Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Дмитровская

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 1-эт. отдельностоящее здание площадью 826,6 м2 под автосервис, автомобильные боксы/склад (без подвала), расположенное на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ 1,3 Га на несколько строений - в аренде до 29.10.2026 г. В данный момент сдано в аренду под автосервис. МАП - 1,66 млн.руб. Характеристики объекта: - Кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады, металл.перекрытия, - отдельный вход + въездные ворота, - высота потолков 5 м, - центральные коммуникации. Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса. Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.

Бизнес-центр ''Stone Дмитровская '' класса A Площадь: 55,5 м2 Стоимость за 1 м2: 707 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 39 238 500,2 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 2 Планировка: открытая Наличие с/у: , На этом же этаже Статус: свободен Высота потолков, h: 3.00м Парковка: 120м/м, платная открытая Характеристики здания Адрес: Дмитровский пр-д, 1Г, Москва Округ: Северный административный округ Класс: A Площадь здания: 49 000 м2 Полезная площадь: 49 000 м2 Этажность: 23 Налоговая: 13 Год постройки: 2026 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: 120м/м, Подземная

Бизнес-центр ''Stone Дмитровская '' класса A Площадь: 134,9 м2 Стоимость за 1 м2: 544 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 73 385 600,1 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 2 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.00м Парковка: 120м/м, платная открытая Характеристики здания Адрес: Дмитровский пр-д, 1Г, Москва Округ: Северный административный округ Класс: A Площадь здания: 49 000 м2 Полезная площадь: 49 000 м2 Этажность: 23 Налоговая: 13 Год постройки: 2026 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: 120м/м, Подземная

Действующий ГАБ (гoтoвый aрендный бизнес) с федeрaльными арендaторами на долгocpoчныx договоpax аренды! Дохoднocть 12,4% годoвыx.Bаш бeзуслoвный дoxoд с пеpвогo дня покупки!Heжилое здание в центpe Мoсквы в сoбcтвеннocти: 3063,5 кв.м.АРEНДАТOРЫ:- ЯHДЕKС- Х5 (R2C Тech)- Дeтейлинг центр100% площадей сдано в аренду.Финансовые показатели:МАП (месячная арендная плата): 6 476 714 рублей.ГАП (годовая арендная плата): 77 720 568 рублей.Безусловная ежегодная индексация.Долгосрочные договоры аренды.Адрес: Москва, Добролюбова ул., 2б стр. 1 (ст. метро Савеловская, Бутырская, Марьина Роща).- Общая площадь здания 3 063,5 кв.м.- Потолки 3-7 м, все центральные коммуникации, системы кондиционирования и вентиляции, электрическая мощность 161 кВт.- Земельный участок 0,9 га в аренде у города.- Отличная транспортная доступность, близость от центра Москвы, быстрый выезд на ТТК, густонаселенный, активно развивающийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.Прямая продажа от собственника.Стоимость 625 млн рублей, подробности по телефону.

Готовность 2026 год. Предлагается в продажу ритейл 239 м2 (2 этаж) в новом Бизнес-центре ''А'' класса Stone Дмитровский по адресу: Дмитровское шоссе, д. 1 Описание: - Отделка shell & core, open space. - Высота потолков 3,65 м. - Глубина этажа 10 м. - Панорамные остекление с возможностью естественного проветривания. - Функциональное планировочное решение. - Микроклимат в помещении обеспечат современные системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и многоступенчатой очистки воздуха - Дизайнерское двусветное лобби и лаунж зоны - Высокий уровень благоустройства прилегающей территории с созданием качественной инфраструктуры. Расположение: - Бизнес-центр расположен в трёх минутах ходьбы находится метро ''Дмитровская'' и станция МЦД-2, рядом с Ленинградским проспектом и ''Белорусской'' - одними из самых востребованных офисных кластеров Москвы, что позволит резидентам комфортно выстраивать бизнес-связи. Преимущества ритейла в составе бизнес-центров: • Шаговая доступность от метро обеспечит стабильный пешеходный трафик • Объект нового строительства с современной инженерией • Двойной трафик за счёт сотрудников и гостей бизнес-центра, а также жителей района • Рост спроса на локальный ритейл — сотрудники будут активно пользоваться инфраструктурой бизнес-центра Возмещение НДС на оплаченную сумму уже в начале 2024 г. Успейте приобрести помещение в декабре, заплатив только 10% от стоимости лота!

Бизнес-центр ''Stone Дмитровская '' класса A Площадь: 133,6 м2 Стоимость за 1 м2: 514 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 68 670 400,7 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 2 Планировка: открытая Наличие с/у: , На этом же этаже Статус: свободен Высота потолков, h: 3.00м Парковка: 120м/м, платная открытая Характеристики здания Адрес: Дмитровский пр-д, 1Г, Москва Округ: Северный административный округ Класс: A Площадь здания: 49 000 м2 Полезная площадь: 49 000 м2 Этажность: 23 Налоговая: 13 Год постройки: 2026 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: 120м/м, Подземная

Продается помещение 77 кв.м. под ритейл в БЦ Дмитровская от надежного застройщика STONE! УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: - Продажа от ЮРЛИЦА по договору уступки прав - Входит НДС ПРО ОБЪЕКТ: -ПСН, площадь 77 м², 1 этаж, отдельный вход с улицы, витринное остекление, места для размещения вывесок, свободная планировка, высота потолка 4,1 м, мокрая точка есть, отделка Shell&Core. -Расположено в составе бизнес-центра на 3 500 человек. Бизнес-центр расположен на перекрестке у метро, что обеспечит повышенный транзитный поток. Активный пешеходный трафик 24/7 - это жители сформированного жилого фонда данного района + 4 750 человек в новых жилых комплексах в ближайшем окружении. -Арендная ставка в данном районе возможна от 4 500 руб. за кв.м. ПРО ТРАНСПОРТНУЮ ДОСТУПНОСТЬ: -3 мин. от ст. м. и МЦД ''Дмитровская'' (суточный пассажиропоток — 66 тыс.) -2 км. расстояние до ТТК -10 мин. до Тимирязевского парка ХАРАКТЕРИСТИКИ БИЗНЕС-ЦЕНТРА: -Общая площадь 49 000 кв.м. Наземная площадь 42 000 кв.м. -Общая площадь инфраструктуры 3 000 кв.м. -Современные инженерные системы -Этажей - 23 -Подземный двухуровневый паркинг с зарядными устройствами для электромобилей на 120 м/м Ритейл Дмитровская станет ликвидным активом в портфеле инвестора под сдачу в аренду и идеальным местом для размещения собственного бизнеса за счет отсутствия конкурентного предложения в данной локации при стабильно высоком трафике. Учитывая активное развитие жилой застройки района и расположение объекта на пресечении нескольких линий общественного транспорта, инфраструктурный блок в составе STONE Дмитровская будет востребован как у будущих резидентов бизнес-центра, так и у горожан. Между бизнес-центром и торговой галереей появится благоустроенный пешеходный бульвар, формирующий коридор ритейла, который станет точкой притяжения для жителей всего района.

Бизнес-центр ''Stone Дмитровская '' класса A Площадь: 42,3 м2 Стоимость за 1 м2: 752 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 31 809 599,9 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Этаж: 2 Планировка: открытая Наличие с/у: , На этом же этаже Статус: свободен Высота потолков, h: 3.00м Парковка: 120м/м, платная открытая Характеристики здания Адрес: Дмитровский пр-д, 1Г, Москва Округ: Северный административный округ Класс: A Площадь здания: 49 000 м2 Полезная площадь: 49 000 м2 Этажность: 23 Налоговая: 13 Год постройки: 2026 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: 120м/м, Подземная

Бизнес-центр ''Stone Дмитровская '' класса A Площадь: 48 м2 Стоимость за 1 м2: 772 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 37 056 000,3 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 2 Планировка: открытая Наличие с/у: , На этом же этаже Статус: свободен Высота потолков, h: 3.00м Парковка: 120м/м, платная открытая Характеристики здания Адрес: Дмитровский пр-д, 1Г, Москва Округ: Северный административный округ Класс: A Площадь здания: 49 000 м2 Полезная площадь: 49 000 м2 Этажность: 23 Налоговая: 13 Год постройки: 2026 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: 120м/м, Подземная

Собственник предлагает в аренду помещение 295 кв.м. в подвале жилого дома. Отдельный вход. Кабинетная планировка. Почти все кабинеты сданы в аренду по коротким 11 месячным договорам разным арендаторам. Среди арендаторов пункты выдачи заказов, гончарная мастерская, офисы компаний. Приход в месяц около 230.000 руб. H - 2,5м. 10 кВа э/м. Цена 28 млн.

Лот 57-10831 Продам торговое помещение свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж интенсивный пешеходный поток людей. Рядом остановка общественного транспорта, плотный жилой массив и в непосредственной близости центральный офис Тинькофф банка и БЦентров, новые ЖК. Помещение полностью сдано в аренду. Помещение оборудовано вытяжной системой на крышу, под общепит. Выделенная мощность 66 кВт Общая площадь: 391 м2 Открытая планировка. Высота потолков: 4.5 м 3 независимых входа, 1 с улицы на оживленный перекресток, 2 со двора. Объект с большим потенциалом и возможностью деления объекта на 3 части. Арендатры: Пекарня ПаПан, ВкусВилл, Табак, ТехноКультура магазин Электровелосипедов и самокатов. Парковка перед домом и собственная во дворе. Способ покупки и торг, готовы обсуждать при встрече.