Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Нахимовский проспект

ЭКСКЛЮЗИВ АГЕНТСТВА PEOPLE Ваше идеальное пространство для бизнеса.К продаже предлагается просторное коммерческое помещение свободного назначения площадью 524,2 кв. м. на первой линии Варшавского шоссе.Очень удобный подъезд к зданию.Съезд с Варшавского шоссе и также подъезд с дублёра.Перед зданием много мест для парковки.Витринное остекление, место для вывески.Несколько входов, зона разгрузки.Разгрузочный люк во дворе.Помещение располагается на первом и минус первом этажах.Эффективная планировка и зонирование пространства, дает максимальное количество естественного освещения на первом этаже.Складское помещение на минус первом этаже оснащено механизмом автоматической разгрузки, что обеспечивает возможность удобной доставки товаров и складирования.На минус первом этаже также предусмотрены места для нескольких промышленных холодильников.Помещение подходит для различных видов бизнеса.Для офиса, магазина, шоу-рума.Планировкой предусмотрено: 1-й этаж:Площадь 273,2 кв. м. - демонстрационный зал- зона ресепшн- кабинет руководителя - переговорная - помещение для кассы- кухня - 2 с/у Минус первый этаж: Площадь 251,1 кв. м. - зона автоматической разгрузки - места для холодильных установок - складские помещения - мокрая точкаЭлектрическая мощность 38 кВт. Объект находится в окружении плотного жилого массива, в удобной транспортной и пешей доступности, что делает локацию удобной для потенциальных покупателей.ID: 1173531

Лот 160572.Продажа 1 и 2 этажа , здание находится в районе Нагорный, на пересечении Врашавского шоссе и Коломенского проезда. Недалеко находятся Каширское шоссе и станция метро - Нахимовский проспект. Варшавское шоссе, вл. 71 Технические характеристики: 1 -й и 2-й этаж - Отдельно стоящее здание,- 2 изолированных входа,- Готовый ремонт. Коммуникации:- Электричество, вода, канализация, отопление, кондиционирование.- Земля в аренде - 1 123 м2Назначение земли - земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов физической культуры и спорта (1.2.7)На данный момент все помещения заняты арендаторами на 11 месячных договорах.Коммерческие условия:Стоимость - 215 000 000 рублей,Стоимость за 1 м2 - 233 000 рублей,Продажа ДКП ИП