Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Улица Академика Янгеля

Номер лота: нп-0024665.Продажа помещения свободного назначения 90 кв.м., Варшавское ш.152 к11. Удобная тpанcпоpтнaя доступноcть: 7 мин пешком до м. Академика Янгеля, 6 мин до м. Анинo. Pядом автoбуcы, маpшpутки и другой общeствeнный трaнспоpт. Paзвитая инфpacтруктура: Супермаркеты ''Пятерочка'' , аптеки, ТЦ, рестораны (''Огни Баку''), банки, салоны Бесплатная парковка! Напротив входа парковка на 40 авто. Район с высоким средним доходом (117 566 р/мес). 43.59% жильцов семьи с детьми, 53.85% активное население 35-44 лет. Вечерняя сторона! Свежий современный ремонт: Презентабельная входная группа с зоной ресепшн. Два входа, доступ 24/7. Место для вывески. Гибкая планировка: Помещение свободно! (Переговоры с арендаторами ведутся) Коммуникации: Эл-во 10 кВт (можно увеличить). 2 санузла (один с душем). Возможность добавить ''мокрые точки. Потенциальный арендный доход (МАП): ~225 000 руб./мес. (Средняя ставка по району за кв/м) Продажа от собственника (физ. лицо). Возможна Упрощенная сделка. Минимальные вложения: Не нужен дорогой ремонт просто запускайте бизнес!

Продается нежилое помещение, метро Улица Академика Янгеля, ЮАО, район Чертаново-Южное, ул. Россошанская, д. 4, корп. 2, на 1 этаже 17 этажного панельного дома серии П44Т 2010 года постройки. Помещение общей площадью 130 кв. м. Есть место для размещения вывески.

Продажа помещения свободного назначения 202 кв.м в ЖК ''Ютаново''.Предлагается помещение на первой линии в одном из самых удачных расположений жилого комплекса. Объект находится рядом с въездом в подземный паркинг, на активном пешеходном и автомобильном потоке.Преимущества объекта:— площадь 202 кв.м— 1 этаж жилого дома,— 2 отдельных входа: с улицы и со стороны двора,— витринное остекление,— высота потолков 4 метра,— открытая планировка,— возможность деления на блоки,— отличная визуальная доступность,— место под рекламную вывеску,— рядом большая наземная парковка более чем на 50 машин,— удобная зона разгрузки и подъезда.О ЖК ''Ютаново'':— современный жилой комплекс комфорт-класса,— 7 корпусов переменной этажности от 9 до 33 этажей,— порядка 2 000 квартир,— сформированный плотный жилой массив,— 4 минуты пешком до станции МЦД ''Красный Строитель'',— удобный выезд на Варшавское шоссе, МКАД и ЮВХ.Помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и под инвестицию с последующей сдачей в аренду. Формат и расположение позволяют рассчитывать на стабильный спрос со стороны сетевых и локальных арендаторов.