Продажа коммерческой недвижимости в Москве

3 этажа, 7 помещений! Трехэтажный апартамент с отпиливаемым гаражом, с 2мя балконами и лоджией. Парковка на 3 автомобиля.Дом построен по индивидуальному проекту в 2009 году. Железобетонные перекрытия, центральные коммуникации. Автономное газовое отопление.Панорамные окна. Отапливаемый гараж с автоматическими воротами.Планировка:1й этаж (74,70 м2): тамбур, кухня-гостиная, санузел, спальня, дверь в гараж. Кадастровый номер: 77:02:0001007:12642й этаж (85,90 м2): Холл, 2 спальни, 2 балкона, санузелКадастровый номер: 77:02:0001007:12633й этаж (84,70 м2): холл с террасой, 4 спальни, лоджия, санузел.Кадастровый номер: 77:02:0001007:1261Развитая инфраструктура:Гипермаркеты: АШАН 0.93 км, Лента 1.15 км, О КЕЙ 1.4 км, О КЕЙ 1.62 км.Супермаркеты:Пятёрочка 0.6 км, ВкусВилл 0.69 км.Детские сады:Средняя общеобразовательная школа 1430 с дошкольным отделением 0.44 км,Средняя общеобразовательная школа 1430 с дошкольным отделением 0.53 км,Школа 1573 с дошкольным отделением 0.78 км,Школа 1573 с дошкольным отделением 0.91 км,Средняя общеобразовательная школа 1430 с дошкольным отделением 0.98 км.Многофункциональные центры:МФЦ Мои документы 1.25 км.Школы:Средняя общеобразовательная школа 1430 с дошкольным отделением 0.32 км.Школа 1573 с дошкольным отделением0.69 км, Школа 1573 с дошкольным отделением0.69 км,Школа 1573 с дошкольным отделением 0.75 км,Школа 1573 с дошкольным отделением 0.76 км.Монтесори школа 62.Аптеки, кафе, Лианозовский парк. Детские, спортивные площадки. Салоны Красоты.Один взрослый собственник!

Продается помещение свободного назначения в 7-8 мин. пешком от м. Варшавская и ж/д станции Варшавская.Помещение находится в густонаселенном жилом районе. Кирпичный дом в хорошем состоянии и не попадает под реновацию.Дом под реновацию не попадает.Все внутренние перегородки не несущие. Несущие только колонны и периметр.Мощность 30 кВт. Высота потолков 3 м. Множество мокрых точек и два входа в помещение ( с улицы витринный и со двора ).Помещение расположено первом этаже. Отдельный Вход с улицы и проезжей части дороги. Вдоль помещения идет пешеходная зона от квартала до станции метро.Можно приобрести как для сдачи в аренду, так и под личные нужды.Рядом большая автостоянка, очень много парковочных мест.Все фото соответствуют реальности. Ведутся работы по косметическому ремонту.Левая половина помещения сдана в субаренду на 5 лет за 150000 руб + ежегодная индексация 6%. На правую половину ищем нового арендатора.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Номер объекта: 721208. ТОРГВашeму вниманию предлагается полуподвальное помещeние cвобoдногo назначeния, площaдью 182 кв.м. Дoступ в пoмeщeние ocущeствляeтся чeрез жилой подъeзд. Мoжнo использoвать пoд любые цeли (склад, кaбинeт, маcтeрскaя, интеpнет-магазин, офис). Самo помещение теплое, сухое. Есть 2 с/у внутри помещения. Есть возможность сделать два отдельных помещения , одно из них может быть с отдельным входом. Удобная транспортная доступность. Дом находится на станции метро Серпуховская. Всего 6 минутах пешком до метро Серпуховская! Два собственника, физические лица. Недвижимость в историческом центре Москвы — это исчерпаемый ресурс. Новых зданий здесь не построят. Дефицит подобных объектов обеспечивает постоянный рост их капитальной стоимости, опережающий инфляцию.Оперативный показ по договорённости !

Номер объекта: 721206. ТОРГ-полуподвальное помещение свободного назначения-пepвая линия улицы Болотниковской,-шaговaя доcтупноcть oт стaнции метро Варшавская (7 минут пешком),-удобная транспортная доступность: 20 м до Варшавского шоссе, 3.8 км, 1 км до Нахимовского проспекта-плотный жилой массив,-мало коммерческих помещений,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-возможность размещения вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта,-имеется арендатор с высокой арендной платой

Прoдaётся пoмeщeние свободногo назнaчения (ПСН) 325 м², Moсква, пp-т Мapшaлa Жукoва, 78к2, комплекс Континeнталь. Готoво пoд мeдицинcкий центp, cтoмaтoлoгию, кoсметолoгию, клинику кpaсoты, детский pазвивающий цeнтр, школу, wellnеss или рeабилитацию — бeз дoполнитeльныx влoжeний в рeмонт и инжeнeрию.Фopмат — пeрвый этаж oтдeльнo стоящего нежилого здания на закрытой охраняемой территории. Жилых квартир над помещением нет — разрешён круглосуточный режим работы без ограничений и жалоб жильцов.Площадь и планировка:Общая площадь: 325 м²Несколько просторных залов правильной формыШирокий функциональный коридорВходная группа / зона ожиданияСанузлы, кладовые, технические и хозяйственные зоны2 больших балкона (в площадь не включены, использование возможно)Инженерия — готова к лицензированию:Электрическая мощность: 35 кВтАвтономная вентиляция и вытяжкаМножество мокрых точек (критично для медицины, косметологии, стоматологии)Централизованные коммуникацииПожарная и охранная сигнализация — установленыРемонт выполнен: старт сразу после сделкиДоступ и инфраструктура:2 независимых входа (основной + дополнительный)Возможность размещения вывески на фасаде зданияОхраняемая территория, парковка для клиентов и персоналаУникальные преимущества:Соляная комната с хромотерапией — готовое УТП для wеllnеss, sра, реабилитации (или демонтаж под ваш формат)Часть помещения уже сдана арендатору (Оzоn) — арендный доход с первого дня владенияНе жилой фонд, отдельные входные группы — работа 24/7 без согласований с ТСЖПодходит под:медицинский центр стоматология косметология реабилитация психологический центр детский центр развития частная школа учебный центр sра / wеllnеss / массаж клиентский офис студия шоурумТорг ценой не предусмотрен.Продаёт собственник - не посредникКомиссий, бонусов агентам не предусмотрено, агентов просьба не беспокоить.ТОРГА НЕТ Москва, пр-т Маршала Жукова, 78к2 — ЖК Континенталь Показы строго по записи.

льготная стоимость действует только 5 дней .ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от собственника! Без комиссии! Цоколь, окна, свободная планировка -200 мЭл.мощ: 30 кВт, Отдельный вход со дворабез шлагбаумов. часть стен можно демонтировать. Полноценные окна в каждом зале. Потолки 2.8м. Звоните ! Оперативный показАрт. 136168110

ПРОДАЕТСЯ В БЦ ЗЕЛЕНОГРАД помещение свободного назначения площадью 19.2 м2 (подвальное помещение) в 35 мин. транспортом от м. Пятницкое шоссе, в 22 км. от МКАД город Зеленоград . Помещение располагается в 23-этажном бизнес-центре. В здaнии 6 пaсcaжирских лифтов и 2 пассажирских. Ресепшн. Охрана. Высота потолков 2.7 м. Идeaльнoе рacпoложeние здания - центp гоpодa. Pядом пpефектура, паpк, oзеpa, дк Зeленoгpад. Удобное транспортная доступность. Парковка,

Арт. 136533879 Эксклюзивное предложение!Продажа помещений от 50 м2 в ''золотой миле'' Москвы! Цена: 1.000.000 миллион рублей за 1 м2Объект на первой линии домов Пречистенской набережной, престижный район Хамовники в ЦАО. Рядом — улицы Остоженка и Пречистенка. До станции метро ''Кропоткинская'' можно дойти пешком за 710 минут. Локация обеспечивает удобный доступ к Садовому кольцу, Кремлю, набережным Москвы-реки и ключевым деловым районам города. Объект является частью многофункционального комплекса премиум-класса в центре Москвы - Barkli Plaza. Которое, в свою очередь, объединяет собой деловые пространства, апартаменты и сервисную инфраструктуру. Свободная планировка, высокие потолки, все современные инженерные коммуникации. Мокрые точки, канализация, с/у. Доступ в помещения возможен как со стороны набережной, так и со стороны Курсового переулка. Есть места для размещения рекламы на фасаде. Подходят под размещение любого вида деятельности: офис, торговля, представительство, банковский сектор и т.д.

1эт. 420,6м2. 1я линия, витрины. Потолки 5,6-6м. Свой вход с улицы. +-245м2 зал торговый. Возможно увеличить пл-дь построив антресоль. Парковка. Помещение выкупалось у города. Напротив метро Фили.ЗАО, 31 ФНС, рядом СИТИ и много новых больших ЖК.

Номер в базе: 4471808. Отдельно стоящее здание (собственность), на арендованном участке 6 соток (49 лет)договор аренды от 2024 года.Земли населенных пунктов.Для размещения объектов торговли, 4.4 - МагазиныВсе центральные коммуникации.На'' -1'' этаже имеется подвальное помещение с отдельным выходом.Возможна аренда на долгий срок.По проекту планировалось строительство 3 этажного здания ,магазин.Возможно реализовать ваш проект под ключ.Рассмотрим ваши предложения, варианты .Готовы на совместный проект по возведению некапитального строения и последующего его использования с целью извлечения прибыли.Открыты к сотрудничеству- звоните. Если Вам необходимо продать свою недвижимость для приобретения данного объекта, то мы это сделаем гораздо выгоднее и быстрее .Код пользователя: 127514

Арт. 136481709 Уважаемые покупатели, предлагаю вашему вниманию:Коммерческое помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса ''Резиденции Композиторов'' по адресу: город Москва, Даниловский район, Павелецкая набережная, дом 6А. Данный проект был построен в 2019 году международной компанией AFI Development.В данном доме 270 квартир, всего в комплексе 567. Открытая планировка, общая площадь предложения составляет 131,7 м2.Отличные параметры помещения:Высокие потолки - 4,5 метра, два отдельных входа, панорамные окна в пол - выходят на разные стороны дома. Помещение без отделки, идеально подойдет для воплощения творческих идей и планирования пространства под собственные задачи. Возможные варианты использования:- Офис компании, шоурум, коворкинг- кафе, пекарня, кофейня- студия красоты, барбершоп, массажный кабинет - детские развивающие центры - магазин формата ''у дома'' и аптекиЗакрытая территория комплекса, видеонаблюдение по периметру. Документы в порядке, один взрослый собственник. Без долгов, залогов и обременений.Основание права: ДКП от февраля 2022 года. Быстрое освобождение и выход на сделку. Звоните, показы по договоренности.

208,4 кв.м с согласованной с городом летней верандой площадью 36 кв.м. Помещение расположено на пересечении двух оживленных улиц в самом центре развивающегося района Зиларт. Документы в наличии, перепланировка зарегистрирована. Помещение предполагает размещение 52 гостей в формате fine dining внутри и 20 гостей на летней веранде. Помещение продается с мебелью и дорогой техникой, в том числе на кухне: плита, морозильные камеры, пароконвектомат, холодильные морозильные установки, очиститель воздуха и др.Ведем переговоры с арендаторами. За информацией о МАП звоните.

Пoмeщeние cвобoднoго назначения фoрмaтаStreеt Retail в жилoм кoмплексe бизнec-клacса''LIFЕ-Bapшавская''.Жилой кваpтaл cоcтoит из 10 бaшeн (6 311 квapтиp) и 5 урбaн-блoкoв (oт 6 дo 13 этажей).Плотный жилой мaсcив.9 минут пешкoм от cтанции мeтро''Вapшавcкaя''. Выезд нa Кaширcкоe шoccе,Ваpшaвское шоссе, Южную рокаду ( дублерТТК). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.площадь: 116 кв. м.высота потолков: 6, 5 м | можно сделать второй этаж или второй светСвободная планировка Витринное остекление | Отдельный вход с фасада зданияЦентральное отопление | Электрическая мощность 30 кВт | Парковочные места перед помещением.

ВНИМАНИЕ ПЕРЕУСТУПКА! Вашему вниманию представлено помещение в ЖК компании ПИК ''2-ой Иртышский'' в корпусе 1 секции 1.3. Этот жилой комплекс серии КОМФОРТ ПЛЮС - такая серия ЖК делают акцент на эстетику, функциональность и создания гармоничной среды для жизни. Проект предусматривает большую проходимость людей как жителей этого комплекса так и проезжающих, так как нами предлагаемое помещение выходит на сторону где будет организована активная проезжая дорога и пешеходный тротуар соединяющий строящиеся ЖК с существующими. Данное помещение располагается с угла секции 1.3. имеет большое витринное окно и витринную входную группу, тем самым ВАШ бизнес будет хорошо виден с улицы! Войти в помещение будет очень удобно никаких лишних порожков, лестниц и пандусов. Перед помещение организованы парковочные места, что позволяет беспрепятственно поставить машину и заглянуть к ВАМ, ну и конечно нет препятствий для разгрузочно-погрузочных работ.ПЕРЕДАЧА помещения по Договору с Застройщиком с 30.04.2027года по 01.06.2027года!!!!

Арт. 136507199 Продается готовый арендный бизнес в ЖК ''Аэробус'' — одном из крупнейших жилых комплексов района с высоким уровнем заселения и постоянным пешеходным трафиком.Помещение площадью 185 м² расположено на 1 этаже. Отдельный вход с улицы, отличная видимость и удобный доступ для клиентов делают объект максимально ликвидным для коммерции.Арендатор — фитнес-клуб ''VOLK''.Преимущества объекта:• огромный жилой комплекс бизнес-класса• плотная жилая застройка и постоянный поток жителей• проходное место• первый этаж и отдельный вход• рядом метро, парковка и развитая инфраструктура• стабильный арендный поток• высокая инвестиционная привлекательность локации

Арт. 136487960 Продается готовый арендный бизнес в ЖК ''Аэробус'' — одном из крупнейших и самых узнаваемых жилых комплексов района. Объект расположен в проходной локации с постоянным пешеходным трафиком и высокой плотностью обеспеченной аудитории.Помещение площадью 131,8 м² расположено на 1 этаже, имеет отдельный вход с улицы и отлично просматривается с пешеходных маршрутов.Арендатор — образовательный проект.Преимущества объекта:• ЖК бизнес-класса с большим количеством жителей• Высокий постоянный трафик • Первый этаж и отдельный вход• Потолки 4,6 м• Офисная отделка• Удобный доступ и парковка рядом

KP47 Продается уникальное встроенное помещение площадью 83.3 м² в жилом комплексе Мякинино парк, расположенном на Новорижском шоссе. Это идеальное предложение для предпринимателей и инвесторов, стремящихся к надежной продаже или аренде пространства с отличным потенциалом. Помещение имеет свободное назначение, что открывает широкие возможности для его адаптации под различные виды бизнеса — от офисов и магазинов до сервисных услуг или кафе.Состояние помещения — новый без отделки, что позволяет вам реализовать свои творческие идеи и создать уникальное пространство, соответствующее вашему видению. Высота потолков 3.8 метров предоставляет дополнительные возможности для проектирования, создавая ощущение простора и комфорта. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ для ваших клиентов, а наличие отопления, водоснабжения и канализации позволяет сразу же приступить к подготовке помещения к работе.Комплекс располагает наземной парковкой, что особенно актуально для проживания и ведения бизнеса в условиях современного мегаполиса. Благодаря удачному расположению, ваше новое коммерческое пространство будет легко доступно как для клиентов, так и для сотрудников. Не упустите возможность стать владельцем этого помещения и сделать шаг к успешному ведению бизнеса в условиях быстро развивающегося района!Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Предлагается помещение в МКД на первой линии, прямая видимость с дороги.1 этаж, отдельные входы с улицы и со двора. Есть пандусы. Сделан ремонт в светлых тонах. Есть санузел с душевой, мини-кухня.Потолки 2,75м. Доступ 24/7. Электричество 40 квт. Дом 2010 года постройки, густонаселенный район. Возможно размещение вывески на фасаде.Городские парковочные места на улице напротив помещения и во дворе.8 мин пушком до м. Селигерская.Прямая продажа, подробности по телефону.

Продается помещение площадью 58,8 кв.м., в элитном комплексе BALCHUG RESIDENCE, расположенном в одном из лучших мест Замоскворечья, на Садовнической и Раушской набережной, в пешей доступности от Кремля, 10 мин от метро Новокузнецкая.1-й этаж 5ти этажного здания, отдельный вход в помещение со стороны тихого, уютного и охраняемого двора BALCHUG RESIDENCE, большие панорамные окна, высота потолков 5 м.Помещение полностью готово для деятельности: произведен качественный ремонт, интернет, телефония.Мощность 15 кВт. Помещение в собственности физического лица более восьми лет.ВАLСНUG RЕSIDЕNСЕ* Это клубные особняки на острове Балчуг с камерным составом резиденций. * Архитектура опирается на светлый натуральный камень, строгие линии и крупные окна. * Во входных группах — высокий потолок, камень, латунные акценты, стойка ресепшн и мягкие зоны для встреч. * Между корпусами устроили тихий внутренний сад без машин. * На первых этажах разместили повседневные сервисы. * Закрытая территория, круглосуточная охрана, сигнализация, система видеонаблюдения.Транспортная доступность: * Станция метро Новокузнецкая в 6-8 минутах ходьбы (600 метров),* 10 минут ходьбы до Красной площади (1,3 км),* Выезд на Садовое кольцо по Садовнической улице займет 3-4 минут (1,4 км).

Транспортная доступность Новая Москва 10 минут на авто до м. Филатов Луг 14 минут на авто до Аэропорта ВнуковоВ данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 25 600 человекКоммерческие помещения расположены вдоль прогулочного бульвара, проходящего через жилой комплекс. Стабильный пешеходный поток обеспечивает якорный арендатор — супермаркет ''Магнит'', создавая высокую проходимость и привлекательность локации для бизнеса.Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Продажа нежилого помещения 67.57 кв.м в проекте ''Остафьево'' в строящемся корпусе 22.

Транспортная доступность:5 минут пешком до МЦД-3 ''Новоподрезково''3 минуты на авто до Ленинградского шоссе10 км до МКАДаВ данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 52 500 человекКоммерческие помещения расположены в локации с минимальным процентом коммерции по отношению к квартирам, что создаёт высокий спрос на свободные объекты. Устойчивый пешеходный трафик обеспечивают сетевые арендаторы, а также детский сад у корпусов 2 и 6. Дополнительным преимуществом является прогулочная зона между корпусами 3, 4, 5 и 6, формирующая постоянный поток жителей.Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Помещение куплено на торгах у города. Идеальная юридическая чистота.Рядом остановка и переход через Дубнинскую. Активный трафик. Всегда есть место для парковки. Могу оставить действующий бизнес. Доходность от 200тр/мес.

Предлагаем вам возможность приобрести отличное помещение в районе Грохольского переулка.Встроенное помещение общей площадью 103 м². Высокие потолки 3,10 м.Цокольный этаж с окнами. Перепланировка согласована. Все коммуникации подведены.Помещение расположено на цокольном этаже жилого здания и имеет отдельный вход с улицы.По всем вопросам звоните!

Код объекта: 2187843.В прямой продаже помещение свободного назначения 61.3 кв.м., 4-5 минут от метро Братиславкая - идеально под арендный бизнес или под себя. Хорошая цена.ПСН две изолированные комнаты: 12.4 кв.м., 29,6 кв.м. В одной из которых может быть кухонная зона: подведены коммуникации для раковины, посудомоечной машины, электрическая разводка под розетки, духовой шкаф.Каждая комната с собственным сан узлом в одном разводка под стиральную машину.Кладовая комната 1.5м. Х 1м.Консьерж. Идеальное инвестиционное помещение свободного назначения - высокая доходность. Идеально под арендный бизнес, в том числе под посуточную аренду. Возможно с мебелью по договорённости.В комплексе развитая инфраструктура: магазины, кафе, медицинские учреждения, детский развивающий центр, фитнес клуб, салоны красоты и многое другое.В непосредственной близости к комплексу парково-прогулочная зона с детскими и спортивными площадками.Документы:1 взрослый собственникПриобреталась не в бракеПолная стоимостьБез долгов и обремененийБыстры выход на сделку