Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Тимирязевская

Нежилое помещение, 177,3 кв.м

Номер в базе: 11933504. Продается функциональное коммерческое помещение общей площадью 497,5 кв.м, объединяющее в себе складской комплекс и офисно-репрезентативную зону. Объект имеет два независимых входа, что позволяет эффективно разделить логистические и клиентские потоки. Со стороны хозяйственного входа расположен оборудованный склад на цокольном этаже с системой хранения, малогабаритным грузовым лифтом, вытяжной вентиляцией и погружным насосом. Погрузочно-разгрузочная зона и прямой доступ для грузового транспорта обеспечивают бесперебойную работу. На первом этаже данной части здания находится кухня, на втором и мансардном — дополнительные офисные помещения и санузел.Центральный вход ведет в презентабельную зону с панорамным остеклением, где расположены просторные офисы и большой зал, идеально подходящий для спортивного клуба, фитнес-центра или шоу-рума. Здесь выполнен качественный ремонт, оборудована стойка ресепшен, раздевалки и зона отдыха. Парадная лестница добавляет пространству статусности. Все помещения оснащены надежной системой отопления. Ключевым преимуществом объекта является наличие обширной парковки с двух сторон здания, что решает вопрос парковки для сотрудников и клиентов. Помещение готово к использованию и предлагает уникальную возможность разместить бизнес, сочетающий необходимость в складской логистике и представительном офисе. Код пользователя: 138811

Готовность 2026 год. Предлагается в продажу ритейл 239 м2 (2 этаж) в новом Бизнес-центре ''А'' класса Stone Дмитровский по адресу: Дмитровское шоссе, д. 1Описание:- Отделка shell & core, open space.- Высота потолков 3,65 м.- Глубина этажа 10 м.- Панорамные остекление с возможностью естественного проветривания.- Функциональное планировочное решение.- Микроклимат в помещении обеспечат современные системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и многоступенчатой очистки воздуха- Дизайнерское двусветное лобби и лаунж зоны- Высокий уровень благоустройства прилегающей территории с созданием качественной инфраструктуры.Расположение:- Бизнес-центр расположен в трёх минутах ходьбы находится метро ''Дмитровская'' и станция МЦД-2, рядом с Ленинградским проспектом и ''Белорусской'' - одними из самых востребованных офисных кластеров Москвы, что позволит резидентам комфортно выстраивать бизнес-связи.Преимущества ритейла в составе бизнес-центров:• Шаговая доступность от метро обеспечит стабильный пешеходный трафик• Объект нового строительства с современной инженерией• Двойной трафик за счёт сотрудников и гостей бизнес-центра, а также жителей района• Рост спроса на локальный ритейл — сотрудники будут активно пользоваться инфраструктурой бизнес-центраВозмещение НДС на оплаченную сумму уже в начале 2024 г.Успейте приобрести помещение в декабре, заплатив только 10% от стоимости лота!

Бизнес-центр ''Stone Дмитровская '' класса AПлощадь: 61,1 м2Стоимость за 1 м2: 707 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 43 197 700,2 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 2Планировка: открытаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мПарковка: 120м/м, платная открытаяХарактеристики зданияАдрес: Дмитровский пр-д, 1Г, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: AПлощадь здания: 49 000 м2Полезная площадь: 49 000 м2Этажность: 23Налоговая: 13Год постройки: 2026Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 120м/м, Подземная

Бизнес-центр ''Stone Дмитровская '' класса AПлощадь: 55,5 м2Стоимость за 1 м2: 707 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 39 238 500,2 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 2Планировка: открытаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мПарковка: 120м/м, платная открытаяХарактеристики зданияАдрес: Дмитровский пр-д, 1Г, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: AПлощадь здания: 49 000 м2Полезная площадь: 49 000 м2Этажность: 23Налоговая: 13Год постройки: 2026Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 120м/м, Подземная

Бизнес-центр ''Stone Дмитровская '' класса AПлощадь: 133,6 м2Стоимость за 1 м2: 514 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 68 670 400,7 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 2Планировка: открытаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мПарковка: 120м/м, платная открытаяХарактеристики зданияАдрес: Дмитровский пр-д, 1Г, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: AПлощадь здания: 49 000 м2Полезная площадь: 49 000 м2Этажность: 23Налоговая: 13Год постройки: 2026Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 120м/м, Подземная

Бизнес-центр ''Stone Дмитровская '' класса AПлощадь: 134,9 м2Стоимость за 1 м2: 544 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 73 385 600,1 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 2Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мПарковка: 120м/м, платная открытаяХарактеристики зданияАдрес: Дмитровский пр-д, 1Г, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: AПлощадь здания: 49 000 м2Полезная площадь: 49 000 м2Этажность: 23Налоговая: 13Год постройки: 2026Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 120м/м, Подземная

Продается помещение 77 кв.м. под ритейл в БЦ Дмитровская от надежного застройщика STONE!УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:- Продажа от ЮРЛИЦА по договору уступки прав- Входит НДСПРО ОБЪЕКТ:-ПСН, площадь 77 м², 1 этаж, отдельный вход с улицы, витринное остекление, места для размещения вывесок, свободная планировка, высота потолка 4,1 м, мокрая точка есть, отделка Shell&Core.-Расположено в составе бизнес-центра на 3 500 человек. Бизнес-центр расположен на перекрестке у метро, что обеспечит повышенный транзитный поток. Активный пешеходный трафик 24/7 - это жители сформированного жилого фонда данного района + 4 750 человек в новых жилых комплексах в ближайшем окружении.-Арендная ставка в данном районе возможна от 4 500 руб. за кв.м. ПРО ТРАНСПОРТНУЮ ДОСТУПНОСТЬ:-3 мин. от ст. м. и МЦД ''Дмитровская'' (суточный пассажиропоток — 66 тыс.)-2 км. расстояние до ТТК -10 мин. до Тимирязевского паркаХАРАКТЕРИСТИКИ БИЗНЕС-ЦЕНТРА:-Общая площадь 49 000 кв.м. Наземная площадь 42 000 кв.м.-Общая площадь инфраструктуры 3 000 кв.м.-Современные инженерные системы-Этажей - 23-Подземный двухуровневый паркинг с зарядными устройствами для электромобилей на 120 м/мРитейл Дмитровская станет ликвидным активом в портфеле инвестора под сдачу в аренду и идеальным местом для размещения собственного бизнеса за счет отсутствия конкурентного предложения в данной локации при стабильно высоком трафике. Учитывая активное развитие жилой застройки района и расположение объекта на пресечении нескольких линий общественного транспорта, инфраструктурный блок в составе STONE Дмитровская будет востребован как у будущих резидентов бизнес-центра, так и у горожан. Между бизнес-центром и торговой галереей появится благоустроенный пешеходный бульвар, формирующий коридор ритейла, который станет точкой притяжения для жителей всего района.

Бизнес-центр ''Stone Дмитровская '' класса AПлощадь: 42,3 м2Стоимость за 1 м2: 752 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 31 809 599,9 р. включая НДССистема налогообложения: НДСЭтаж: 2Планировка: открытаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мПарковка: 120м/м, платная открытаяХарактеристики зданияАдрес: Дмитровский пр-д, 1Г, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: AПлощадь здания: 49 000 м2Полезная площадь: 49 000 м2Этажность: 23Налоговая: 13Год постройки: 2026Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 120м/м, Подземная

Бизнес-центр ''Stone Дмитровская '' класса AПлощадь: 48 м2Стоимость за 1 м2: 772 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 37 056 000,3 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 2Планировка: открытаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мПарковка: 120м/м, платная открытаяХарактеристики зданияАдрес: Дмитровский пр-д, 1Г, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: AПлощадь здания: 49 000 м2Полезная площадь: 49 000 м2Этажность: 23Налоговая: 13Год постройки: 2026Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 120м/м, Подземная

Собственник предлагает в аренду помещение 295 кв.м. в подвале жилого дома. Отдельный вход. Кабинетная планировка. Почти все кабинеты сданы в аренду по коротким 11 месячным договорам разным арендаторам. Среди арендаторов пункты выдачи заказов, гончарная мастерская, офисы компаний. Приход в месяц около 230.000 руб. H - 2,5м. 10 кВа э/м.Цена 28 млн.