Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Варшавская

Номер объекта: 537241. Продам помещение свободного назначения 67,5 квадратных метров на первом этаже восьмиэтажного дома в пешей доступности от метро Варшавская — локация, где каждый метр работает на бизнес. Отдельный вход с улицы и витринные возможности делают этот объект идеальным для тех, кто ценит автономность и трафик прохожих. Помещение без ремонта, что открывает простор для создания интерьера под ваши уникальные задачи.Прямая близость к станции метро Варшавская гарантирует постоянный поток целевой аудитории, а развитая транспортная развязка с автобусными и трамвайными маршрутами усиливает доступность для клиентов из любого района города. В шаговой доступности расположен торговый комплекс Варшавский, где сосредоточены крупные сетевые магазины, пункты выдачи заказов и кафе, что создаёт эффект синергии и привлекает дополнительный покупательский поток к вашему будущему объекту.Жители соседних домов и офисные сотрудники близлежащих бизнес-центров формируют стабильную аудиторию повседневного спроса, а наличие в радиусе пяти минут таких социальных объектов, как школа и детский сад, расширяет потенциальную клиентскую базу для услуг, ориентированных на семьи. Инфраструктура района включает отделения банков, аптеки и отделение почты, что подчёркивает статус локации как полностью самодостаточного узла для ведения коммерческой деятельности без необходимости долгих перемещений.Отдельный вход с улицы исключает зависимость от режима работы жилого подъезда и позволяет организовать гибкий график, а также разместить наружную рекламу, максимально заметную для пешеходов и автомобилистов на прилегающих улицах. Помещение свободного назначения даёт возможность реализовать практически любой формат — от пункта выдачи интернет-магазина до студии услуг, при этом площадь в 67,5 квадратов оптимальна как для компактного офиса, так и для небольшого торгового пространства с зоной приёма посетителей.Звоните!

Id 65485. Предлагается в продажу помещение 44,4 м² в ЖК LIFE Варшавская бизнес-класса.Характеристики помещения:- Большие витринные окна, высокие потолки,- 1 мокрые точки- Отдельный вход- Высокий рекламный потенциал,- Проходная зона сданной части ЖКУсловия сделки:- Обременений нет- 1 собственник- Готовы к быстрой сделкеПомещение расположено в проходном месте на 1-м этаже одного из корпусов масштабного жилого квартала на 7380 квартир.Корпуса заселены, район активно развиваетсяТранспортная доступность:- 10 мин. до метро Варшавская, 10 мин. до метро Каширская- Выезд на Варшавское и Каширское шоссе

Вашему вниманию предлагается помещениe свoбоднoго назначения фoрмaта Street Rеtail в ЖК бизнec-клacса ''LIFЕ-Вapшавскaя'', Корпус 6-1. Срок сдачи 4 кв. 2026 г.Общая проектная площадь помещения 212,15 кв.м., состоит из двух разных помещений 162,47 кв.м. и 49,68 кв.м. (см.фото). Объединение помещения позволит создать уникальное пространство с высокими потолками и витринными окнами на оживленную улицу, что привлечёт внимание арендаторов, в т.ч. федеральных и региональных сетей. 1 этаж 9-этажного жилого дома. Смешанная планировка.Высота потолков 5 м. Наличие 3-х входов (2 отдельных входа с фасада здания и 1 выход во двор).Электрическая мощность достаточная под любой вид деятельности. Витринное остекление. Место для вывески. Рядом остановка общественного транспорта. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик, парковочные места перед помещением.В этом районе помещений с такими характеристиками в продаже нет!ЖК состоит из 17 корпусов переменной этажности (от 9 до 25 этажей), рассчитанных на 6 311 квартир. Уже построено 10 башен и 5 малоэтажных кварталов. 14 минут пешком до станции метро ''Варшавская''. Развитая транспортная инфраструктура: 1.3 км до ЮВХ, 2.7 км до Каширского шоссе, 3.2 км до Варшавского шоссе. Плотный жилой массив, сложившееся торговое окружение. На первых этажах домов открыты магазины, кафе, салоны красоты, сервисы бытовых услуг, медицинские центры.Переуступка по ДДУ от физ.лица, без обременений, полная стоимость в договоре.

Номер лота: нп-0024881.Продам нежилое помещение 41.8 кв м на 1-м этаже ЖК бизнес-класса ''Лайф-Варшавская''. Идеально для бизнеса с высокой проходимостью и стабильным доходом. Главные преимущества локации:- 10 минут пешком от метро ''Варшавская''.- Выезд на Каширское и Варшавское шоссе, Южную рокаду (дублер ТТК).- Центр жизни района: помещение находится в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика внутри жилого квартала из 10 башен (более 6300 квартир). Вашими клиентами будут тысячи жителей.Характеристики помещения:- Площадь: 41,8 кв м, свободная планировка.- Высокие потолки 7,6 м: возможность создать второй этаж (мезонин) или эффектный второй свет.- Панорамное витринное остекление: много света, современный вид, отличная видимость изнутри и снаружи.- Отдельный вход на уровне земли.- Коммуникации: центральные (электричество 30 кВт, вода, канализация, отопление, вентиляция).Дополнительные возможности: место для рекламы на фасаде, парковочные места перед помещением.Для кого это идеально? Подходит для форматов, которым критически важна проходимость и видимость: кофейня, пекарня, салон красоты, студия фитнеса, розничный магазин, офис с клиентским потоком.Уникальная инвестиционная возможность в одном из самых оживленных и перспективных районов!

Продажа коммерческого помещения с дизайнерским ремонтом в ЖК ''LIFE Варшавская''!Идеальная инвестиция: готовый бизнес или арендный доход в престижном районе!Представляем вашему вниманию уникальное двухуровневое коммерческое помещение площадью 67,3 м² (1 этаж 44,5 м², антресоль 19,1 м²) в современном жилом комплексе ''LIFE Варшавская''. Это не просто помещение, а готовое решение для вашего бизнеса или стабильного арендного дохода!Локация, которая работает на вас:Высокий пешеходный трафик:Расположенное на первом этаже густонаселенного и активно развивающегося ЖК ''LIFE Варшавская'', помещение гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов прямо у ваших дверей. Жители комплекса — преимущественно молодые семьи с высоким доходом, обеспечивающие стабильный спрос на услуги.Развитая инфраструктура: В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, что делает ваш бизнес легкодоступным для клиентов со всего района.Перспективный район: ЖК ''LIFE Варшавская'' — это современный проект с продуманной концепцией, что гарантирует постоянный рост стоимости недвижимости и высокую ликвидность вашей инвестиции.Ваш бизнес здесь расцветет:Для салонов красоты и барбершопов:Стильный дизайнерский ремонт и продуманная планировка позволяют сразу открыть салон премиум-класса без дополнительных вложений. Два уровня идеально подходят для зонирования: первый этаж — для основных услуг, антресоль — для косметологического кабинета, массажа или VIP-зоны.Для детских развивающих центров и языковых школ: Просторное, светлое помещение с возможностью создания нескольких функциональных зон. Антресоль можно использовать как игровую или зону для тихих занятий, а первый этаж — для групповых активностей. Высокий пешеходный трафик с колясками и детьми гарантирует большой приток юных клиентов.Для организации праздников и квестов:Уникальный двухуровневый формат открывает безграничные возможности для креативных идей. Просторные залы позволят провести незабываемые мероприятия, а современный ремонт создаст нужную атмосферу.Преимущества, которые вы получаете:Готовый дизайнерский ремонт: Вам не нужно тратить время и средства на ремонт. Заезжайте и начинайте работать уже завтра!Двухуровневая планировка: Максимальная функциональность и возможность реализовать самые смелые бизнес-идеи.Выгодная инвестиция: Получайте стабильный арендный доход или развивайте свой успешный бизнес в одном из самых востребованных районов Москвы.Не упустите свой шанс приобрести идеальное коммерческое помещение в ЖК ''LIFE Варшавская''! Это лучшее предложение для тех, кто ищет готовое решение для своего бизнеса или выгодную инвестицию с высоким потенциалом роста.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Арт. 135093369

50 метров от выхода из метро Варшавская.Отдельный вход.Подвальное помещение Площадь 116 м2Большая проходимость, отличный арендный потенциал.

Продается помещение свободного назначения в 7-8 мин. пешком от м. Варшавская и ж/д станции Варшавская.Помещение находится в густонаселенном жилом районе. Кирпичный дом в хорошем состоянии и не попадает под реновацию.Дом под реновацию не попадает.Все внутренние перегородки не несущие. Несущие только колонны и периметр.Мощность 30 кВт. Высота потолков 3 м. Множество мокрых точек и два входа в помещение ( с улицы витринный и со двора ).Помещение расположено первом этаже. Отдельный Вход с улицы и проезжей части дороги. Вдоль помещения идет пешеходная зона от квартала до станции метро.Можно приобрести как для сдачи в аренду, так и под личные нужды.Рядом большая автостоянка, очень много парковочных мест.Все фото соответствуют реальности. Ведутся работы по косметическому ремонту.Левая половина помещения, - 100 м2, сдана за 150000 руб. на 10 лет с ежегодной безусловной индексацией 6%. Арендаторы Озон, Цветы, Шаурма и маникюрный салон. На правую половину ведем переговоры с Валдберис по аренде на 5 лет за 150000 руб. + индексация.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается нежилое помещение состоящее их двух отдельных нежилых помещений объединенных между собой. В настоящее время действующий медицинский центр. 13 оборудованных кабинетов. В зависимости от условий сделки, возможна продажа только помещений (без действующего бизнеса и мед оборудования) на условиях снижения стоимости сделки. Охранная система Дельта, видеонаблюдение. Действующая медицинская лицензия. Договоры с ресурсоснабжающими организациями, вывоз мусора и т.п , все заключено.Все уточняющие вопросы можете задать представителю продавца по телефону.

Id 63676. Предлагается в продажу помещение 67,5 м² в ЖК LIFE Варшавская бизнес-класса.Характеристики помещения:- Большие витринные окна, высокие потолки,- 2 мокрые точки- Отдельный вход- Высокий рекламный потенциал,- Проходная зона сданной части ЖКУсловия сделки:- Обременений нет- 1 собственник- Готовы к быстрой сделкеПомещение расположено в проходном месте на 1-м этаже одного из корпусов масштабного жилого квартала на 7380 квартир.Корпуса заселены, район активно развиваетсяТранспортная доступность:- 3 мин. до метро Варшавская, 10 мин. до метро Каширская- Выезд на Варшавское и Каширское шоссе- 35 мин. до аэропорта Домодедово