Продаются помещения на 1-3 этажах в особняке В+ класса, который находится по адресу: ул. Новый Арбат, д. 5Шаговая доступность от станций метро Арбатская, Александровский сад. Удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК.Помещения с отделкой, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы. Три отдельных входа, наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.
Лот 153507.Предлагается к продаже уникальное торговое помещение в новом бизнес-центре PORTA workplace, расположенном в престижном деловом кластере Москва-Сити. Адрес: г. Москва, ЗАО, Заречная улица, 2/1. Ближайшие станции метро: Фили 2 мин. пешком, 7 мин. пешком до Москва-Сити. PORTA находится в живописном Филевском районе, на набережной Москвы-реки. Это не просто бизнес-центр класса ''А'', а современный воркплейс, находящийся в непосредственной близости от крупного бизнес-хаба ''Москва-Сити''. Общая площадь комплекса составляет 43 337 кв. м., 17 этажей. Ожидаемая дата завершения строительства — 3 квартал 2025 года. Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура делают это место идеальным для ведения бизнеса.Торговое окружение:В непосредственной близости находятся: супермаркет Пятёрочка, магазин цветов, магазин парфюмерии и косметики Магнит Косметик, химчистка, кальян-бар, барбершоп, косметология и многие другие.Технические характеристики:Общая площадь помещения: 710,4 кв. м., (помещение 0102+0103), 1 этаж. Панорамное остекление. Высокие потолки. Электрическая мощность: по запросу. Приточная вентиляция. Технологическая вытяжка для ресторана. Автономное отопление. Система увлажнения и очистки воздуха. Охлаждение с точным контролем температуры и низким уровнем шума. Усиление сотовой связи и Wi-Fi на всей территории. Двухуровневый подземный паркинг на 250 машиномест с зарядными станциями для электромобилей. Благоустроенная набережная с прямым выходом к воде. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 543 091 565 рублей (вкл.НДС). Стоимость за 1 кв. м.: 764 487 рублей (вкл.НДС). Форма сделки: ДКПБВ.
Продается помещение свободного назначения на 1 этаже в жилом комплексе В класса, который находится по адресу: ул. Красного Маяка, д. 26, стр. 1. Без комиссии для Покупателя!ЛОКАЦИЯ: Пешая доступность от станций метро Битцевский парк, Новоясеневская и Пражская. Удобный выезд на Варшавское шоссе и Чертановскую улицу. ПОМЕЩЕНИЕ: Помещение без отделки, открытая планировка. Высота потолков 3-5 м. Келлеры в подземном паркинге и на этажах. Естественная система вентиляции, сплит-система. В наличии подземная парковка. На фото представлены рендеры. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!
Лот 152049.Объект расположен по адресу: Газетный пер., д. 1/12, район Пресненский, ЦАО. Расположено на первом этаже 7-этажного дома. Объект находится в престижной локации, в 10 минутах пешком от метро ''''Арбатская'''', на пересечении с Большой Никитской улицей, в пешей доступности от Патриарших прудов и Кремля. В переулке расположена городская парковка. Рядом с домом остановки общественного транспорта, обеспечивающие удобное сообщение с другими районами. Район отличается высокой деловой активностью и развитой инфраструктурой.Технические характеристики: Первая линия домов. Отдельный вход с 1-й линии. 1 этаж 7 этажного жилого дома . Общая площадь: 248,9 кв. метра. Высота потолков - 3.5 метра. Электрическая мощность 30 кВт. Возможность размещения вывески. Коммерческие условия: - Стоимость: 485 000 000 рублей- Стоимость квадратного метра: 1 948 573 рубля- Форма сделки: ДКП- Собственник: юридическое лицо
Лот 151132.Предлагается в продажу торговое помещение формата STREET-RETAIL в ЖК бизнес класса Champine. Объект расположен по адресу: г. Москва, ЮВАО, Южнопортовый, ул. Сосинская, д. 43. Ближайшие станции метро: Волгоградский проспект 12 мин. пешком, Пролетарская - 16 мин. пешком, Дубровка - 17 мин. пешком. Проект находится внутри ТТК. Удобный доступ на общественном транспорте 5 минут до станции метро ''Волгоградский проспект''. На пересечении ул. Сосинская и Мельникова, прямая видимость с Волгоградского проспекта. Активный район с жилой и офисной застройкой в ближайшем окружении.Технические характеристики помещения: Общая площадь помещения - 569 м2. 1й этаж. 1 вход с улицы. 1 мокрая точка. Отделка shell&core. Высота потолков 5,7 метров. Эл.мощность - 75 кВт. Витринное остекление. Место под фасадную вывеску. Количество квартир в ЖК: 238. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 231 000 000 рублей.Стоимость за 1 кв. м. 405 975 рублей.
Лот 150109.Предлагается в продажу помещение под медицинский центр, Андрея Тарковского бул., д. 11. ЖК Рассказово, 10 корпусов от 9 до 22 этажей, 20 тыс жителей. Метро ''Рассказовка'' в 15 минутах.Помещение расположено прямо на въезде в жилой комплекс. В составе ЖК 3 детских сада, школа на 1950 метров, 5 ресторанов, фитнес центр, детейлинг студия, более 20 магазинов.Более 1600 квартир. Технические характеристики:Общая площадь: 1563.6 кв.м (1 этаж 1 119, кв.м / -1 этаж 402 кв.м). 24-этажный жилой дом. Помещение ''без отделки''. 5 Отдельных входных групп. Высота потолков на 1 этаже 4-4.5 метров. В цоколе - 3,35 м.На прилегающей территории имеется наземная парковка для размещения 15 м/м. Электрическая мощность 193,4 кВт.Продажа строго под медицинский центр. Коммерческие условия:Стоимость объекта 375 264 000 рублей,Стоимость 1 кв.м. 250 000 рублейСобственник - физическое лицо.
Продается от собственника полуподвал свободного назначения в жилом доме.Отдельный вход с улицы.Живое место под ваш бизнес в 10 мин от метро.6 комнат,одна из них с мокрой точкой+1 комната без стены формата open space + 2 помещения с душевыми и туалетами, 2 тех.помещения + ниша под лестницей,как полноценная кладовая,возможность добавления мокрых точек.Электричество 25кВт.Помещение разделено на отдельные помещения несущими стенами и перегородками из гк.Возможен торг!
Предлагается помещение свободного назначения общей площадью 36.3 м2. Подвал, расположение в жилом доме. Отдельный вход со двора.Через дорогу расположена Академия Внешней Торговли, в непосредственной близости от объекта расположены: ''Киноконцерн Мосфильм'', большое количество ЖК Бизнес и Премиум класса. Большой пешеходный и автомобильный трафик. В районе дефицит подобных помещений. Показ по согласованию.
Лот 152871.Предлагается к продаже торговое помещение, по адресу: Москва, ЗАО, Большая Филевская ул., 6А, площадью - 80 кв.м.Ближайшая станция метро - м. Фили, 11 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома с коммерческими помещениями. В шаговой доступности: ВкусВилл, Пятерочка, Перекресток. Через дорогу от жилого комплекса бизнес-класса ''Фили-Град'', ''Онли'' и ''Западный Порт''. Рядом с ЖК проходит единственный путь в крупный район Филёвская пойма. Высокий пешеходный трафик. Технические характеристики:Общая площадь на 1 этаже - 80 кв.м. Отдельный вход с фасада. Наличие парковки. Свободная планировка (помещение правильной формы, минимум несущих конструкций). Все коммуникации центральные. Выделенная мощность электроэнергии 15 кВт. Высота потолков - 4.5 м. Состояние помещения - под чистовую отделку. 2 мокрые точки. Коммерческие условия:Стоимость: 37 500 000 рублей.Стоимость за кв.м: 468 750 рублей.
ЛОТ 57-102664Продам торговое помещение свободного назначения! 1-й этаж, в окружении жилого массива и в 1115 мин. м Водный стадион.Витринное остекление в пол, большие рекламные возможности.Высота до потолка: 3,2 мОбщая площадь объекта: 467 м2Предлагается в покупку 70 м2Мощность электросети: 40 кВтАрендатор: Вьетнамская кухняМАП: 160 000 рубДоговор краткосрочный, на 11 мес.С возможностью расторжения со стороны Собственника.Так же, помещение оборудованно кондиционeрами.Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.Собственник: Физ. лицоОбъект юридически чистый.Более детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.
Лот: 51329pd. Предлагается к покупке помещение свободного назначения площадью 117,5 кв м .Элитный квартал ''Литератор'' находится в историческом районе Хамовники, в 3 км от Кремля, в 300 метрах Садовое кольцо, что удобно для владельцев личного транспорта, в 10 минутах ходьбы метро ''Парк Культуры'' и ''Фрунзенская'' для тех, кто больше предпочитает общественный транспорт.Комплекс занимает территорию 2 га и состоит из 6 монолитно-кирпичных особняков с авторской архитектурой и безупречными эксплуатационными характеристиками. Первые этажи занимают частный детский сад, супермаркет и банковское отделение, кофейни, студии красоты и другое.Помещение свободного назначения может быть использовано под шоу-рум, дизайнерскую студию, офис компании или представительство, салон красоты и другие виды деятельности. В помещении выполнен дизайнерский ремонт высококачественными материалами. Планировка помещения включает: зону ресепшн, •рабочее пространство•2 переговорные/кабинета•кухня оборудована всей необходимой техникой•гардеробная •2 с/узла( гостевой и основной с душем).
Предлагается помещение свободного назначения в густонаселенном жилом массиве с большими витринными окнами и хорошими возможностями для наружной рекламы. Помещение имеет отдельный вход со стороны улицы.
Продажа торгового помещения в известном Универмаге ХЦ Мода, СВАО, Марьина Роща! Общая площадь 1215 кв.м. по бтиЭто пристройка 1-го этажа жилого дома, первая линия по Трифоновской улице. ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕОписание:-Удачное расположение, пешеходный трафик, больших магазинов рядом нет!Помещение имеет 1 этаж и подвал:1. Площадь первого этажа 776,4 кв.м., из которых 318,6 кв.м. торговая площадь залов магазина одежды на данный момент2. Подсобное помещение без окон площадью 431,9 кв.м.-Центральный отдельный вход (есть еще 2 входа по периметру здания помимо дебаркадера), витринные окна, первая линия Трифоновской улицы, рядом жилые дома, метро Марьина Роща в 10 минутах ходьбы-Мощность на всё помещение 80 кВт-Высота потолков: торговый зал 3.4 м (высота до коммуникаций 2,7 м), подсобное помещение 2,85 м (высота до коммуникаций 1,8 м)-Есть свой дебаркадер для разгрузки/погрузки, но заезд возможен не более пятитонника-Есть подсобные помещения: небольшой склад, кабинеты со своим выходом, санузлы, комната приема пищи, коридоры и тдНа первом этаже планировка может быть максимально открытой (см. план)-В подвал ведет лестница с 2-мя пролетами, помещение длинной вытянутой формы-15 ИФНС, собственник с НДС, открыт для переговоров, оперативное реагированиеНа данный момент в ТЦ Мода: магазин женской и мужской одежды Pezzo, галантереи и аксессуаров.-Торг обсуждаются!-Рядом проходят улицы: Октябрьская, Советской Армии и тд-Транспортная доступность: удобный заезд с Сущёвского Вала, Проспекта Мира, Садового кольца, Новослободской и тд-Ближайшие станции метро Марьина Роща (700 м), Достоевская (900 м), остановка общественного транспорта Октябрьская улица в 100 мЖдем Вас на просмотр! ТОРГ
Предлагается к продаже коммерческое помещение, просторное 3 комнатное помещение(окна выходят во двор и на улицу), площадью 79.1 , вход в помещение из подъезда.Планировка включает в себя: 3 изолированные комнаты, просторная кухня, раздельный с/у(ванна). Выполнен косметический ремонт, произведена замена стеклопакетов.Помещение подойдет под магазин, салон красоты, хостел, под склад, помещение общепита.Ключи на руках. Оперативный показ. Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре. 1 взрослый собственник. Обременений нет. В собственности более 5 лет.
Лот: 37731. Помещение располагается на территории ММДЦ ''Москва-Сити'' в стилобатной части ''Башни Федерация'' на -1 этаже. В деловом центре обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Уникальное ограниченное предложение (единственныйформатный стрит-ритейл (support-retail) в Москва-Сити).Помещение 2А на схеме.
Продажа готового арендного бизнеса в пяти минутах от ст.м. ''Люблино'' 150.8 м2 Первая линия Краснодарской улицы в районе Люблино ЮВАОАрендатор: Сеть магазинов Подружка — это активная и успешная российская сеть магазинов формата дрогери, демонстрирующая высокие темпы развития. Сейчас в сети 133 магазина. Срок договора аренды: 7 лет (до10.06.2027г.) МАП- 750 000 руб. Ежегодная индексация 4,5%. Свободная планировка. Витрины. Два отдельный вход с фасада на 1 этаже. Высота потолков 3,2 метра. электрическая мощность: 15 кВ. Центральные коммуникации. Современный фасад. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость для пешеходных и автомобильных потоков. Густонаселенный жилой массив, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещений. Удобная транспортная доступность: в 1 мин пешком остановка общественного транспорта Краснодарская улица в 5 мин пешком станция метро Люблино.
Лот 140224.Продается помещение на Ветошном переулке , которое представляет собой отдельный трехэтажный особняк, расположенный по адресу: г.Москва, Ветошный пер., 7. Помещение находится в пятидесяти метрах от самой пешеходной столичной улицы - Никольской. Технические характеристики:Идеальное состояние после реконструкции. Общая площадь включая подвал -161,5 кв.м. Арендуемая площадь - 124 кв.м. Теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение. Электроснабжение - 50 кВт с возможностью увеличения мощности. Высота потолков: 1-й этаж 4 м, 2-й этаж 3,7 м, 3-й этаж 3,5 м. Первый и второй этажи имеют свободную планировку. На третьем этаже расположены 2 санузла, сейфовая комната и кабинет. Возможность увеличения высоты чердачного помещения на 2,9 метра в лучах видимости соседних зданий - соорудив эксплуатируемую кровлю -мансарду- тем самым увеличить наземную этажность фактически до 4 (четырех) этажей.1 и 2 этажи - свободная планировкаКоммерческие условия:Стоимость объекта - 492 000 000 рублей Стоимость за м2 -3 046 440 рублей
Продам торговое помещение свободного назначения!1-й этаж, в окружении жилого массива и в 1115 мин. м Водный стадион.Торговое окружение, по соседству с якорными сетевыми Арендаторами.Витриное остекление в пол, большие рекламные возможности.Высота до потолка: 3,2 мОбщая площадь объекта: 467 м2Предлагается площадь в покупку: 157 м2Мощность электросети: 50 кВтАрендатор: Пицца, Суши, доставка.МАП: 295 340 рубДоговор краткосрочный, на 11 мес.С возможностью расторжения со стороны Собственника.Так же, помещение оборудованно кондиционeрами, вытяжной системой.Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.Собственник: Физ. лицоОбъект юридически чистый.Более детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.57-102665
Арт. 123522225 Отличное предложение для приобретенияАдминистративное здание B+ класса, расположено в динамично развивающемся районе, в окружении нескольких парковых зон: Петровский парк, Чапаевский парк, Тимирязевский парк и Ходынское поле. Общая площадь здания 4 300 кв. метров.Высокий трафик, пешая доступность, наличие наземной парковки.РасположениеStreet-retail на первой линии2 мин. пешком от ст. м. ''Аэропорт''Цокольный этаж с окномТехнические характеристики помещенияСвободное назначениеВысота потолков Городская парковкаКоммуникации и инфраструктураКруглосуточно открытый доступНаличие отдельного входаПриточно-вытяжная вентиляцияЦентральное кондиционированиеПодключение к интернету и телефонной сетиНа данной территории в период с 1923 по 1926 года находился ''Центральный аэродром имени М. Фрунзе'' — первый московский аэропорт. В основу названия и архитектурной концепции проекта легла ассоциация, прочно связанная с авиацией. Дышать. Идея легкости и воздушности отражена в интерьерах — элегантность, лаконичность и плавность линий, обилие света, сдержанные светлые тона — все это ассоциируется с воздухом. Главным стилеобразующим элементом и ''изюминкой'' является отделка медными панелями, от которых отражаются солнечные лучи и наполняют пространство отблесками света.
Продам помещение на Ленинградском рынке!1-й этаж, в плотно застроенном жилом массиве с дефицитом коммерческой недвижимости в САО, Ленинградский рынок.Интенсивный пешеходный поток.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде.От/до станций метро Сокол и Аэропорт 11 мин. пешкомПо соседству расположились крупные сетевые арендаторы, эти Арендаторы выбирают лучшее, выгодно расположенное место, берут в расчет трафик и покупательскую способность.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильно хорошую выручку у любого арендатора, поэтому в аренде этого помещения будут заинтересованны множество Арендаторов, а значит и будет приносить доход.Общая площадь: 1 219,6 м21 - 537.4 м22 - 682,2 м2Высота до потолка: 3 мОткрытая планировка.Вход: в количестве 6 присутствуют пожарные, центральные и погрузка-разгрузка.Мощность: 149 кВт.Арендатор: Яндекс ЛавкаПлощадь в аренде: 487 м2Долгосрочный договор: от 01.12.2023г. до 30.11.2028г.Ежегодная индексация АП ИПЦ, но не более 5%Коммунальные платежи оплачивают арендаторы, по факту потребления.МАП: 803 550 руб.ГАБ: 9 642 600 руб.Арендатор: ПЯТЁРOЧKAПлощадь в аренде: 682,2 м2Долгосрочный договор: от 25.09.2009 г. до 31.12.2031г.Ежегодная индексация АП 5%Коммунальные платежи оплачивают арендаторы, по факту потребления.МАП: 1 367 283 руб.ГАБ: 16 407 400 руб.Общий МАП: 2 170 833 руб.Общий ГАП: 26 050 000 руб.Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаСпособ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.57-103440
- Первый этаж- Новостройка- Плотный жилой массив- Подходит под лицензируемую деятельность- Два входа, большие витрины в пол- Выделенная мощность 30 кВт, возможно увеличение- Возможно деление на два независимых блока с последующей продажей двумя отдельными блоками- Ремонт за выездом ПВЗ Озон и Вайлдберрис- В собственности физлица, быстрый выход на сделкуКрайне привлекательная перспектива роста цены объекта в связи с масштабной инновацией района!!!Подробности по телефону и при личной встречеЛот 134-102662
Код объекта: 1054728.ГАБ в помещении свободного назначения с отделкой на 1-м этаже с арендатором в ЖК ''Life Ботанический сад 2''.У помещения свой независимый вход, доступ 24/7. Витринные окна с видом на детскую площадку во двор.Помещение сдается и приносит прибыль, используется как ПВЗ.Комплекс заселен в 2021 году. Дом на 1300 квартир. До ст. метро и МЦК ''Ботанический сад'' - 700 метров. В пешей доступности остановка общественного транспорта, съезд на СВХ.
Продаётся коммерческое помещение площадью 117,9 кв. м на 1-м этаже 26-этажного жилого дома в ЖК ''Тринити''. Основные преимущества: отдельный вход, место под вывеску, витринное остекление, круглосуточный доступ, помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по своему вкусу и требованиям бизнеса, метро в пешей доступности - 5 минут до м. Верхние Лихоборы, помещение находится в жилом комплексе класса комфорт+, развитый район с насыщенной инфраструктурой и активным пешеходным трафиком. Технические характеристики: наличие всех необходимых коммуникаций - водоснабжение, канализация, электроснабжение. Условия: помещение предоставляется без посредников, напрямую от собственника - компании ''Аструм Недвижимость'', которая управляет коммерческой инфраструктурой жилых комплексов ГК ''Гранель''. ЖК ''Тринити'' - современный жилой комплекс класса ''комфорт+'', расположенный в Северном административном округе Москвы, в районе Западное Дегунино, рядом с Дмитровским шоссе. В непосредственной близости находится станция метро ''Верхние Лихоборы'' (150 метров, 5 минут ходьбы) . Преимущества местоположения: комплекс до 26 этажей, рассчитанный на проживание более 7 тысяч человек, с учётом соседнего ЖК ''Тринити-2'', высокий трафик обеспечивается благодаря постоянно растущему числу жителей и соседним жилым комплексам, уже действующие якорные арендаторы - супермаркет ''Верный'', Ozon, Wildberries. Наши менеджеры помогут вам подобрать наиболее подходящее помещение для вашего бизнеса. Звоните и узнайте подробности!
