Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продается помещение свободного назначения от собственника площадью 154 кв.м., расположенное в цокольном этаже жилого дома престижного обжитого района Куркино на первой линии домов по адресу: Москва, ул. Родионовская, д. 18 корп. 2. Помещение с типовым офисным ремонтом, включает просторный холл, 4 изолированных кабинета (с возможностью до 5 кабинетов), кладовую, 2 мокрые точки санузел и кухня, имеет отдельный вход и запасной выход. Высота потолка - 3,0 м., стандартные окна, установлены кондиционеры, возможно размещение рекламы-вывески, бесплатная наземная парковка. Удобные подъездные пути, 3 км до МКАД, рядом остановка общественного транспорта, до м. Планерная 15 мин. транспортом.ДКП более 5 лет, собственник физическое лицо, без НДС. Показы проводятся в будни с 09 до 18 час, выходные по договоренности.

Продажа нежилого помещения общей площадью 121,1 кв. м по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Северный, шоссе Дмитровское, дом 165Е, корпус 3, помещение 4/1. Расположено на 1 этаже жилого дома.Готовый арендный бизнес. Часть помещения сдаётся (маникюрный кабинет, оптика, цветы). Часть помещения свободно.Кабинетная планировка. Тамбур 4,5 км. м, входная зона 12,7 кв. м, шесть отдельных кабинетов 14,1 кв. м, 11,1 кв. м, 14, 9 кв. м, 12,2 кв. м, 19 кв. м, 11,7 кв. м, проходное помещение 7,5 кв. м, два С/У.Электричество 24 кВТ.Рядом расположена городская поликлиника.Транспортная доступность: 10 мин. пешком до метро Физтех, рядом автобусная остановка.

Арт. 136485745 Эксклюзивное предложение!Продажа помещения в ''золотой миле'' Москвы! Объектна первой линии домов Пречистенской набережной, престижный район Хамовники в ЦАО. Рядом — улицы Остоженка и Пречистенка. До станции метро ''Кропоткинская'' можно дойти пешком за 710 минут. Локация обеспечивает удобный доступ к Садовому кольцу, Кремлю, набережным Москвы-реки и ключевым деловым районам города. Объект является частью многофункционального комплекса премиум-класса в центре Москвы - Barkli Plaza. Которое, в свою очередь, объединяет собой деловые пространства, апартаменты и сервисную инфраструктуру. Свободная планировка, высокие потолки, все современные инженерные коммуникации. Мокрые точки, канализация, с/у. Доступ в помещения возможен как со стороны набережной, так и со стороны Курсового переулка. Есть места для размещения рекламы на фасаде. Подходят под размещение любого вида деятельности: офис, торговля, представительство, банковский сектор и т.д.

Продажа помещения свободного назначения 306,4 м2, расположенного на первом этаже жилого дома, в районе Люблино, ЮВАО.Адрес: г. Москва, улица Судакова 14.Характеристики:-Площадь помещения 306,4 м2. -Первый этаж жилого дома. -Два отдельных входа с крыльцом. -Высота потолков 3,5м.-Несколько санузлов и подсобных помещений.-Часть помещения, 93,9 м2 сдана в аренду.-Площадь 211 м2 на данный момент свободна, ранее здесь располагался местный продуктовый магазин. Сейчас идет демонтаж и вывоз оборудования магазина.Преимущества:-Первая линия домов. -Прямая видимость с дороги. -Свободное назначение - подойдет как под торговую деятельность, так и под другие варианты, кафе, обучающий центр, бьюти салон и т.д.-Объект находится в районе плотной жилой застройки с огромным потенциалом увеличения по градостроительным планам г. Москвы. Более 15.000 квартир в непосредственном окружении.-14 минут пешком до метро Люблино, МЦД ''Депо''. Удобные автомобильные выезды на Люблинскую улицу, МСД и МКАД.19 мин. на автомобиле до Садового кольца.Приобретая наш объект, Вы можете либо оставить действующих арендаторов и получать стабильную прибыль от аренды, а одно свободное помещение использовать под свои цели, либо тоже сдать его в аренду. На все вопросы ответим по телефону, оперативный показ.

Усадьба 450 м² с садом в Хамовниках — редкий форматПродаётся отдельно стоящая усадьба 450 м² на 1-й линии ул. Бурденко.Редкий формат для центра Москвы: собственный дом + веранда + сад.Идеально для: штаб-квартиры, ресторана, галереи, шоурума или home-офиса.Ключевые преимущества•450 м², 2 уровня•Потолки до 5 м•Собственная веранда-оранжерея и сад•2+ входа, можно разделить потоки•1-я линия, отличная видимость•100 м до Садового кольцаАтмосфера и архитектура•Усадьба с 200-летней историей•Деревянный дом XIX века (редкость для центра Москвы)•Камин и печь, исторические своды•Лепнина, дубовые окна и двери•Восстановленные фасадыПространство, которое само создаёт впечатлениеПланировка•1 этаж: open space, потолки до 5 м — идеально под зал / приём клиентов•Цоколь: 3,8 м — кабинеты, приватные зоны•Веранда — под лаунж, переговоры или ресторанную посадкуЛокация и окружение•Хамовники — премиальный центр Москвы•Рядом: МИД, Счётная палата, посольства•10 минут пешком до метро•В окружении: рестораны, отели, бизнес-центрыПочему этот объект•Редкий формат: дом с садом в центре•Подходит под премиальные проекты•Усиливает статус бизнеса•Высокий спрос на подобные объектыТакие объекты появляются на рынке крайне редко.

Павел.Продается Габ Окупаемость 7 лет. Москва.Купить Помещение свободного назначения Москва окупаемость. Продажа помещений свободного назначения Габ окупаемость 7 лет.Собственник. Жилой массив с интенсивным трафиком. Проходит Народная тропа до Метро. Отдельный вход с Улици. Сделан Новый Ремонт. Помещение сдано в аренду: салону красоты Мап — 170к.Окупаемость 7 лет, Без учета индексации.Обратите внимание, самое выгодное предложение в данной локации.Так же нас могут искать как: Габ окупаемость 7 лет в Москве.

Пaвел . Cамaя лучшaя Лoкация , Первая Линия , Стpит Ритeйл . МAП- 510 к. Aрeндаторы Сeтeвики : Baлбeрис НЕ ФРАНШИЗА , Яндeкс Маркет , достaвка eды Милти , Caлон крaсоты ( КОВOPКИHГ ). В Помeщeнии вcе Нaдежные Ceтевыe Aрендаторы . Чтo пpиносит Увеpенный Cтабильный Доход . Вокруг дома Рестораны , Сетевые Магазины ,Развитая инфраструктура. Интенсивный Автомобильный и переходный Трафик . Есть Парковка . Пешая Доступность до Метро 6 мин . В каждом Помещение установлены Видео Камеры и прилегающей территории, с выводом на Телефон . Так же могу скинуть полный ВИДЕО ОБЗОР . Математика Дохода : общая Аренда 510000-6%=479 400-35000=444 400 к. То есть отнимаем 6% Налог , отнимаем 35 к Коммунальные и чистая прибыль = 444400 к . Предложение От Собственника На прямую .Так же нас могут Искать как : Коммерческая Недвижимость Москва Купить Центр . Купить Помещение Свободного Назначения в Москве Центр , Купить помещение в центре Москвы . Купить коммерческое помещение центр Москва . Купить Габ центр Москва, Купить Габ Москва Окупаемость. Купить Габ коммерческое помещение Москва Окупаемость 6,8 лет .

Продается помещение на Втором этаже с Отдельным входом с Улици . Первая Линия От Шоссе . Есть все Центральные коммуникации . Заключены Все договора с Коммунальными Службами . Предложение От собственника на прямую

Пaвeл . Caмая интенcивнaя локация , Первaя линия от шoсce , oтличнo просмaтpивaeтcя c дороги . Центp гоpодa . Bxoдная гpуппа c улици нa пpотив шоcсе . Солиднoе окpужeниe рядом : сетeвыe мaгазины , реcтoрaны , бaнки и тд. Помeщeние наxoдится нa 1-м этaжe . Арeндатoр Kpaсное и Белое МАП - 320 к. Договор заключен на 10 лет . Индексация 7% . Надежный стабильный доход ежемесячно. Локация помещения , очень востребованная, Легко сдается в Аренду . Могу скинуть полный видео обзор , по запросу . Ключевые слова для поиска :Купить ГАБ Красное и белое КБ. Купить помещение в Центре Москва КБ Красное и белое . Габ центр Москва КБ Красное и белое . Габ центр Москвы сетевые магазины . Габ центр Сетивики . Помещение центр Москва сетивики . Коммерческое помещение Центр сетевик ГАБ .

ПРОДАЖА помещения свободного назначения в креативном кластере ''Красный путь'' в ЦАО!Продаются коммерческие помещения в новом креативном пространстве Москвы ''Красный путь'', которое претендует на конкуренцию с Artplay и ''Винзаводом''. Площадь — от 7 м2, которую можно увеличить за счет объединения нескольких лотов.Историческое здание XIX века.Внутри есть вся необходимая для бизнеса и творчества инфраструктура:Укрепленные конструкции, усиленные стены.Бесперебойная работа газа, электричества, водоснабжения и вентиляции. Мокрые точки и подкрановые пути в цехахПрофессиональная управляющая компанияОхрана 24/7 и видеонаблюдениеПарковка на 150 местБлагоустроенная территория, стильное оформление!''Красный путь'' — это новое столичное творческое пространство, которое подходит для музыкальных и продюсерских студий, репетиционных баз, концертных площадок, арт-мастерских, event-площадок, танцевальных или спортивных баз, серийных производств, галерей, шоурумов и баров.Кластер расположен в Таганском районе Москвы, где высоко развита деловая активность и городская инфраструктура — поблизости расположены торговые центры ''Город'' и ''Три D'', бизнес-центры, кафе и рестораны, парки и зоны отдыха. Удобная транспортная доступность:м. Римская, Площадь Ильича — 15 минут пешком,м. Нижегородская — 6 минут езды,Садовое кольцо — 10 минут езды,МКАД — 15 минут езды.Ежедневный показ. Онлайн показ.Быстрая сделка.Звоните! Ответим на все вопросы.

Арт. 136480050 Продам готовый арендный бизнес с арендатором OZON в густонаселенном жилом массиве. Отличный вариант для пассивного дохода или собственного бизнеса. OZON арендует более года Помещение разделено на несколько комнат — удобно под разные форматы бизнеса Качественный свежий ремонт, полностью обновлены коммуникации и трубы Отдельный вход с улицы Пешая доступность от метро — 10 минут Полная стоимость в ДКПХарактеристики: • Площадь — 31,8 м² • 1 этаж • Потолки — 2,7 м • Мощность — 15 кВт с возможностью увеличения • Чистовая отделка

ПРОДАЖА помещения свободного назначения в креативном кластере ''Красный путь'' в ЦАО!Продаются коммерческие помещения в новом креативном пространстве Москвы ''Красный путь'', которое претендует на конкуренцию с Artplay и ''Винзаводом''. Площадь — от 7 м2, которую можно увеличить за счет объединения нескольких лотов.Историческое здание XIX века.Внутри есть вся необходимая для бизнеса и творчества инфраструктура:Укрепленные конструкции, усиленные стены. Бесперебойная работа газа, электричества, водоснабжения и вентиляции. Мокрые точки и подкрановые пути в цехахПрофессиональная управляющая компанияОхрана 24/7 и видеонаблюдениеПарковка на 150 местБлагоустроенная территория, стильное оформление!''Красный путь'' — это новое столичное творческое пространство, которое подходит для музыкальных и продюсерских студий, репетиционных баз, концертных площадок, арт-мастерских, event-площадок, танцевальных или спортивных баз, серийных производств, галерей, шоурумов и баров.Кластер расположен в Таганском районе Москвы, где высоко развита деловая активность и городская инфраструктура — поблизости расположены торговые центры ''Город'' и ''Три D'', бизнес-центры, кафе и рестораны, парки и зоны отдыха. Удобная транспортная доступность: м. Римская, Площадь Ильича — 15 минут пешком, м. Нижегородская — 6 минут езды, Садовое кольцо — 10 минут езды, МКАД — 15 минут езды.Ежедневный показ. Онлайн показ. Быстрая сделка.Звоните! Ответим на все вопросы.

ПРОДАЖА помещения свободного назначения 81,2 м² на первом этаже ЖК Shagal. Дом сдан. Идет выдача ключей. ЖК расположен в Даниловском районе, г. Москвы. Состоит из 29 корпусов переменной этажности (от 6 до 28 этажей), рассчитанных на 5 500 квартир. В пешей доступности станция метро ''Технопарк'' и МЦК ''ЗИЛ''. До ТТК 3 км.Плотный жилой массив. Хороший пешеходный трафик, так как весь район спроектирован по принципу 15-ти минутной доступности: к любому объекту инфраструктуры вас приведет продуманный маршрут.Характеристики помещения:отдельный вход с улицы,витринные окна, открытая планировка,электрическая мощность 16 кВт, высота потолков 5,5 м, центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, две мокрые точки,наземная парковка и подземная парковка.Собственник юридическое лицо. ДКП. НДС включен в стоимость. Быстрый выход на сделку. Елена

ПСН 324 м² в бизнес-центре ''Левел Звенигородская'' (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 324 м².Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Этаж: 1 из 48.Налоговая: 34.Метро рядом: м. Хорошёво в 15 минутах пешком, м. Народное ополчение в 17 минутах пешком, м. Хорошёвская в 21 минуте пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр ЖК Level Звенигородская класса А расположен рядом с метро Народное Ополчение.Удобный выезд на:Звенигородское шоссе, СЗХ.Инфраструктура здания:Подземная парковка на 145 мест, продуктовые магазины, кофейни, аптеки.В пешей доступности:Набережная Москвы-реки.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 34.Коммерческие условия:Стоимость: 281 945 000 руб.Цена за м²: 870 201 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКП БНВБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.ID объекта: 106601

Арт. 136479170 Продается готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором — ''Пятерочка''. Объект расположен в зоне плотной жилой застройки с высоким и стабильным пешеходным трафиком, что обеспечивает устойчивый товарооборот и высокий коммерческий потенциал.Помещение площадью 418,7 м² расположено на первом этаже, имеет отдельный вход с улицы и удобную зону разгрузки. Высота потолков — 4 м. Выполнена офисная отделка, подключены все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность — 75 кВт с возможностью увеличения.Коммерческие показатели: — МАП: 1 100 000 ? — Окупаемость: 10,7 лет — Арендатор: ''Пятерочка''Объект подойдет для инвестора, заинтересованного в стабильном арендном потоке, надежном федеральном арендаторе и долгосрочном росте стоимости актива.

Арт. 136479089 Продается готовый арендный бизнес с арендаторами ''Горздрав'' и ''Табак''. Помещение расположено в нескольких шагах от станции метро ''Текстильщики'', рядом с 4 выходом, в зоне сверхинтенсивного пешеходного трафика.Общая площадь — 70,8 м². Первый этаж, отдельный вход с улицы, качественная чистовая отделка. Помещение оснащено всеми центральными коммуникациями, выделенная электрическая мощность — 15 кВт. Отличная визуализация, высокий рекламный потенциал и стабильный поток клиентов за счет расположения у метро.Коммерческие показатели: — Арендный поток: 565 000 ?/мес. — Окупаемость: 9,5 лет — Арендаторы: ''Горздрав'' и ''Табак''Объект подойдет для инвестора, ориентированного на стабильный арендный доход и ликвидную коммерческую недвижимость в одной из самых проходных локаций района.

ПСН 153 м² в бизнес-центре ''Левел Звенигородская'' (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 153 м².Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Этаж: 1 из 48.Налоговая: 34.Метро рядом: м. Хорошёво в 15 минутах пешком, м. Народное ополчение в 17 минутах пешком, м. Хорошёвская в 21 минуте пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр ЖК Level Звенигородская класса А расположен рядом с метро Народное Ополчение.Удобный выезд на:Звенигородское шоссе, СЗХ.Инфраструктура здания:Подземная парковка на 145 мест, продуктовые магазины, кофейни, аптеки.В пешей доступности:Набережная Москвы-реки.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 34.Коммерческие условия:Стоимость: 114 624 234 руб.Цена за м²: 749 178 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКП БНВБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.ID объекта: 106746

Арт. 136478965 Продается готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором — ''МИЛТИ''. Объект расположен в 200 метрах от станции метро ''Савеловская'', на первой линии домов, в зоне сверхинтенсивного пешеходного и автомобильного трафика. Фасад отлично просматривается с улицы и ТТК, обеспечивая высокий рекламный потенциал.Помещение площадью 28 м² находится в одной из самых востребованных локаций района — в окружении плотной жилой застройки, бизнес-центров и деловой инфраструктуры. Рядом расположены БЦ класса А ''Северное Сияние'', БЦ ''Правда'', ''Ямское Плаза'', ''Ямское Поле'' и культурный центр ''Правда24''.Объект имеет отдельный вход, витринное остекление и открытую планировку. Высота потолков — 2,7 м. Выделенная электрическая мощность — 20 кВт. В помещении выполнен качественный ремонт, подключены все центральные коммуникации, установлены кондиционер и приточно-вытяжная вентиляция. Арендатор — федеральная сеть кулинарий здорового питания ''МИЛТИ''. Коммерческие преимущества: — Окупаемость около 8 лет с учетом индексации — Стабильный федеральный арендатор — Сверхпроходная локация у метро — Здание не входит в программу реновацииОбъект подойдет для инвестора, ориентированного на стабильный арендный поток и ликвидную коммерческую недвижимость в Москве.

ПСН 194 м² в здании ''ЖК ''Скандинавия'''' (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 194 м².Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Этаж: 1 из 13.Налоговая: 51.Метро рядом: м. Потапово в 15 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Коммерческие условия:Стоимость: 62 583 834 руб.Цена за м²: 322 930 руб.Налог: НДС не возникает.Тип договора: ДДУБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.ID объекта: 104706

Арендный бизнес с доходом 1 655 000 руб.Окупаемость — 12 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии.Продаётся коммерческое помещение 98 м² по адресу: Москва, Ленинградский проспект, 33к3. Доход и структура аренды: 3 арендатора ежемесячный доход — 1 655 000 руб.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Динамо в 8 минутах пешком, м. Петровский Парк в 8 минутах пешком, м. Беговая в 15 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 98 м² Этаж: 1 Планировка: смешанная Высота потолков: 3.4 м Электрическая мощность: 50 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 239 000 000 Цена за м²: 2 428 862 Окупаемость: 12 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 104021

Арт. 136478176 Продается помещение свободного назначения с надежным арендатором — стоматологией. Объект расположен на первой линии в Савеловском районе, в 10 минутах пешком от станций метро ''Динамо'', ''Петровский парк'' и ''Савеловская''. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная визуализация и высокий коммерческий потенциал.Площадь помещения — 226 м². Первый этаж жилого дома, витринное остекление, место для вывески. Планировка зальная, всего одна несущая стена, что позволяет гибко использовать пространство. Три отдельных входа, две мокрые точки, потолки 3,8 м. Выделенная мощность — 20 кВт. Все центральные коммуникации подключены.Помещение занимает стабильный арендатор — стоматология, работающая на объекте с 2013 года. Договор аренды действует до 2028 года. Предусмотрена безусловная ежегодная индексация 3%.Коммерческие показатели: — Стоимость объекта: 83 000 000 ? — МАП: 403 000 ? — ГАП: 4 840 000 ?В окружении расположены федеральные арендаторы и крупный жилой массив: ''Пятерочка'', ''Верный'', ''Магнит'', ''Додо Пицца'', аптеки и другие торговые операторы. Объект подойдет как для получения стабильного арендного потока, так и для долгосрочного сохранения капитала.

ПСН 113 м² в бизнес-центре ''Левел Звенигородская'' (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 113 м².Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Этаж: 1 из 48.Налоговая: 34.Метро рядом: м. Хорошёво в 15 минутах пешком, м. Народное ополчение в 17 минутах пешком, м. Хорошёвская в 21 минуте пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр ЖК Level Звенигородская класса А расположен рядом с метро Народное Ополчение.Удобный выезд на:Звенигородское шоссе, СЗХ.Инфраструктура здания:Подземная парковка на 145 мест, продуктовые магазины, кофейни, аптеки.В пешей доступности:Набережная Москвы-реки.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 34.Коммерческие условия:Стоимость: 97 460 918 руб.Цена за м²: 862 486 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКП БНВБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.ID объекта: 103535

ПСН 311 м² в здании ''Старая Басманная улица, 32'' (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 311 м².Планировка: кабинетная.Состояние: готов к въезду.Этаж: Подвальный, 1, Мансардный из 2.Налоговая: 1.Метро рядом: м. Бауманская в 7 минутах пешком, м. Комсомольская в 9 минутах пешком, м. Красные ворота в 10 минутах пешком. Помещение с функциональной кабинетной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: естественная.Коммерческие условия:Стоимость: 110 000 000 руб.Цена за м²: 353 698 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКПНБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.ID объекта: 104715

ПСН 635 м² в здании ''ул Красная Пресня, д 23кб стр 1'' (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 635 м².Планировка: открытая.Состояние: готов к въезду.Этаж: 1 из 13.Налоговая: 3.Метро рядом: м. Улица 1905 года в 5 минутах пешком, м. Краснопресненская в 6 минутах пешком, м. Баррикадная в 7 минутах пешком. Помещение с функциональной открытой планировкой. Инженерные системы:Коммерческие условия:Стоимость: 420 000 000 руб.Цена за м²: 661 417 руб.Налог: предмет переговоров.Тип договора: ДКПНБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.ID объекта: 107269

Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —11,5 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 99 м² по адресу: Москва, улица Красная Пресня, 12.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Краснопресненская в 3 минутах пешком, м. Баррикадная в 4 минутах пешком, м. Улица 1905 года в 8 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 99 м² Этаж: 1 Планировка: смешанная Высота потолков: 4.3 м Электрическая мощность: 50 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 160 500 000 Цена за м²: 1 622 851 Окупаемость: 11,5 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 107802