Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Зорге

Продается коммерческое помещение, арендатор Салон Красоты с долгосрочной арендой, 127,3 м² на первом этаже с витринными окнами в ЖК бизнес-класса ''Вереск''.Функциональная кабинетная планировка, 2 технических кабинета, много мокрых зон , зал ожидание, ресепшн, Салон Красоты, Косметология, Массаж, Маникюр , Педикюр и многочисленные отдельные процедуры. Потолки 5,6 кв.м Помещение идеально подходит для различных видов коммерческой деятельности: Два входа - снаружи и изнутри, что даёт возможность пользоваться услугами не только жителям ЖК.4 панорамных витринных окна. Перед входом удобная большая парковка.В данный момент помещение арендует надежный арендатор с высокой ставкой. Поэтому объект можно рассматривать и как выгодную инвестицию.Расположение в престижном районе города обеспечивает высокую посещаемость и повышает возможности для успешного бизнеса. Вереск — жилой комплекс бизнес-класса, расположен вблизи главных магистралей, что делает дорогу до центра города быстрой и удобной.Путь на автомобиле займет 17 минут до Садового кольца и 20 минут — до Кремля.

Функциональное помещение свободного назначения в удобной локации и свободным отдельным входом.2 мокрые точки, душ, туалет, раковина. Видеонаблюдение. Окна в приямках.Парковка у помещения свободная.Подойдет под любой вид деятельности и арендный бизнес в том числе( очень быстро сдается), Оперативные показы лицам с непосредственными интересами.

Продаётся помещение свободного назначения с действующим бизнесом (бьют-коворкинг Бьоти Бар 20А). Первый этаж (183,9 кв.м) + узаконенная антресоль (179,9 кв.м). На действующем бизнесе была алкогольная лицензия, также возможно получение медицинской лицензии (ограничений нет). Сделка включает помещение, оборудование и бизнес с устойчивым денежным потоком.Параметры помещения:— Площадь: 363,8 кв.м (1 этаж 183,9 кв.м + антресоль 179,9 кв.м) — Высота потолков: 4,5 - 6,9 м— Остекление: панорамное, витринное, в пол— Входы: 2 отдельных — с улицы и со двора— Этаж: 1 из 6, жилой дом (ЖК Лайнер, западный корпус)Коммуникации:— Электроснабжение: 100,6 кВт (50 кВт прямой договор с Мосэнергосбытом + 52,6 кВт от УК Премьер), возможно увеличение— Вентиляция: принудительная усиленная с кондиционированием— Отопление, ХВС, ГВС, канализация — центральныеПланировка:— Первый этаж - торговый/рабочий зал с витринными окнами и ресепшн с кофе-зоной— Второй этаж - кабинеты и кухня (отдельная)— Склад / серверна— 3 санузлаИнфраструктура:— Парковка: открытая, у дома, по пропускам— Метро: ЦСКА (БКЛ) — ~7 мин пешком— Трафик: высокий, первая линияЮридические условия:— Собственник: 1 (ИП, УСН)— Обременения: отсутствуютЦена: 360 000 000 ? / 989 500 ? за кв.м

Помещение свободного назначения (Фитнес) в ЖК ''Зорге 9''. Площадь 2575.6 м², высота потолка 4.65 м, подводимая мощность 350 квт, этаж -1. Адрес: Москва, ул. Зорге, дом 9Ак1. Дом сдан (3 квартал 2023 года).

Помещение свободного назначения (Арендный бизнес) в ЖК ''Зорге 9''. Площадь 355 м², высота потолка 4.45 м, подводимая мощность 23 квт, этаж 4. Адрес: Москва, ул. Зорге, дом 9Ас8. Дом сдан (3 квартал 2023 года).

Помещение свободного назначения (Арендный бизнес) в ЖК ''Зорге 9''. Площадь 354.8 м², высота потолка 4.45 м, подводимая мощность 23 квт, этаж 3. Адрес: Москва, ул. Зорге, дом 9Ас8. Дом сдан (3 квартал 2023 года).

Помещение свободного назначения (Арендный бизнес) в ЖК ''Зорге 9''. Площадь 354.7 м², высота потолка 4.45 м, подводимая мощность 23 квт, этаж 2. Адрес: Москва, ул. Зорге, дом 9Ас8. Дом сдан (3 квартал 2023 года).

ID 61077 Продается ПСН площадью 59 м2 расположенное на первом этаже жилого дома по ул. Маршала Бирюзова. Помещение с отдельным входом, зальной планировки. Все коммуникации в наличии. Окружение густонаселенный жилой массив, 2 минуты пешком от станции метро Октябрьское поле. УСН Номер в базе: J61077

Продается помещение площадью 183 м2 на цокольном этаже с окнами жилого дома. Вход с улицы жилого дома напротив через дорогу новый ЖК ''Рихард''. На данный момент все помещения сданы. Отличная транспортная доступность. Удобный выезд на Звенигородское шоссе, Ленинградский проспект, ТТК. Станции Хорошово, Хорошевская, Зорге, Полежаевская в 10 минутах ходьбы. Свободная продажа.

Помещение свободного назначения.Отличная локация. Большой пешеходный трафик.ЦОКОЛЬ/ПОДВАЛ ОТД ВХОД + ОБЩИЙ.Водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, электричество. Оперативный показ.Звоните мы обязательно договоримся.ЛОТ 130-101832

Продаётся готовый арендный бизнес! Помещeние pаcполагается по aдpecу: Маршала Бирюзова, д.17, корп.2. В шaгoвoй дoступнocти oт мeтрo Октябрьское Поле, менее 1 минуты пeшкoм.Отдельный вход c первой линии. Место для размещения вывески. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся торгово-развлекательные центры (ТРЦ) ''Дарья'', ''Пятая Авеню'' и ''Пассаж Октябрьское Поле'', ЖК ''Rakurs'', ''Театральный квартал'' и ''Mypriority Мневники'', деловой центр ''Маршал'', универмаг ''МЕТА'', гостиница ''Ibis Москва Октябрьское Поле'', МГУТУ им. К. Г. Разумовского, центр культуры и искусств Щукино.Арендатор - сетевой магазин табак, МАП (месячный арендный платеж) - 370 000 рублей.Цена - 48 840 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте.Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.