Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Чистые пруды

Продажа помещения с рассрочкой на 7 лет от Департамента городского имущества г. Москвы . Метро: Чистые пруды (500 метров) Первый этаж ( по документам цоколь) - 107,1 кв.м. Высота потолков - 3 м Отдельный вход с первой линии , высокие окна, возможность зальной планировки . Помещение расположено в нежилом здании (Доходный дом О.А. Крумбюгеля, конец XVIII в., 1870г.) В этом доме расположены: траттория Semplice, медцентр, салон красоты, гостиница, офисы, арт мастерские Рядом: Чистопрудный бульвар, исторический центр, множество ритейла, модные локации, рестораны, бизнес-центры - Цена по договору с Департаментом городского имущества 31,7 млн. руб. в рассрочку на 7 лет - Ежемесячный платеж по договору 377к + % ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ - 61 700 000 руб. из них: 30 млн руб. оплачиваются единовременно при покупке + 31,7 млн руб. оплачиваются в рассрочку на 7 лет ежемесячными платежами .

В продаже трехэтажный oсoбняк, раcположeнный по aдpecу: Пocлeдний переулoк, 22. Мещанский район Москвы. Oсобняк раcположен нa 1-й линии домoв в pайoнe Чистых пpудов в окpужeнии тeaтpов, магaзинoв, pecторанов и уютных кафе. Рядом находятся галерея Центр Марс Здание 2000 года постройки. Перекрытия -железобетонные. Фасад выполнен в светло-сером цвете, 1-й этаж облицован декоративной каменной плиткой. Качественный офисный ремонт. Внутри кабинетная планировка и качественный офисный ремонт. Высота потолков 3 метра. ВИП зона для руководителя с приёмной, комнатой отдыха, кухней и с/у. Кухня для сотрудников. Две входные группы расположены со сторон улицы и двора. На огороженной территории предусмотрен паркинг на 4 машины. Технические характеристики: Площадь здания 742 кв. м. Оборудованная серверная. Системы видеонаблюдения Коммуникации -центральные Вентиляция - приточно-вытяжная и сплит-системы. Электрическая мощность - 100 кВт. Центральный ресепшн,круглосуточная охрана,системы видеонаблюдения. Транспортная доступность: Ближайшая стaнция метpо ''Сухаревская'', a такжe станции мeтpo ''Цветнoй бульвaр'', ''Tрубнaя''. Выезд на Садовое и Бульварное кольцо -5 минут До ТТК -10минут Особняк подходит для размещения представительства, офиса компании и медицинского центра. Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение. Свяжитесь с нами для персональной встречи Арт. 131616951

Id 390129. Продается коммерческое помещение площадью 103 м2. Отличная транспортная доступность, от метро Проспект Мира 5 минут пешком. В данной локации расположены три посольства, медицинский центр, институт Склифосовского. Ботанический сад МГУ ''Аптекарский огород'', Префектура управления Садовое кольцо. Бесплатная парковка у помещения во дворе. Закрытая территория, проведен домофон и интернет. Разные варианты продажи: просто помещение и помещение с организацией. Все варианты обсуждаются. Звоните прямо сейчас, отвечаю в любое время. Договоримся о оперативном показе.

Предлагаем вам возможность приобрести отличное помещение в районе Грохольского переулка. Встроенное помещение общей площадью 103 м². Высокие потолки 3,10 м. Цокольный этаж с окнами. Перепланировка согласована. Все коммуникации подведены. Помещение расположено на цокольном этаже жилого здания и имеет отдельный вход с улицы. По всем вопросам звоните!

Продаётся нежное помещение свободного назначения площадью 103.9 кв.м. (1 этаж - 46.3 кв.м., подвал - 57.6 кв.м.) по адресу: г. Москва, ул. Маросейка, дом 9/2, строение 6. Помещение расположено в уровне 1 этажа и подвала во дворе нежного здания в одном из самых проходимых районов Москвы с отличным пешеходный и автомобильным трафиком, в шаговой доступности от м. Китай-город, Лубянка, Кузнецкий Мост

Пpодaетcя Нeжилoе Помещения Cвобoдногo Назнaчeния - Гoтовый apeндный бизнec. Плoщадь 122 кв. м. Метpо Китай-Гoрoд или Чиcтыe пруды - 7 мин. пешкoм! Адpес: г. Мocква, Пoтaповский пeр. д. 14, пеpеcечение с ул. Покpoвка. Центр гоpoда Moсквы, элитный район c paзвитой инфpaструктуpoй. 1-я линия дoмов, бoльшая проходимость и покупательная способность населения, хороший рекламный потенциал. Отдельный вход с 1-й линии домов. Цоколь жилого дома, выше этаж в доме офисы, 3 окна в приямках, 2 санузла, зальная планировка, хороший ремонт. Вентиляция, кондиционирование, электричество 50 кВт. Место под рекламу, парковка около помещения. Все центральные коммуникации. Готовый стабильный арендный бизнес - Бар Аlраса Перуанская кухня, арендуют 7 лет, МАП 320 тысяч, долгосрочный договор аренды. Собственник физлицо. Документы в идеале и готовы к сделке. Цена 39.5 млн. руб. ТОРГ обсуждается !

Адрес: Мясницкая, 14/2с1. Объект занимает весь первый этаж и подвал, расположен на пересечении Мясницкой улицы и Кривоколенного переулка, что обеспечивает максимальную видимость и непрерывный поток потенциальных клиентов. Ключевые преимущества: Топовая локация: Мясницкая улица легендарное место с колоссальным пешеходным трафиком, центр притяжения туристов и москвичей. Надежный арендатор: Помещение арендует единственный арендатор успешно развивающийся ресторан с востребованной концепцией (Restaurant + Wine Bar + Gin Bar). Долгосрочный договор: Договор аренды заключен на 10 лет с 28.06.2021 г., гарантируя стабильность и предсказуемость инвестиций. Нулевые операционные расходы: Все коммунальные платежи (отопление, электричество, обслуживание территории) оплачиваются арендатором напрямую, что исключает дополнительные затраты для собственника. Общая площадь: 683 квадратных метра просторное и функциональное пространство, идеально подходящее для успешного ресторанного бизнеса.

Продается уникальное помещение в здании культурного наследия 1752 года. Общая площадь помещения 220,1 кв.м., высота потолков 2,7 м идеальный вариант для реализации вашего бизнес проекта. Это историческое здание с неповторимой атмосферой и богатой историей, которое привлечет внимание ваших клиентов и посетителей. Помещение без ремонта вы сможете создать интерьер, полностью отвечающий вашему видению. Помещение отлично подходит под ресторан, офис или творческую студию в самом центре исторического района. Здание охраняется государством, что подчеркивает его статус и престижность. Преимущества: - Объект культурного наследия с уникальным архитектурным стилем - Просторные помещения с высокими потолками - Возможность создания эксклюзивного интерьера с учетом исторического контекста - Отличная транспортная доступность и архитектура рядом Звоните, с радостью отвечу на все интересующие вопросы.

Продается помещение свободного назначения. В данный момент помещение арендует сетевой хостел, по долгосрочному договору с 2022 г. Арендный платёж в месяц составляет 320 тыс с ежегодной индексацией 5% (плюс коммунальные платежи также оплачивает арендатор). Арендатор заинтересован в заключении договора с новым собственником, либо можете использовать помещение по своему усмотрению.

Код объекта: 2177888. Продается помещение свободного назначения 330,4 кв.м. Много окон. Высокие потолки - 3,1 метра. Помещение оборудовано сигнализацией. Функциональная планировка, 3 мокрые точки (2 с/у), зона кухни. Смешанная планировка помещения. Два входа в помещение. Доступ 24/7. Эл.мощность 60 кВт. Удобная транспортная доступность, 5 минут от м. Сретенский бульвар - м. Трубная Коммунальные платежи от 35000 до 40000 руб. Продажа без НДС. Условия сделки обсуждаются. Показ по договоренности. ЗВОНИТЕ

Коммерческое помещение, 71,2 кв.м

Помещение свободного назначения, оборудованно и функционирует как спортивный клуб (бокс и восточные единоборства). Состоит из двух этажей и имеет отдельный вход. Расположена в центре и в пешей доступности от метро. Залы оборудованны новыми тренажёрами и необходимым оборудованием. Современный ремонт, высокие потолки, хорошая система вентиляции.

Помещение свободного назначения в шаговой доступности от метро Красные ворота и Курская, в окружении жилых домов и бизнес центров. Идеально подойдет под кафе, кальянную или мини маркет. Помещение оснащено производственными вытяжками и обеспечено электрическими мощностями в 60 кВт , установлена система пожарной безопасности. Находится в отдельно стоящем здании из жилых апартаментов, рядом с гостевым комплексом и офисами, что обеспечит поток посетителей в течение всего дня. Здание оснащено всеми современными системами охраны и видеонаблюдения. Во дворе есть паркинг. Номер в базе: J27150

Продается помещение свободного назначения 200 м2. Расположение на 2 этаже с отдельным входом с 1го этажа. В помещении выполнен ремонт, все городские инженерные коммуникации, 2 входа. 11 мокрых точек. Первая линия домов, витринное остекление. Состояние ремонта - с профильным ремонтом под салон красоты. Действующая медицинская лицензия. Общедомовая парковка. Исторический район Москвы, в окружении большой жилой массив, офисы, супермаркеты, аптеки, банки, салоны красоты, медицинские учреждения и образовательные организации, множество достопримечательностей и прогулочных зон. В пешей доступности несколько станций метро: Чистые пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар - 5-7 минут. Удобная транспортная развязка обеспечивает легкий доступ к любой точке города. Многочисленные автобусные и троллейбусные маршруты. Несмотря на центральное расположение, возможен удобный выезд на Садовое кольцо и другие ключевые магистрали города.

Арт. 134994510 Продается напрямую от собственника помещение свободного назначения 106,3 кв.м. на первой линии ул. Сретенка по адресу Большой Сухаревский переулок, 23с2 Отделка Shell&Core, отдельный вход с улицы, 10 кВт, мокрая точка, современная инженерия, потолки 3,6м, возможна вывеска на фасаде, центральные коммуникации. Помещение расположено в густонаселенном районе с сверхинтенсивным автомобильным и пешеходным трафиком на первой фасадной линии ул. Сретенка в окружении жилой, деловой, торговой, театрально, общеобразовательной инфраструктуры и культурно-археологических достопремечательностей Столицы в шаговой доступности от м. Сухаревская (3 мин), рядом с остановкой общественного наземного транспорта. Стоимость ПСН 195.000.000 руб с НДС, возможно приобретение через ипотеку или лизинг. Оперативный показ. Прямой договор.

БОЛЬШОЙ ГОЛОВИН ПЕРЕУЛОК 16 Помещение 113,2 м2, находится в историческом переулке между станциями метро Сухаревская, Цветной Бульвар и Трубная. Первый этаж здания, отдельный вход, большая витрина, евроремонт, вода, канализация, электричество 17 кВт. 4 окна смотрят на дорогу и 2 окна на задний двор здания. Заменены трубы водоотведения и электропроводка. Перекрытия смешанные ( бетонные балки с настилом из дерева). Помещение на данный момент сдается под салон красоты, также отлично подходит под образовательную деятельность, ателье, офис. Между двумя комнатами установлена раздвижная перегородка, что позволяет объединить кабинеты в одну большую площадку (удобно для конференций и собраний), 8 комнат, кухня для сотрудников. Парковка на одну машину во дворе со шлагбаумом.

ОН 22906. Идеальное пространство для Вашего бизнеса в самом сердце Москвы! Представляем уникальное коммерческое помещение, расположенное в исторической части столицы, подходящее для реализации любых бизнес-проектов, будь то открытие ресторана, кафе или магазина класса люкс. Выход на оживленную Покровку с интенсивным потоком пешеходов и автомобилей обеспечит Вам постоянный приток новых клиентов. Рядом расположены станции метро Китай-город, Чистые пруды, Красные Ворота и Курская. Помещение площадью 148,5 кв. м. Потолки высотой 3 метра создают простор и уют одновременно. Витринные окна обеспечат максимальное количество естественного света и создадут эффект открытости и привлекательности. Электрическая мощность 75 кВт с возможностью расширения до 150 кВт позволяет установить любое современное оборудование. В данный момент помещение сдано под ресторан. Один собственник (физ. лицо). Полная стоимость в договоре. Оперативный просмотр в удобное для Вас время. Звоните нам прямо сейчас!

Номер объекта: 537171. ВНИМАНИЕ! ГАБ в ЦАО, внутри Садового! МАП 150 000 руб! окупаемость 7,9-8,2 лет! Продаётся готовый арендный бизнес в центре Москвы - нежилое помещение 77,8 м² в подвальном этаже жилого дома внутри Садового кольца. Инвестиционные параметры: МАП: 150 000 ?/мес Годовой поток: 1 800 000 ? Окупаемость: 7,9-8,2 лет Договор аренды: 5 лет Арендатор: Клуб настольных игр Ключевой момент: арендатор уже вложил около 5 млн ? в ремонт, то есть это не бумажный договор, а реальный бизнес, который заходит в объект всерьёз и надолго. Отличная ТРАНСПОРТНАЯ доступность: Пешая доступность от метро: - Красные Ворота — 8 минут - Чистые пруды — 12 минут - Курская — 14 минут Почему это сильный актив: -центр Москвы, ЦАО, внутри Садового -уже подписанный долгосрочный арендатор на 5 лет -понятный денежный поток с первого дня -высокая ликвидность за счёт локации -объект не на стадии найти арендатора, а уже в фазе запустил свой бизнес. Подходит для инвестора, который ищет реальный кэшфлоу в центре, а не историю с ремонтом и будущими ожиданиями. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Уважаемые Коллеги и Клиенты, звоните!)

Арт. 131949436 Продается напрямую от собственника помещение свободного назначения 23,4 кв.м. на первой линии ул. Сретенка по адресу Большой Сухаревский переулок, 23с2 Отделка Shell&Core, отдельный вход с улицы, 10 кВт, мокрая точка, современная инженерия, потолки 3,6м, возможна вывеска на фасаде, центральные коммуникации. Помещение расположено в густонаселенном районе с сверхинтенсивным автомобильным и пешеходным трафиком на первой фасадной линии ул. Сретенка в окружении жилой, деловой, торговой, театрально, общеобразовательной инфраструктуры и культурно-археологических достопремечательностей Столицы в шаговой доступности от м. Сухаревская (3 мин), рядом с остановкой общественного наземного транспорта. Стоимость ПСН 70.000.000 руб с НДС, возможно приобретение через ипотеку или лизинг. Оперативный показ. Прямой договор.

ПСН 341,4 м² под супермаркет в премиальном RED 7 на Садовом кольце. 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца. От собственника ''ГК Основа'', без комиссии. Срок окупаемости до 10 лет. В RED7 располагаются ресторан ''Кофемания'', кофейня международного класса ''Serf coffe'', премиальный фитнес-клуб ''World Class'', салон красоты ''Юнель''. Последнее вакантное помещение в RED 7. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Премиальный комплекс RED7 в центре Москвы. - Удобный выезд на Садовое кольцо и транспортная доступность. - Высокий автомобильный и пеший трафик. - Платежеспособная аудитория. УСЛОВИЯ: Продажа по ДКП с НДС. Или возможность зачета НДС. Возможна льготная ипотека от Дом РФ. Доступно оформление в лизинг для Юрлиц. Персональные скидки. ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения: - вход через лобби, выходящее на проспект Академика Сахарова, - рядом расположены лестница и лифт, ведущие в торговую галерею, - выделенная мощность 0,25 кВт/м², - высота потолков 3,55 м, - современные системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления, отвечающие всем нормам действующего законодательства. РАСПОЛОЖЕНИЕ: В первичную зону охвата в радиусе 1 км от МФК RED7 попадает 4 жилых квартала, в которых проживает порядка 41 тыс. человек. А также офисно-деловой кластер: бизнес-центры ''Домников'', ''Орликов Плаза'', административное здание на ул. Маши Порываевой и др.- В шаговой доступности 4 станции метро - Сухаревская (700 м), Комсомольская (730 м), Красные ворота (450 м), Сретенский бульвар (700м).

Продажа помещения от собственника в ЦАО! Предлагается нежилое помещение свободного назначения площадью 132 кв.м. Вход: с улицы Отдельный вход: есть Этаж: -1 и -2 этаж, 9 этажный дом. Высота потолков: 2.6 м Отделка: без отделки (требуется ремонт) Пол: бетон. Мощность электросети: 11,5 кВт, возможно увеличение по согласованию. Туалет в Блоке 2 шт. Отопление: центральное. Все коммуникации есть. Доступ 24/7. Высокий автомобильный и пешеходный трафик Метро Сухаревская 3 минуты пешком. УСН Звоните, оперативный показ!

Прямая свободная продажа помещения в историческом центре москвы! Второй этаж трёхэтажного здания Один собственник, продажа от ИП в собственности около двух лет Обременений нет Просторные светлые кабинеты, коридор, санузел. (см. планировку) Помещение с ремонтом, фотографии на сайте сделаны до ремонта Есть арендатор на короткосрочном договоре МАП 370 тысяч Для уточнения деталей и организации просмотра, звоните!