Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Тропарево

Код объекта: 2086767.Помещение свободного назначения. Отличные логистические возможности, свободный выезд на Ленинский проспект и проспект Вернадского. Расстояние до МКАД - 1,5 км.Помещение расположено в высоком цоколе (по факту это второй этаж, наличие окон) на 2 этаже.Общая площадь объекта 2160 кв. метров.Гибкий подход к ценообразованию.

Продаётся помещение 2160 м2 расположенное на цокальном этаже, который граничит с дебаркадерной зоной, высота потолков в частоте 2,8 м., по электроэнергии обсуждается (~50 кВт), цена и состояние выбранного помещения обсуждается, в розницу рассматриваем продажу контура не менее 500 м2.

Продается помещение под офис общей площадью 56.7, в пешей доступности от метро Тропарево, расположенный на 3 этаже бизнес- центра Салют. Помещение после полной реконструкции, с хорошим ремонтом , с центральными инженерными системами вентиляции, кондиционирования и отопления,центральный ресепшн и 24 часа охрана, высокий потолок 3.6 м. Вместительная наземная парковка, хорошая транспортная доступность.

Продам помещение с Арендатором и свободного назначения!1-й этаж встроенно-пристроенном здании в плотно застроенном жилом массиве, на интенсивной народной тропе, с траффиком всего жилого массива находящегося дальше от метро и по направлению к метро Тропарево в 3-х мин пешком от/до помещения.Район с платежеспособным населением в радиусе 500-1000м_Большие рекламные возможности.Открытая планировка, с высотой до потолка 3 мАрендатор: Организация праздниковДолгосрочный договорМАП: 400 000 рубОбъект юридически чистый, выгодная рассрочка от ДГИ прилагается !Сумма остатка у ООО 21 млн на 6.5 лет.Цена в объявлении указана с учетом 21 млн.ООО от 2005 года, открывалось под покупку помещения.Продажа 100% доли у нотариуса, с сохранением рассрочки.Помещение подходит и другим арендаторам:Клинике, Детскому развивательному центру, под Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовый магазин и Алкомаркеты, подойдет и под компьютерный клуб.57-104317

Продаётся действующий премиальный SPA-бизнес Enjoy Luxury Spa & Beauty Studio в Москве.Стоимость бизнеса — 55 000 000 ?. Коммерческое помещение площадью 240 м² в указанную стоимость не входит. Его можно приобрести отдельно по договорённости с собственником.Салон работает с 2017 года и продолжает принимать гостей. Сформированы команда, клиентская база, репутация и все операционные процессы. Возможен плавный переход к новому владельцу без остановки работы.ЛОКАЦИЯМосква, проспект Вернадского, 94к3, ЖК бизнес-класса Mirax Park. Первый этаж, отдельный вход, бесплатная парковка во дворе. До метро Юго-Западная — около 5 минут, до Тропарёво — около 10 минут. Рядом Тропарёвский лесопарк.ИНФРАСТРУКТУРА• турецкий хаммам из белого мрамора со звёздным потолком,• финская сауна из канадского кедра с печью IKI,• снегогенератор,• соляная пещера,• 3 тематические массажные комнаты: Джунгли, Водопад и Баунти,• отдельная зона для парных SPA-программ,• lounge-зона отдыха,• кабинеты косметолога, парикмахера, маникюра и педикюра,• 4 душевые, 3 санузла,• кухня и комната персонала,• профессиональная вентиляция, водоподготовка и инженерия мокрых зон.БИЗНЕС В ЦИФРАХ• 9 лет работы,• рейтинг 5,0 на Яндексе и более 400 отзывов,• более 60% повторных клиентов,• загрузка в будни — 5065%,• загрузка в выходные — 8095%,• 10 видов массажа, авторские SPA-программы, SPA для двоих, девичники, хаммам, сауна, соляная пещера, сертификаты и абонементы.В СТОИМОСТЬ БИЗНЕСА ВХОДЯТ• 100% доли в действующем ООО,• бренд Enjoy Spa, сайт и домен,• клиентская база и история записей,• CRM-система и мобильное приложение,• онлайн-запись и продажа сертификатов,• рекламные кабинеты и настроенные каналы привлечения,• оборудование, мебель и обстановка,• регламенты и отлаженные процессы,• команда специалистов — по договорённости,• сопровождение собственника при передаче.Кредитов и лизинга нет. Финансовая модель, P&L, структура выручки и подтверждающие документы предоставляются серьёзному покупателю после подписания NDA.Есть потенциал роста за счёт увеличения загрузки в будни, развития косметологии, парикмахерского направления, маникюра и педикюра, корпоративных продаж и масштабирования бренда.Стоимость бизнеса — 55 000 000 ?. Помещение 240 м² можно приобрести отдельно. Условия использования помещения при покупке только бизнеса обсуждаются индивидуально.Просмотры проводятся по предварительной договорённости, без вмешательства в работу салона и отдых гостей.