, на первой линии. На первом этаже располагаются кафе, магазины.Кабинетная планировка, хороший ремонт.Высота потолков - 4 метра.Имеется пожарная сигнализация, кондиционирование, пожарный выход.Электрическая мощность 20 кВт.В настоящее время используется под хостел-арендаторы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 111, ЛОТ 448667-Г

Лот: 33600. Предлагается помещение в новостройке в оживленном месте ул.Бауманская. 4 мин. (350 м) пешком от станции метро Бауманская.Престижная локация в историческом центре района Басманный.Плотное деловое, торговое и развлекательное окружение. Хорошая визуальная доступность объекта с Бауманской ул,Старокирочного и Посланникова пер.2 входа: с ул.Бауманская и со Старокирочного переулка. Помещение легко делится на 2 независимых блока. Высокие потолки - 4,3 м. Электричество от 47 кВт. Витринное остекление по всему периметру Все центральные коммуникации, мокрая точка. Места для вывесок.Арендатор: Психологический центр. ДДА на 5 лет от 22.10.24 г.

ID 1800. Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором на первой линии улицы Бауманская в 5 минутах пешком от станции метро ''Бауманская''. Свободная планировка, в каждый блок отдельный вход с фасада + запасной, витринные окна, возможность организации летней веранды, вытяжка для общепита. Отличные рекламные возможности. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность 120 кВт. Арендатор: ''Стейк & Бургер Мираторг''. ДА от 09.06.22 на 10 лет, индексация с 3 года 5%.МАП - 700 000 руб., ГАП - 8 400 000 руб., доходность - 6.7%, окупаемость - 14.9 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.