Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Id 57800. Помещение свободного назначения в ЖК Wow выгодная инвестиция и идеальное пространство для бизнесаПродается просторное помещение площадью 92,6 м² на первом этаже нового жилого комплекса Wow, расположенного в престижном районе Москвы, всего в шаговой доступности от метро. Объект находится на улице Мустая Карима, 12, в первой линии у набережной, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для коммерческого использования. Преимущества объекта: Высота потолков 4,6 метра создает ощущение простора и открывает широкие возможности для дизайна интерьера. Отдельный вход с улицы и наличие витринных окон делают помещение идеальным для розничной торговли, кафе, салона красоты или офиса. Коммуникации уже подведены, включая водоснабжение, а принудительная вентиляция обеспечит комфортные условия для работы. Несмотря на необходимость капитального ремонта, это отличный шанс создать уникальное пространство под свои задачи. Район и инфраструктура: ЖК Wow расположен в динамично развивающемся районе с отличной транспортной доступностью. Близость набережной и центральных магистралей гарантирует постоянный поток людей, а развитая инфраструктура района кафе, магазины, фитнес-центры повышает привлекательность локации для бизнеса. Управляющая компания ''Страна Девелопмент'' обеспечивает высокий уровень сервиса и поддержки. Почему стоит рассмотреть этот объект:Это помещение не просто квадратные метры, а перспективная инвестиция. Арендный доход или собственный бизнес в таком месте обеспечат стабильную прибыль. Уникальное сочетание локации, планировки open space и высоких потолков делает его универсальным решением для предпринимателей и инвесторов. Не упустите шанс приобрести коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Москвы. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали!

Продажа помещения, занимающего этаж в современном бизнес-центре. Класс В+.Высота потолков до 3,4 м.Аренда места на наземном паркинге 20000 руб/мес.Дополнительная информация о БЦ:- Время доступа круглосуточно,- Современные инженерные системы,- Приточно-вытяжная и система кондиционирования,- Широкополосный интернет,- ИФНС 26,- Наземная парковка,- Развитая инфраструктура,- Столовая, кафеЛокация: шаговая доступность от м. Тульская, близость основных транспортных магистралей: ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо.Звоните, оперативный показ!

Продажа универсального торгового помещения в ЖК Бунинские кварталы16 корпусов, 5 862 квартирыВажно!продажа от собственникаАдрес: г. Москва, п. Сосенское, пр. Куприна, корпус 9.1 Площадь: 261,7 м2 Застройщик: А101Вид договора: ДДУ Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2025 г.Расстояние от метро:м. Потапово - 18 мин (пешком) м. Новомосковская - 5 мин (на авто)Электрическая мощность: 52 кВт Высота потолка: 4м Продажа ГАБ с арендатором МАГНИТСтоимость покупки: 88 000 000 руб. Стоимость М2: 336 263 ?Окупаемость: 9,6 лет 9,3 лет Арендатор: Магнит Вид договора: ДАБВ МАП: 785 100 ?Годовой арендный поток: 9 421 200 ? Преимущества:- Угловое помещение с 4 входами- Первая линия домов- Наличие парковки - Место для размещения рекламы- высоки пешеходный трафик- единственный супермаркет с алко лицензиейНДС включенПочему стоит обратиться именно к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего торгового помещения именно для вашей компании.- Окажем консультацию и содействие на всех этапах: от подбора помещения до подготовки документов и официального оформления сделки.- Проводим показы в удобное для вас время, можем организовать виртуальный тур.- НИКАКИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ И КОМИССИЙ!Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие ВасНомер объекта: #1/538418/20317

Рассрочка и индивидуальные условия от собственника!Продается подвальное помещение 344,2м2 в жилом доме 1956 года постройки по адресу:ул. 6-я Кожуховская, д.24.Помещение находится в 5 мин ходьбы от м Кожуховская.Свободная планировка, два обособленных крыла подвала, три мокрых точки, отдельный вход в каждую часть подвала, так же в каждой части есть склиз (можно переоборудовать под вход).Все коммуникации электричество, ГВС, ХВС, канализация и центральное отопление.Помещение свободно, готово к продаже.

Арт. 100761509 Продается помещение свободного назначения 264,9 кв. м., на 1-м этаже 19-ти этажного жилого дома в ЖК ''Бунинские кварталы'', 1-я линия домов.Помещение без ремонта, электричество 79 кВт, нагрузка на пол 600 кг/м², отдельный вход с улицы, вентиляция, мокрые точки, отопление высота потолков 4.86м, пожарная сигнализация, вывеска на фасаде здания, возможность обустройства 2-го уровня.Удобное расположение: 18 мин. пешком от м. Потапово, вокруг жилые дома, хороший автомобильный и пешеходный трафик.Срок сдачи объекта IV квартал 2025г.

Продам помещение свободного назначения.Готовый арендный бизнес. Стабильные арендаторы: Зоомагазин, ОЗОН, Вайлдберриз, работают в помещении больше года. Текущий МАП 232 000 руб. Отдельный вход.Зальная планировка.Высокие потолки 2.85 м.Санузел, мокрая точка, все инженерные коммуникации центральные. Собственник юрлицо на УСН, продажа по ДКП.ЛОТ 118-100947

Продам помещение свободного назначения 222м2 подвал. Отдельный вход со двора.Есть 2 мокрые точки.Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.Есть 3 окна с приямками в коридоре.Состоит из 16 комнат. В данный момент все помещения сданы в аренду.ВОЗМОЖЕН ТОРГ.

Продам торговое помещение свободного назначения!1-й этаж ОСЗ, 1-я линия в плотно жилом массиве.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде.Рядом остановкой общественного транспорта, пешеходного перехода.Имеет три входа, с возможностью сделать дополнительно 2-3 входа, без траты времени на согласование входов.Арендаторы: 1-й этаж: Все инструментыДолгосрочный договор.К/у компенсирует Арендатор, по факту потреблению0 этаж: Спортивный клуб К/у компенсирует Арендатор, по факту потреблениюПо соседству расположились крупные сетевые арендаторы, Супер лента, Аптека, Ресторан и т.д.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильно хорошую выручку у любого арендатора.Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.Собственник: Физ. лицоОбъект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаБолее детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.57-101758

Готовый арендный бизнесАрендаторы Инвитро (медицинские анализы) и Яндекс МаркетОтлично просматривается со всех автомобильных пешеходных маршрутовНапротив входа в помещение расположен наземный переходВблизи станция Зеленоград-Крюково (5 минут пешком)Первый этаж, один вход с общим тамбуром - далее у каждого арендатора свой блокМесячный арендный поток совокупно 222000 руб, к/у компенсируют арендаторы, индексация 5%В собственности физлица, готово к продажеЛот 134-102867

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже в жилом доме, B класса, который находится по адресу: ул. Красных зорь, д. 23Шаговая доступность от станций метро Кунцевская. Удобный выезд на улицы Красных Зорь и Багрицкого.Помещение с качественной отделкой, смешанная планировка. Отдельный вход. Высота потолков: 3-5 м. Мощность 30кВт, есть возможность увеличить. Мокрая точка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное на цокольном этаже ( 5 окон). Отдельный вход в торце дома. Площадь помещения - 105 кв.м. Высота потолков - 2,72м. 15кВт. 1 сан. узел, МАП 300.000 рублей. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Оперативный показ. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!

От собственника. Помещение 325,7 кв.м. на первом этаже многофункционального комплекса ''Легенда Цветного''. Отдельный вход с улицы. Планировка свободная. В помещении действующий ресторан, договор аренды долгосрочный. Мощность эл-ва 130 квт.

Продается коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом, площадью 600 кв.м. по адресу г. Москва, проспект Андропова, д.26. Доступ 24/7Помещение расположено в подвале жилого 9-ти этажного дома и в двух минутах ходьбы от метро Коломенское. От Сбербанка Сбербанка с правой стороны вход в помещение. Центральное отопление, пожарная сигнализация, приточная вентиляция.Электричество 20 кв., 3 мокрых точек, эл. мощность 20 квт. Усиленный армированный пол. Вход в помещение с улицы. Бесплатная парковка. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура. Парковка свободная во дворе. Арендаторы:Павильон 8 Айти и ТочкаПавильон 7 Салон красотыПавильон 6 Ремонт телефоновПавильон 1 Ювелир/ШвейноеПавильон 9 Павильон 10 ПарикмахерскаяПавильон 11 СвободноеПавильон 2 СвободноеПавильон 3 Багетная маст.Павильон 4 Скупка б/у деталейПавильон 5 Ремонт бытовой тех.Павильон 12 ВоенторгПавильон 13 Свободное Павильон 14 Милти Павильон 15 ВышивкаПавильон 16 Автошкола Павильон 17 СвободноеПрибыль в год: 7 895 760Арендаторы платят по счетчикам за электричество, коммунальные платежи входят в сумму арендных платежей. Один собственник. Обременений нет. Полная сумма в договоре.Упрощенная система налогообложения.Обременений нет. Более 5 лет в собственности Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Продажа арендного бизнеса на первой линии домов от собственника!Ул. Люсиновская, 72, ЮАО, метро Тульская.Общая площадь всех помещений 1192,5 кв.м. На первом этаже арендатор банк ВТБ, площадь помещений 672,2 кв.м., несколько входных групп, витринные окна, по соседству есть бесплатная парковка на 40 мест, плюс есть возможность заезжать во двор днем небольшому кол-ву автомобилей под шлагбаумВысота 4 м, мощность порядка 150-200 кВт, планировка смешанная, в том числе зальная, хороший ремонтТакже есть подвальные помещения, которые имеют свои отдельные входы со стороны двора дома и Мытной улицы. Общая площадь 520,3 кв.м.При этом подвал разделен на 2 части 335,5 и 184,8 кв.м., есть вентиляция и окна, можно обустроить специальное место через шахту, где ранее находился подъемник для товараМожно использовать под складские нужды или пересортировку товаров, есть мокрая точка-25 ИФНС, продавец на НДС, юр. лицоВидеонаблюдение, система пожарной безопасности, круглосуточный доступ-В здании есть: магазины одежды, клиника, стоматология, магазин и ремонт часов и т.д. Буквально напротив Даниловский рынок, перекресток с Варшавским и Серпуховским Валом, плотный жилой массив, интенсивный трафик, исторически сложившейся район Москвы.-Рядом проходят улицы: Подольское шоссе, Серпуховский вал, Даниловский вал, Лестева, Самаринская и тд-Транспортная доступность: удобный заезд с Садового кольца, Ленинского пр-та, Профсоюзной, Ленинского пр-та, ТТК, Тульской эстакады и тд-Ближайшие станции метро Тульская (600 м), Шаболовская (более 1,3 км)Ждем Вас на просмотр!

Продам Готовый Арендный Бизнес! ОКУПАЕМОСТЬ 8,5 лет.Помещение свободного назначения, 44 м2 в 7 минутах от ст.м. ДостоевскаяОтдельный вход, витринное остекление, большие рекламные возможности(фасад и торец сдания). Общий Арендный поток 320 000 т.р./мес!Арендаторы работают не первый год.Помещение на трафике, рядом, размещены крупные сетевые компании, такие как Дикси, по соседству Главное Управление ГИБДД, МГМСУ и Центральный Аппарат Росгвардии, плотный жилой массив.О помещении:- Вход с фасада, отлично просматривается с улицы.- расположено на 1 этаже- Зальная планировка- Потолки 3 метра- удобный подъезд(есть зона разгрузки) и подход к помещению- ПарковкаСобственник Физ ЛицоСхема сделки обсуждаетсяЗвоните!Лот 100-101140

Продам торговое помещение, свободного назначения!1-я линия, 1-й и цокольный этаж из 10, в плотном жилом массиве.Место скопления людей и интенсивного пешеходного трафика.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде дома в соответствии с регламентом г. Москвы.По соседству расположились крупные сетевые арендаторы и медицинские центры.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг обеспечивают стабильно хорошую выручку у любого арендатора.Общая площадью: 198 м2.Высота до потолков: 3 м.Отдельный входЕсть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.Собственник: Физ. лицоОбъект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаБолее детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.57-102246

Офис в комплексе AIR SPACE, прямо напротив метро и с великолепной инфраструктурой! Расположение: Москва, Ленинградский пр-т, 47с2 — на первой линии Ленинградского проспекта. 1 минута пешком до метро ''Аэропорт'' — идеальное транспортное сообщение! 11-15 минут до метро ''Сокол'', 21-30 минут до ЦСКА — удобный доступ ко всем ключевым точкам города. О помещении: Общая площадь 24,1 м² — достаточно пространства для небольшого офиса или стартапа! Отделка офисная — легко адаптировать под ваш стиль. Планировка кабинетная и открытая — гибкость в организации рабочего пространства. Высота потолков 3,29 м — ощущение простора и свободы! Помещение с выполненной отделкой в светлых и лаконичных тонах — готово для немедленного использования. Отличное расположение в САО, рядом с тремя парковыми зонами и крупнейшими торговыми центрами. Ваш офис будет всегда на виду! Презентабельное лобби и зона отдыха, где вы можете встретить клиентов в комфортной обстановке. Современные удобства: коворкинг для работы с ноутбуком, букшеринговая зона и возможность хранения в келлерах. Охрана и видеонаблюдение 24/7 — безопасность вашего бизнеса на высшем уровне.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального офиса с мокрой точкой! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается коммерческое нежилое помещение от застройщика, общей площадью 56.8 кв.м. Высокие потолки 4.9 метров. Электричество 10.9 кВт. Свой отдельный вход с улицы. Все центральные коммуникации. Оперативный показ.

Продается помещение 38 м2с отдельным входом на 1 этаже( в Москве дефицит помещений с такми метражом колосальный)есть арендатор!!!!!БЕЗ ТОРГАПомещение подходит по максимальное количество направлений:- пвз- анализы ( рядом КДЦ 6)парикмахерскаясалон красотыателье одеждыбытовые услугиофисломбардаптека как пункт выдачипродуктысауна ( инфрокрасная можно)шоурумфотостудиякоммерцияспа-салонавиа кассызоотоварыинтренет-магазин клиентский офисмалое производствоманикюрмассажный салонтату салонтипография ( 3-д печать)химчисткашвейный цехчастная практикагрумминг

Продам помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы, хорошее расположение, рядом метро, в доме расположено МФЦ, большая проходимость. Есть два места под наружную рекламу. Хорошо подойдет под нотариат, салон красоты, офис. Продажа с арендаторами и без , можно купить с привлечением ипотечный средств. Помещение без залога и обращения. Покажем в удобное для вас время. С уважением Ирина.

Прямая продажа от собственника! Готовый арендный бизнес! Арендатор сетевой магазин Сантехники, договор аренды на 3 года от 01.12.25, МАП 100 000 рублей, безусловная индексация 10%Помещение свободного назначения, общей площадью 75 кв.м. в густонаселенном жилом районе, рядом расположены остановки ОТ, в этом же доме находятся Пятерочка, Чижик и прочие сетевые операторы, генерирующие трафикПодвал встроено-пристроенной части жилого дома с ремонтом, окном и отдельным входом с первого этажаКоммуникации центральные (ГБУ Жилищник)Лот 110-101729

Помещение свободного назначения. Два отдельных входа со двора.Более 5 лет в собственности физ.лица. Полная стоимость в договоре купли-продажи.

Продам торговое помещение!1 этаж, 1-я линия, сверхинтенсивный туристический и деловой пешеходный поток, с высокой покупательской способностью.В шаговой доступности от станций метро Сухаревская: 450м, Трубная: 620 м, Цветной бульвар: 790м, Сретенский бульвар: 780м.Окна выходят на 1-ю линию, большие рекламные возможности в самом центре столице.Открытая планировка, перегородки не в счет.Дом после капитального ремонта.Выделенная мoщнocть: 70 кBт.Oбщая плoщадь: 297 м21 этаж: 143,9 м2 высота до потолка 3,2 мЦокольный этаж: 140,1 м2 высота до потолка 2,7 м 13 м2 лестница.Из плюсов, есть прикреплённое бесплатное парковочное место. 1-й этаж Арендатор: Клиника Лазерной косметологии NоvоLаzеr.МАП: 360 000 рублей.Арендатор оплачивает коммунальные услуги, по факту потребления.Долгосрочный договор аренды на 7 лет, с 2019 года до 2026 года.Ежегодная безусловная индексация на 10%.Цокольный этаж Арендатор: Арт Багет, Холст жизни-багетная мастерская,Urban fresco-галерея.МАП: 250 000 рублей.Арендатор оплачивает коммунальные услуги, по факту потребления.Договор аренды на 11 месяцев с ежегодной пролонгацией.Общий МАП: 610 000 руб.Исторический центр Москвы. Помещение находится в шаговой доступности от улиц:Большая Лубянка, Садовое кольцо, Бульварное кольцо, Неглиная, Петровка, Рождественка, СретенкаПриобретая объект под свои цели или для арендного бизнеса, данный объект себя окупит, будет рости в стоимости и приносить доход.Арендаторы ориентирующееся на высокий пешеходный трафик или флагманское расположение, с их стороны спрос на локацию гарантирован.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаБолее детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.Покупку и торг готовы обсуждать индивидуально, при встрече!57-103026

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ПРЕСТИЖНОМ БИЗНЕС-КВАРТАЛЕ!ЛОТ 106, Бизнес квартал Кирпичная, 41 с7СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Доступна РАССРОЧКА платежа!ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:Представляем вашему вниманию помещение свободного назначения в новом бизнес-проекте Кирпичная, 41 современный формат приватной офисной и коммерческой недвижимости.О КОМПЛЕКСЕ:Бизнес-квартал Кирпичная, 41 включает в себя 3 современных строения, одно из которых двухэтажное.Инфраструктура комплекса:•Благоустроенная территория с местами отдыха, оборудованными лавочками•Качественное освещение и урны для удобства•Зелёные зоны: ухоженные газоны, кустарники и дополнительное озеленение в кадках•Оборудованный паркинг на 5 автомобилейТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:•18 минут пешком до станции метро Измайлово•1 остановка до станции метро СеменовскаяРАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:Бизнес-комплекс расположен в престижном и динамично развивающемся районе Москвы с отлично развитой инфраструктурой:•Торговые комплексы•Школы и поликлиники•Аптеки и банки•Кафе и рестораны•Продуктовые магазиныЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ:•Полное юридическое сопровождение сделки•Помощь в оформлении ипотекиДЕЙСТВУЙТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Успейте забронировать своё помещение в современном бизнес-квартале! Оперативный показ и профессиональное сопровождение на всех этапах сделки.Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра!Ваш шанс на успешное развитие бизнеса здесь и сейчас!Возможна рассрочка!Условия:Первоначальный взнос от 50% - купи сейчас, плати потом.Срок до 1 года - ежемесячные равные платежи.Переплата 0% - экономия в каждом платеже.В ДКП прописываем и регистрируем залог объекта, акт приема-передачи сразу после госрегистрации и получения продавцом ПВ.До сделки будет проведена проверка покупателя, потребуется предоставление паспорта для ФЛ или документов на компанию для ЮЛ.

Продаётся ГАБ (готовый арендный бизнес) в МФК ''Kuskovo Space''3 минуты от МЦД D4 Кусково, МоскваКлючевые параметры: Стабильный арендатор OZON Месячный арендный платеж (МАП): 160 000 руб. Отдельный вход с улицы + доступ через тамбур Пятерочки Высокие потолки, панорамное остекление современный формат Электричество: 15 кВт Отдельный кадастровый номер чистое юридическое оформление141-103242