Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Кузнецкий мост

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРАМИ В ЦЕНТРЕ МОСКВЫПродается коммерческое помещение от собственника в историческом центре Москвы, в одном из самых востребованных деловых и туристических районов столицы.ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ:• Общая площадь: 248 м²• Цокольный этаж• Отдельные входы• Электрическая мощность: 70 кВт• Помещение полностью сдано в аренду.Арендаторы:Кальянная• работает на объекте более 8 лет,• договор КДА с пролонгацией,• ежегодная индексация 7%,• арендный платеж: 360 000 руб./мес.Школа танцев: • работает на объекте 1,5 года,• договор КДА,• ежегодная индексация 7%,• арендный платеж: 350 000 руб./мес.Общий арендный поток: 710 000 руб./мес.Годовой арендный поток (ГАП): 8 520 000 руб.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:• Готовый арендный бизнес с надежными арендаторами.• Центральная локация с высоким спросом на коммерческую недвижимость.• Долгосрочные договоры аренды с ежегодной индексацией.• Стабильный денежный поток и высокий инвестиционный потенциал.ТРАСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:• 5 минут пешком до станции метро Тургеневская,• 6 минут пешком до станции метро Чистые пруды,• 7 минут пешком до станции метро Сретенский бульвар,• Удобный выезд на Бульварное и Садовое кольцо,• Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая деловая и туристическая инфраструктура центра Москвы.Организуем показ в удобное для вас время!

Помещение свободного назначения, оборудованно и функционирует как спортивный клуб (бокс и восточные единоборства). Состоит из двух этажей и имеет отдельный вход.Расположена в центре и в пешей доступности от метро. Залы оборудованны новыми тренажёрами и необходимым оборудованием.Современный ремонт, высокие потолки, хорошая система вентиляции.

Продается просторное помещение на Дмитровском переулке в самом сердце Москвы общей площадью293,1 кв.м..Площадь разделена на 2 части под 2 арендаторов с отдельным входом для каждого из них.Первый арендатор - музыкальная школа с индексацией 7% от года к году.Второй - багетная мастерская с индексацией в 8%.Помещение подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, салон красоты.Закрытый тихий двор.Арендаторам предоставлены кнопки от автоматических ворот. Днем есть возможность припарковать автомобиль.По запросу вышлем полную фотосессию объекта и флаер.Оперативный показ.Готовы к работе с агентами.Использование и копирование любых материалов без разрешения запрещено.

Помещение свободного назначения в Столешниковом переулке, с отдельным входом. 5-7 минут до метро Пушкинская, Чеховская, Тверская, Охотный ряд, Театральная.Здание во дворах, вход через арку в Столешниковом переулке. Проезд для автомобилей через арку с Петровки. Соседи - кафе, рестораны, бильярдный клуб, бутики, отели. Помещение имеет собственный, отдельный вход и дополнительный вход через соседний подъезд. Расположено в 4-х этажном здании (офисы, торговые помещения, салон красоты, ресторан).Площадь помещения 164 кв.м. Потолки 4 м. Занимает 2 этажа: 1 этаж и цокольный этаж с окнами. Помещение для сдачи в аренду разделено на два блока. Один блок (113 кв.м, 2 этажа) с собственным входом, у второго блока (51 кв.м, первый этаж) вход через общий подъезд. Помещение с отделкой. Установлены кондиционеры и система вентиляции. Перекрытия ж/б. Выделенная мощность 40 кВт. Отопление центральное.

Номер объекта: 537192. Продается нежилое помещение свободного назначения 194 кв.м. расположенное на 1-ом этаже жилого дома в продолжении Елисеевского магазина, в 30 метрах от Тверской улицы и Пушкинской площади, на Козицком переулке дом 1а.2 входа: парадный (охрана) с Козицкого переулка и второй со двора. 2 санузла и кухня. Высота потолков - 3,65. Все коммуникации центральные. Электричество 35 кВт. Возможность использования как 2-х независимых помещений со своими входами.Помещение выходит (по 5 окон) на две стороны: Козицкий пер. и большой озелененный закрытый двор.Три станции метро в 2-х минутах ходьбы: Тверская, Пушкинская и Чеховская.Возможность парковки. Высокий трафик.

В продаже трехэтажный oсoбняк, раcположeнный по aдpecу: Пocлeдний переулoк, 22. Мещанский район Москвы. Oсобняк раcположен нa 1-й линии домoв в pайoнe Чистых пpудов в окpужeнии тeaтpов, магaзинoв, pecторанов и уютных кафе. Рядом находятся галерея Центр Марс Здание 2000 года постройки. Перекрытия -железобетонные.Фасад выполнен в светло-сером цвете, 1-й этаж облицован декоративной каменной плиткой. Качественный офисный ремонт. Внутри кабинетная планировка и качественный офисный ремонт.Высота потолков 3 метра. ВИП зона для руководителя с приёмной, комнатой отдыха, кухней и с/у.Кухня для сотрудников.Две входные группы расположены со сторон улицы и двора. На огороженной территории предусмотрен паркинг на 4 машины.Технические характеристики:Площадь здания 742 кв. м.Оборудованная серверная. Системы видеонаблюденияКоммуникации -центральныеВентиляция - приточно-вытяжная и сплит-системы. Электрическая мощность - 100 кВт. Центральный ресепшн,круглосуточная охрана,системы видеонаблюдения.Транспортная доступность:Ближайшая стaнция метpо ''Сухаревская'', a такжe станции мeтpo ''Цветнoй бульвaр'', ''Tрубнaя''. Выезд на Садовое и Бульварное кольцо -5 минутДо ТТК -10минут Особняк подходит для размещения представительства, офиса компании и медицинского центра.Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение. Свяжитесь с нами для персональной встречиАрт. 131616951

Продаётся нежное помещение свободного назначения площадью 103.9 кв.м. (1 этаж - 46.3 кв.м., подвал - 57.6 кв.м.) по адресу: г. Москва, ул. Маросейка, дом 9/2, строение 6.Помещение расположено в уровне 1 этажа и подвала во дворе нежного здания в одном из самых проходимых районов Москвы с отличным пешеходный и автомобильным трафиком, в шаговой доступности от м. Китай-город, Лубянка, Кузнецкий Мост

Пpодaетcя Нeжилoе Помещения Cвобoдногo Назнaчeния - Гoтовый apeндный бизнec. Плoщадь 122 кв. м. Метpо Китай-Гoрoд или Чиcтыe пруды - 7 мин. пешкoм! Адpес: г. Мocква, Пoтaповский пeр. д. 14, пеpеcечение с ул. Покpoвка. Центр гоpoда Moсквы, элитный район c paзвитой инфpaструктуpoй. 1-я линия дoмов, бoльшая проходимость и покупательная способность населения, хороший рекламный потенциал. Отдельный вход с 1-й линии домов. Цоколь жилого дома, выше этаж в доме офисы, 3 окна в приямках, 2 санузла, зальная планировка, хороший ремонт. Вентиляция, кондиционирование, электричество 50 кВт. Место под рекламу, парковка около помещения. Все центральные коммуникации. Готовый стабильный арендный бизнес - Бар Аlраса Перуанская кухня, арендуют 7 лет, МАП 320 тысяч, долгосрочный договор аренды. Собственник физлицо. Документы в идеале и готовы к сделке. Цена 39.5 млн. руб. ТОРГ обсуждается !

Адрес: Мясницкая, 14/2с1. Объект занимает весь первый этаж и подвал, расположен на пересечении Мясницкой улицы и Кривоколенного переулка, что обеспечивает максимальную видимость и непрерывный поток потенциальных клиентов.Ключевые преимущества:Топовая локация: Мясницкая улица легендарное место с колоссальным пешеходным трафиком, центр притяжения туристов и москвичей.Надежный арендатор: Помещение арендует единственный арендатор успешно развивающийся ресторан с востребованной концепцией (Restaurant + Wine Bar + Gin Bar).Долгосрочный договор: Договор аренды заключен на 10 лет с 28.06.2021 г., гарантируя стабильность и предсказуемость инвестиций.Нулевые операционные расходы: Все коммунальные платежи (отопление, электричество, обслуживание территории) оплачиваются арендатором напрямую, что исключает дополнительные затраты для собственника.Общая площадь: 683 квадратных метра просторное и функциональное пространство, идеально подходящее для успешного ресторанного бизнеса.

Продается помещение свободного назначения. В данный момент помещение арендует сетевой хостел, по долгосрочному договору с 2022 г.Арендный платёж в месяц составляет 320 тыс с ежегодной индексацией 5% (плюс коммунальные платежи также оплачивает арендатор).Арендатор заинтересован в заключении договора с новым собственником, либо можете использовать помещение по своему усмотрению.

Код объекта: 2177888.Продается помещение свободного назначения 330,4 кв.м. Много окон.Высокие потолки - 3,1 метра. Помещение оборудовано сигнализацией.Функциональная планировка, 3 мокрые точки (2 с/у), зона кухни.Смешанная планировка помещения.Два входа в помещение. Доступ 24/7.Эл.мощность 60 кВт.Удобная транспортная доступность, 5 минут от м. Сретенский бульвар - м. ТрубнаяКоммунальные платежи от 35000 до 40000 руб.Продажа без НДС. Условия сделки обсуждаются.Показ по договоренности.ЗВОНИТЕ

Коммерческое помещение, 71,2 кв.м

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Продается первый этаж двухэтажного здания в центре Москвы, за зданием Государственной Думы.Идеальная локация для вашего бизнеса!Здание оснащено центральными коммуникациями.Внутри выполнен современный ремонт.На прилегающей территории предусмотрена наземная парковка.Удобный выезд на центральные улицы города.До ближайших станций метро Театральная и Охотный ряд - 1 мин пешком.Комиссия посредникам 5%.

Арт. 134994510 Продается напрямую от собственника помещение свободного назначения 106,3 кв.м. на первой линии ул. Сретенка по адресу Большой Сухаревский переулок, 23с2Отделка Shell&Core, отдельный вход с улицы, 10 кВт, мокрая точка, современная инженерия, потолки 3,6м, возможна вывеска на фасаде, центральные коммуникации. Помещение расположено в густонаселенном районе с сверхинтенсивным автомобильным и пешеходным трафиком на первой фасадной линии ул. Сретенка в окружении жилой, деловой, торговой, театрально, общеобразовательной инфраструктуры и культурно-археологических достопремечательностей Столицы в шаговой доступности от м. Сухаревская (3 мин), рядом с остановкой общественного наземного транспорта. Стоимость ПСН 195.000.000 руб с НДС, возможно приобретение через ипотеку или лизинг. Оперативный показ. Прямой договор.

БОЛЬШОЙ ГОЛОВИН ПЕРЕУЛОК 16Помещение 113,2 м2, находится в историческом переулке между станциями метро Сухаревская, Цветной Бульвар и Трубная. Первый этаж здания, отдельный вход, большая витрина, евроремонт, вода, канализация, электричество 17 кВт. 4 окна смотрят на дорогу и 2 окна на задний двор здания. Заменены трубы водоотведения и электропроводка. Перекрытия смешанные ( бетонные балки с настилом из дерева).Помещение на данный момент сдается под салон красоты, также отлично подходит под образовательную деятельность, ателье, офис. Между двумя комнатами установлена раздвижная перегородка, что позволяет объединить кабинеты в одну большую площадку (удобно для конференций и собраний), 8 комнат, кухня для сотрудников. Парковка на одну машину во дворе со шлагбаумом.

АКТИВНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИКУважаемые клиенты и коллеги, Вашему вниманию предлагается помещение формата Street retail, расположенное на первом этаже трехэтажного дома.Метро ''Тверская'' находится в шаговой доступности (3 минуты). Активный пешеходный трафик.Собственный вход, высокие потолки. Свободное планировочное решение. Текущий интерьер выполнен в стиле эклектики: сочетаются современные дизайнерские решения с элементами, заимствованными из прошлого.Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.Звоните, и я с радостью отвечу на Ваши вопросы!Участник AREA Номер в базе: J58126

ОН 22906. Идеальное пространство для Вашего бизнеса в самом сердце Москвы!Представляем уникальное коммерческое помещение, расположенное в исторической части столицы, подходящее для реализации любых бизнес-проектов, будь то открытие ресторана, кафе или магазина класса люкс.Выход на оживленную Покровку с интенсивным потоком пешеходов и автомобилей обеспечит Вам постоянный приток новых клиентов.Рядом расположены станции метро Китай-город, Чистые пруды, Красные Ворота и Курская. Помещение площадью 148,5 кв. м.Потолки высотой 3 метра создают простор и уют одновременно.Витринные окна обеспечат максимальное количество естественного света и создадут эффект открытости и привлекательности.Электрическая мощность 75 кВт с возможностью расширения до 150 кВт позволяет установить любое современное оборудование.В данный момент помещение сдано под ресторан.Один собственник (физ. лицо). Полная стоимость в договоре.Оперативный просмотр в удобное для Вас время. Звоните нам прямо сейчас!

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ!Предлагается на продажу помещение свободного назначения в здании класса B по адресу: улица Большая Дмитровка 16к1, ЦАО, р-н Тверской.Помещение общей площадью 278 кв.м. с функциональной планировкой. Центральные коммуникации, 2 отдельных входа (с улицы и со двора). Высота потолков 2.9 м. Помещение с панорамным видом на сквер Майи Плисецкой. Развитая инфраструктура одного из престижных районов Москвы: ЦУМ, рестораны, медицинские учреждения, отделения банков, аптеки и пр. Удобная транспортная развязка. В пешей доступности ст.м. Театральная, Чеховская, Пушкинская. Продажа по ДКП, УСН.

Арт. 131949436 Продается напрямую от собственника помещение свободного назначения 23,4 кв.м. на первой линии ул. Сретенка по адресу Большой Сухаревский переулок, 23с2Отделка Shell&Core, отдельный вход с улицы, 10 кВт, мокрая точка, современная инженерия, потолки 3,6м, возможна вывеска на фасаде, центральные коммуникации. Помещение расположено в густонаселенном районе с сверхинтенсивным автомобильным и пешеходным трафиком на первой фасадной линии ул. Сретенка в окружении жилой, деловой, торговой, театрально, общеобразовательной инфраструктуры и культурно-археологических достопремечательностей Столицы в шаговой доступности от м. Сухаревская (3 мин), рядом с остановкой общественного наземного транспорта. Стоимость ПСН 70.000.000 руб с НДС, возможно приобретение через ипотеку или лизинг. Оперативный показ. Прямой договор.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.