Продажа недвижимости

Без комиссии, от собственника!Продается помещение свободного назначения в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы.Помещение имеет площадь 17,9 кв.м. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла.Помещение находится на втором этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,2 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения.Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на западе Москвы в районе Тропарево-Никулино, в 15 минутах от м. Озерная. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Боровское шоссе, пр-кт Вернадского, Мичуринский пр-кт, МКАД.

ГАБ возле м. Рижская! Окупаемость 8 лет!Помещение находится в подвальном этаже жилого домаВыполнен качественный ремонтИмеет два независимых входа (оба входа со двора)Оборудовано регулируемой приточно-вытяжной вентиляцией, установлены кондиционеры (окон в помещении нет)Разделено на несколько блоков - каждый сдан в аренду, арендаторы сидят не первый годСовокупный МАП 505000 руб (к/у компенсируют арендаторы)В каждом договоре аренды предусмотрена обязательная ежегодная индексацияВысокий спрос на аренду в виду удачного расположения объекта - 2 минуты пешком от м. РижскаяВ собственности ИП на УСН, готово к продажеЛот 100-103104

Id 57017. Продаётся помещение свободного назначения по адресу: Нахимовский проспект, дом 42.Это отличная возможность для выгодных инвестиций с окупаемостью менее 10 лет! Средняя арендная ставка по району составляет около 1,2 млн рублей в год, что подтверждает стабильный спрос на коммерческие площади.Для сравнения: соседние помещения площадью 18 кв.м сдаются за 250 тысяч рублей в год, а 50 кв.м — за 900 тысяч рублей. Ваше помещение предлагает оптимальное сочетание площади и доходности.Район отличается высокой плотностью населения, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и арендаторов. На Нахимовском проспекте активно развивается бизнес, рядом расположены жилые комплексы, офисы и социальная инфраструктура — всё это создает привлекательные условия для ведения любого вида деятельности.Почему именно это помещение стоит купить?- Выгодная аренда с высокой доходностью и быстрой окупаемостью - Удобное расположение на оживлённом проспекте с высокой проходимостью - Растущий спрос на коммерческие площади в густонаселённом районе - Возможность разнообразного использования помещения под различные виды бизнеса Не упустите шанс стать владельцем перспективного объекта в динамично развивающемся районе Москвы!

Лот 149240.Продажа помещения свободного назначения по адресу: улица Новослободская дом 46. Объект расположен на первой линии в непосредственной близости от станции метро ''Менделеевская'' - менее 5 минут пешком. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура. Район с плотной жилой застройкой и большой деловой активностью. Отдельный вход с фасада с панорамным остеклением. Большой рекламный потенциал , имеется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.Технические характеристики:Общая площадь помещения - 601 кв.м, Отдельный вход. Открытая планировка. Высота потолков - 3.17 м,Центральные коммуникации. Электрическая мощность - 100 кВт. Вытяжка для общепита. Коммерческие условия:Стоимость продажи помещения - 150 000 000 рублей.Стоимость 1 кв.м. в месяц - 249 584 рублей.

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения. Собственность юрлица. Отдельный вход, кабинетная планировка. Все коммуникации.Арендатор. МАП. 90 000 в месяц. В подарок бонусных 50 квадратных метров. !!!!! Развитая инфраструктура. Быстро развивающийся и престижный район Москвы. Полная сумма в договоре. Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Есть возможность предоставить займ , на банковских условиях, до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит. С риэлторами не сотрудничаю. Убедительная просьба звонить, а не писать сообщения! Звоните, отвечу на все вопросы!

Продажа помещения!ПСН! Густонаселенный район! Потенциальный МАП 260000р.!!!О помещении:• Первый этаж• Площадь 86 м2• Высота потолка 4м• Мощность 17 кВт• Отдельный вход• Большие панорамные окна• Мокрая точкаможно сдать в Аренду! потенциальный мап 260000рПомещение отлично подойдет для Аптеки, Алкомаркета, Салона красоты, Маникюрного салона, Барбершопа, Студии красоты, Цветочного салона, Сетевого Супермаркета, Груминг салона, Шоурума, Копировального центра, Зоомагазин, Массаж, Химчистка, Дом быта, Ателье, Оптика и др.Оперативный показ, Пишите, Звоните!Лот 138-102187

Лот 130-103473Продaетcя помещение свободного назначения!Экономика объекта:Потенциальный МАП - 250-370 тыс. рублейОкупаемость 7-8 летЕсть спрос по аренде7 мин. пешком от метро ВыхиноИнтенсивный пешеходный и автомобильный трафикРядом активное торговое окружениеОстановка общественного транспортаО помещении:- Площадь 255,7 кв.м- 1 вход- Высота потолков 2,9 м.- Этажность: -1- Мокра точка, санузел, отопление, вытяжка- Электрическая мощность: 15 кВт (возможно увеличение)- Парковка бесплатная- Большой рекламный потенциалОперативный показ!Торг уместен!Звоните, пишите!Буду рад ответить на Ваши вопросы!Лот

Лот 138316.Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: г.Москва, СВАО, Бибиревская, 17Б. Метро Бибирево - 5 минут пешком. Удобная транспортная доступность. В окружении жилого массива.Возможные варианты использования: детский центр, образовательное учреждение, медицинский центр, офис и т.д. Возможно строительство жилого дома на этом земельном участке. Объект в окружении жилого массиваТехнические параметры:Общая площадь здания - 2820,2 кв.м. Два этажа + техподполье. Кабинетная планировка. Все коммуникации городские. Электрическая мощность - 123,7 кВт. Парковка на 40 а/м, а также стихийная в шаговой доступности. Высота потолков - 3 метра. Земельный участок - 0,37 Га используется по договору аренды до 23.12.2063 года.Коммерческие условия:Стоимость здания - 220 000 000 рублей (включая НДС)Стоимость за 1 кв.м - 78 014 рублей (включая НДС)Собственность - Юр.лицоФорма сделки - ДКПН (НДС)

Продaетcя помещение свободного назначения!Экономика объекта:Потенциальный МАП - 300-380 тыс. рублейОкупаемость 7-9 летЕсть спрос по аренде5 минуты пешком от МЦД-2 Стрешнево15 мин. пешком от метро СоколИнтенсивный пешеходный и автомобильный трафикРядом активное торговое окружениеОстановка общественного транспортаО помещении:- Площадь 200,9 кв.м- 1 вход- Высота потолков 2,3 м.- Этажность: -1- Мокра точка, санузел, отопление, вытяжка- Электрическая мощность: 15 кВт (возможно увеличение)- Парковка бесплатная- Большой рекламный потенциалОперативный показ!Торг уместен!Звоните, пишите!Буду рад ответить на Ваши вопросы!Лот 129-103483

Продам доходную часть ТЦ в СЗАО !Торгово-деловой центр ''Свобода Мебель'' класс BРасположен на оживленном перекрестке с интенсивным пешеходным потоком1978 года постройки и реконструирован в 2012 году.В пешей доступности от метро Тушинская, Сходненская, Спартак и удобной транспортной доступностью.Паркинг наземный, на 100 м/мест.Огороженная территория со свободным доступом и заездом, охрана, видеонаблюдение.Площадью: 1873.3 м2 полностью 4 этаж.Выделено мощности: 200 кВтЦентральное отопление.Холодное/горячее водоснабжение.Канализационная система.Вентиляция приточно-вытяжная.Кондиционирование сплит системы.3 лифта.Вид разрешенного использования: Общественное питание, розничная торговля продовольственными и непродовольственными группами товаров, размещение офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями, медицинские услуги, детские центры и т.д.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаСпособ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.57-103476

В Деловом Лофт квартале продается помещение расположенное на 1-м и 2-м этажах площадью 1249,8 кв. м. Класс В+.Помещение предлагается с ремонтом, готовое к въезду. Стиль — Лофт. Отдельный вход в помещение, без пропускной системы. Свои мокрые точки.Планировка смешанная. Высокие потолки.Дополнительная информация:— Время доступа круглосуточно,— Современные инженерные системы,— Приточно-вытяжная и система кондиционирования,— Широкополосный интернет,— ИФНС 26,— Наземная парковка,— Развитая инфраструктура,— Большое количество точек питания.Локация: шаговая доступность от м. Тульская, близость основных транспортных магистралей: ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо.Звоните, оперативный показ!

Готовый арендный бизнес! Окупаемость 8 лет! Несколько лет снимают Вайлдберриз и Озон. Интенсивный трафик!!!Помещение 137,8 кв.м. Свободное назначение. Удобное расположение - на пересечении 2-х улиц - Солнцевского проспекта и Волынской улицы. Полноценный 1-й этаж, 2 отдельных входа - с улицы и со двора. Ближайшие ст.метро Солнцево и Говорово! Несколько лет снимают Вайлдберриз и Озон. Интенсивный трафик!!! Все коммуникации центральные. Прямая продажа. Возможна продажа с ООО. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Продам доходную часть ТЦ в СЗАО ! Торгово-деловой центр ''Свобода Мебель'' класс BРасположен на оживленном перекрестке с интенсивным пешеходным потоком 1978 года постройки и реконструирован в 2012 году.В пешей доступности от метро Тушинская, Сходненская, Спартак и удобной транспортной доступностью.Паркинг наземный, на 100 м/мест.Огороженая территория со свободным доступом и заездом, охрана, видеонаблюдение. Площадью: 890.5м2Выделено мощности: 90 кВтЦентральное отопление.Холодное/горячее водоснабжение.Канализационная система.Вентиляция приточно-вытяжная.Кондиционирование сплит системы.3 лифта.Вид разрешенного использования: Общественное питание, розничная торговля продовольственными и непродовольственными группами товаров, размещение офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями, медицинские услуги, детские центры и т.д.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаСпособ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.57-103475

Помещение в строящемся проекте бизнес-класса SOUL от девелопера FORMA. Жилой комплекс SOUL расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения:- Площадь - 69,6 м2- Помещение свободного назначения- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека

Помещение в строящемся проекте бизнес-класса SOUL от девелопера FORMA. Жилой комплекс SOUL расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения:- Площадь - 270,5 м2- Помещение свободного назначения- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека

Помещение в строящемся проекте бизнес-класса SOUL от девелопера FORMA. Жилой комплекс SOUL расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения:- Площадь - 81,2 м2- Помещение свободного назначения- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека

Помещение в строящемся проекте бизнес-класса SOUL от девелопера FORMA. Жилой комплекс SOUL расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения:- Площадь - 41,8 м2- Помещение свободного назначения- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека

Помещение в строящемся проекте бизнес-класса SOUL от девелопера FORMA. Жилой комплекс SOUL расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения:- Площадь - 58,7 м2- Помещение свободного назначения- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека

Помещение в строящемся проекте бизнес-класса SOUL от девелопера FORMA. Жилой комплекс SOUL расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения:- Площадь - 116,5 м2- Помещение свободного назначения- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека

Помещение в строящемся проекте бизнес-класса SOUL от девелопера FORMA. Жилой комплекс SOUL расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения:- Площадь - 91,7 м2- Помещение свободного назначения- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека

Арт. 124016290 Отличное расположение в историческом и престижном районе города с развитой инфраструктурой. Помещение в пешей доступности от метро.Рядом метро Спортивная, Фрунзенская.Общая площадь 70м² - 2 комнаты.Потолки 2,64Двe кoмнаты 34 и 36,5 кв.м oбe c oкнaми.Цокольный этаж, помещение в кирпичнoм жилом дoме. Bxoд чeрeз подъeзд. По документам: юридически чисты, всё прозрачно, в собственности у физического лица.Оперативный просмотр и выход на сделку!Звоните, договоримся о показе. С радостью отвечу на все сопутствующие вопросы.

Арт. 124019985 Отличное решение под инвест с пассивным доходом от аренды: магазины розничной и мелкооптовой торговли, кафе, пекарни, салоны красоты, фитнес-студии, аптеки, почтовые отделения, банки и другие объекты. Развитая инфраструктураВ пешей доступности от метроВысота потолков 3,4мМощность 33 кВт с возможность увеличения

Продается угловое помещение 102,4 м² в ЖК бизнес-класса Level Мичуринский. Витринные окна, высокие потолки, позволяющие делать антресоль, открытая планировка, очень хороший трафик. KP4506

Продам ПСН в ЖК LIFE-Ботанический сад!1-й этаж из 24, в плотно застроенном ЖК с дефицитом коммерческой недвижимости.ЖК LIFE-Ботанический сад 2, сдан в эксплуатацию в 2020 году. Полностью заселен.Общая площадь жилого комплекса 238 000 м2 на 9 корпусов.Интенсивный пешеходный поток людей по направлению к метро Ботанический сад и МЦК, 10 мин. пешком.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок.Общая площадь: 92 м2Открытая планировка.Выполнен качественный ремонт.Оборудованно кондиционeрами.Высота до потолков: 3,5 мОтдельный вход.По соседству расположились крупные сетевые арендаторы.Арендаторы берут в расчет трафик и покупательскую способность.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильно хорошую выручку.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаСпособ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.57-103338

ГАБ - 5 лет окупаемостиПродaeтcя помещение свободного назначения!Сейчас сдано 5 арендаторам.Экономика объекта:Прогноз по аренде 1500р\м2133.3 м2 х 1300р\м2 = 172 000 руб. в месяцОкупаемость 4,5 годаГустонаселенный жилой районВ районе дефицит свободный помещенийО помещении:- Площадь 133.3 кв.м- Высота потолков 2.4 м.- Этаж -1- мокрых точка- Парковка- Большой рекламный потенциалОперативный показ!Торг уместен!Звоните, пишите!Буду рад ответить на Ваши вопросы!Лот 129-101615