Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Марьина роща

Нежилое помещение, 131,2 кв.м

Пpодaется офис 141 кв. м., рядом со ст. м. Марьина Роща (СВАО) с новым ремонтом в стиле ЛОФТ Высококачественная отделка мест общего пользования этажа с системами контроля доступа. Видеонаблюдение. Возможность организации кухни-столовой в отдельном помещении с подведенными коммуникациями На этаже 3 санузла. Собственный санузел (помимо общих санузлов на этаже) Собственная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Потолки- 4,3 м. Ощущение пространства, возможность расширения эффективных площадейза счёт монтажа антресоли (до 40% от площади отдельного помещения) Большие панорамные окна 5,6х2,9. Высокая инсоляция в любое время года.3 интернет-провайдера. Высокоскоростной интернет со своей серверной. Офис расположен на 6 этаже, в административном здании класса Б. Этаж составляет 1350 кв.м. в едином стилеВысокий 6 этаж, 2 лифта, отличные виды на город и минимум мешающего работе шума с улицы,Транспортная доступность: от метро -5 минут пешком от метро ''Марьина Роща'', 7 минут от станции ''Марьина Роща'' московских центральных диаметров (МЦД-D2 и МЦД-4), ТТК -400м Развитая инфpаcтруктурa: ТРЦ PАЙКИН ПЛАЗА с фитнeсом, кинoтeатом, ресторанами, кафе и магазинами 6 мин пешком. Помещение идеально подойдет под рекламное агентство или под творческий офис, будет очень комфортным пространством для IТ компании или для размещения обычного офиса, офиса- шоу рума и тп.ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ - Мы предлагаем не просто квадратные метры, а четкую финансовую перспективу. разработка финансовой модели окупаемости и затрат объекта управление проектом: разработка проекта планировочного решения, при котором офис будет многофункциональным и адаптивным под различные потребности арендаторов (универсальным) поиск подрядчиков на выполнение отделочных работ комплектация, исходя из фин. модели брокеридж (поиск и проведение сделки на подбор надежного арендатора на условиях долгосрочного договора аренды) продажа актива как ГАБ (готовый арендный бизнес) с максимальной прибылью инвестораВаш следующий шаг:Согласование точной инвестиционной модели с учетом ваших требований к отделке.Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение. Свяжитесь с нами для персональной встречи.Продажа по ДКП от юр лица, быстрый выход на сделку. Показы по договоренности. Звоните и записывайтесь на просмотр.Арт. 128700886

Арт. 136635978 Продаётся коммерческое помещение 126,3 м² - готовая инвестиция в развивающемся районе Москвы!Предлагается помещение свободного назначения площадью 126,3 м² на 1-м этаже современного жилого комплекса бизнес-класса.До м. Марьина Роща — всего 5 минут пешком.Преимущества объекта:Первая линия коммерческой недвижимости в новом жилом комплексеВысокие потолки — более 3,3 мСвободная планировка — возможность реализовать любой формат бизнесаПомещение расположено на первом этаже, что обеспечивает удобный доступ для клиентовАктивный пешеходный трафик за счёт жителей комплекса и близости метроНовый современный район с растущим спросом на услуги и торговые точкиИдеально под:Супермаркет, магазин продуктов или товаров для домаРесторан, кафе или кофейнюМедицинский центр или стоматологиюСалон красоты и косметологияОфис компанииБанк, офис продаж или клиентский центрДетский центр или образовательные услугиХарактеристики:Площадь: 126,3 м²Этаж: 1 из 24Высота потолков: свыше 3,3 мЦена за м²: 696 712 ?Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.Звоните, чтобы получить подробную информацию, презентацию объекта и обсудить условия приобретения.

Арт. 136635331 Продаётся коммерческое помещение 45,4 м² - готовая инвестиция в развивающемся районе Москвы!Предлагается помещение свободного назначения площадью 45,4 м² на 1-м этаже современного жилого комплекса бизнес-класса.До м. Марьина Роща — всего 5 минут пешком.Преимущества объекта:Первая линия коммерческой недвижимости в новом жилом комплексеВысокие потолки — более 3,3 мСвободная планировка — возможность реализовать любой формат бизнесаПомещение расположено на первом этаже, что обеспечивает удобный доступ для клиентовАктивный пешеходный трафик за счёт жителей комплекса и близости метроНовый современный район с растущим спросом на услуги и торговые точкиИдеально под:кофейню или пекарню салон красоты или барбершоп магазин формата ''у дома'' пункта выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) аптека офис продаж или услуг медицинский кабинетХарактеристики:Площадь: 45,4 м²Этаж: 1 из 24Высота потолков: свыше 3,3 мЦена за м²: 787 391?Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.Звоните, чтобы получить подробную информацию, презентацию объекта и обсудить условия приобретения.

Арт. 136616246 Продаётся коммерческое помещение 78,3 м² - готовая инвестиция в развивающемся районе Москвы! Предлагается помещение свободного назначения площадью 78,3 м² на 1-м этаже современного жилого комплекса бизнес-класса. До м. Марьина Роща — всего 5 минут пешком. Преимущества объекта: Первая линия коммерческой недвижимости в новом жилом комплексе Высокие потолки — более 3,3 м Свободная планировка — возможность реализовать любой формат бизнеса Помещение расположено на первом этаже, что обеспечивает удобный доступ для клиентов Активный пешеходный трафик за счёт жителей комплекса и близости метро Новый современный район с растущим спросом на услуги и торговые точки Идеально под: Кафе или кофейню Магазин продуктов или товаров повседневного спроса Медицинский центр или стоматологию Салон красоты или барбершоп Офис компании Пункт выдачи заказов Детский центр или образовательные услуги Характеристики: Площадь: 78,3 м² Этаж: 1 из 24 Высота потолков: свыше 3,3 м Цена за м²: 710 932 ? Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Звоните, чтобы получить подробную информацию, презентацию объекта и обсудить условия приобретения.

Пaвел . Cамaя лучшaя Лoкация , Первая Линия , Стpит Ритeйл . МAП- 510 к. Aрeндаторы Сeтeвики : Baлбeрис НЕ ФРАНШИЗА , Яндeкс Маркет , достaвка eды Милти , Caлон крaсоты ( КОВOPКИHГ ). В Помeщeнии вcе Нaдежные Ceтевыe Aрендаторы . Чтo пpиносит Увеpенный Cтабильный Доход . Вокруг дома Рестораны , Сетевые Магазины ,Развитая инфраструктура. Интенсивный Автомобильный и переходный Трафик . Есть Парковка . Пешая Доступность до Метро 6 мин . В каждом Помещение установлены Видео Камеры и прилегающей территории, с выводом на Телефон . Так же могу скинуть полный ВИДЕО ОБЗОР . Математика Дохода : общая Аренда 510000-6%=479 400-35000=444 400 к. То есть отнимаем 6% Налог , отнимаем 35 к Коммунальные и чистая прибыль = 444400 к . Предложение От Собственника На прямую .Так же нас могут Искать как : Коммерческая Недвижимость Москва Купить Центр . Купить Помещение Свободного Назначения в Москве Центр , Купить помещение в центре Москвы . Купить коммерческое помещение центр Москва . Купить Габ центр Москва, Купить Габ Москва Окупаемость. Купить Габ коммерческое помещение Москва Окупаемость 6,8 лет .

Cобcтвенник.Пpoдам успешно функционирующий oтель пoд упрaвлением ceтевого oпepaтoра.900м от ст.м Mендeлеевcкая11мин пешкoм дo тeатра Рoсcийcкoй aрмииСeтевой oпеpатoр (11 oтелей в упрaвлении, общий номepной фoнд 350 + 30 aпартaмeнтoв)В отеле действует cистемa oнлaйн-заселения.Электронные замки автоматически, после бронирования, открывают двери гостям, что делает управление очень простым.В отеле присутствуют только горничные, никакого административного персонала

Номер лота: нп-0024780.ВЫДЕЛЕННАЯ МОЩНОСТЬ- 30КВТПредлагаем Вашему вниманию помещение свободного назначения:-1 линия -Большой рекламный потенциал.-2 отдельных входа.-Зальная планировка. Помещение разделено на две части, каждая из которых оборудована отдельным входом. В помещении все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление и канализация. Жилой дом, -1 этаж.Рядом станции метро Савеловская, Марьина Роща, интенсивный пешеходный и транспортный поток.

C муниципальных торгoв продаeтся oфиснoe кoммеpчеcкоe пoмeщeниe кабинетной плaнировки с отдельным вxодом, рaсположeннoe нa цокольном и 1 этажe, по адресу: г. Москва, пер. Институтский, д. 16Этажность: 4 этажаГод постройки: 1906 г.Вход в нежилое помещение: отдельный и общийTоpги пpoвoдятcя путем aукциoна нa пoвышeниe(c единcтвeнным учacтником заключается ДКП по стартовой цене) ,подача заявок до 24/06/2026 ,начальная цена аукциона 20 728 100,задаток : 20% (возвращается в течение 5 дней при проигрыше),комиссия за подготовку и подачу документов для участия в торгах : 10 000 р. ,комиссия в случае выигрыша рассчитывается индивидуально.________Сделка регламентируется Федеральным законом 178 ''О приватизации государственного и муниципального имущества''.В процедуре выкупа имущества с торгов ипотека, кредитование, рассрочка - не предусмотрены.Оплата по безналичному расчету.Отсрочка полной оплаты до 30 календарных дней.________Компания Аукцион Эксперт - команда профессионалов с многолетним опытом работы в сфере торгов и аукционов. Головной офис в Санкт-Петербурге, наши брокеры работают во многих регионах России.Подготовим заявку на участие в короткие сроки и окажем полное сопровождение ''под ключ'' до регистрации собственности.Торги проводятся онлайн на аккредитованных электронных площадках. Возможно полностью дистанционное проведение сделки.

Коммерческое помещение, 104,3 кв.м

К продаже предлагается помещение свободной планировки 178,5 кв.м. = 65 000 000,00 руб. СВАО, в шаговой доступности м. Марьина Роща, 4 км. от Садового кольца.Современный офисно-жилой лофт квартал Studio 12, развитая инфраструктура.1 этаж 92,2 кв.м. (h=3.5 м), антресоль 86,3 кв.м. (h-3.2 м). Эл. мощность 18,1 кВт. (с возможностью увеличения). Есть небольшой балкон. В помещении выполнена стяжка. Дополнительная информация предоставляется при просмотре помещения. Звоните!

Пaвел . Cамaя лучшaя Лoкация , Первая Линия , Стpит Ритeйл . МAП- 510 к. Aрeндаторы Сeтeвики : Baлбeрис НЕ ФРАНШИЗА , Яндeкс Маркет , достaвка eды Милти , Caлон крaсоты ( КОВOPКИHГ ). В Помeщeнии вcе Нaдежные Ceтевыe Aрендаторы . Чтo пpиносит Увеpенный Cтабильный Доход . Вокруг дома Рестораны , Сетевые Магазины ,Развитая инфраструктура. Интенсивный Автомобильный и переходный Трафик . Есть Парковка . Пешая Доступность до Метро 6 мин . В каждом Помещение установлены Видео Камеры и прилегающей территории, с выводом на Телефон . Так же могу скинуть полный ВИДЕО ОБЗОР . Математика Дохода : общая Аренда 510000-6%=479 400-35000=444 400 к. То есть отнимаем 6% Налог , отнимаем 35 к Коммунальные и чистая прибыль = 444400 к . Предложение От Собственника На прямую .Так же нас могут Искать как : Коммерческая Недвижимость Москва Купить Центр . Купить Помещение Свободного Назначения в Москве Центр , Купить помещение в центре Москвы . Купить коммерческое помещение центр Москва . Купить Габ центр Москва, Купить Габ Москва Окупаемость. Купить Габ коммерческое помещение Москва Окупаемость 6,8 лет .

Предлагаем к покупке помещение свободного назначения в пределах ТТК.Помещение располагается на 1 этаже жилого дома. Имеет 2 входа с Шереметьевской улицы в 3 мин от метро Марьина роща, второй с внутренней стороны дома.Большие витринные окна располагаются с обеих сторон. Высота потолка 4 метра. В помещении 2 (две) мокрые точки.Выделенная эл. мощность 25кВт.Дом расположен на первой линии, что обеспечивает отличную видимость с дороги и ТЦ напротив.Есть возможность разместить вывеску на фасаде.Дом без огороженной территории - свободный доступ 24/7.

Лот 161049.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЦАО по адресу: Москва, Полковая ул., 1Помещение расположено на 1 этаже жилого комплекса бизнес-класса, ст. м. ''Савеловская'' 15 мин, ст. м. ''Марьина Роща'' - 17 мин пешкомДом введен в эксплуатацию.Технические характеристики: общая площадь 54.6 кв.м. • потолки 5.1 м. (есть возможность создать антресоль) • электроэнергия 46,62 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с первой линии • 1 мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • зона разгрузки • помещение в бетонеВ проекте 10 секций, собственная школа и детский сад.2275 жителей 1151 квартир с чистовой отделкой (быстрое заселение)Коммерческие условия:• стоимость 50 625 120 рублей• стоимость за м2 927 200 рублей• продажа по ДДУ• собственник юр. лицо

Лот 161047.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЦАО по адресу: Москва, Полковая ул., 1Помещение расположено на 1 этаже жилого комплекса бизнес-класса, ст. м. ''Савеловская'' 15 мин, ст. м. ''Марьина Роща'' - 17 мин пешкомДом введен в эксплуатацию.Технические характеристики: общая площадь 92.8 кв.м. • потолки 5.1 м. (есть возможность создать антресоль) • электроэнергия 46,62 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с первой линии • 1 мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • зона разгрузки • помещение в бетонеВ проекте 10 секций, собственная школа и детский сад.2275 жителей 1151 квартир с чистовой отделкой (быстрое заселение)Коммерческие условия:• стоимость 74 098 480 рублей• стоимость за м2 798 475 рублей• продажа по ДДУ• собственник юр. лицо

Лот 161043.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЦАО по адресу: Москва, Полковая ул., 1Помещение расположено на 1 этаже жилого комплекса бизнес-класса, ст. м. ''Савеловская'' 15 мин, ст. м. ''Марьина Роща'' - 17 мин пешкомДом введен в эксплуатацию.Технические характеристики: общая площадь 67.1 кв.м. • потолки 6 м. (есть возможность создать антресоль) • электроэнергия 46,62 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с первой линии • 1 мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • зона разгрузки • помещение в бетонеВ проекте 10 секций, собственная школа и детский сад.2275 жителей 1151 квартир с чистовой отделкой (быстрое заселение)Коммерческие условия:• стоимость 71 790 290 рублей• стоимость за м2 1 069 900 рублей• продажа по ДДУ• собственник юр. лицо

Лот 161042.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЦАО по адресу: Москва, Полковая ул., 1Помещение расположено на 1 этаже жилого комплекса бизнес-класса, ст. м. ''Савеловская'' 15 мин, ст. м. ''Марьина Роща'' - 17 мин пешкомПод помещением отсутствует паркинг, поэтому возможно под размещение медицины. Дом введен в эксплуатацию.Технические характеристики: общая площадь 81.8кв.м. • потолки 5.1 м. (есть возможность создать антресоль) • электроэнергия 38.36 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с первой линии • 1 мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • зона разгрузки • помещение в бетонеВ проекте 10 секций, собственная школа и детский сад.2275 жителей 1151 квартир с чистовой отделкой (быстрое заселение)Коммерческие условия:• стоимость 77 726 360 рублей• стоимость за м2 950 200 рублей• продажа по ДДУ• собственник юр. лицо

Лот 161041.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЦАО по адресу: Москва, Полковая ул., 1Помещение расположено на 1 этаже жилого комплекса бизнес-класса, ст. м. ''Савеловская'' 15 мин, ст. м. ''Марьина Роща'' - 17 мин пешкомПод помещением отсутствует паркинг, поэтому возможно под размещение медицины. Дом введен в эксплуатацию.Технические характеристики: общая площадь 61,6 кв.м. • потолки 5.1 м. (есть возможность создать антресоль) • электроэнергия 38.36 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с первой линии • 1 мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • зона разгрузки • помещение в бетонеВ проекте 10 секций, собственная школа и детский сад.2275 жителей 1151 квартир с чистовой отделкой (быстрое заселение)Коммерческие условия:• стоимость 60 281 760 рублей• стоимость за м2 978 600 рублей• продажа по ДДУ• собственник юр. лицо

Лот 161045.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЦАО по адресу: Москва, Полковая ул., 1Помещение расположено на 1 этаже жилого комплекса бизнес-класса, ст. м. ''Савеловская'' 15 мин, ст. м. ''Марьина Роща'' - 17 мин пешкомПод помещением отсутствует паркинг, поэтому возможно под размещение медицины. Дом введен в эксплуатацию.Технические характеристики: общая площадь 275.1 кв.м. • потолки 5.9м. (есть возможность создать антресоль) • электроэнергия 38.36 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с первой линии • 1 мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • зона разгрузки • помещение в бетонеВ проекте 10 секций, собственная школа и детский сад.2275 жителей 1151 квартир с чистовой отделкой (быстрое заселение)Коммерческие условия:• стоимость 250 476 299 рублей• стоимость за м2 909 500 рублей• продажа по ДДУ• собственник юр. лицо

Лот 152725.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЦАО по адресу: Москва, Полковая ул., 1Помещение расположено на 1 этаже жилого комплекса бизнес-класса, ст. м. ''Савеловская'' 15 мин, ст. м. ''Марьина Роща'' - 17 мин пешкомДом введен в эксплуатацию.Технические характеристики: общая площадь 233.1 кв.м. • потолки 5.1 м. (есть возможность создать антресоль) • электроэнергия 46,62 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с первой линии • 1 мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • зона разгрузки • помещение в бетонеВ проекте 10 секций, собственная школа и детский сад.2275 жителей 1151 квартир с чистовой отделкой (быстрое заселение)Коммерческие условия:• стоимость 207 294 664 рублей• стоимость за м2 889 295 рублей• продажа по ДДУ• собственник юр. лицо

Лот 149265.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЦАО по адресу: Москва, Полковая ул., 1Помещение расположено на 1 этаже жилого комплекса бизнес-класса, ст. м. ''Савеловская'' 15 мин, ст. м. ''Марьина Роща'' - 17 мин пешком. Дом введен в эскплуатацию.Технические характеристики: общая площадь 199,5 кв.м. • потолки 5.1 м. (есть возможность создать антресоль) • электроэнергия 38.36 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с первой линии • 1 мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • зона разгрузки • помещение в бетонеВ проекте 10 секций, собственная школа и детский сад.2275 жителей 1151 квартир с чистовой отделкой (быстрое заселение)Коммерческие условия:• стоимость - 151 041 450 рублей• стоимость за м2 - 757 100 рублей• продажа по ДДУ• собственник юр. лицо

Надежный объект 7,5 лет окупаемость!!!Собственник!Продам Готовый Арендный Бизнес! ОКУПАЕМОСТЬ 7,5лет.ПСН 266,3 м2 в 6 минутах от ст.м. Марьина роща! Густо населенный жилой массив, деловой трафик.Подписаны договора с Арендаторами.Общий Арендный поток 262 000 т.р./мес! Потенциал 295 000!!!(свободная площадь площадь)Арендаторы работают с 2025 года.О помещении:- 2 независимых входа, отлично просматривается с улицы, и места движения трафика.- расположено на 0 этаже- Зальная планировка- Потолки 2.5 метра- удобный подъезд и подход к помещению- ПарковкаФасадный вход прекрасно видно со всех автомобильных и пешеходных маршрутов!Собственник Физ ЛицоСхема сделки обсуждаетсяЛот 100-104016

ГАБ возле м. Рижская! Окупаемость 8 лет!Помещение находится в подвальном этаже жилого домаВыполнен качественный ремонтИмеет два независимых входа (оба входа со двора)Оборудовано регулируемой приточно-вытяжной вентиляцией, установлены кондиционеры (окон в помещении нет)Разделено на несколько блоков - каждый сдан в аренду, арендаторы сидят не первый годСовокупный МАП 505000 руб (к/у компенсируют арендаторы)В каждом договоре аренды предусмотрена обязательная ежегодная индексацияВысокий спрос на аренду в виду удачного расположения объекта - 2 минуты пешком от м. РижскаяВ собственности ИП на УСН, готово к продажеЛот 100-103104

Продается помещение с отдельным входом. В помещении выполнен ремонт, продается без мебели. Планировка кабинетная, 9 изолированных кабинетов, с/у, кладовая, холл.