Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Выставочный центр

Продажа отдельно стоящего здания в ЖК ''Режиссер'' Относится к комплексу зданий, входящих в ЖК ''Режиссер'' РнВ получено в 4 кв. 2024 г. Преимущества: Уникальное расположение: Единственный отдельно стоящий торговый объект на территории ЖК ''Режиссер'', центральное местоположение, напротив главного входа и рядом с центральным въездом в жилой комплекс. Готовый бизнес: Здание с премиальной отделкой под офис от застройщика ФСК, готово к использованию. Сейчас используется как офис продаж ФСК. Удобная транспортная доступность: 5 минут на машине до станции метро ''ВДНХ''. Высокий потенциал: Подходит для различных видов деятельности: торговля, медицинский центр, частный детский сад, магазин, шоу-рум, представительский офис. Развитая инфраструктура: ЖК бизнес-класса ''Режиссер'' с более чем 981 квартирами и населением более 1700 человек, полностью введен в эксплуатацию, идет заселение. Удобная транспортная доступность: 5 минут на машине до станции метро ''ВДНХ''. Характеристики здания: Тип: Отдельно стоящее 2-х этажное здание Общая площадь: 606,5 кв. м (без подвала) o 1 этаж: 274 кв. м o 2 этаж: 262 кв. м Высота потолков: от 3,47 до 3,5 м Входная группа: 1 вход с главного фасада, 1 вход с торца здания, есть подъезд для разгрузки, под помещением нет паркинга Состояние: С премиальной отделкой от ФСК под офис Инженерные системы: современные системы кондиционирования и вентиляции, выделенная электрическая мощность - 150 кВт Земельный участок: Благоустроен перед зданием, общий с МКД О жилом комплексе бизнес-класса ''Режиссер'' Жилой комплекс бизнес-класса ''Режиссер'' расположен в престижном районе Ростокино и представляет собой современный комплекс из 3 домов, построенных на территории 1,7 га. Комплекс уже введен в эксплуатацию и активно заселяется, в нем насчитывается более 981 квартир, а общее количество жителей превысит 1700 человек. Важным преимуществом является расположение рядом со сложившейся жилой застройкой.

Прeдлaгaeтcя нa пpодажу помещeние c арeндатoром по адpecу: ул. Bильгeльма Пика д 1. ГАБ с oкупаемостью 10 лет. Дoлгосрочнaя aрeндa. ЖK Рeжиссep, в шагoвoй дocтупнocти от м. ВДHХ и м. Бoтаничeский сад, кинocтудии им. Гоpькoго, паpк культуры BДНХ. ЖK соcтoит из 3-x кopпусов, в кoторых 981 квартира. 2943 жильцов данного ЖК - потенциальный поток посетителей помещения. Витрины помещений стрит-ритейла просматриваются с переулка Вильгельма Пика. Технические характеристики помещений: - помещение общей площадью 80.5 кв.м, - с отдельным независимым входом, - две мокрые точки, - возможность размещения вывески на фасаде, - высота потолков 6 м, - электрическая мощность 30 кВт, - Витринное остекление 4,5 м, - места для внешних блоков кондиционера. - Плотный жилой массив с магазинами, супермаркетами, кафе, бытовыми сервисами, детскими садами и крупным образовательным комплексом.

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Режиссер''

Номер в базе: 10423208. Продаётся помещение 96,9 кв.м. после ремонта, состоящее из 4-х комнат, коридора и санузла. Во время ремонта полностью заменили электрику, установили новую пожарную сигнализацию, натяжные потолки и залили наливной пол. Метраж комнат: 33,7 кв.м., 24,2 кв.м., 15,3 кв.м., 5,5 кв.м. В трёх комнатах есть мокрые точки. 15 кВт. Вход через подъезд. До метро ВДНХ 10 минут пешком. Рядом находится большой бизнес центр, благодаря которому высокий пешеходный трафик. Код пользователя: 136698

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в торговом, отдельно стоящем здании, в составе жилого комплекса Режиссер, расположенном в районе Ростокино (СВАО) в шаговой доступности от станции метро Ботанический сад и станции монорельсовой дороги Сергея Эйзенштейна. 1 этаж - 274 м² 2 этаж - 262 м² Земельный участок : 343 м² Площадь застройки : 343 м² Вид права : собственность ВРИ : многоэтажная жилая застройка (2.6) обслуживание жилой застройки (2.7) деловое управление (4.1) объекты торговли (4.2) рынки (4.3) магазины (4.4) банковская и страховая деятельность (4.5) общественное питание (4.6) развлекательные мероприятия (4.8.1) проведение азартных игр (4.8.2) служебные гаражи (4.9) выставочно-ярмарочная деятельность (4.10 - Год постройки : 2024 - Ввод в эксплуатацию : 2024 - Наружные стены : бетонные блоки - Перекрытия : монолитные - Лифты : отсутствуют Уникальное расположение - единственный отдельно-стоящий торговый объект на территории ЖК Режиссер, центральное местоположение, напротив главного входа и рядом с центральным въездом в жилой комплекс. Развитая инфраструктура, ЖК бизнес-класса с более чем 981 квартирами и населением более 1700 человек, полностью введен в эксплуатацию, идет заселение. Высота потолков от 3.47 до 3.50 метров. 1 вход с главного фасада, 1 вход с торца здания, есть подъезд для разгрузки. Премиальная офисная отделка. Современные системы кондиционирования и вентиляции, выделенная электрическая мощность 150 кВт. Здание используется под офис продаж и шоурум, возможна покупка с обратной арендой как готовый арендный бизнес. >ID объекта - 105241