Группа ЛСР предлагает нежилое помещение 55,3 кв.м в ЖК ''Лучи-2'', Корпус 3-4, помещение НП_3_Н. Первый этаж, отдельный вход, открытая планировка, высокие потолки, витринные окна. Срок сдачи 2025.- Помещения свободного назначения- Панорамное остекление- Отдельный вход с улицы- Высокие потолки- Отделка shell&core- Свободная планировка- Электроснабжение: из расчета 250 Вт на 1 кв.м
Группа ЛСР предлагает нежилое помещение 60,5 кв.м в ЖК ''Лучи-2'', Корпус 1-2, помещение НП_1_Н. Первый этаж, отдельный вход, открытая планировка, высокие потолки, витринные окна. Срок сдачи 1 кв. 2026.- Помещения свободного назначения- Панорамное остекление- Отдельный вход с улицы- Высокие потолки- Отделка shell&core- Свободная планировка- Электроснабжение: из расчета 250 Вт на 1 кв.м
Помещение свободного назначения. В шаговой доступности несколько станций метро: м. Минская, Поклонная, Ломоносовский проспект.Вход через подъезд. Общая площадь помещения - 52 кв.м., комнаты изолированные. В помещении произведена чистовая отделка. От центральной улицы вторая линия. Развитая инфраструктура района, - Помещение находится в легком доступе для потенциальных клиентов, - Гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды. Собственник готов предоставить арендные каникулы. -Наземная парковка, Технические параметры объекта: вход через подъезд, потолки 3 м, 2 мокрые точки.Помещение подойдет под бухгалтерию, школу, склад, студию и тд.Покупатель может также вывести помещение в жилой фонд или сделать отдельный вход. 1 собственник.
ГАБ с сетевым арендатором в Митино!Помещение свободного назначения1 этаж жилого домаОчень высокая плотность населения - востребованы все виды товаров и услугДва независимых входа - с улицы и со двораБольшие окна на две стороны дома, отличные рекламные возможностиРазделено на два блока: большой блок занимает ПВЗ Вайлдберрис (не франшиза!), МАП составляет 290 тыс руб (к/у включены в ставку, ежегодная индексация 10%), маленький блок в настоящее время свободен - потенциал по аренде 75-80 тыс руб (арендатор в стадии подбора)Итого совокупный потенциальный МАП 365-370 тыс руб, что позволяет говорить об окупаемости менее 9.5 лет!Выгодное торговое окружение, постоянный высокий пеший трафик, парковка перед входомВ собственности ИП на УСН, готово к сделкеЛот 134-103108
ГАБ окупаемость менее 8 лет!Помещение свободного назначенияПодвал жилого дома (не включён в программу реновации)Два независимых входаПомещение имеет кабинетную планировкуНа сегодняшний день МАП составляет 324000 руб (к/у компенсируют арендаторы). Договорами предусмотрена ежегодная индексацияУдобная входная группа, несколько с/у, в каждом кабинете выведена мокрая точка, оборудовано приточно-вытяжной вентиляциейХороший пешеходный трафик, входная группа и реклама арендаторов отлично просматриваются с первой линииВ собственности ИП на УСН, готово к сделкеЛот 134-103107
ГАБ окупаемость 8 летПомещение свободного назначенияРасположено на цокольном этаже жилого домаПарковка перед входомХороший трафик, густонаселённый районРядом остановки наземного транспортаОтдельный входКачественный ремонтПолностью сдано в арендуМАП 280000 руб (к/у компенсируют арендаторы), предусмотрена ежегодная индексацияВ собственности ИП на УСН, готово к продажеЛот 134-103106
Готовый арендный бизнес с сетевым арендаторомПродам помещение свободного назначения на первом этаже с отдельным входом.В настоящий момент сдано в аренду под ОЗОН.МАП 150 тысячКабинетная планировка.В каждой комнате окно.Выполнен качественный ремонт.Мокрая точка, санузел.Коммунальные платежи за счет арендатора.В данной локации дефицит коммерческих помещений. Рядом строится новый ЖК.В собственности физического лица. Обременений нет.По всем вопросам пишите или звоните.ЛОТ 118-101169
Продам помещение с Арендатором!1-й этаж, в плотно застроенном жилом массиве с дефицитом коммерческой недвижимости, рядом с метро Селигерская в 7 мин.,пешком.Интенсивный пешеходный поток, в окружении народных троп, по направлению от/до метро.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде в соответствии с регламентом г. Москвы.По соседству расположились крупные сетевые арендаторы, Аптека, Пятерочка, Магнит и эти арендаторы берут в расчет покупательскую способность.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильно хорошую выручку у любого арендатора.Общая площадь: 77.3 м2Открытая зальная планировка.Высота до потолков: 3 мОтдельный вход.Арендатор: ''Wildberries''Договор аренды бессрочный с ежегодной автоматической пролонгацией.МАП: 250 000 рубЕжегодная индексация, не более 10 %Так же, помещение оборудованно кондиционeрами.Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаСпособ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.57-103086
Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения в центре Москвы, в районе Патриарших прудов. Это отличная локация для реализации самых разных бизнес-идей.В помещении есть отдельный вход и окна, что обеспечивает дополнительный комфорт. Оно идеально подходит для аренды. Стоимость аренды составляет 200 тысяч рублей в месяц.Обратите внимание, что я не сотрудничаю с риэлторами. Буду рад ответить на все ваши вопросы по телефону. Убедительная просьба, звонить, а не писать сообщения! ЗАПИСЬ НА ПОКАЗЫ ТОЛЬКО ПО ТЕЛЕФОНУ!!!
Продажа торгового помещения с надежным арендатором ВкусВиллГотовое решение для вашего инвестиционного портфеля!Финансовые показатели:Арендная плата: 440 000 рублей ежемесячноКоммунальные услуги 80 000 рублей оплачивает арендаторСрок договора: 11 мес лет с возможностью продления (арендуют более 8 лет)Окупаемость: 12 летПлощадь помещения: 163,5 кв м. Вход: отдельный вход с фасада, витринные окна. Высота потолков: 2,55 метраЭлектричество: 50 кВтРасположение: 1-й этаж встроенно-пристроенного помещения жилого 16-этажного дома. Первая линия домов, отличная видимостьПреимущества объекта:Стабильный доход: договор аренды с федеральной сетью ВкусВиллВысокий трафик: помещение расположено в центре жилого массива, рядом метро (7 минут пешком)Рекламный потенциал: идеальные условия для размещения наружной рекламыОтделка: качественный ремонтИнвестиционная привлекательность:Помещение находится на активном транспортном и пешеходном трафике. Арендатором выступает надежная федеральная сеть, что гарантирует стабильный денежный поток и минимизирует риски.ЛОТ 118-103257
Лот 142283.Предлагается в продажу торговое помещение в ЮЗАО в панельном 14и этажном жилом доме 2008 года постройки, по адресу: Москва, ул. Брусилова, 17. Помещение находится в 800 метрах от платформы МЦД (D2) Щербинка на сверхтрафике. Напротив дома остановка общественного транспорта. В доме находится отделение Почты России как точка притяжения трафика. Первая линия домов. До станции метро '' Бульвар Дмитрия Донского'' 20 минут на общественном транспорте. В окружении крупного жилого массива. Рядом ЗАГС и больница.Технические характеристики: Площадь: 135м2, высота потолков 3,7 м.,выделенная мощность: 25 кВт, сделан косметический ремонт.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 33 000 000 рублейСтоимость за м2: 244 444 рублейАрендатор: сетевой алкомаркет ГрадусыМАП 154 000 рублей/ ГАП 1 848 000 рублейПродажа по ДКПН от физ.лица
Лот 17431.Предлагается в продажу особняк, расположенный по адресу ул Трубная, д 25 стр 3.Особняк расположен в Мещанском районе в Центральном административном округе города Москвы. Преимуществом его местоположения является удобная пешая доступность от метро: ближайшая станция ''Цветной бульвар''. Отмечается выгодная транспортная доступность: вблизи бизнес-центра располагаются Садовое и Бульварное кольцо, а также Цветной бульвар и улица Сретенка. Возможно согласование перепланировки и креативное оформление пространства. Рассматривается любой профиль деятельности: офис, мастерская, языковая школа, учебный центр или что-то иное. Общая площадь: 1175 кв.м.,- Планировка - смешанная, 3 этажа + подвал + мансарда + плоская эксплуатируемая крыша- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение,- Имеется приточно-вытяжная вентиляция полного цикла.,- Высота потолков 3 метра,- Электрическая мощность по запросу,- Год постройки - 1993- Год реконструкции - 2009Высота потолка 3,12 м. Коммерческие условия:УСН Стоимость 1 кв.м.: 510 638 рублей,Стоимость продажи: 600 000 000 рублей,Условия сделки обсуждаются на переговорах
УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ В ТРОИЦКЕ !!!ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ.Общая площадь 18 кв.м. Санузел совмещенный. Новый ремонт. Отдельный вход со двора. 1-й этаж жилого дома. Свой кадастровый номер. Помещение можно использовать под салон красоты, массажный кабинет, офис и т.дОдин собственник. При желании можно купить в ипотеку.Показы в любое время по договоренности. Все вопросы по телефону - ЗВОНИТЕ!!!Арт. 118384046
Номер в базе: 10481435. Данный объект представляет собой однокомнатное помещение свободного назначения площадью 27 м², расположенное на цокольном уровне (-1) с высотой потолков 2,6 метра. Его ключевое преимущество — уникальная планировка и инженерное оснащение, позволяющее эффективно использовать пространство для комфортного проживания, работы или организации бизнеса. Помещение оборудовано отдельным санузлом с возможностью установки душевой кабины, предусмотрена зона для кухни и система хранения. Наличие окна обеспечивает естественное освещение. Принципиальным отличием является подведенная трехфазная электрическая сеть мощностью 15 кВт, что открывает возможности для творческой или профессиональной деятельности, требующей энергоемкого оборудования. Объект находится в шаговой доступности от станции метро ''Тропарево'', что гарантирует быструю транспортную связность с центром города. Уровень ежемесячных коммунальных платежей составляет порядка 2000 рублей. Состояние помещения и его инфраструктурные возможности делают его практичным и экономически обоснованным решением для широкого круга задач.Код пользователя: 118842
Номер в базе: 10173784. Помещение свободного назначения площадью 96,7 м² с панорамным остеклением и отдельным входом расположено на первом этаже жилого дома с полностью заселенными квартирами. Высота потолков 5,7 метров предоставляет уникальную возможность для монтажа функциональной антресоли, что эффективно увеличивает полезную площадь. Объект подключен ко всем центральным коммуникациям и готов для использования под широкий спектр видов деятельности: от медицинского центра, салона красоты или офиса до ресторана, пекарни или торговой точки. Местоположение характеризуется высокой транспортной доступностью, включая пешую близость к станции метро ''Потапово'' и удобные выезды на ключевые шоссе. Инфраструктура микрорайона развита, прямо напротив здания открыта новая школа, а в самом доме уже успешно работают такие арендаторы, как магазины ''Магнит'', Ozon, отделение КБ, две пиццерии и стоматологическая клиника, что подтверждает потенциал локации и обеспечивает стабильный пешеходный трафик. По вопросам финансирования: возможна ипотека с одобряемой ставкой от 18,09% годовых.Код пользователя: 118842
Продается несколько помещений свободного назначения, расположенные на 1-ом этаже ЖК бизнес класса. Имеются отдельные входы. Состояние помещений: строительный вариант (без отделки), коммуникации подведены.Помещения расположены в ЖК Бабушкинский Парк: 152 квартиры,228 м/мест в паркинге,Перспективы использования: аптеки, образование, медицина, фитнес и т.д.
Арт. 122700577 Продается помещение свободного назначения 67,3 кв.м. на 1 этаже 9ми этажного жилого дома на ключевой артерии города Ленинский проспектПомещение без ремонта 2 отдельных входа с улицы и двора, высокие потолки 4 м, витринное остекление, мокрая точка, 10 кВтПреимущества локацииТранспортная доступностьОдним из главных достоинств рассматриваемой локации является её высокая транспортная доступность. Расположенная вблизи станций метрополитена (Вавиловская, Новаторская, Университет'', и др), она обладает следующими преимуществами:Близость к крупным транспортным узлам,Удобство доступа для автомобилистов и пассажиров общественного транспорта,Высокий пассажиропоток, обеспечивающий стабильный приток покупателей.Наличие остановок наземного транспорта значительно увеличивает охват целевой аудитории.Инфраструктура районаЛенинский проспект традиционно воспринимается как один из наиболее престижных районов Москвы. Он отличается наличием множества образовательных учреждений, культурных заведений и медицинских центров, что способствует формированию устойчивого потока посетителей.Низкая конкуренцияНесмотря на свою популярность, район Ленинского проспекта испытывает недостаток качественных торговых площадей. Большая часть имеющихся помещений расположена в старом жилом фонде, что ограничивает возможности модернизации и адаптации под нужды современных арендаторов. Этот фактор создает уникальную возможность для владельцев недвижимости предлагать конкурентоспособные условия аренды и привлекать широкий круг арендаторов.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Стоимость помещения 57.250.000 руб УСН. Возможна покупка через финансовую аренду (лизинг) с НДС.Прямой договор. Оперативный показ.
Арт. 122700453 Продается помещение свободного назначения 21,8 кв.м. на 1 этаже 9ми этажного жилого дома на ключевой артерии города Ленинский проспектПомещение без ремонта, высокие потолки 4 м, витринное остекление, мокрая точка, 10 кВтПреимущества локацииТранспортная доступностьОдним из главных достоинств рассматриваемой локации является её высокая транспортная доступность. Расположенная вблизи станций метрополитена (Вавиловская, Новаторская, Университет'', и др), она обладает следующими преимуществами:Близость к крупным транспортным узлам,Удобство доступа для автомобилистов и пассажиров общественного транспорта,Высокий пассажиропоток, обеспечивающий стабильный приток покупателей.Наличие остановок наземного транспорта значительно увеличивает охват целевой аудитории.Инфраструктура районаЛенинский проспект традиционно воспринимается как один из наиболее престижных районов Москвы. Он отличается наличием множества образовательных учреждений, культурных заведений и медицинских центров, что способствует формированию устойчивого потока посетителей.Низкая конкуренцияНесмотря на свою популярность, район Ленинского проспекта испытывает недостаток качественных торговых площадей. Большая часть имеющихся помещений расположена в старом жилом фонде, что ограничивает возможности модернизации и адаптации под нужды современных арендаторов. Этот фактор создает уникальную возможность для владельцев недвижимости предлагать конкурентоспособные условия аренды и привлекать широкий круг арендаторов.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Стоимость помещения 39.250.000 руб с НДС. Возможна покупка через финансовую аренду (лизинг) с НДС.Прямой договор. Оперативный показ.
Арт. 122702769 Продается помещение свободного назначения 23,9 кв.м. на 1 этаже 9ми этажного жилого дома на ключевой артерии города Ленинский проспектПомещение без ремонта, высокие потолки 4 м, витринное остекление, мокрая точка, 10 кВтПреимущества локацииТранспортная доступностьОдним из главных достоинств рассматриваемой локации является её высокая транспортная доступность. Расположенная вблизи станций метрополитена (Вавиловская, Новаторская, Университет'', и др), она обладает следующими преимуществами:Близость к крупным транспортным узлам,Удобство доступа для автомобилистов и пассажиров общественного транспорта,Высокий пассажиропоток, обеспечивающий стабильный приток покупателей.Наличие остановок наземного транспорта значительно увеличивает охват целевой аудитории.Инфраструктура районаЛенинский проспект традиционно воспринимается как один из наиболее престижных районов Москвы. Он отличается наличием множества образовательных учреждений, культурных заведений и медицинских центров, что способствует формированию устойчивого потока посетителей.Низкая конкуренцияНесмотря на свою популярность, район Ленинского проспекта испытывает недостаток качественных торговых площадей. Большая часть имеющихся помещений расположена в старом жилом фонде, что ограничивает возможности модернизации и адаптации под нужды современных арендаторов. Этот фактор создает уникальную возможность для владельцев недвижимости предлагать конкурентоспособные условия аренды и привлекать широкий круг арендаторов.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Стоимость помещения 43.500.000 руб УСН. Возможна покупка через финансовую аренду (лизинг) с НДС.Прямой договор. Оперативный показ.
Арт. 122704059 Продается помещение свободного назначения 32,8 кв.м. на 1 этаже 9ми этажного жилого дома на ключевой артерии города Ленинский проспектПомещение без ремонта, высокие потолки 4 м, витринное остекление, мокрая точка, 10 кВтПреимущества локацииТранспортная доступностьОдним из главных достоинств рассматриваемой локации является её высокая транспортная доступность. Расположенная вблизи станций метрополитена (Вавиловская, Новаторская, Университет'', и др), она обладает следующими преимуществами:Близость к крупным транспортным узлам,Удобство доступа для автомобилистов и пассажиров общественного транспорта,Высокий пассажиропоток, обеспечивающий стабильный приток покупателей.Наличие остановок наземного транспорта значительно увеличивает охват целевой аудитории.Инфраструктура районаЛенинский проспект традиционно воспринимается как один из наиболее престижных районов Москвы. Он отличается наличием множества образовательных учреждений, культурных заведений и медицинских центров, что способствует формированию устойчивого потока посетителей.Низкая конкуренцияНесмотря на свою популярность, район Ленинского проспекта испытывает недостаток качественных торговых площадей. Большая часть имеющихся помещений расположена в старом жилом фонде, что ограничивает возможности модернизации и адаптации под нужды современных арендаторов. Этот фактор создает уникальную возможность для владельцев недвижимости предлагать конкурентоспособные условия аренды и привлекать широкий круг арендаторов.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Стоимость помещения 49.500.000 руб УСН. Возможна покупка через финансовую аренду (лизинг) с НДС.Прямой договор. Оперативный показ.
Продается помещение площадью 82 м² в ЖК бизнес-класса. Высокие потолки, витринные окна, отличный трафик. Есть помещения и другой площади, угловые и торцевые, пишите - пришлю подробную информацию и планировки! KP4501
Арт. 122705345 Продается помещение свободного назначения 21,1 кв.м. на 1 этаже 9ми этажного жилого дома на ключевой артерии города Ленинский проспектПомещение без ремонта, высокие потолки 4 м, витринное остекление, мокрая точка, 10 кВтПреимущества локацииТранспортная доступностьОдним из главных достоинств рассматриваемой локации является её высокая транспортная доступность. Расположенная вблизи станций метрополитена (Вавиловская, Новаторская, Университет'', и др), она обладает следующими преимуществами:Близость к крупным транспортным узлам,Удобство доступа для автомобилистов и пассажиров общественного транспорта,Высокий пассажиропоток, обеспечивающий стабильный приток покупателей.Наличие остановок наземного транспорта значительно увеличивает охват целевой аудитории.Инфраструктура районаЛенинский проспект традиционно воспринимается как один из наиболее престижных районов Москвы. Он отличается наличием множества образовательных учреждений, культурных заведений и медицинских центров, что способствует формированию устойчивого потока посетителей.Низкая конкуренцияНесмотря на свою популярность, район Ленинского проспекта испытывает недостаток качественных торговых площадей. Большая часть имеющихся помещений расположена в старом жилом фонде, что ограничивает возможности модернизации и адаптации под нужды современных арендаторов. Этот фактор создает уникальную возможность для владельцев недвижимости предлагать конкурентоспособные условия аренды и привлекать широкий круг арендаторов.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Стоимость помещения 30.500.000 руб УСН. Возможна покупка через финансовую аренду (лизинг) с НДС.Прямой договор. Оперативный показ.
Арт. 122703792 Продается помещение свободного назначения 21,1 кв.м. на 1 этаже 9ми этажного жилого дома на ключевой артерии города Ленинский проспектПомещение без ремонта, высокие потолки 4 м, витринное остекление, мокрая точка, 10 кВтПреимущества локацииТранспортная доступностьОдним из главных достоинств рассматриваемой локации является её высокая транспортная доступность. Расположенная вблизи станций метрополитена (Вавиловская, Новаторская, Университет'', и др), она обладает следующими преимуществами:Близость к крупным транспортным узлам,Удобство доступа для автомобилистов и пассажиров общественного транспорта,Высокий пассажиропоток, обеспечивающий стабильный приток покупателей.Наличие остановок наземного транспорта значительно увеличивает охват целевой аудитории.Инфраструктура районаЛенинский проспект традиционно воспринимается как один из наиболее престижных районов Москвы. Он отличается наличием множества образовательных учреждений, культурных заведений и медицинских центров, что способствует формированию устойчивого потока посетителей.Низкая конкуренцияНесмотря на свою популярность, район Ленинского проспекта испытывает недостаток качественных торговых площадей. Большая часть имеющихся помещений расположена в старом жилом фонде, что ограничивает возможности модернизации и адаптации под нужды современных арендаторов. Этот фактор создает уникальную возможность для владельцев недвижимости предлагать конкурентоспособные условия аренды и привлекать широкий круг арендаторов.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Стоимость помещения 38.000.000 руб УСН. Возможна покупка через финансовую аренду (лизинг) с НДС.Прямой договор. Оперативный показ.
Арт. 122703482 Продается помещение свободного назначения 14 кв.м. на 1 этаже 9ми этажного жилого дома на ключевой артерии города Ленинский проспектПомещение без ремонта, высокие потолки 4 м, витринное остекление, мокрая точка, 10 кВтПреимущества локацииТранспортная доступностьОдним из главных достоинств рассматриваемой локации является её высокая транспортная доступность. Расположенная вблизи станций метрополитена (Вавиловская, Новаторская, Университет'', и др), она обладает следующими преимуществами:Близость к крупным транспортным узлам,Удобство доступа для автомобилистов и пассажиров общественного транспорта,Высокий пассажиропоток, обеспечивающий стабильный приток покупателей.Наличие остановок наземного транспорта значительно увеличивает охват целевой аудитории.Инфраструктура районаЛенинский проспект традиционно воспринимается как один из наиболее престижных районов Москвы. Он отличается наличием множества образовательных учреждений, культурных заведений и медицинских центров, что способствует формированию устойчивого потока посетителей.Низкая конкуренцияНесмотря на свою популярность, район Ленинского проспекта испытывает недостаток качественных торговых площадей. Большая часть имеющихся помещений расположена в старом жилом фонде, что ограничивает возможности модернизации и адаптации под нужды современных арендаторов. Этот фактор создает уникальную возможность для владельцев недвижимости предлагать конкурентоспособные условия аренды и привлекать широкий круг арендаторов.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Стоимость помещения 30.000.000 руб УСН. Возможна покупка через финансовую аренду (лизинг) с НДС.Прямой договор. Оперативный показ.
