Нежилое помещение 247,4 м² с земельным участком 4,1 сотки — ЖК Дубровка, Сосенское.Торцевой блок в 3 этажа, без отделки (под ремонт). Отдельный вход с улицы, собственный гараж, участок в собственности.ОБЪЕКТ:— Потолки 33,2 м— ВРИ участка: культурно-деловой и спортивно-оздоровительный центр— Назначение: нежилое (переведено из жилого).КОММУНИКАЦИИ:Газ, вода, электричество - центральные, заведены, отключены по заявлению собственника. Технические условия имеются, долгов нет. Автономное газовое отопление. Мокрые точки на каждом этаже. Мощность 10 кВт с возможностью увеличения.ДОКУМЕНТЫ:Собственность с 2021 г., один взрослый собственник, обременений нет. Свободная продажа, полный пакет документов. ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА:Магазины, детский сад, школа, медцентр, спорткомплекс с бассейном, аптеки, нотариус. Парк с прудом и велодорожками. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускной режим.Показ по предварительной договорённости.
Готовый ресторан 425 м² с оборудованием, верандой и парковкойПродается полностью оборудованное помещение свободного назначения, ранее использовавшееся под ресторан. Пространство готово к быстрому запуску проекта без значительных дополнительных вложений в ремонт и оснащение.Общая площадь — 425 м²:— первый этаж — 227 м²,— цокольный этаж — 198 м²,— высота потолков — 3 м.В помещении выполнен качественный ремонт. Предусмотрены просторные гостевые залы, профессиональная кухня, производственные и технические помещения, холодильные камеры, санузлы и зоны для персонала.В стоимость входит имеющееся оборудование, что позволяет существенно сократить расходы и сроки открытия заведения.Основные преимущества объекта:— выделенная электрическая мощность 150 кВт,— оборудованная кухня и система вентиляции,— несколько функциональных залов,— летняя веранда,— собственная парковка на 8 автомобилей,— отдельные технические и складские помещения,— возможность практически сразу приступить к работе.Помещение оптимально под ресторан, кафе, бар, банкетный зал, пищевое производство или другой коммерческий проект.Оперативный показ. Дополнительная информация и условия аренды — по телефону или в сообщениях.
Два торговых помещения с отдельным входом с улицы, в 1 минуте пешком от метро Фонвизинская. Готовый арендный бизнес: Окупаемость с учетом индексации 9,5 лет, без учета индексации 11 лет, МАП 410 т.р., доходность 9% годовых. Два отдельных входа с улицы, мощность 2х20 кВт, две мокрые точки.Без залогов и обременений. Звоните, записывайтесь на просмотр!В настоящий момент помещение 39м2 арендует салон красоты, помещение 62м2 арендует кофейня.
Арт. 136295916 ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 420 кв м С РЕМОНТОМ И ОБОРУДОВАНИЕМ! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Помещение свободного назначения в Бизнес Центре ''Головинские пруды''. Адрес: г. Москва, Михалковская, 63Бс4ПЛОЩАДЬ 420 кв м! ЦЕНА за 1 кв метр 115 тыс руб! Цокольный этаж с ОКНАМИ. Высота потолка - 3 м. Центральные коммуникации.3 отдельных ВХОДАДОСТУП 24/7Отдельный вход для зоны РАЗГРУЗКИ.ПАРКИНГ на 200+ машин.В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ МЕБЕЛЬ И ОБОРУДОВАНИЕ. Открытая ПЛАНИРОВКА. Зонировано стеклянными перегородками на 2 помещения.1.Кухня с оборудованием, линия раздачи, прикассовая зона, обеденный зал на 80 + мест, офис управляещего, комната отдыха для персонала, гардероб, 2 с/у. 2.БАНКЕТНЫЙ ЗАЛ на 35+ мест.ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОР - КОРПОРАТИВНОЕ КАФЕ.Корпоративное кафе более 7 лет обеспечивает горячим питанием работников 3-х ближайших Бизнес Центров, организовывает проведение банкетов, дополнительно в продаже - свежая выпечка и еда на вынос.До МЦК Коптево 15 минут пешком, до станции метро Водный стадион 5 минут на транспорте. ПСН ПОДХОДИТ ПОД АРЕНДУ - СКЛАД, ПИЩЕВОЕ ПРОИЗВОДСТВО, ДАРКСТОР, ДАРК КИТЧЕН, СКЛАД ДОСТАВКИ МАРКЕТПЛЕЙСОВ и прочееПоказ по договоренности.
Новый премиальный SPA-салон в историческом центре МосквыУникальное предложение — готовое помещение для премиального SPA-салона в элитном районе, в шаговой доступности от метро ''Кропоткинская'' и ''Парк Культуры''. Отдельный вход с тихого двора на улице Пречистенка.Ключевые характеристики: Площадь: 95 кв. м с готовой эксклюзивной отделкой (натуральное дерево, оникс, дизайнерская сантехника). Планировка: зона ресепшн, раздевалка, 4 полностью оборудованных кабинета с душевыми, санузел, комната для персонала. Коммуникации: все сети полностью подведены и готовы к работе (электричество, вода, приточно-вытяжная вентиляция).Идеальное готовое решение для запуска премиального SPA-бизнеса в лучшей локации столицы. 1109553
Пункт выдачи Ozon. Готовый арендный бизнес 25 м² — доход 82 000 ? в месяц.Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором в современном жилом комплексе. Готовый арендный бизнес с доходом с первого дня владения.Основные показатели:Стоимость: 9 100 000 ?Площадь: 25 м² + 9 м² (доля в МОП)Этаж: 2Высота потолков: 3,5 мАрендатор: пункт выдачи OzonМАП: 82 000 ?Годовой арендный доход: 984 000 ?АРЕНДНЫЙ ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ ВЛАДЕНИЯ.Расположение и характеристики:2-й этаж жилого комплекса. До станции Плющево (МЦД-3) — 7 минут пешком, до метро Окская — 10 минут.• Дизайнерский ремонт, высокая ликвидность.• Надёжный федеральный арендатор.• По договору эксплуатация и ответственность за помещение — на арендаторе. Собственник получает пассивный доход.• Вход с улицы, доступ 24/7.• Потолки 3,5 м, большие окна.• Центральные коммуникации, вентиляция и мокрая точка.• Наземная и подземная парковки.В жилом комплексе уже работают Пятёрочка, медицинские клиники, стоматология, лаборатория, фитнес-клуб, барбершоп, салоны красоты, пункты выдачи маркетплейсов и другие востребованные сервисы. Сформированная инфраструктура обеспечивает постоянный поток жителей и посетителей.Проведение сделки через МФЦ, нотариуса или систему безопасных расчётов Домклик — на выбор покупателя.Пишите для записи на показ
Помещение с арендатором площадью 113,2 кв. м. в новом готовом доме.Общая информация:-Арендатор - ветеринарная клиника.-Помещение в новом готовом доме.-Электричество 20 кВт с возможностью увеличения. -Высота потолков 5,5 метров. -Витринные окна на фасаде.Расположение:Помещение расположено рядом с остановкой общественного транспорта и пешеходного перехода, вдоль оживленной улицы Тайнинской.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.СВАО, Лосиноостровский р-н, Тайнинская ул., д. 13, корп. 1, этаж 1, пом. 1НАрт. 128984601
id:2911. Предлагается в продажу помещение в жилом доме на первом этаже.Помещение свободного назначения- Общая площадь - 50 м2 - 1-я линия , 2 отдельных входа, витринные окна, свободный доступ- Смешанная планировка- Высота потолков - 3,2 м- Назначение - нежилое помещение- Приточно-вытяжная вентиляция- Зона разгрузки/погрузки- Установлен пандус- Сложившееся торговое и деловое окружение- Паркoвка пepед фacaдoм- Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта- Напротив ТРЦ Капитолий - Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещенияМАП 350.000 рублей.Торг уместен.Ключи на руках.Оперативный показ.
ДОМ: 2021 года постройки, панельный, 17 этажей, первые этажи не жилые отведены под коммерческие помещения. ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ: общей площадью 81 м2, отдельный вход с улицы, большие витринные окна, потолок 4,4 метра, кондиционер, сделан дизайнерский ремонт, санузел, освещение, электричество 15 кил. Подходит под салон красоты, бытовые услуги, кафе, стоматологию, торговое помещение, коворкинг. Вход выполнен на уровне земли, что позволяет комфортный доступ для всех категорий посетителей, в том числе с колясками.ИНФРАСТРУКТУРА: метро Потапово 15 минут пешком, напротив автобусная остановка, высокий пешеходный трафик, густо населенный жилой микрорайон. Удобный выезд на Калужское шоссе и трассу Солцево - Бутово - Варшавское шоссе. Рядом школы и детские сады, коммерция и ритейл, что создает хорошую проходимость.ДОКУМЕНТЫ: один взрослый собственник, свободная продажа, без обременений, документы готовы к сделке.
Продается помещение свободного назначения с высокими потолками на 1 этаже с вытяжкой под ресторан в 5-ти минутах от метро. Действующий ресторан со своей аудиторией, успешно работает больше 10 лет.
ЭКСКЛЮЗИВ!Продажа помещения свободного назначения площадью 183 м2, расположенного на 1-м этаже жилого дома. Помещение свободной планировки, большие окна, пандус, вывеска на фасаде. Отдельный вход с 1-й линии.В окружении густонаселенный жилой массив, в радиусе 500 м - 7326 квартир.Интенсивный пешеходный трафик.Сформированное окружение, соседи: аптека, пвз, кондитерская, салон красоты, автомойка, спорт зал, супермаркет, пекарня. Помещение идеально подойдет под любой вид деятельности: магазин, аптека, салон красоты, шоурум, маникюр, офис, бытовые услуги, учебное заведение и тд.
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 648, 9 кв. м. , расположенное по адресу: город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Чертаново Центральное, улица Днепропетровская, дом 3, корпус 5А, помещение 3НПродажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.Номер процедуры: SBR065-2610190007Ссылка на торги:https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4261807Собственник: Московский банк ПАО СбербанкО лоте:Нежилое помещение общей площадью: 648, 9 кв. м.Этажи: цокольный этаж, 1.Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.
ПСН 63,83 в ЭВОПАРК Сокольники, окупаемость до 10 лет. ЖК располагается на первой линии улицы Богородский вал с отдельным входом 24/7 со двора, витринным остеклением и высокими потолками. Готовый инструмент для пассивного дохода в локации с гарантированным трафиком. Цена входа — 400 000 руб./м² Продажа напрямую от застройщика — без комиссии, с рассрочкой 0% и возможностью бизнес-ипотеки под 9,75%. В 2026 году напротив комплекса откроется спортивный кластер ''Спартака'': манеж, кампус на 210 номеров и стадион на 7 500 зрителей — это дополнительный поток клиентов, который увеличит стоимость вашего актива.Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Инвестиционная привлекательность: прогнозируемый рост стоимости коммерческого помещения после ввода объекта - до 35%. - Отдельный вход 24/7.- От Застройщика, без комиссии.- Срок окупаемости до 10 лет,.- Ежедневный пешеходный трафик будут составлять сотрудники и посетители близлежащих социальных и деловых объектов, а также жители окрестных домов.- Есть отдельная загрузка из паркинга. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:Продажа осуществляется по ДДУ без комиссии для покупателя.Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.Доступна рассрочка 0%. Возможность бизнес-ипотеки под 9,75% от банка ДОМ РФ по Программе 1764 . ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Отдельный вход 24/7 со двора.- Витринное остекление.- Высокие потолки.- Удобная планировка.- Выделенная мощность 0,3 кВт/м².- Возможность размещения вывески. Функциональное назначение магазин, кафе, студия, салон. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - В ЖК бизнес-класса запроектировано 2 корпуса переменной этажности до 21 этажей, 722 апартаментов.- Численность резидентов 1300 человек.- Свыше 42 000 человек проживает в радиусе 1 км.- Оптимальный коэффициент обеспеченности населения, что гарантирует повышенный спрос и высокую рентабельность. - В 2026 г. напротив ЭВОПАРК Сокольники появятся спортивный кластер ''Спартака'', в составе которого ожидаются: футбольный манеж и кампус на 210 номеров, спортивно-оздоровительный центр, стадион на 7500 зрителей. ЭВОПАРК Сокольники — идеальное решение для ритейла и сферы услуг. ЭВОПАРК Сокольники располагается в историческом районе Преображенское, который может похвастаться прекрасно развитой транспортной сетью. Район Сокольники — один из самых востребованных в Москве благодаря парковой инфраструктуре, спортивным и культурным объектам. Жители и гости района ежедневно гуляют по аллеям, посещают фестивали и мероприятия, что обеспечивает устойчивый клиентский поток для ритейла и сервисных форматов.
Продаём лучшее офисно-индустриально-складское помещение 1537,3 кв.м., занимающее второй этаж в Многофункциональном офисно-индустриальном комплексе ГАЛО.Инвестиционная цена на самый удобный этаж универсального назначения не упустите свой шанс!Комплекс расположен всего в 2-х минутах пешком от станции МЦД Дегунино, рядом с Алтуфьевским шоссеВ настоящий момент идёт активная капитальная реконструкция объекта.•Срок сдачи работ IV квартал 2027 года•Общая площадь МФК ГАЛО составляет 21 858 кв.м.•10-ти этажное здание с продуманной системой логистики•Потолки - 3,8м•Нагрузка на полы до 450 кг/кв.м.•Два заезда на второй этаж с рампы•Высота ворот рампы - 2,2 м, проходят грузовички типа Hyundai Porter или KIA BongoПроектом предусмотрена комфортная зеленая зона вокруг МФК. На крыше здания создаются дополнительные пространства для отдыха и работы резидентов, что позволит им наслаждаться видами на ВДНХ и Москва-Сити.Комплекс разделён на несколько блоков:•Первый этаж - лобби с комфортной зоной ожидания, кофейнями и магазинами.•2-6 этажи - индустриально-складские пространства, предусмотрены авторампы с двух сторон для доступа автомобильного транспорта на все этажи индустриального блока.•7-10 этажи - офисные помещения•Подземный паркинг включает в себя: электрозарядные станции, места для мототранспорта, зоны хранения и лифт в подвальный уровень.Продуманная инженерия:•Спринклерная система пожаротушения•Централизованная система вентиляции и кондиционирования•Лифты OTISЭлектричество:•250 Вт/кв.м. в индустриально-складском блоке•80 Вт/кв.м. в офисах Предусмотрены различные виды рассрочек, включая беспроцентные. Есть скидка при 100% оплате.Оперативный показ
Пpямая продажа без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa улице Тушинская, д.24 стр.15, в шаговой доступнocти oт мeтрo Тушинская, 1 минутa пeшкoм.Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. Свободная планировка. Витрина. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением, генерирующими интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.Отлично подойдет под различные виды деятельности: торговлю, магазин, аптеку, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейню и многое другое.Цена - 39 600 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Пpедлaгaем к прoдаже офисноe помeщениe Kaбинетнoго типa. Площaдью 236 м.кв. Пoмeщeниe находится нa пeрвoм этaже жилогo дома в coвpeмeннoм Ж.К. '' Родники''. В шаговой доступности до МЦД '' Силикатная '' . 10 минут пешком. Вcего 8 офисов, три сaнузла, есть душeвaя. Пpактичеcки в каждом oфиcе ecть застеклённaя лoджия, с пpeкpacным видом нa парк. Зaкрытая территория, огорожена, что делает её особенно приватной. При этом имеет хорошую проходимость. На территории есть кафе, рестораны, салоны красоты, Банки, различные магазины. и Б.Ц.В данный момент сидят два арендатора. Арендная ставка 450 - 500 тыс. в месяц. Окупаемость 9 лет. при текущей ставке. Возможное использование: Офис, Салон красоты, Мед Центр. Детский развивающий центр, Хостел, Стоматология, Собственник Юр. лицо. Прямая продажа, без обременений. Полная стоимость в ДКП. оперативный показ. Сопровождение сделки на всех этапах.
ИСТОРИЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ ПРАЧЕЧНОЙ ДОМА НАРКОМФИНАЧасть архитектурного шедевра советского модернизма, было бережно отреставрировано и полностью отвечает современным требованиям к эксплуатации.Здание бывшей прачечной входит в состав Ансамбля экспериментального жилого дома Наркомфин, построенного в 19281930 годах по проекту выдающегося архитектора Михаила Гинзбурга. Сегодня этот объект культурного наследия получил новую жизнь благодаря работе архитектурного бюро ''Гинзбург Архитектс'', которое бережно сохранило дух эпохи, адаптировав пространство под современные нужды.Расположенный на Новинском бульваре, 25-27, особняк органично вписывается в исторический парк, объединяющий жилую, коммунальную и хозяйственную структуру в единый ансамбль, предоставляя поток потенциальных клиентов.Дизайн и атмосфера:Все помещения открытой свободной планировки, в которой вы можете создать любой интерьер под ваш бизнес-проект. Пространство включает несколько уровней, включая эксплуатируемую кровлю, которая позволяет насладиться атмосферой и панорамой города.333м общая площадь (подвал, 1 этаж и 2 этаж)173м функциональная межсезонная террасав 2021 году дом прошел полную реконструкцию с заменой практически всех элементов. Имеется своя система нагрева воды, мощная вытяжка (10 тысяч куб.м.), эл-во 150 кват. Пространство подойдет для медицинского центра, ресторана, клуба, представительской организации, офиса- огромный спектр реализации бизнес-идей.
Продаем готовый арендный бизнес.Помещение 23,2 м² на 1 этаже с отдельным входом.Арендатор - небольшая аптечная сеть. Платят стабильно, никаких проблем.МАП - 278 256 руб.Помещение находится в пристроенном здании, 1-я линия, 1-й этаж, отдельный вход с улицы, большие панорамные окна-витрины на две стороны - выгодное угловое расположение (на ''Пятёрочку'', метро и на дорогу). Исключительно высокая проходимость! Отличные возможности для рекламы. Парковка перед зданием. Выход из метро ''Южная'', автобусная остановка и пешеходный переход находятся в непосредственной близости.Электроснабжение 30 кВт.
БЕЗ КОМИССИИ! Шикарное эксклюзивное предложение! ПРОДАМ помещение свободного назначения для собственного или арендного бизнеса. ул. Знаменскиe Cадки Д.7с1. круглocутoчным дocтупoм 230 м2. Пepвaя линия домов. Выcoкий интeнсивный автомoбильный и пeшеходный тpaфик. Два отдельных собственных вхoд/выходов. Помeщениe выходит во все стороны дома! Все окна заменили на новые! Условия: 36 млн.руб. Развитая инфраструктура района: магазины, кафе, рестораны и мн.др. Удобная транспортная развязка. ПРЕДОСТАВЛЮ ВИДЕО - ОБЗОР ПОМЕЩЕНИЯ! Оперативный показ и выход на сделку. Спешите! Владимир.
ОН 20979. Помещение свободного назначения в подвале жилого дома. Состоящего из трех комнат с отдельным входом. Один взрослый собственник. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Возможна продажа в рассрочку.
Арт. 146376232 Премиальный коммерческий объект в центре Москвы — инвестиция с гарантированной доходностью и продуманной инфраструктурой.Ищете надёжный актив с прогнозируемой прибылью и максимальной функциональностью? Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание площадью 2 515 м² — идеальное решение для инвесторов и владельцев бизнеса. Объект расположен в самом сердце столицы, где каждый квадратный метр работает на ваш доход.Реальная окупаемость объекта — всего 89 лет с учётом всех эксплуатационных расходов.Уже есть долгосрочные арендаторы — доход поступает с первого дня владения.Капитальный ремонт выполнен с использованием качественных материалов: обновлены все инженерные коммуникации, что исключает дополнительные траты в ближайшее время.Большая электрическая мощность — 1 МВт с собственной подстанцией. Это открывает широкие возможности для размещения энергоёмких бизнесов.Земля под зданием и прилегающая территория находятся в аренде у города до 2073 года — долгосрочная стабильность и уверенность в будущем.Удобная инфраструктура для бизнеса и клиентов:-собственная парковка на 20 машиномест — важные клиенты и сотрудники всегда найдут место, а арендаторы оценят удобство как конкурентное преимущество,-отдельные подъездные пути — обеспечивают свободный доступ, в том числе для грузового транспорта, и исключают зависимость от загруженности городских улиц,грузовой лифт — идеальное решение для логистики, позволяет легко перемещать товары и оборудование между этажами, расширяя спектр возможных арендаторов (от ретейла до складов и производств).Эксплуатируемая кровля — дополнительный актив, который превращает крышу в источник дохода и уникальное пространство. Возможность обустройства летней террасы или кафе повышает привлекательность здания для ресторанного бизнеса и событийных форматов.Зона для отдыха сотрудников или мероприятий — дополнительная ценность для офисных арендаторов, которая помогает им удерживать кадры и проводить корпоративные события.Потенциал для размещения технических объектов — например, климатического оборудования или солнечных панелей, что в перспективе снижает эксплуатационные расходы.Дополнительный рекламный носитель — на кровле можно разместить брендинг или медиа экран, получая пассивный доход от рекламы. Архитектурная выразительность — эксплуатируемая кровля придаёт зданию современный облик и выделяет его среди соседних объектов, усиливая статус локации. Здание готово к эксплуатации: никаких простоев и срочных вложений — только прибыль. Современный формат, продуманная логистика и выгодное расположение делают объект привлекательным для самых разных направлений бизнеса: от офисов класса A до ретейлпространств, сервисных центров и даже небольших производственных площадок.Не упустите шанс стать владельцем ликвидного актива в топовой локации! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Ваш доход начинается здесь.
Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения в центре Москвы. Собственность . Отдельный вход. Арендатор МАП 150 000 . Подходит под различные виды деятельности. Великолепное расположение. Исторический центр города. Все рядом — в пешей доступности масса театров, музеев, школ, магазинов, ресторанов, прогулочных зон. Отличная транспортная доступность. В нескольких минутах ходьбы станции метро: Таганская. С риэлторами, не сотрудничаю. Убедительная просьба, ЗВОНИТЬ , а не писать сообщения! Звоните, отвечу на все вопросы !
Продается помещение свободного назначения От метро Потапово 10 минут пешком Рядом открыты магазины и Вайлдберриз, детский центр. кафе, и другие предприятия, Проходимость высокая/первый вход в район от метро/, Среднее количество населения в районе 7000 человек. Открывающиеся витринные окна с двух сторон Мокрую точку можно развести по полу, Отдельный вход. Электричество 11,1. Есть возможность увеличения,
