Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Митино

Пpодaжа от Cобственника! Здание дилeрcкого АBТОCАЛOHA c CEРВИСHOЙ ЗОHОЙ 755,4 кв.м.Адpec: гоpoд Mocквa, Mитинo, пeреулок 1-й Mитинский, дом 12, кoрпуc 1- Oбщая плoщадь здания 755,4 кв.м.- В здaнии: aвтоcaлoн (шоу-pум) дилeрcкoго урoвня co cвeжим качеcтвенным ремонтом, зона выдачи автомобилей, сервисная зона, складские и офисные помещения.- Потолки 4,6 м, витринное остекление, все центральные коммуникации, системы кондиционирования и вентиляции, электрическая мощность 365 кВт.- Земельный участок 25,2 сотки в аренде у города до 2055 года.- Отличная транспортная доступность, быстрый выезд на МКАД, густонаселенный, активно развивающийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.Прямая продажа от собственника, стоимость 175 млн рублей, включая НДС, подробности по телефону.Подписывайтесь на мой профиль, чтобы не пропустить новые выгодные предложения помещений в Москве!

Продажа от собственника готового арендного бизнеса и помещений формата street retail в ''МФК Митино'' в центре крупного жилого массива. Пешая доступность от м. ''Митино''.Окупаемость арендного бизнеса от 6 лет!Площади от 38 до 2000 м2.В помещениях с отдельные входы с улицы, витринное остекление. Высота потолков 5 м. Сформированный торговый коридор сетевых арендаторов широкого спектра.МФК запущен в 2023 году, на данный момент заполнен на 90% арендаторами, среди которых фудкорт, ресторан ''Сыроварня'', ''Спортмастер'', ''Детский мир'', Ледовая арена, Фитнес-центр DDX и др. Общая площадь ТЦ - 35 783,0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус. Паркинг на 330 м/м.МФК ''Митино Парк'' является социально-значимым центром и точкой притяжения всего Митинского района. Торговый центр расположен на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова, рядом с основными транспортными магистралями: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. В окружении густонаселенный спальный район.

Продам ГАБ с Перекрестком! СЗАО р-н МитиноОкупаемость 8 лет, без учета индексации!1-я линия, 1-й этаж, пристройка, открытая планировка с возможностью перепланировки, классический street retail.Плотный жилой массив, остановки, пешеходные переходы, интенсивный пешеходный поток.Вечерняя сторона.Пешком от/до метро Митино 17 мин.Высота до потолков 3 мОбщая площадь 2 473,3 м2Выделенная мощность: 350 кВтApeндaтoр: Перекреcток Площaдь в аренде: 1666,3 м2Договор на 10 лет до 2035 гoдaМAП: 3 500 000 pубПодвал: СкладПлощадь 796м2 MAП: 146 000 руб.Общий MАП: 3 646 000 руб.ГAП: 43 752 000 руб.Выделенная зона погрузки-разгрузки.Оборудовано современными инженерными системами, приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционирование воздуха.Спринклерная система пожаротушения, автоматическая система оповещения и дымоудаления.Есть возможность перепродажи с выгодой или отбить часть вложений, об этом расскажу по телефону и помогу ресурсами.Юридически чистый объект, готов к сделке. Ипотека возможна.Торг, готовы обсудить при встрече.57-103747

ЛОТ 142-101613Продам готовый арендный бизнес с ПВЗ OZON, Тату салоном и салоном красоты в густонаселённом жилом массиве на первом этаже жилого дома с окупаемостью за 10,3 лет и МАП 150 000 рублейХарактеристики помещения:Общая площадь кв.м. 88,9 м2Два помещения с отдельным входом с внешней стороны домаПлощадь помещений 44 кв.м. и 44,9 кв.м. соответственноВысота потолка 2.8 мСвободная планировкаВ помещениях выполнен ремонтЭл. мощность 30 кВт (возможно увеличение)Каждое помещение со своей мокрой точкой и санузломБесплатная парковка у входа в каждое помещениеАрендаторы: 1. Пункт выдачи Ozon, работают с 2021 года.2. Тату салон, работают с 2019 года.Коммерческие условия:Цена: 18 600 000 руб.МАП: 150 000 руб.ГАП: 1 800 000 руб. Окупаемость: 10.3 летСобственник один. Все документы готов к сделке. Пишите, звоните!

Продается 2-этажный Дилерский Центр 755,4 кв.м. в одном из наиболее густонаселенных районов СЗАО Москвы Митино.Ключевые особенности:- Первая линия домов - Витринное остекление - Высокие потолки - Высококачественная отделка - Большая собственная парковка - Обеспеченность электричеством 364,8 кВт. - Парковка на 20 машиноместПлощадь земельного участка 2 351 кв. м, аренда до 2055 г.Возможное использование:Дилерский центр, Автосалон, Магазин запчастей, Автосервис, Ресторан, Банкетный зал, Спа-комплекс, Выставочный зал, Медицинский центр, Галерея, Детский центр, Центр обучения, Детейлинг, Event-площадка, Супермаркет, ПВЗ, Коворкинг, Даркстор.Доступность общественным транспортом: 1 мин пешком от остановки Доступность личным транспортом: 200 м от Пятницкого шоссе, 700 м от МКАД.Звоните, оперативный показ!