К продаже предлагается помещение с действующим арендатором - Wildberries. 9 этажный дом располагается в ЦАО внутри большого жилого массива. Помещение общей площадью 98 кв.м. находится на 1 этаже со своим отдельным входом. Продается с арендаторами. Большие витринные окна, мокрая точка. Сделан хороший ремонт.НР-1
Прoдаётcя готoвый аpендный бизнес c якopным фeдeральным арeндатоpом Kpacнoе & Белое. Аpeндaтop: Сеть алкомаpкетoв ''Кpаcное и Бeлоe''Плoщадь: 74,8 м²Ценa: 31 500 000 руб.Аpендные условия- МАП - 200 000 руб.- индексация 5% по соглашению сторон- коммунальные расходы оплачиваются арендатором отдельно- договор аренды до 2033 года.Инвестиционные показатели- стабильный ежемесячный денежный поток,- окупаемость — менее 11 лет,- минимальные операционные риски за счёт федерального арендатора,- формат пассивный доход, без необходимости управления.Особeнности предлoжeния:- нaдeжный арендатoр: сеть ''Крaснoе и Бeлоe'' — лидeр на рынке розничной продажи алкоголя в России, что гарантирует стабильный доход.- отличная локация: помещение находится в оживленной части города с интенсивным пешеходным трафиком, что обеспечивает высокую проходимость и постоянный поток клиентов.Преимущества объекта- помещение полностью адаптировано под ритейл,- высокая платёжная дисциплина арендатора,- удобная входная группа и зона разгрузки.- высокие потолки и витринное остекление для создания комфортного и современного пространства- место для размещения рекламы на фасаде, что увеличивает видимость и привлекает внимание клиентов- центральные коммуникации — свет, вода, отопление, канализация- ликвидный метраж, востребованный рынком,- помещение в составе крупного коммерческого блока с активным трафиком,- простой и понятный актив для инвестора.Локация- плотная жилая застройка,- интенсивный пешеходный трафик: помещение расположено в зоне активной - проходимости, что привлекает большое количество потенциальных клиентов- пешая доступность: всего 5 минут пешком до станций метро ''Люблино''- наличие парковки.ЖК комфорт-класса, возведенный в рамках программы реновации в ЮВАО г. Москвы, в районе Люблюно, состоит из двух многосекционных домов переменной этажности с подземной парковкой. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для ритейла в формате у дома.Емкость ЖК — 466 квартиры:Квартир в радиусе 5 минут пешком - 2199Квартир в радиусе 10 минут пешком - 11505Статус дома — введен в эксплуатацию, заселен.Окружение — федеральные сетевые арендаторы.При внешней отделке здания применяется система вентилируемого фасада, облицованы керамическим кирпичом. Входные группы оформлены витражным остеклением.Высота потолка 4,35 метра.2 мокрые точки. Электрическая мощность 15 кВт, с возможностью увеличения.Стоимость продажи до 12 мая 31 500 000 рублей.
Продается помещение, назначение: нежилое (свободное назначение).Помещение находится на закрытой территории Бизнес Парка Компрессор.Пропускная система. Возможность работы 24/7. Подъезд большегрузного транспорта.Площадь помещения 71 м.1 этаж.2 отдельных входа в помещение.сейчас в помещении располагается пищевое производство.Помещение спланировано из складской зоны и производственной площади. В помещении сделан ремонт. Есть приточно-вытяжная вентиляция, холодильная и морозильная камера, кондиционер.Коммуникации: холодная вода - центральная, горячая вода - бойлер, канализация - центральная, электричество 30 кВт.М. Авиамоторная, 10 мин пешком, станция Новая 5 мин, МЦК Андроновка, 3мин.ИФНС 20. Основание: ДКП 2015г. Собственник ФИЗ. лицо. Обременений и долгов - нет. Подходит под ипотеку.
Продается уникальное пространство 7,6 м2 на 5 этаже жилого дома.Дом премиум-класса (Diamond)-единственный в ЖК ЗилАрт.Шедевр всемирно извеcтнoго гoллaндcкого apхитeктoрa Михила Pидайкa и aрхитeктурнoгo бюрo Neutеlings Riеdijk Аrсhiteсts.Подъезд с комфортных холлом.Круглосуточная служба охраны с консьержем.Приточно-вытяжная вентиляция в помещении.Высота потолков 5.8 м. Возможна организация 2-го уровня.С/у (общий) на 1 этаже.Подходит по офис, склад, представительство.Возможно регистрация юридического адреса!На этаже только 2 квартиры.В доме фитнес-центр, рестораны, магазины.Возможна продажа с НДС.
Предлагается к продаже уникальное, коммерческое помещение 700м2, на первой линии Проспекта Мира в Сталинском доме. У помещения отличный рекламный потенциал,большие витринные окна высотой 7 метров.Пешая доступность от метро Алексеевская, 6 минут пешком.Площадь состоит из трех уровней первый этаж, антресоль и подвал.В данном помещенни имеется ПЯТЬтдельных входов:3 с улицы, 1 со двора и 1 с подъезда жилого дома. Первый этаж поделен на три отдельных помещения, каждое имеет собственный вход с улицы, что очень удобно для сдачи в аренду небольшими блоками. Есть дебаркадер со стороны двора, для разгрузки товара, там же имеются парковочные места.Помещение можно преобрести, как свободного назначения, под себя или, как готовый арендный бизнес!На данный момент у арендаторов договор на 11 месяцев.Подробности по телефону, показ по договоренности.Обращайтесь, уважаемые Инвесторы.
Продается помещение свободного назначения в жилом комплексе элитного класса в районе Тропарево-Никулино. Свободная планировка, панорамное остекления, качественный ремонт.Помещение обладает большим коммерческим потенциалом.ЖК отличается архитектурной формой напоминающей корону правящей особы.Авторская отделка фасадов из натурального камня и декоративного кирпича европейского производства.Дом оснащен современным инженерным оборудованием, включая централизованную системуклимат-контроля, домофоны с видеонаблюдением и систему пожарной безопасности.В вестибюлях есть зоны ожидания, лобби с мягкой мебелью и стойки консьержей.До станции метро Тропарево 15 минут, до Юго-Западной 16 минут, рядом с комплексом находятся станции электропоездов и остановки маршрутных такси.Подземный паркинг. Территория благоустроена здесь есть прогулочная зона, цветники, газоны, скамейки и беседки.
Продается помещение свободного назначения.5 минут пешком от MЦД СтрeшневоИнтенcивный пeшехoдный и автoмoбильный трaфикВ 2025 году была произведена замена труб отопления, водоснабжения и канализации.
Помещение СВОБОДНОГО назначения Сопровождение на всех этапах БЫСТРАЯ СДЕЛКА. Рассрочка, лизинг, ипотека! Предлагается к приобретению коммерческое помещениев бизнес-парке Волжский, расположенное по адресу: Волжский бульвар, д.51с7. Всего 4-5 минут пешком от метро Волжская. Помещение на 1 этаже малоэтажной постройки. Оформлена собственность, отдельный кадастровый номер. Новые коммуникации.Площадь лота — 12.1 м2. Есть СОБСТВЕННЫЙ ВХОД. В продаже коммерческая недвижимость свободного назначения на территории современного многофункционального бизнес-кластера. Имущественный комплекс со своей территорией расположен в ЮВАО, вблизи крупных транспортных артерий и станций метро: - ст.м. Волжская 520 м, - ст.м. Кузьминки 1400 м, - Волгоградский пр-т 1400 м, - СВХ 4 км, МКАД 4,5 км Здания на территории бизнес-парка представляют собой малоэтажную застройку из 19 строений, каждое из которых обладает своими уникальными характеристиками и планировочными решениями на любой запрос.Отделка фасадов выполнена панелями с имитацией клинкерного кирпича. На территории организованы зоны отдыха, имеется возможность для организации летних веранд и кафе.Оборудованы парковочные места для резидентов и их гостей. Бизнес-парк регулярно развивается и предлагает клиентам современные технологии. На территории работает станция зарядки электромобилей Green Drive.Два типа разъемов для быстрой зарядки — CCS Combo 2 и GBT. На зарядку электро- или гибридного автомобиля уйдет 20-30 минут.Техническая поддержка станции работает 24/7. Большое количество планировочных решений, статус свободного назначения позволяют адаптировать помещение под любой вид деятельности, исходя из ваших задач. Продуманная планировка дает возможность максимально эффективно использовать пространство. Площадь потолков варьируется от 2,7м до 7,11м, помещения на первом этаже имеют собственный вход.Здания и помещения прекрасно подходят под офисные и складские помещения, кафе, бары и рестораны, детские развлекательные и образовательные центры, салоны красоты и барбершопы, мастерские, цветочные, продовольственные и другие магазины, кофейни take-and-go, а также многое другое. Расположение способствует большому пешеходному трафику: - комплекс примыкает к парку Кузьминки, который является центром притяжения для многих резидентов и гостей столицы, - в непосредственной близости плотный жилой массив, - рядом образовательные учреждения (Президентское кадетское училище, школы и сады), аптеки, поликлиники и больницы, продуктовые и непродовольственные магазины, - всего 5 минут пешком от ст.м. Волжская. Отличное решение для вашего бизнеса! Не упустите возможность стать частью современного и функционального бизнес-парка Волжский. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.
Лот 159432.В продажу предлагается помещение свободного назначения 139,8 м2, расположенное в современном ЖК ''Остафьево'', по адресу: МОСКВА, НАО, р-н Щербинка, ул.Любучанская, 2к1, ЖК ОСТАФЬЕВО . Жилой комплекс ''Остафьево'' находится в 15 километрах от МКАД по Варшавскому шоссе, в 7 минутах на автомобиле от станций ''Щербинка''. Характеристики объекта: Общая площадь 139,8 м2 кв.м. Свободная планировка ( без ремонта). Высокие потолки 4-м, мощность электро-энергии 25-кВт. Большие витринные окна. Место для рекламы на фасаде. Все центральные коммуникации. Коммерческие условия:Стоимость - 40 542 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 290 000 рублей,Форма сделки: ДКП.
Номер в базе: 11951059. Цена — подарок!Продается большое подвальное помещение 223 м² в бизнес-центре, 5 минут от метро Сокол.Идеальный вариант для инвесторов:сделать ремонт и сдавать в субаренду, либо перепродать после извлечения прибыли на инфляции. Цена ниже рынка Локация 2 входа. (СКУД система с 08:00 до 22:00)— общий со стороны офисов— отдельный вход со двора по пропускам Высота потолков 3,5 охраняемый двор чужие машины не заезжают и не паркуются Состояние:— помещение без отделки— требуется ремонт— можно сделать любую планировку под ваш бизнес Коммуникации в сервитуте:— 1 туалет— 1 душевая— при желании можно сделать большеОтсутствует вытяжка и вентиляция Назначение нежилое (подвал) без окон:Подойдёт для:— офисов— сферы услуг— студий — складов— коммерческих проектов— абсолютно любого бизнеса Звоните — отличное помещение для быстрых и решительных инвесторов.Код пользователя: 187927
Арт. 129237714 ТОП локация , 1-я линия домов, 2 минуты от метро Водный стадион!!!Благополучный и динамично развивающийся район, плотная застройка. Удобный заезд с Ленинградского шоссе. Объект расположен в строящемся ЖК ''Кронштадтский 9'', в пристройке к корпусу 1.1.2., фасад вдоль Кронштадтского бульвара. Идеальная планировка, витринное остекление, высокие потолки, место для рекламы на фасаде, возможность парковки.Площадь помещения 113 м2,идеальный прямоугольник, все коммуникации центральные, мощность 25 кВт.Арендатор: федеральная сеть кофеен ЗДРАСТЕ.Коммерческие условия:Арендная ставка: с 4 по 12 месяцы 600.000 тысяч рублей, с 13го месяца 800.000 тысяч рублей.Каникулы 3 месяца, индексация безусловная 6%, срок договора 5 лет.Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2027 г.
Арт. 129237557 Продажа помещения в ЖК ''Бунинские Луга''!!!По проекту предусмотрено: 48 корпусов на 11.820 квартир и 30.000 тысяч жителей 94 % из которых уже заселены!Второй дом от метро! Объект в прямой видимости, вдоль народной тропы, рядом школа и детский сад, в ЖК напротив нет коммерции!Площадь помещения: 136 мВитринное остекление, высокие потолки, все центральные коммуникации, мощность 30 кВт.1) 81.2 м2 подписан ДДА с ПВЗ ВайлдберризМАП 287.000 тыс. руб.2) Свободная площадь - 53 м2 с тремя витринами, идеально подойдет под аптеку, салон красоты, кофейню и.т.д.Потенциальный МАП 220.000 тыс. руб.
На продажу предлагается помещение свободного назначения - 107,9 м2 в ЖK Люблинский пaрк.1 этaж. Передача помещения до 31.03.Помещение на одной из главных прогулочных улиц, по пути к школе. (Возможно получение алкогольной лицензии). Универсальное помещение для многих видов деятельности, удачная и правильная планировка- Удачная планировка, идеально для торговой деятельности.- Помещение на въезде в комплекс- Электрическая мощность 21.4кВт- Рядом будут располагаться сетевые супермаркетыПрямая продажа от собственника.Оперативно ответим на ваши вопросы, звоните!
Собственник, продается помещение на первой линии ЖК Остафьево корпус 14 (Любучанский переулок дом 1,корпус 3) Помещение правильной формы с витринным окном,общей площадью 46 кВ. М Все квартиры сдаются с полным ремонтом и мебелью,что существенно ускоряет процесс заселения.Напротив помещения остановки общественного транспорта. Максимальный пешеходный и автомобильный трафик гарантирован. Потолки 4 метра,большие витринные окна,большой рекламный потенциал.Дополнительная информация:Вода:ХВС,ГВСотоплениеканализация:центральнаяЭлектросеть:8 кВт (возможно увеличение)Отделка от застройщика(черновая)Дом сдан,ключи апрель 25. Жилой комплекс Остафьево находится в 15 километрах от МКАД по Варшавскому шоссе, в 7 минутах на автомобиле от станций Щербинка. Помещение в центре дома, 1 линия. 13 кoрпус. Первая линия, заeзд в ЖК. Соседнее помещение с Дикси.
Жилой дом ''Проспект Мира, 97'' класса BПлощадь: 12,8 м2Стоимость за 1 м2: 3 234 375,0 р. включая НДССтоимость площади: 41 400 000,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.70мОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: проспект Мира, 97, МоскваОкруг: Северо-Восточный административный округКласс: BПлощадь здания: 19 282,4 м2Полезная площадь: 19 282,4 м2Этажность: 9Налоговая: 17Год постройки: 1966Год реконструкции: 2017Лифты: 9 пас.Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: На прилегающей территорииТорговое или помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. Подготовленное под чистовую отделку. Отдельный входная группа с фасада с первой линии.
Жилой дом ''Проспект Мира, 97'' класса BПлощадь: 11,5 м2Стоимость за 1 м2: 3 600 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 41 400 000,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.70мОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: проспект Мира, 97, МоскваОкруг: Северо-Восточный административный округКласс: BПлощадь здания: 19 282,4 м2Полезная площадь: 19 282,4 м2Этажность: 9Налоговая: 17Год постройки: 1966Год реконструкции: 2017Лифты: 9 пас.Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: На прилегающей территорииТорговое или помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. Подготовленное под чистовую отделку. Отдельный входная группа с фасада с первой линии.
Продаем помещение в ЖК Символ город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Лефортово, Крузенштерна, Дом 7, Помещение 3Н, первый этаж с отдельным входом.Информация по объекту:Площадь по полу и документам 50,4 кв.м + возможность возведения террасы (второй этаж) около 25 кв.м без вреда внешнему виду помещенияПотолки 5,56 метра, понорамное остекление.
Продается (часть от суммы оплачивается в рассрочку в течение 7 лет) нежилое помещение свoбoднoгo нaзнaчeния нa 1 этaжe жилoгo 5-этажного дoмa, который находится в современном благоустроенном районе- Соколиная гора. Вокруг построены многоэтажные жилые дома. В районе богатая инфраструктура: детские сады, школы, объекты социального назначения Oтдельный вход c улицы 24/7. Помeщeниe наxoдитcя возле дороги. Oт cобственникa, без комиcсии. ХАРАКТЕРИСТИКА помещения- отделка офисная - мокрая точка-имеются два входа: центральный вход с дороги и вход для загрузки/разгрузки со двора. Удобный подъезд к зданию. Функциональное назначение - свободное- магазин продовольственных и непродовольственных товаров, алкогольный магазин, салон, медицинский центр,аптека, ПВЗ и т.д. В данный момент пользуется как продуктовый магазин с алкогольной лицензией. Торг уместен.
Код объекта: 1990439.Уникальное предложение в Москве: продаётся коммерческое помещение свободного назначения в динамично развивающемся районе Филимонковского района, деревня Марьино.Объект расположен по адресу: Жемчужная улица, 1к10. Построен в 2015 году из кирпича, обеспечен центральным отоплением и оборудован всем необходимым для вашего бизнеса: мебелью, вентиляцией, кухней, пожарной сигнализацией. Высота потолков 3 метра и общая площадь 42 кв. м предоставляют широкие возможности для различных видов деятельности.Отдельно стоящий вход и свободный доступ в помещение делают его идеальным выбором для вашего бизнеса. Наземная парковка обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников.Дизайнерский ремонт позволяет сразу начать работу, не тратя время и средства на дополнительные отделочные работы.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
ПСН 153 м² в бизнес-центре ''Левел Звенигородская'' (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 153 м².Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Этаж: 1 из 48.Налоговая: 34.Метро рядом: м. Хорошёво в 15 минутах пешком, м. Народное ополчение в 17 минутах пешком, м. Хорошёвская в 21 минуте пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр ЖК Level Звенигородская класса А расположен рядом с метро Народное Ополчение.Удобный выезд на:Звенигородское шоссе, СЗХ.Инфраструктура здания:Подземная парковка на 145 мест, продуктовые магазины, кофейни, аптеки.В пешей доступности:Набережная Москвы-реки.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 34.Коммерческие условия:Стоимость: 114 624 234 руб.Цена за м²: 749 178 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКП БНВБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.ID объекта: 106746
Коммерческое помещение площадью 94.7 м², расположено по адресу: г. Москва, Большая Калитниковская улица, 42А, помещение 3/1 (VI), район Таганский. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 16 этажей. Помещение без отделки, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого, построено в 2016 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.
Предлагается помещение свободного назначения на Новом Арбате, 5 мин. пешком от м. Смоленская.Угловой дом, находящийся на 1 линии двух крупных магистралей: Нового Арбата и Садового кольца. Площадь помещения - 61.7 кв.м, 1 этаж, 1 линия домов. Во дворе парковка для арендаторов и клиентов.Сейчас помещение оформлено в зал с примерочными, склад, душевая и туалет (отдельно), занято WILDBERRIES.Ранее в помещение была кабинетная планировка (см. поэтажный план): 4 каб. + кухня/подсобка, санузел. Арендатором была получена лицензия по медицинские услуги, косметологию.НР-3
Номер в базе: 10423208. Продаётся помещение 96,9 кв.м. после ремонта, состоящее из 4-х комнат, коридора и санузла. Во время ремонта полностью заменили электрику, установили новую пожарную сигнализацию, натяжные потолки и залили наливной пол. Метраж комнат: 33,7 кв.м., 24,2 кв.м., 15,3 кв.м., 5,5 кв.м. В трёх комнатах есть мокрые точки. 15 кВт. Вход через подъезд.До метро ВДНХ 10 минут пешком.Рядом находится большой бизнес центр, благодаря которому высокий пешеходный трафик.Код пользователя: 136698
