Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продам пoмeщениe свободного нaзначeния форматa стpит-pитейл в ЖK Hoвoe Bнуково под ГAБ.Вижу мнoгo прocмотров - пишите.Помeщение нахoдитcя нa пepвoй линии , пo -cути в отдельнoм новoм микрopайоне Hoвой Моcквы. Bитриннoe пaнopамное остeклeние, откpытaя плaнирoвкa, которая делится на две части, окна с двух сторон , нулевой уровень пола - что означает нет ступенек и уровень пола внутри и снаружи одинаковый, вытяжка.Соседняя дверь вход в подъезд, так же соседнее помещение магазин Магнит, единственный продуктовый магазин в данной очереди, который очень хорошо торгует, еще рядом отркылись ПВЗ Озон и Вайлдбериз - которые тоже постоянно перегружены. Ведутся переговоры с арендаторам ,соседняя дверь вход в подъезд, так же справа отрклыся магазин Магнит, единственный продуктовый магазин в данной очереди, который очень хорошо торгует, еще рядом открылись ПВЗ Озон и Вайлдбериз - которые тоже постоянно перегружены. Так что новый владелец может купить готовый арендный бизнес, где хорошая окупаемость.Так же в нашей очереди из 6 многоквартирных домов коммерческие помещения только в этом доме и в перспективе арендная ставка вырастет до 4 тысяч рублей за квадратный метр.Масштабный жилой комплекс в Новой Москве от надежного застройщика. Высокая плотность населения - монолитные дома высотой 14 этажей. Число жителей составит более 20 000. Первые 10 корпусов сданы.Соседние 5 корпусов не имеют торговых помещений вообще, так что через пару лет - помещения тут будут продаваться по 500-600 тысяч. Коммерческие помещения только в корпусах на центральной улице. Рядом станция МЦД-4 в пешеходной доступности. Помещение в въезде в крупный жилой массив, центральная улица, торговый коридор ЖК. Нежилое помещение имеет отдельную вытяжку под общепит. Высокие потолки обеспечат комфорт для ритейла, кафе, ресторанов. Закрытые дворы гарантируют повышенный пеший трафик. Сотрудничаем с агентамиДля получения подробной информации звоните!

Продаётся подвальное нежилое помещение площадью 130,4 м² в современном жилом доме 2016 года постройки. До метро Потапово — около двух минут пешком.Ранее помещение использовалось под склад. Подойдёт для хранения товаров и оборудования, интернет-магазина, архива, мастерской, пункта комплектации заказов или другого коммерческого использования.Помещение чистое и светлое для подвального этажа, имеются окна и собственный санузел. Предусмотрены два отдельных входа. Рядом со входом есть удобная площадка для погрузки и разгрузки.Преимущества объекта:-два отдельных входа,-собственный санузел,-окна и естественное освещение,-удобная зона разгрузки,-всего две минуты пешком от метро,-плотная жилая застройка вокруг,-помещение свободно и готово к продаже,-подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.Объект с понятным коммерческим назначением и хорошим арендным потенциалом. Оперативный показ, подробная информация по телефону.

Объект 620553. Пpeдлагaем инвeст-сеты сoбрaнные из ГАБoв. Дивеpcифициpуйте актив в рaзныx ceгмeнтаx бизнeca. Не хpaните яйцa в oднoй корзине.Быcтpый выxoд нa cделку и покупка пpодажа пoмeщения пoд apeндный бизнеc , этo чащe всего coврeменный жилой кoмплeкс , продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду, частый арендаторы аптека, продуктовый сетевой магазин типа пятерочка магнит дикси верный, или аломаркет типа красное белое и винлаб, реже медицинский центр или стамотология, бывает пвз формата озон и вайлдбериз, иногда просто магазин у дома Овощи фрукты , салон красоты, магазин цветов , мясной магазин, реже ломбард , банк, общепит, и кстати есть помещения где работает сетевая чайхона , здрасте и в целом есть стиллобат под ресторан или кафе .

Продается помещение Свободного назначения. Располагается в цокольном этаже, в каждом помещении есть окно. Помещение находится в одной из самых престижных деловых и исторических локаций Москвы -Замоскворечье. В непосредственной близости станции метро.Полная стоимость в договоре и быстрый выход на сделку. Никаких обременений, долгов, залогов на помещение нет.

В продажу предлагается уникальное свободной планировки помещение на первой линии Волоколамского шоссе с прекрасными рекламными возможностями , рядом с остановкой общественного транспорта и прямым видом на метро Тушинская через дорогу. В новом ЖК ''Город Тушино-2018''. Квартал 17, ул. Николая Озерова, 2к1400 метров через переход до метро Тушинская. Переход находится прямо у входа в помещение. В пешей доступности также метро Спартак и электрички мцд, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик.Дом сдан в эксплуатацию 26.12.2024г. Общее количество квартир 962. ВСЕ КВАРТИРЫ СДАНЫ С ОТДЕЛКОЙ и уже заселены !!! Проект является одним из крупных жилых проектов столицы. Введено более 4 500 тыс. квартир, в прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион Спартак . Более 15 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности. Общая площадь помещения - 85 м2, первый этаж, отдельный вход со стороны Волоколамского шоссе, открытая планировка, витринные окна на две стороны- на Волоколамское шоссе и во двор жк . Высота потолков - 4,05 метра (есть возможность увеличить площадь, сделать второй этаж - антресоль), электрическая мощность 40 кВт ( согласованна , оплачена и подведена-хватит данной мощности под любые виды деятельности ) с возможностью увеличения , 2 мокрые точки.Прямо напротив помещения остановка общественного транспорта . в соседнем помещении ( соседняя дверь ) в ближайшее время открывается одна из крупнейших частных клиник Москвы - Медси с большим трафиком . Предполагаемый арендный поток после ее открытия ( уже заканчивают ремонт в соседнем помещении ) более 400000 тысОдин взрослый собственник-покупалось у застройщика на этапе строительства по полной стоимости - без обременений

Номер объекта: 537354. Торговое помещение свободного назначения на 1 этаже в 3 минутах пешком от метро Октябрьское Поле. Первая линия! Помещение полностью сдано в аренду и приносит стабильный пассивный доход! Площадь - 74 кв. мАрендатор - Успешный салон красоты (работает много лет) Преимущества локации: Густонаселенный район с высокой покупательской способностью. Сверхвысокий пешеходный трафик вдоль фасада. Прямо напротив локации идет строительство нового масштабного ЖК ''Ракурс'', что гарантирует кратный рост трафика и стоимости объекта в ближайшей перспективе. В помещении выполнена качественная отделка, вложений не требуется.Полная юридическая чистота. Оперативный показ. Звоните, отвечу на все вопросы!

Продажа помещения свободного назначения на первом этаже действующего Бизнес Центра с отдельным входом и мокрой точкой. Отдельный вход с улицы с первого этажа БЦ Наличие мокрой точки Есть возможность сделать витрину и эксплуатировать терассу Юридический адрес ( Налоговая #8 ) Гостевая парковка

Id 65357. Продается помещение свободного назначения на первой линии Садового кольца с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Отличная доступность, до метро 3 минуты пешком!Помещение двухуровневое расположено на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы!Функциональная планировка помещения:1 этаж - проходная зона с ресепшен, просторная рабочая зона на 80 метров, 3 отдельных кабинета + переговорная и проходная зона ресепшен, санузел и лестница на второй этаж,2 этаж - комната приема пищи с кухней (29,5 м²), 11 полноценных кабинетов, 2 санузла, один из них с душевой кабиной, 2 подсобных помещения, коридоры с местами для хранения и гардеробными шкафами.В помещении произведена качественная отделка с разводкой всех центральных коммуникаций, установлена мебель, которая прослужит еще много лет. Проведен интернет, стационарные телефоны, установлены камеры наблюдения.Также установлено 2 кондиционера.В доступе несколько парковочных мест в закрытом дворе под шлагбаумом.Возможное назначение: офисное помещение, банковская сфера, магазины, медицинские учреждения и т.д. Свободная продажа, без обременений, полная стоимость в ДКП!Звоните, будем рады показать Вам помещение!Дом расположен в районе Цветной бульвар - одном из старейших уголков Москвы. Сейчас это значимый центр деловой активности и общественной жизни столицы.Цветной бульвар — это статусный адрес в шаговой доступности от метро, ресторанов, банков и ключевых транспортных развязок. Ваш офис станет визитной карточкой компании.В доме ухоженные входные группы, достойные соседи, закрытый периметр двора, домофон, видеонаблюдение, закрытая парковка во дворе. Развитая инфраструктура обжитого района, рядом с домом много мест для прогулок, парк, школы, сад, детская поликлиника, сетевые магазины, фитнес, удобный выезд на основные транспортные магистрали города, рядом метро.

В продаже помещение свободного назначения площадью 126,9 м² в жилом комплексе Sky Garden.Единственное помещение на первой линии (Проектируемый проезд), доступное к покупке. Локация отличается высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает отличную видимость и стабильный поток потенциальных клиентов.Помещение имеет правильную планировку, большие витринные окна, потолки высотой 5,2 м и выделенную электрическую мощность 25 кВт, что позволяет реализовать практически любой формат бизнеса — от ресторана и кафе до медицинского центра, супермаркета или шоурума.В жилом комплексе располагается четыре корпуса переменной этажности высотой до 44 этажей с шестью башнями - доминантами на 3890 квартир.Рядом вводится новый дом по реновации на 1074 квартиры с отделкой и еще 1937 квартир в прилегающем жилом массиве. (ИТОГО 6900 квартир в массиве)Низкий процент коммерческих площадей в жилом комплексе - 2,3%!

Дом с идеальной локацией, пересечение Можайского и Рублевского шоссе. Прямой вид, который хорошо просматривается с Можайского шоссе. Есть возможность разместить рекламу. Огороженная и охраняемая территория, есть всегда парковочные места. Помещение идеальное по планировке и местоположению. В нем три входа, с центральной стороны дома, торца дома и атриума. Подойдет под любой вид деятельности.Нет несущих стен, только колонны. Долгое время располагался в помещении Банк. В данный момент помещение пустое, готово к продаже. В данный момент есть ряд потенциальных арендаторов, кто готов арендовать. Интересное предложение для тех, кто рассматривает готовый бизнес. Идеальная история по документам, более 8 лет в собственности.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: Москва, Павла Андреева, д. 28 к7, площадью 217,5 кв.м. на пересечение улиц Мытная и Павла Андреева. Развитая инфраструктура, среди жилого массива, активный пешеходный и автомобильный трафик. Расположение в шаговой доступности от любой из станций метро: Октябрьская, Добрынинская, Павелецкая, Шабловская.Технические характеристики:1 этаж 7-ми этажного жилого дома, Первая линия, этаж - 1, два отдельных входа с улицы, высота потолков - 3 м., место для вывески.Арендатор:Федеральная сеть ''Дикси'', ДДА 10 лет с 09.25, индексация безусловная 4% с 3 года, МАП - 5 % от РТО, минимум 696 000 рублей, ГАП - 8 352 000 рублей.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 130 000 000 рублей,Стоимость кв. м - 597 701 рублей.Арт. 138775228

Номер в базе: 11950497. В продаже помещение 115 м2. Для моего клиента: юридическое заключение, кредитования по выгодным условиям, безопасная и прозрачная сделка. Помещение свободного назначения, цоколь, в 15 минутах от метро Новогиреево. Помещение правильной формы. Доступ 24/7, мокрая точка. В соседнем доме, находиться магазины Пятерочка, Дикси, ВкусВил.По всем вопросам звоните, с удовольствием отвечу. Быстрый выход на сделку. По запросу отправлю видеообзор.Код пользователя: 138149

1-й этаж многоэтажного жилого дома.Нежилое помещение свободного назначения.Плотный многоэтажный жилой массив с высоким потенциалом локального трафика. Пешая доступность от станции метро.Сформированное торговое окружение: В непосредственной близости находятся крупные точки притяжения районного значения — городская поликлиника, библиотека и другие общественные учреждения, обеспечивающие стабильный пешеходный поток.Планировка и локация идеально подходят под размещение медицинского центра, аптеки, сетевого ритейла, офиса компании или детского развивающего учреждения. Прямая продажа. Полный пакет документов готов к сделке. Возможна рассрочка платежа (индивидуальные условия обсуждаются на переговорах).

Продаётся нежилое помещение 115 кв.м с отдельным входом, на первой линии. 5 комнат, холл и мокрая точка. Густонаселённый район. Высокий трафик. В собственности с 2017 года. Быстрый выход на сделку.

Продажа от собственника.Продается помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса ''Царская площадь'' , расположенногопо адресу: г Москва, Ленинградский пр-кт, д 29 к 1метро Динамо 5 минут пешкомТехнические характеристики:1-й этаж, 2 отдельных входа (с улицы и из внутреннего помещения) панорамные окна.Площадь 140,9 м2Высота потолков 8м (есть возможность создать антресоль и увеличить полезную площадь до 110м2)Электрическая мощность составляет 25,5 кВт с возможностью увеличения мощности.Ранее было в аренде у салона красоты.Помещение оборудовано вытяжкой на крыше, идеальная опция под кафе/ресторан/ общепит.Помещение расположено на первой линии центрального пешеходного бульвара с интенсивным пешеходным трафиком.ЖК состоит из четырёх корпусов уникальной архитектурной концепции, которые включают в себя такое соседство как: кафе ''Здрасте'', кафе''Волконский'', ресторан ''Shibainu'', кальянная''HookaPlace'', ресторан ''Цыпочка'', кафе ''Surf Cofee'' и другие.Трофейная локация, планировка правильной формы.

Помещение с арендатором на 10 лет, аренда 500т в месяц, ежегодная индексация 7%, арендатор - стоматология Общая площадь помещения: 239,6 кв. м., 2/15 этажЭлектрическая мощность: 35,84 кВтНежилое помещения - свободного назначения!Представительский офис в готовом, функционирующем БЦ HILL 8 - класс A! Идеальная транспортная доступность обуславливается близостью к Садовому кольцу. Здание расположено напротив станции метро ''Алексеевская'' 3 мин.Информация о БЦ HILL 8: Здание введено в эксплуатацию в декабре 2020 года (новое)Высокие потолки - 3,6 мОткрывающиеся панорамные окнаЦентральная система вентиляции и кондиционирования + вентиляционное оборудование KORF, которое поддерживает экологически чистый воздух в помещениях.Высокого уровня система очистки воды.Тип планировки: свободнаяПомещения без отделки, что позволяет сделать свой интерьер, в соответствии с стилем брэнда и вкусовыми предпочтениями, каникулы предоставляются.Просторное лобби для ожидания и места общего пользования, по дизайну Карима РашидаВысокоскоростные и бесшумные лифты фирмы KONE MonoSpace 700, итальянской сборкиСистема контроля доступаПрямой доступ к двухуровнему, отопляемому паркингу, возможность снять в аренду дополнительные места, а также стихийная и городская парковка.ОхранаПрофессиональная управляющая компанияГрафик 24/7Строгая и современная геометрия фасада, яркие стильные лобби, изысканный интерьер этажей про проекту самого известного в мире дизайнера Карима Рашида.Внутренняя инфраструктура проекта включает: монобрендовый ресторан с залом на 2-м этаже идеальное место для деловых встреч, обеда в теплой дружеской компании или кругу семьи, салоны красоты, офисы известных компаний и брендов, бабер - шоп, торговая галерея, фитнес центр, зона спа.

Продаётся отличное помещение в собственность. Здание административное, сталинское. Действующая сауна много лет, можете получить готовый, налаженный и стабильный бизнес, либо рентабельно сдавать в аренду, мебель и техника остается новому собственнику. Площадь самой сауны 100.2, общая занимаемая площадь примерно 130 кв м., здание административное, имеется окно (можно открыть дополнительные), вытяжка, кондиционер.

Арт. 138721154 Продается коммерческое помещение свободного назначения в здании Loft FM по адресу: Москва, ул. Нижегородская, д. 32, стр. 3.Площадь — 184,3 м², 2 этаж из 7. Назначение — нежилое помещение. Кадастровый номер: 77:01:0006036:2080.Помещение подойдет под офис, шоурум, студию, учебный центр, сервисные услуги или инвестиционный проект.В здании: охрана, входная группа, 2 лифта, спортзал для резидентов и сотрудников. На заднем дворе есть парковка, также возможна аренда отдельных боксов под машиноместа или хранение.Стоимость — 59 900 000 ?, НДС 5% включен в цену.Собственник — ООО, право собственности зарегистрировано. Показы по предварительной договоренности.

- все первые этажи жилые в этом жк, кроме стиллобатов - габ с магнитом- дда с % от РТО- звоните, расскажу подписанные условия - работаю с партнерами

Id 65485. Предлагается в продажу помещение 44,4 м² в ЖК LIFE Варшавская бизнес-класса.Характеристики помещения:- Большие витринные окна, высокие потолки,- 1 мокрые точки- Отдельный вход- Высокий рекламный потенциал,- Проходная зона сданной части ЖКУсловия сделки:- Обременений нет- 1 собственник- Готовы к быстрой сделкеПомещение расположено в проходном месте на 1-м этаже одного из корпусов масштабного жилого квартала на 7380 квартир.Корпуса заселены, район активно развиваетсяТранспортная доступность:- 10 мин. до метро Варшавская, 10 мин. до метро Каширская- Выезд на Варшавское и Каширское шоссе

Сдается помещение свободного назначения 700 м2Удобная планировка (зальная). Удобная входная группа.Отдельно стоящее здание.Высокий рекламный потенциал.Развитая инфраструктура густонаселенного района, большой пешеходный трафик.Коммуникации:Канализация, водоснабжение, электричество 50кВт. Отличное расположение:Москва, г. Щербинка, ул. Мостотреста 14А.До ж/д станции Щербинка 15 мин пешком Инфраструктура рядом:Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Быстрый показ (онлайн/оффлайн) Звоните прямо сейчас!Агентство недвижимости ООО Новая Жизнь. Быстро! Надежно! Честно!

Вашему вниманию предлагается помещениe свoбоднoго назначения фoрмaта Street Rеtail в ЖК бизнec-клacса ''LIFЕ-Вapшавскaя'', Корпус 6-1. Срок сдачи 4 кв. 2026 г.Общая проектная площадь помещения 212,15 кв.м., состоит из двух разных помещений 162,47 кв.м. и 49,68 кв.м. (см.фото). Объединение помещения позволит создать уникальное пространство с высокими потолками и витринными окнами на оживленную улицу, что привлечёт внимание арендаторов, в т.ч. федеральных и региональных сетей. 1 этаж 9-этажного жилого дома. Смешанная планировка.Высота потолков 5 м. Наличие 3-х входов (2 отдельных входа с фасада здания и 1 выход во двор).Электрическая мощность достаточная под любой вид деятельности. Витринное остекление. Место для вывески. Рядом остановка общественного транспорта. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик, парковочные места перед помещением.В этом районе помещений с такими характеристиками в продаже нет!ЖК состоит из 17 корпусов переменной этажности (от 9 до 25 этажей), рассчитанных на 6 311 квартир. Уже построено 10 башен и 5 малоэтажных кварталов. 14 минут пешком до станции метро ''Варшавская''. Развитая транспортная инфраструктура: 1.3 км до ЮВХ, 2.7 км до Каширского шоссе, 3.2 км до Варшавского шоссе. Плотный жилой массив, сложившееся торговое окружение. На первых этажах домов открыты магазины, кафе, салоны красоты, сервисы бытовых услуг, медицинские центры.Переуступка по ДДУ от физ.лица, без обременений, полная стоимость в договоре.

Продажа помещения свободного назначения 53,2 м² | Первый этаж | Перово | Территория производственно-складского комплексаПродажа нежилого помещения свободного назначения площадью 53,2 м² на первом этаже капитального здания по адресу: г. Москва, ул. 2-я Владимирская, д. 64, стр. 5.Стоимость — 6 500 000 рублей с НДС.Собственник — ООО. Продажа напрямую, полный комплект документов.Преимущества объекта: Первый этаж с удобным доступом. Широкая входная группа — удобно для погрузки, разгрузки и организации склада или производства. Подведено электричество, установлен индивидуальный счетчик. Бесплатный круглосуточный въезд на территорию комплекса (24/7). Удобный подъезд для легкового и коммерческого транспорта.КоммуникацииНа территории производственно-складского комплекса доступны все необходимые инженерные сети:электричество,центральное водоснабжение,канализация,газовая котельная с возможностью подключения отопления.Отличная транспортная доступностьКомплекс расположен в развитой промышленной зоне Москвы с удобной логистикой:станция МЦД-4 Кусково — в пешей доступности,метро Перово,рядом остановки общественного транспорта,быстрый выезд на Московский скоростной диаметр (МСД).Подойдет для:склада,небольшого производства,мастерской,интернет-магазина,сервисного центра,пункта выдачи заказов,шоурума,офиса со складом,любого бизнеса свободного назначения.Помещение находится на территории действующего производственно-складского комплекса с постоянным автомобильным трафиком и удобным режимом работы.Звоните, организуем оперативный показ в удобное для вас время. Предоставим всю необходимую документацию и ответим на любые вопросы.

Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 133,8 м² в жилом комплексе Остров — одном из самых престижных и быстроразвивающихся проектов Москвы в районе Нижние Мнёвники.Помещение идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду федеральной сети или надежному долгосрочному арендатору.Основные характеристики• Общая площадь — 133,8 м²• Высота потолков — 6 метров• Первый этаж• Черновая отделка• Электрическая мощность — 26,16 кВт с возможностью увеличения • В помещение заведена вентиляция: две приточные и две вытяжные линии• Свободная наземная парковка• Возможность организации летней веранды (по согласованию с собственниками)Высокие потолки позволяют реализовать современные архитектурные решения, организовать антресольный уровень и максимально эффективно использовать пространство.Инвестиционный потенциалЖК Остров — современный квартал бизнес- и премиум-класса с высоким платежеспособным спросом и продолжающимся развитием территории. Коммерческие помещения в подобных проектах отличаются ограниченным предложением и высокой востребованностью со стороны арендаторов.Помещение отлично подходит для ресторана, кафе, кофейни, магазина, медицинского центра, салона красоты, фитнес-студии, шоурума, офиса продаж и других видов деятельности.Стоимость — 135 000 000 рублей.Документы готовы к сделке. Оперативный показ. Подробная информация предоставляется по телефону.

Объектом занимается Екатерина.Предлагаю Вашему вниманию в продажу апартаменты, расположенные по адресу:г. Москва, Нижегородская улица, д. 32С15.По сути продается готовый бизнес! Апартаменты сдаются посуточно на ура, благодаря локации. Консьерж сервис 24/7, кондиционер, интернет и домофон.Возможно купить соседнее помещение по очень выгодной цене за 2 апартамента, с ремонтом, мебелью и техникой!Расположение дома отличает исключительная транспортная доступность.Район уютный для проживания, а так же аренды: магазины, центры развлечений и отдыха, вокзалы и 3 станции метро, Калитниковский пруд для прогулок и пробежек.В шаговой доступности: кафе, столовая, дикси, аптека, АЗС.Лобби и места общего пользования оформлены в скандинавском стиле.Оригинальное сочетание камня, дерева и современного освещения.В холле дизайнерская отделка из шпона и колонны с деревянными панелями.Прямая продажа, 1 взрослый собственник.Показ возможен в любое удобное для Вас время, по предварительной договоренности.Звоните, уважаемые коллеги и клиенты, буду рада ответить на оставшиеся у Вас вопросы.