Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Перово

2-я Владимирская 15к1.Нежилое помещение с отдельным входом в цокольном этаже жилого пятиэтажного дома. Оформлено на ООО. Подойдет под парикмахерскую, ремонт техники, студию звукозаписи и т.д.. Планировка: шесть комнат, кухня, санузел. Стоимость 31 млн. из которых 11 идут в рассрочку на 4,5 года. Оперативный показ.

Адрес: г. Москва, ул. 3-я Владимирская, д. 23Метро: Перово (10 минут пешком)Цена за кв.м. 691 244 руб. до конца месяцапосле ремонта стоимость будет значительно выше.Характеристики помещения:Площадь: 43.4 м² (1 этаж)Планировка: открытая (свободная)Отдельный входВысота потолков: 4 метраВитринные окнаЭлектрическая мощность: 10 кВтВентиляция: приточно-вытяжная (возможно дополнительно сделать вытяжку над входной группой)Локация и трафик:Помещение находится в плотном жилом массиве, на проходной улице. Высокий пешеходный и автомобильный трафик вдоль здания. Есть место для размещения рекламы на фасаде.Парковка:Парковочные места перед входом.Идеально подойдет под:Продукты, кафе/кофейня, непродовольственный ритейл, услуги, аптека, салон красоты, пункт выдачи заказов, товары для дома и ремонта.

Арт. 129237790 Продается торговое помещение с сетевыми арендаторами в густонаселенном районе.Помещение располагается по адресу Перовская улица 32с1, в торговом кластере, якорный сосед, ''Лента'' находится напротив. С одной стороны от объекта находится вход в Перовский парк, с другой, автобусная остановка. Торговый располагается на пересечении улицы Перовской и улицы Лазо, окружен жилыми домами.На первом этаже помещения арендатор ''Улыбка радуги'', на цокольном этаже зоомагазин ''Четыре лапы''. Надежные федеральные арендаторы, с обоими подписан ДДА на 5 лет, безусловная индексация 5%МАП ''Улыбка радуги'': 728 000 рублейМАП ''Четыре лапы'': 393 120 рублейОбщий МАП: 1 121 120 рублей.Цена объекта: 134 500 000 рублейОкупаемость: 9 лет