Лот: 37828. Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 208,4 кв.м на 1 этаже в ОСЗ. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,0 м.Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр ''РТС'', торгово-развлекательный центр ''XL'', крупные жилые комплексы ''Селигер Сити'', ''Дуэт'', ''Ильменский 17'', апарт-комплекс ''ApartVille Fitness&Spa Resort'' и др.
Лот: 37820. Street-retail помещение свободного назначения площадью 97.6 кв. м., по адресу: Москва, ул. Тверская Дом 9. Арендатор популярное заведение - ''Нах бар''Долгосрочный зарегистрированный договор аренды до 2027 годаПомещение находится между входом в Вкусно - и точка и входом в Торговую галерею Тверская 9. Есть место для установки летней веранды. В окружении крупный деловой район с высокой бизнесактивностью - БЦ, банки, офисы, жилые дома высокого уровня, посольства, культурные и учебные заведения, рестораны, кафе, брендовые магазины.Здание расположено на перекрестке улиц в активной бизнес среде с непрерывным транспортным и пешеходным трафиком. Является популярным местом досуга и местом для совершения ежедневных покупок москвичами и гостями столицы.Характеристики:- ЦАО, в шаговой доступности ст. м. Охотный ряд, Театральная, Тверская- 1-я линия домов,- Отдельный вход с улицы- Общая площадь 97.6 кв.м.- Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик- Планировка - открытая (свободная)- Все центральные городские коммуникации- Отличная пешеходная и транспортная доступность- Потолок от 3 до 5 метров- Высокий рекламный потенциал
Лот: 37826. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮВАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Ясенево. Плотный жилой массив. Первая линия внутриквартального проезда.Арендаторы: Магнит, Даркстор.МАП 2 557 008 руб. с НДС.
Лот: 37827. Помещение в административном здании, 1ая линия домов по ул. Новый Арбат. Прекрасное расположение центре Москвы, 10 минут пешком от ст. м. ''Арбатская''. В окружении рестораны, бутики, магазины, кинотеатр ''Октябрь'', офисы и др . Помещение расположено рядом с аркой, связывающей улицы Новый и Старый Арбат. Данная локация отличается высоким пешеходным трафиком и гарантирует высокую ликвидность помещения, с устойчивым потоком арендных платежей. Большие витринные окна. Высота потолков 1й этаж 4 м, подвал - 3 м. Помещение свободно для аренды с конца апреля.Земельный участок в долгосрочной аренде до ноября 2068г. Собственник на УСН.
Лот: 37823. Продажа помещения в ЖК Триколор. Общая площадь: 395,6 кв. м. Объект введен в эксплуатацию: в 2015г. Количество квартир в ЖК: 1 294. Отдельный вход. Этаж: -1 этаж. Мощность: по запросу. Отделка: Shell & Core. Высота потолка: по запросу. Планировка: свободная. Паркинг: подземный.
Лот: 37835. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Чистые пруды. Первая линия Мясницкой улицы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Район высокой деловой активности: много бизнес-центров, госучреждений. Исторический и культурный центр Москвы. Сложившееся торговое окружение.Разные арендаторы:МАП: 1 271 431 руб.
Продается нежилое помещение на первом этаже пятиэтажной сталинки. Три большие изолированные комнаты дополняет просторная прихожая (по факту - четвертая комната). Сейчас используется как аппартаменты. Окна выходят на улицу и во двор. Вход со двора через подъезд.В зависимости от целей приобретения новый собственник может как перевести его в жилой фонд, так и использовать под коммерцию. Можно организовать отдельный вход с улицы, а также убрать часть межкомнатных перегородок, объединив их в одно помещение. Для разгрузки есть возможность заезда во двор непосредственно к помещению. Район активно развивается. Напротив дома строится ЖК бизнес-класса SOUL, заселение 6-10 тысяч человек в который увеличит спрос на коммерческие помещения поблизости. С другой стороны нового ЖК - железная дорога, поэтому весь траффик жителей будет мимо этой локации, что даст Вам поток клиентов, если Вы берете это помещение под бизнес.Внутренний двор под шлагбаумом, что дает Вам достаточно парковочных мест. Двор закрытый, с шлагбаумом, беспрепятственный круглосуточный доступ для резидентов. Установленная электрическая мощность помещения -15 кВт, проведена также газовая труба, но подключение не оформлялось за отсутствием надобности. Дом прошел капитальный ремонт с заменой кровли, общедомовых инженерных коммуникаций и подъездных дверей. Во владении более пяти лет. Один взрослый собственник, прямая продажа. Ограничений прав и обременений нет, быстрый выход на сделку.Отличная транспортная доступность: до метро Сокол 9 мин. пешком, (до м. Аэропорт 17 мин. пешком), рядом станция МЦД2 Красный Балтиец (12 мин. пешком), удобный транспортный выезд на Ленинградское ш, Волоколамское ш. и СЗХ.В пешей доступности от дома есть вся необходимая инфраструктура детские площадки, школы, детские сады, магазины, пекарни, фитнес клубы, кинотеатры, и т.д.Звоните и покупайте!
Предлагаем к продаже помещение с арендатором 177 кв.м. в ЖК ''Royal House on Yauza''. Преимущества:- Помещение сдано постоянному арендатору, Салон красоты Libro Beauty (прибыль 413 тыс.руб/мес, с возможностью коррекции через 6 мес.),- 1 этаж с собственным входом с улицы, - Высокие потолки 3,2 м.,- Много окон и света,- Плотная жилая застройка,- Удобная транспортная доступность!Ремонт выполнен с использованием качественных материалов, при необходимости планировку возможно изменить под собственные нужды.Наземная парковка, рядом остановка общественного транспорта.Все необходимое техническое оснащение: приточно-вытяжная система вентиляция, центральные коммуникации, система пожаротушения, электрическая мощность 15 кВТ.Транспортная доступность: 7 мин. пешком м. Курская, Чкаловская, 10 мин. пешком до станции 4D Курская, выезд на Костомаровскую и Серебряническую набережные, Садовое кольцо, ул. Сергея Радонежского.Сотрудничаем с агентами! Звоните!Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества!Арт. 108832725
Лот: 37805. Отдельно стоящее здание в ЦАО Москвы. Первая линия Кожевнической улицы. 7 минут пешком до станции метро Павелецкая. В окружении 15 деловых центров и ЖК премиум класса. 2 этажа в стиле лофт. Объект культурного наследия ''Палаты купца Лихонина''. Дом полностью отреставрирован. Подойдёт под ресторан, клинику, офис.Площадь з/у 559 кв. м., в аренде на 49 лет. Водоснабжение и канализация-центральные. Возможность организации собственной парковки на 15 м/м.
Лот: 37831. Просторное двухуровневое пространство, расположенное на первом и цокольном этажах клубного дома ''Mon Cher''. Особняк расположен на первой линии домов в центральном административном округе в одном из старейших районов Москвы Якиманке. Общая площадь, 969,3 м2 (Цокольный этаж - 786,7 м2, Первый этаж - 182,6 м2). Отдельный вход с ул. Большая Якиманка. Панорамное остекление по фасаду. Высота потолков: 4,5 5,5 м.
Лот: 37665. Предлагается торговое помещение в 14 корпусе ЖК ''Резиденции архитекторов'' расположенного в ЦАО, между Большой Почтовой улицей и Рубцовской набережной в Басманном районе столицы.В пешей доступности находится метро ''Электрозаводская'' (Арбатско-Покровская линия), метро ''Электрозаводская'' (Некрасовкой линии, БКЛ).Возможно использование под любой вид деятельности.Объект введен в эксплуатацию.
Лот: 37789. Продажа нескольких торговых помещений с арендаторами у выхода из метро ''Орехово''. Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Капитальное строение свободного назначения 1998 года постройки. Количество торговых помещений - 17Якорный арендатор: Дикси, Срок договора 10 лет до 31.08.2033. Индексация 5%.
Лот: 37734. RDD строится как инновационный жилой кластер как единая территория, на которой создаётся среда для комфортного и безопасного проживания, самореализации и развития талантовдетей. В жилом кластере есть все условия для получения всестороннего образования, творческого и физического развития в авторских школах под руководством деятелей науки, культуры и спорта. Особое внимание уделяется детскому развитию.. Комплексное развитие территорий. Высокая транспортная доступность.15 минут пешком до станции Ватутинки (2025 Г.)12 минут до МКАД по Калужскому шоссе 1 700 жителей в ЖК. Суточная проходимость ~ 3 600 человек.Идет выдача ключей.
Лот: 37667. Помещение у м. ''Динамо''. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Большой жилой массив и сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность. Помещение в отдельны входом с фасада и витринным остеклением. Вход отдельный с фасадаВысота потолков 3,4мКоммуникации центральные
Лот: 37815. Продается торговое помещение на Цветном бульваре (2 минуты пешком от м. Цветной бульвар). 1-я линия. 1-й этаж жилого дома (по документам цокольный этаж), открытая планировка, отдельный вход с фасада и с торца, витринные окна по фасаду. За счет удачного расположения обеспечивается стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Есть вытяжка под ресторан, выведена на крышу дома. Рядом пешеходный переход и автобусная остановка. Вокруг развитая инфраструктура. Арендатор: Неофарм, ДДА. - Высота потолков: 3 - 3.1 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 120 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка
Лот: 37836. Продажа арендного бизнеса. Помещение расположено у входа/выхода из станции метро ''Кузьминки''. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, торговое окружение, густонаселенный жилой район.Арендатор: ПекарняМАП: 430 000 руб.
Лот: 37661. Помещение у м. ''Динамо''. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Большой жилой массив и сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность. Помещение в отдельны входом с фасада и витринным остеклением. Вход отдельный с фасадаВысота потолков 3,4мКоммуникации центральныеГотовность II кв. 2025 г.
Арт. 123823290 Помещение 22,6 м² с отдельным входом и террасой — м. КрасносельскаяАдрес: Верхняя Красносельская, 17Ас1Б Площадь: 22,6 м² + выход на террасу Этаж/вход: 1 этаж, отдельный вход Цена: 17 550 000 ?Продаётся компактное коммерческое помещение в 5 минутах от метро Красносельская. Формат с собственным входом и доступом на эксплуатируемую террасу — редкость для объектов такой площади. Подойдёт под услуги, небольшую кофейню, шоурум, офис или как инвестиция.Преимущества:Улица, высокая проходимостьТерраса — дополнительный функционал и ценностьУниверсальный формат под коммерциюГотово к запуску без серьёзных вложенийИнвестиционная часть:Средняя аренда: 95 000 ?/месДоходность: ~6,5% годовых с потенциалом роста Тел.: +7 (999) 979-11-27
Лот: 37784. Предлагается помещение свободного назначения. Ближайшая станции метро: Смоленская (3 минуты). В непосредственной близости Новый Арбат, Лотте Плаза. Активный пешеходный и автомобильный трафик.Общая площадь: 147,1 кв.м, только первый этаж. Витринные окна. Помещение с отделкой. Эл.мощность: 60 кВт. Планировка: открытая. Отдельный входАрендатор: салон Mon Poney
Лот: 37822. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Сретенский бульвар. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Арендаторы: КуулКлевер МясновЪ Отдохни, ДА от 28.11.19 до 27.11.2029 г., МАП: 1 853 775 руб., индексация 7%. Ригла, ДА от 16.06.20 до 16.01.30 г. МАП: 430 000 руб. + к/у, индексация 7%.
Лот: 37811. Помещение свободного назначения формата Street Retail находится в минуте от cтанции метро Люблино. Плотный жилой массив. Активный пешеходный трафик. 1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки, отдельные входы удобные подъездные пути. Рядом с помещением расположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Рядом знаменитый торговый-ярмарочный комплекс ''Москва''.Витринное остекление. Отдельные с фасада в каждый блок. Высота потолков: 3,8 м.Арендатор: магазин одежды MIR-BAZAR . МАП: 675 000 руб.
Лот: 37819. Торговое помещение в новом клубном доме на Арбате, 39-41. Новый клубный дом расположился на первой линии домов Арбата - самой известной пешеходной улицы Москвы с самым высоким пешеходным трафиком. Входы в магазины со стороны ул. Арбат. Электричество 190 Вт на 1 кв.м. Загрузка осуществляется с -1 уровня автоcтоянки и грузовыми лифтами. Помещение свободного назначения кроме общепита, с отделкой.
Лот: 37810. Продажа готового арендного бизнеса на ул. 1-ая Тверская -Ямская, дом 2. Прямая видимость от метро. Первая линия домов. Административное здание. Большие витринные окна. Отдельный вход с фасада.Арендатор: Ресторан ''Masters&Margaritas''. ДА от 12.09.19 до 15.11.27. МАП с 16.11.24 - 968.833 руб., + НДС, индексация 7%.
Лот: 37803. Продажа готового арендного бизнеса ''Stars Coffee'' на первой линии улицы Арбат главной пешеходной и торговой улице Москвы.Плотный пешеходный трафик - 2211 чел/час в будни и 5432 чел/час в выходные который формируется за счет близости метро Арбатская и Смоленская, а также МИДа, Смоленского пассажа и Нового Арбата.Основные преимущества:• Первая линия Арбата и отдельный вход с улицы• Помещение площадью 189,9 кв.м.• Арендатор ''Stars Coffee'', Арендатор ''Stars Coffee'', средняя МАП по году 930-950 тыс руб.• Близость бизнес-центров: Lotte Plaza, Новый Арбат, Regus, Смоленский Пассаж, Альфа Арбат центр• Вывеска на фасаде и летняя веранда• Центральная система кондиционирования Mitsubishi Heavy• Приточно-вытяжная система вентиляции• Эл. мощность: 190 кВт на 1 кв.м.
Лот: 37804. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Китай-город. Первая линия улицы Покровка. Интенсивный пешеходный трафикАрендатор: ''Харатс'' договор аренды на пять лет с 01.08.2017 г. МАП: 1 888 171 руб./мес.
