Универсальное помещение
Строителей, 5 корп. 2 Показать на карте
Строителей, 5 корп. 2 Показать на карте
Университет, 12 мин
Москва
Выгодное вложение в готовый арендный бизнес рядом с метроПриобретите коммерческое помещение с действующим арендатором и начните получать доход уже с первого месяца после сделки. Объект расположен в густонаселённом жилом районе в пешей доступности от метро — локации, которые традиционно пользуются высоким спросом у арендаторов. Доходность и стабильностьПомещение уже сдано в аренду и приносит стабильный денежный поток без необходимости искать арендатора и нести расходы.Основные показатели:• Площадь — 105 м²• Формат — сухое подвальное помещение со всеми коммуникациями• Действующий арендатор остаётся после продажи• Ежемесячный арендный доход — 110 000 ?• Годовой доход — 1 320 000 ?• Ежегодная индексация аренды — 10%• Окупаемость — около 8 лет по текущим условиям Почему стоит купить этот объект— Готовый бизнес с доходом сразу после покупки— Надёжный арендный поток без периода поиска арендаторов— Перспективная локация рядом с метро и плотной жилой застройкой— Потенциал роста арендной ставки и увеличения доходности— Универсальное назначение помещения под различные виды бизнеса— Понятная экономика и прогнозируемая окупаемость— Отличный вариант для сохранения капитала и получения пассивного доходаПодобные объекты редко задерживаются в продаже благодаря сочетанию выгодной локации, готового арендатора и стабильной доходности. Свяжитесь со мной, чтобы получить подробный расчёт доходности, узнать условия покупки и записаться на просмотр объекта.
105 м2
- Показать контакты
- Добавить в избранное
105 м2
10 590 000
100 857 /м2
