Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Улица Милашенкова

Номер в базе: 11933504. Продается функциональное коммерческое помещение общей площадью 497,5 кв.м, объединяющее в себе складской комплекс на цокольном этаже и офисно-репрезентативную зону на втором этаже. На первом этаже находится входная группа (1/3 первого этажа. На фото белые окна с вывеской). Объект имеет два независимых входа, что позволяет эффективно разделить логистические и клиентские потоки. Со стороны хозяйственного входа расположен оборудованный склад на цокольном этаже с системой хранения, малогабаритным грузовым лифтом, вытяжной вентиляцией и погружным насосом. Погрузочно-разгрузочная зона и прямой доступ для грузового транспорта обеспечивают бесперебойную работу. На первом этаже данной части здания находится кухня, на втором и мансардном — дополнительные офисные помещения и санузел.Центральный вход ведет в презентабельную зону с панорамным остеклением, где расположены просторные офисы и большой зал, идеально подходящий для спортивного клуба, фитнес-центра или шоу-рума. Здесь выполнен качественный ремонт, оборудована стойка ресепшен, раздевалки и зона отдыха. Парадная лестница добавляет пространству статусности. Все помещения оснащены надежной системой отопления. Ключевым преимуществом объекта является наличие обширной парковки с двух сторон здания, что решает вопрос парковки для сотрудников и клиентов. Помещение готово к использованию и предлагает уникальную возможность разместить бизнес, сочетающий необходимость в складской логистике и представительном офисе.НДС оплачивается отдельно. Код пользователя: 138811

Большая Плотность Населения. высотные дома.... Можно под Магазин Шаговой Доступности!!!Продается Помещение Свободного Назначения площадью 26 квм по адресу: ул. Милашенкова, 20, метро Петровско-Разумовская, Фонвизинская, Петровско-Разумовская (D3) в 10-ти минутной пешей доступности . Высотные Свежие Дома . Густонаселенный Район .Хорошая Локация и Пешеходный Трафик ! Звоните все обсуждается.Возможность бесплатной парковки. С радостью ответим на Ваши вопросы. Можно Любые Адекватные Виды Деятельности! Готовность к конструктивному диалогу. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги! Все Предложения Обсуждаются!Реальным и адекватным Клиентам Торг.

Предлагаю вашему вниманию нежилое помещение площадью 31,5 м² в ТЦ ''Зеленый''.С дополнительной антресолью 12м²! Удобное расположение и развитая инфраструктура делают это предложение особенно привлекательным.Преимущества объекта и инфраструктуры :—Общая площадь торгового центра составляет 7 000 м². Здесь работает 85 проверенных арендаторов и собственников, представляющих различные сферы деятельности — от продажи одежды до ателье. Для удобства посетителей предусмотрена закрытая парковка, рассчитанная на 250 автомобилей.Ежедневно магазины посещают около 9 до 10 тысяч покупателей.—Нежилое помещение с антресолью подходит для кофейни, офиса, коворкинга для IT-специалистов и дизайнеров или фотостудии. Также можно рассмотреть другие виды бизнеса. —Помещение полностью отремонтировано и готово к эксплуатации. В нём проведены все необходимые коммуникации: электричество, канализация и система видеонаблюдения. Каждый квадратный метр площади используется по назначению, установлено множество мест для хранения. Высота потолков составляет 5 метров, что позволяет значительно увеличить площадь помещения. Установлены кондиционер и рециркулятор.—Ликвидность данного помещения оправдана, высокий трафик пешеходов и транспортная доступность.—Окупаемость данного помещения 10 до 12 лет, 297 тр за м²— с антресолью 215 тр за м²undefined/p>—Большой плюс — наличие антресоли, что значительно расширяет площадь до 43.5 м².— Всего 2 минуты пешком до станции метро ''Бутырская''. Также удобно добираться до станции ''Останкино'' — 4 минуты пешком.—Один собственник — юридическое лицо, правоустанавливающие документы — договор купли-продажи от 2016 года. Никаких обременений и ограничений!Не упустите возможность стать владельцем высоколиквидного актива!Записывайтесь на показ, подробности по телефону!

Продам помещение свободного назначения!1-й этаж, 1-я линия, в плотно застроенном жилом массиве р-на, на оживленном перекрестке, рядом с метро Петровско-Разумовская и Фонвизинская, в близи остановок.В локации, с дефицитом коммерческой недвижимости.Интенсивный пешеходный поток с высокой покупательской способностью.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде.По соседству расположились крупные сетевые федеральные арендаторы, МФЦ Мои документы.В аренде этого помещения будут заинтересованны множество Арендаторов.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечит стабильно хорошую выручку у любого арендатора.Общая площадь: 151,4 м2 Высота до потолков: 3,8 мВыделенная мощность: 25 кВтВыгодно расположенные входные группы 2 входа с 1-й линии.В помещении выполнен качественный ремонт, включающий перепланировку.Перепланировка согласована, полный пакет разрешительной документации.Арендатор: Sg Dental Clinic - стоматологическая клиника.Долгосрочный договор аренды до мая 2027г.В аренде 15 лет.Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотеку приветствуем.Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.142-103408

Собственник предлагает в аренду помещение 295 кв.м. в подвале жилого дома. Отдельный вход. Кабинетная планировка. Почти все кабинеты сданы в аренду по коротким 11 месячным договорам разным арендаторам. Среди арендаторов пункты выдачи заказов, гончарная мастерская, офисы компаний. Приход в месяц около 230.000 руб. H - 2,5м. 10 кВа э/м.Цена 28 млн.