Продажа коммерческой недвижимости в Москве

200120Просторное помещение свободного назначения с отделкой и мебелью в самом сердце МосквыМерзляковский переулок, 18с1Пресненский районм. АрбатскаяИдеальное пространство для жизни, работы или творчества в историческом центре Москвы. Помещение площадью 150 м² расположено на первом этаже четырехэтажного здания и готово к использованию сразу после оформления сделки.Ключевые преимущества:Элитная локация тихий переулок в шаге от Арбата, в пешей доступности от метро ''Арбатская'', в окружении театров, галерей, ресторанов и бутиков.Свободное назначение возможность использовать как офис, студию, шоу-рум или пространство для мероприятий.Полная готовность выполнена качественная отделка, предоставляется мебель. Можно заселяться или начинать работу сразу.Удобная инфраструктура наземный паркинг, развитая транспортная доступность, вся необходимая городская инфраструктура рядом.Помещение идеально подходит для тех, кто ценит стиль, комфорт и престиж центра Москвы. Это не просто квадратные метры это возможность создать уникальное пространство для жизни, бизнеса или творчества в одном из самых атмосферных районов столицы.Экосистема Kalinka единое пространство для решения задач в сфере недвижимости.

Продажа помещений на первой линии в БЦ Валлекс от собственникаНекоторые помещения с готовым ремонтом. некоторые в процессе (что-то можно сделать под ваши запросы-пожелания)Большинство помещений занято арендаторами - можно рассмотреть как готовый арендный бизнес! Документы все готовы к сделке, быстрое оформление!28 ИФНСНапротив станция метро Воронцовская-Недалеко Воронцовский парк, кафе, рестораны, БЦ и ТЦ, офисы развитая инфраструктура-Рядом улицы: Обручева, Профсоюзная, Архитектора Власова, Академика Челомея, Намёткина. Через дорогу ТЦ Калужский.Показываем, звоните! Без комиссии!

Продается помещение свободного назначения 153,7 кв.м. с отдельным входом в ЖК класса бизнес+ ''VERY на Миклухо-Маклая'' в престижном Обручевском районе. ЖК введен в эксплуатацию. Продажа по ДКП.Характеристики помещения:Отдельный вход с улицы.Панорамные окна.Выделенная мощность 0,3 кВт.Высокие потолки 6,9 м.Удобное просторное помещение.Стильный дизайн экстерьера и фасадного освещения. ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН. Коммерческие помещения находятся на внешней стороне жилого квартала, на открытой территории с общим доступом.В радиусе 1 км проживает свыше 60 тыс. чел. ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ способы покупки! Узнайте о возможности получить индивидуальные условия по телефону. Или оставьте заявку, менеджер свяжется с вами. ВИДНЫЙ во всех смыслах ЖИЛОЙ КВАРТАЛЖилой квартал VERY на Миклухо-Маклая состоит из трех 19-этажных корпусов. Располагается в престижном, развивающемся Обручевском районе, в шаге от Юго-Западного лесопарка, в 2 минутах от новой станции метро ''Университет Дружбы Народов''.Квартал яркой жизни VERY на Миклухо-Маклая создает баланс между жизнью в мегаполисе и спокойным приватным отдыхом в окружении природы для своих жильцов. Оригинальный архитектурный облик жилого комплекса органично вписывается в ландшафт района, притягивая внимание жителей и гостей престижного района.УДОБНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. 15 минут до ТТК по Ленинскому проспекту или по улице Профсоюзной. Ближайшей станцией метро является новая станция ''Университет Дружбы Народов'', расположена в 200 м. от ЖК. Расстояние до станции метро ''Беляево'' составляет 1,5 км. Обручевский район превышает общемосковский уровень доходности квартир на 28.9% годовых (в сравнении со среднемосковским уровнем). Район развивается и вложение в недвижимость, в том числе в коммерческую, в данном районе выгодно.

Лот 6119.Продажа помещения свободного назначения, по адресу: Москва, ул. Архитектора Щусева д.1, ЮАО, район Даниловский. Ближайшая станция МЦК ЗИЛ - 5 минут пешком, метро Автозаводская - 12 минут пешком. ЖК бизнес-класса Зиларт, из 29 корпусов на 25 тысяч жителей- один из самых масштабных и знаковых проектов Москвы. Город бизнес-класса внутри столицы, со своими архитектурными кварталами, благоустроенными набережными и полноценной инфраструктурой. на полуострове в окружении набережных Москвы-реки. На территории комплекса создан городской парк с ландшафтным дизайном, образовательный центр для детей, пешеходный бульвар с магазинами, кафе и ресторанами, концертными залами, а также музей современного искусства Эрмитаж-Москва. Удобная транспортная доступность, в проекте предусмотрено несколько прямых выездов на ТТК.Технические характеристики:Общая площадь помещения 478.6 кв.м. 1 этаж 11-этажной секции жилого дома. Дом введен в эксплуатацию, сдан, заселён в 2023г. Отдельная входная группа, дополнительный вход с внутренней территории ЖК. Витринное остекление на 2 стороны. Помещение в одном уровне. Помещение с отделкой и ремонтом. Высота потолков - 4.6 - 5.3м. Электрическая мощность - 129 кВт. Корпус располагается на проспекте Лихачева, с южной, восточной и западной сторон ограничен улицами Кандинского, Архитектора Щусева и Архитектора Мельникова. Коммерческие условия:Общая площадь - 478.6 кв.мСтоимость объекта - 240 000 000 руб. (УСН). Стоимость за 1 кв.м - 501 462 руб.Форма собственности: юрлицоФорма сделки: ДКПН

Лот 159736.Продажа права аренды с последующим выкупом (ДГИ).Адрес: г. Москва, ЮАО, район Чертаново, ул. Красного Маяка, 22к2. В 16 минутах пешком от станции метро ''Пражская''.Продажа права переуступки долгосрочной аренды нежилого помещения от Департамента городского имущества (ДГИ).Первая линия домов, высокий трафик. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости.Технические характеристики:Общая площадь: 154 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Высота потолков: 2.7м. Кабинетная планировка. Офисная отделка. Коммуникации: Электрическая мощность 30 кВт, центральное отопление.Возможность размещения рекламы. Идеальный вариант для размещения офиса, магазина шаговой доступности, сферы услуг или аптеки.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 10 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 64 935 рублей. Тип сделки: Переуступка права аренды. Договор аренды с городом: С 2020 года на 10 лет.Арендная плата городу: 182 000 рублей в месяц (с НДС).Помещение закрыто (готово к просмотру).ВМожно подавать на выкуп по 159 ФЗ

Предлагаем эксклюзивную возможность приобретения коммерческий помещения в тoпoвoй лoкaции, с престижным oкpужением в центре Мocквы. Tакие объекты peдкo выcтавляютcя нa продaжу.Cтатусность расположения : пешеходнaя зoна Cтaрого Apбaтa, c хopoшим тpaфиком, живaя тусовочная атмосфера Нового АрбатаОтдельный вход со двор с огороженной территорией , имеется парковка внутри двораХарактеристики помещения: дизайнерский ремонт, наличие нескольких мокрых точек, 9 комнат с окнами на 2 стороны, центральное отопление, кондиционирование каждой комнаты, круглосуточный доступ, система пожарной безопасностиВ данный момент функционирует как Отель, с хорошей загрузкой и стабильной доходностью( подтверждаем документально)Возможно под медицинский центр, офис, салон красоты, образовательный центр или иной коммерческий проект

170436 ЖК Green PlazaПомещение свободного назначения в самой модной локации — на пересечении с Большой Никитской ул., в пешей доступности от Патриарших прудов. Весь 1-й этаж клубного дома премиум-класса 2008 г.п. в 1 км от Кремля.Три отдельных входа: с улицы и два с торцов здания. Чистовая отделка, восемь панорамных окон. Отдельные приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Две мокрые точки и подсобные помещения. Электричество: трехфазное, 60 кВт, возможно увеличить до 200 кВт. Отопление: водяное, в полу. Есть блок для доп. обогрева и охлаждения воздуха. Зонирование осуществляется с помощью подвижных стен-перегородок, которые легко демонтировать. Пространство легко адаптируется под любое направление деятельности. Нет ограничений по вывеске на фасаде над входом, а также по обустройству летней веранды перед фасадом.Помещение продается с 4-мя местами в подземном паркинге, цена обсуждаема. В переулке имеется городская парковка.Ждем Вас на показе.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 42,1 м2 на 1 этаже административного здания. Объект расположен в пяти минутах ходьбы от ст.м. Новослободская, у здания находится ост.общ.транспорта. Активный пешеходный и автомобильный трафик перед фасадом здания - по ул. Долгоруковская.Вся торговая галерея находится внутри двора, проход через арку. В будущем - активный торгово-офисный кластер. В данный момент идет завершение ремонтных работ по фасаду, входным группам.Также возможно приобретение соседних блоков: 23,1- 406,6 м2.Характеристики помещения:- отдельный вход в блок с окном,- под отделку,- свободная планировка,- сoбcтвeнный cанузел,- высота потолков 4 м,- центрaльныe кoммуникации,- мощность 15 кВт,- кpуглoсуточно охраняемая территория,- наземная парковка перед зданием.Номер объекта: #1/537064/21663

Лот 153223.Предлагается к продаже отдельно стоящее здание по адресу: Москва, Большая Андроньевская 25/33С3 246,1 м². Первый этаж. - 143,3 м2, подвал(с окнами) - 102,8 м2, Объект расположен в густом жилом массиве. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом пешеходный переход, развитая инфраструктура района, плотный жилой массив. Транспортная доступность от станции метро Таганская.Торговое окружение:Салон цветов, салон красотыТехнические характеристики:Отдельный вход, площадь 246,1 м², первый этаж и подвал(с окнами), высота потолков 3м., внутри двора, требуется ремонт. Мощность 30 кВт с возможностью увеличения. ХВС, Канализация. Земельный участок 172 м2. Аренда на 49 лет.(до 2058 г.) ВРИ - для эксплуатации административного здания.Коммерческие условия:Стоимость за все - 40 000 000 рублей

Продажа помещения с ремонтом в центре двух крупных ЖК на пересечении бульвара и основного проезда.---Характеристики помещения:-Сделана качественная черновая отделка-2 отдельных входа-Высокие потолки-Витринное высокое остекление-Гибкая планировка с возможностью деления на две независимые части-Две мокрые точки-Широкий фасад для рекламных вывесок-Наземная парковка перед помещением-Места в подземном паркинге (дополнительная опция)---Помещение находится в центре двух крупных ЖКЖК Кавказский бульвар 51 — жилой комплекс комфорт-класса:13 корпусов, 3 270 квартирЖК Русич Кантемировский - жилой комплекс бизнес-класса: 6 корпусов, 2283 квартирыИдеально для любого бизнеса: магазин, кофейня, ресторан, офис продаж, медицинские, образовательные или сервисные услуги Высокий потенциал по цене застройщика!

Продам стрит-ритейл 8,6м2 в БЦ Манхеттен! Помещение расположено на углу при входе в бизнес-центр!При быстрой и комфортной сделке готов еще немного уступить в цене.Помещение вакантно, без арендатора!!При сдаче в аренду потенциальный МАП 90 000 рублей + КУ!!БЦ Манхэттен, общей площадью 13 448,2м2 Окружение: Апарт-комплексы TriBeCa, Loftec и Klein HouseБизнес-центры Central yard, Новь и Виктория Плаза Интенсивный пешеходный трафик в течении дня Помещение расположено на пешеходной тропе между двумя улицами Н. Красносельская, Бауманская Первый этаж Отдельный вход с улицы Витринное остекление в пол Планировка прямоугольной формы Свободное назначение Звоните, дополнительная информация по телефону Лот 110-102517

Лот 10022.Продажа отдельно стоящего 2-этажного (+подвал) нежилого здания, ЦАО, ул. 1-я Миусская, дом 20, строение 1, ближайшие станции метро Менделеевская и Новослободская расположены в 3 минутах пешком, а также станция метро Белорусская в 10 минутах пешком. Фасадная часть здания хорошо просматривается с 1-Миусской улицы, хорошие рекламные возможности, размещение вывески на фасаде, удобная транспортная доступность к Садовому кольцу, Тверской и Новослободской улицам. Здание расположено в деловом центре MENDELEEV в престижном районе - Тверской, который соединяет в себе преимущества исторического центра со знакомыми достопримечательностями города Москвы, такими как Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и т.д. и высокоразвитого современного коммерческого и делового центра. Фасад выполнен в стиле LOFT, украшен декоративными элементами, установлена красивая комплексная подсветка здания. В окружении здания находятся административные учреждения, бизнес-центры, РХТУ им. Д,И. Менделеева, РГГУ, медицинский центр, популярные бары и рестораны, магазин Азбука Вкуса, Магнолия, салоны красоты и т.д.Параметры помещения:Отдельно стоящее 2-х этажное административное нежилое здание (+1 подземный),Общая площадь 985,5 кв.м.,Площадь 1-го этажа составляет 328,5 кв.м., высота потолка 3,50 м.,Площадь 2-го этажа (мансардного) составляет 328,5 кв.м., высота потолка 3,20 м.,Площадь цоколя составляет 328,5 высота потолка 3,20 м.,Земельно-имущественные отношения оформлены, обременений нет, объект не является памятником или объектомкультурного наследия,Фасад выполнен в стиле LOFT, украшен декоративными элементами, установлена красивая комплексная подсветказдания,Объект имеет зальную (свободную) планировку:Здание имеет 2 входа, так же имеется отдельный вход в подвал, что позволяет разделить поток,Парковка на 7 машиномест,В здание заведены все коммуникации, имеются прямые договора с Мосводоканалом, Мосэнегросбытом, МОЭК.Мощность электричества по договору составляет 150кВт.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 400 000 000 рублей.Стоимость 1 кв.м - 405 885 рубля.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 243,8 м2, расположенное в подвале жилого дома, в 4-х минутах ходьбы от станции метро Аэропорт. Первая линия ул. Черняховского. Интенсивный трафик перед домом. Помещение сдано по КДА конструкторскому бюро (заезжают в данный момент). МАП - 306 000 руб.Отличительное преимущество - 1-й этаж дома нежилой! Характеристики объекта:- отдельный вход со двора, есть доп.проход с ул. Красноармейская через Почту России (с сервитутом),- окна в приямках,- был выполнен свежий ремонт в стиле лофт,- свободная планировка (несколько комнат),- собственный санузел,- высота потолков 2,7 м,- мощность 30 кВт (есть возможность увеличения),- центральные коммуникации,- УК - ГБУ Жилищник.Соседи: ВкусВилл, Подружка, Магнит, Магнолия, French Bakery SeDelice, аптека Горздрав, Почта России и др.Номер объекта: #1/537063/21663

Продается стоматологическая клиника премиум-класса с просторным помещением площадью 193 м² на острове Балчуг, включающая в себя четыре современно оборудованных кабинета. Данное медицинское учреждение успешно прошло три международных аудита, что подтверждает его соответствие всем актуальным стандартам и нормативам в области стоматологической практики!—Бизнес успешно работает уже шесть лет. Мы помогаем вам экономить время и ресурсы.—Снижение рисков: Все сложнейшие этапы (согласования, аудиты, получение лицензий)—Готовый бренд и репутация: Клиника с историей и международными сертификатами уже имеет ценность в глазах пациентов.—Премиальное расположение и оснащение: Фактор, который невозможно быстро воспроизвести. Вид на канал, парковка, элитный комплекс — это мощный маркетинговый актив.Идеальный покупатель — это профессионал, который понимает ценность готового, отлаженного бизнеса премиум-класса и обладает значительным капиталом.Подробнее :Организационно-правовая форма: ОООПлощадь помещения: 193 кв.м.Можно сдать помещение в аренду 2,5 млн.руб./мес.Стоматологическое оборудование на сумму: более 300 тыс.евро. (список представлен ниже)Для запуска бизнеса было инвестировано более 110 млн. руб. Эти средства пошли на ремонт, оснащение, проектные согласования и лицензирование (рентгеновская и общемедицинская деятельность).Затраты на аккредитацию DQS, МANH JCI: 30 млн.руб.Клиника прошла две международные аккредитации в системе управления и в системе международного стандарта качества оказываемых услуг.РАСПОЛОЖЕНИЕ: Клиника расположена в элитном комплексе аппартаметов в самом центре столицы, на Садовнической набережной острова Балчуг. Выполнен качественный ремонт, панорамные окна с видом на канал. Для удобства клиентов имеются парковки, как подземная, так и наземная.Разработаны СОПы и регламенты для всех сертификационных аудитов. Зарегистрированный товарный знак и сайт клиники.СЕРТИФИКАЦИЯ: Клиника укомплектована по стандарту оснащения РФ, Германии и Америки. Проведены Международные аккредитации по системе организации и управления бизнеса: — по стандартам системы менеджмента качества DQS (Германия) — по системе административного управления MANH (Америка) — по системе безопасности приёма пациентов и сервиса JCI submission + standarts (Америка) — Joint Commission International (JCI) — ассоциация, работающая в целях повышения безопасности больных и качества лечебного сервиса и международном сообществе в сфере здравоохранения. JCI разрабаотывает ''золотые стандарты'' в мировой медицине, чтобы обеспечить максимальную результативность в качестве лечения. — Distributed Quality System (DQS) — проведена экспертиза всех видов бизнес-процессов и сертификация систем менеджмента. — MANH — Cистема управления организацией.БЕССРОЧНЫЕ ЛИЦЕНЗИИ: — Хирургическая — Ортопедическая — Ортодонтическая — Терапевтическая — Детская Стоматология — РентгенологияОСНАЩЕНИЕ КЛИНИКИ: В Клинике продумана система резервного использования источников водоснабжения и энергоснабже

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 1-эт. отдельностоящее здание площадью 826,6 м2 под автосервис, автомобильные боксы/склад (без подвала), расположенное на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ 1,3 Га на несколько строений - в аренде до 29.10.2026 г.В данный момент сдано в аренду под автосервис. МАП - 1,66 млн.руб.Характеристики объекта:- Кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады, металл.перекрытия,- отдельный вход + въездные ворота,- высота потолков 5 м,- центральные коммуникации.Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса.Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.Номер объекта: #1/537105/21663

УНИКАЛЬНОЕ И ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕПродается ФОК в клубном доме Wellton SPA ResidenceПредлагается к продаже физкультурно-оздоровительный комплекс общей площадью 3 248,3 кв. м в составе премиального клубного дома Wellton SPA Residence.Локация:Объект находится в одном из самых удобных районов Москвы:- 9 минут до Серебряного бора- 15 минут до Рублево- 25 минут до Садового кольца и Архангельского- 30 минут до Москва-Сити- 40 минут до КремляХарактеристики:Общая площадь: 3 248,3 кв. мЭтажность: -2 / -1 / 1 этажиЧасть помещений на втором этаже входят в продаваемую площадь (выводы на крышу) Планировка:-2 этаж 410,4 кв. м (в том числе 5 машино-мест 118,7 кв. м)-1 этаж 2 450,7 кв. м1 этаж 259,5 кв. мСостояние помещений: под отделку. Возможна реализация различных концепций фитнес, wellness, медицинский центр, spa.Преимущества:Престижный клубный дом с премиальной инфраструктуройУдобная транспортная доступностьПарковка на территорииВозможность адаптации под потребности покупателяID объявления: 321842025

Продается помещение свободного назначения в 7 мин. пешком от метро Отрадное, с арендаторами Вайлдберриз и Аквапупс (детский бассейн).Договор на 3 года, МАП 378 400 руб., коммунальные платежи оплачиваются отдельно.О помещении:- отдельно стоящее здание- первый этаж- площадь 300.6 м2- витринное остекление - отдельный вход, доступ 24/7- высота потолков 2.8м- центральное отопление и водоснабжениеПродажа от физ лица.Лот 125-101961