Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Лот 149509.Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК комфорт-класса ''1-й Ленинградский'' по адресу: г. Москва, САО, Молжаниновский район, Ленинградское шоссе, 228Бс5.Корпус сдан. Ближайшая станция метро: ''Ховрино'' - 22 мин. транспортом, ж/д станция ''Молжаниново'' - 15 мин. пешком. Помещение расположено на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает отличную видимость и приток клиентов. Жилой комплекс ''1-й Ленинградский'' - совместный проект группы ''ФСК'' и компании ''ДСК 1'' в Молжаниновском районе. Микрорайон расположен на пересечении Международного и Ленинградского шоссе. Проект состоит из шести панельных корпусов высотой 12-15 этажей, детского сада и многоуровневого паркинга. Сложившаяся инфраструктура района. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального помещения в динамично развивающемся районе Москвы!Торговое окружение:В непосредственной близости находятся: аптека Горздрав, Фармия, магазин продуктов Красное&Белое, Ароматный мир, Продукты 1, Винлаб, салон красоты Проспект, магазин табака и курительных принадлежностей The Cloud, пункт выдачи Ozon, Яндекс Маркет, барбершоп Dendи, пекарня Буханка, зоомагазин Кузярчи, супермаркет Пятёрочка, магазин цветов Кира Гарден, магазин пива Стоп Кран, Дрова.Технические характеристики:Корпус 5. Общая площадь 44.4 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход и большие витринные окна создают привлекательный фасад и обеспечивают отличное освещение. Свободная планировка: возможность адаптировать пространство под любые нужды вашего бизнеса. Состояние помещения под отделку. Высокие потолки 4,1 м: создают ощущение простора и позволяют реализовать креативные идеи. Электрическая мощность 8,88 кВт. (0,2 кВт на кв. м). Современные инженерные системы: все готово для запуска вашего бизнеса. Наземная парковка. Коммерческие условия:Стоимость объекта 13 470 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 303 378 рубля.

Лот 117-103594Продам помещение с арендаторами у метро Дмитровская!Общая площадь: 317 м² Расположено на первой линии пешеходного и автомобильного трафика, между входом в метро Дмитровская и популярным пространством Хлебозавод — одним из активно посещаемых городских кластеров Москвы.Сверхинтенсивный поток: жильцы, сотрудники офисов, посетители Хлебозавода и молодежные аудитории, регулярно посещающие мероприятия и арт-маркеты.Помещение находится в доме с сильным коммерческим пулом арендаторов — здесь уже работают:— сетевые кофейни Surf Coffee и Правда Кофе,— ВкусВилл,— локальные сервисы, аптеки, салоны, шоурумы и точки быта.Арендаторы: 3 действующих стабильных арендатора 1. Игротека 160м2 160к.2. Кафе 100м2 200к.3. Бутик 70м2 90к.Качественный ремонтКоммуникации: все центральныеРасположение: высокая видимость, активный трафик, прямая пешеходная связка метро — Хлебозавод Для получения дополнительной информации и уточнения деталей сделки — звоните.Лот

Ваша возможность для успешного бизнеса!Продаем коммерческое помещение!Площадь: 93,5 кв.м + 9 кв.м (две лоджии)Расположено на 1этаже/ 8этажного жилого дома, с отдельным входом с улицы, при жилом комплексе, формата street-retail.- Есть место для размещения рекламы.Характеристики помещения:- четыре окна , две лоджии, с отделкой.- Помещение обеспечено центральным отоплением, водоснабжением и канализацией, вытяжкой, мокрыми точками.- Электрическая мощность - 15 кВт ,высота потолков- 2.7 м.- Удобная планировка, на две стороны дома.- 100% полезной площади.Почему это идеальный выбор?Существующий один арендатор: Пункт выдачи Wildberries и Ozon.Помещение расположено на первой линии жилого густонаселённого массива с большим количеством жителей, пешеходный трафик, рядом расположены автобусные остановки, проезжая часть.Автомобильный трафик: несколько сотен автомобилей ежедневно.Свободное назначение: Реализуйте любые бизнес-идеи!Высокая проходимость: Удобное расположение для клиентов и поставщиков.Бесплатная парковка во дворе, рядом с входом. Развивающийся район с активным потоком людей.+ Собственник физическое лицо,+ В собственности 7 лет,+ Свободная продажа,+ Быстрый выход на сделку.Цена: 23,5 млн рублейНе упустите шанс сделать выгодное вложение в ваше будущее! Готовы оперативно организовать просмотр и выйти на сделку. Звоните прямо сейчас!

ЛОТ 25006. Готовое решение для премиального бизнеса у Патриарших прудов.Преимущества:•Отдельный вход, витрины по периметру, отделка White Box.•Окружение театрами, музеями и главными ресторанами города.•Высокий автомобильный и пешеходный трафик.•Развитая инфраструктура и городская парковка.Идеально для галереи или showroom.Для тех, кто выбирает не просто площадь, а правильное окружение и безупречную инфраструктуру.

Продажа размещения 184,1 кв. м по адресу: ул. Герасима Курина, д. 22 (300 метров от метро Славянский бульвар). Первый этаж жилого дома. Два отдельных входа. Высокие потолки 3,2 метра. Помещение с большими окнами, кабинетная планировка. Выделенная мощность 29 кВт. Расположение: Панельный дом 2004 года расположен в центре густонаселённого жилого массива (плотность населения 2 746 домохозяйств в 5 минутах пешком). Помещение хорошо подойдет под арендный бизнес, клинику, стоматологию, офис, представительство и др. Документы: два взрослых собственника. Без обременений. Цена 54 000 000 рублей (293 000 руб м2/мес). ЗВОНИТЕ!

4эт. 571,6м2 и 3эт. 790м2, вместе 1361,6м2. Кабинетная и смешанная пл-вка, малая глубина этажа, много окон, потолок 3м и более. Зоны ресепшен, переговорные, мокрые точки, кухня. Хороший ремонт. Есть лифт. Охрана и доступ 24/7. Продажа целиком, этажами. Парковка. Этажи занимала АйТи компания. Форма сделки и коммерческие условия обсуждается. Метро 5-7мин. 3 этаж 790м2 150млн.р., 189,8тр/м2 (без НДС). 4 этаж 571,6м2 105млн.р., 183,7тр/м2 (без НДС). Вместе 1361,6м2.

Продажа размещения 356,2 кв. м по адресу: ул. Герасима Курина, д. 22 (300 метров от метро Славянский бульвар). Первый этаж жилого дома (полностью этаж). Пять отдельных входов. Высокие потолки 3,2 метра. Помещение с большими окнами, кабинетная планировка. Выделенная мощность 56,3 кВт. Расположение: Панельный дом 2004 года расположен в центре густонаселённого жилого массива (плотность населения 2 746 домохозяйств в 5 минутах пешком). Помещение хорошо подойдет под арендный бизнес, клинику, стоматологию, офис, представительство и др. Документы: два взрослых собственника. Без обременений. Цена 101 000 000 рублей (283 000 руб м2/мес). ЗВОНИТЕ!

БЕЗ КОМИССИИ! СОБСТВЕННИК физ.лицо. Шикарное эксклюзивное предложение . Окупаемость 7 лет Первая линия домов! Отдельно стоящее здание! ПРОДАМ на выгодных условиях помещение с готовым бизнесом свободного назначения 215 м2.. Цена: 31 млн.руб. Метро Семёновская. ул. Кирпичная Д.3. Арендаторы МАГАЗИН - ''ЭЛЕКТРОНИКИ'' и Яндекс ( Арендная плата 360 тыс.руб. в месяц.) Индексация 5 процентов годовых! Смотрите план. Помещение подходит под любую сферу деятельности. 2-а отдельный собственных входа/выхода. Парковка. Высокий второй этаж. Развитая инфраструктура района. Высокий интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Удобная транспортная развязка. ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ, ПРЕДОСТАВЛЮ ВИДЕО - ОБЗОР ПОМЕЩЕНИЯ! Оперативный показ и выход на сделку. Спешите! Владимир

Группа ЛСР предлагает нежилое помещение 56,7 кв.м в ЖК ''Лучи-2'', Корпус 1-2, помещение НП_1_8Н. Первый этаж, отдельный вход, открытая планировка, высокие потолки, витринные окна. Срок сдачи 1 кв. 2026.- Помещения свободного назначения- Панорамное остекление- Отдельный вход с улицы- Высокие потолки- Отделка shell&core- Свободная планировка- Электроснабжение: из расчета 250 Вт на 1 кв.м

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 73К общей площадью 4.4 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Ленинградский''

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 70К общей площадью 4.4 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Ленинградский''

Продам угловое помещение с арендатором в Новостройке 134м2 Гибкая планировка: можно разделить на 2 части и увеличить доходДоговор аренды с Wildberries уже заключён — арендный поток идёт с первого дня. Площадь: 134 м²Мощность: 20 кВт 2 отдельных входа — удобно для разгрузки и деления на блокиФормат помещения позволяет масштабировать доходностьНовостройка, активный жилой массив, высокий пешеходный потенциалЛокация:6 минут до метро Моссельмаш10 минут до метро ГрачевскаяРазвитие района и плотная жилая застройка обеспечивают стабильный трафикПродажа от физ. лица, все документы готовыПодходит под ипотеку и инвестицииЗвоните — вышлю планировку, договор аренды, презентацию.117-102541

Продам угловое коммерческого помещение свободного назначения с арендатором на первой линии.Вход отлично просматривается со всех сторон.Основные характеристики: Зальная планировка Два входа Новый дом все коммуникации и современный ремонт Площадь : 116 кв.м Потолки 6 метров Сдано сети Строймаркет аренда с долгосрочным договором-Высокая ликвидность расположение на первой линии обеспечивает постоянный высокий трафик и спрос на аренду. Адаптация для различных типов бизнеса.-Надежность подписан долгосрочный договор аренды с сетевым магазином Строймаркет.-Перспективное место район активно застраивается по программе реновации, что делает место привлекательным для инвестиций и дальнейшего роста стоимости.ЛОТ 117-102540. Дополнительная информация по телефону!

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ!Предлагается на продажу торговое помещение с арендаторами (готовый арендный бизнес) по адресу: Медовый переулок 8, ВАО, р-н Соколиная гора.Большой пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив, офисы и много коммерческих объектов. Два входа в помещения (1-й - отдельный вход с фасада, 2-й - отдельный вход со двора). Большие рекламные возможности. Помещение в стиле ''Loft''. Наземный паркинг. Высота потолков 2,6 м.Электрическая мощность - 60 кВт.Развитая инфраструктура района. Удобная транспортная развязка. В пешей доступности ст.м. Электрозаводская.

Продaм нeжилое пoмещение свобoдногo назначeния по адpecу: г. Мocквa, ул. Caлтыковская, д. 37, к. 2, район Новoкоcинo, нaxодящеecя на 1 этaжe 14 этажного пaнeльнoго жилогo дома, 1988 гoдa поcтрoйки. Дом наxодится в пешeй дoступности от метро Hовoкocинo. Помeщeниe paсположено на 1 этаже, вход через подъезд, есть возможность оборудования отдельного входа с улицы. Свободная продажа.

Продам помещение 21 кв.м. у метро ПервомайскаяХарактеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Своя парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Отдельно стоящее здание- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Идеально подходит под косметологические услуги1 мин. от метро Первомайская.

Продам торговое помещение свободного назначения!1-я линия в плотном жилом массиве.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде.Мощности: 50 кВтАрендатор: CyberX CommunityМАП 310 000 руб. Безусловная ежегодная индексация 5 %Долгосрочный договорПо соседству расположились крупные сетевые арендаторы.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг обеспечивает стабильную выручку у арендатора.Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.Собственник: Физ. лицоОбъект юридически чистый и готов к сделке. Более детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.57-102379

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 32К общей площадью 6.9 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Ленинградский''

Продается капитальный отапливаемый складской комплекс (площадь свободного назначения) площадью 434 кв.м, на 1 этаже собственным бетонным пандусом 0,9м для разгрузки/выгрузки(4х5м). Высота потолков 5 метров (можно сделать 2 этажа). Имеется приточно- вытяжная вентиляция, водоснабжение, канализация, пожарно-охранная сигнализация, окна в верхней части, двое ворот. Сухой, чистый, удобный для заезда с МКАДа, с Варшавского шоссе и удобный для выгрузки фур с 20- 40 футовым контейнером по круглосуточному графику.Хорошая управляющая компания, коммунальные платежи около 40 тыс рублей в месяц.

АН Moscow Estate. Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения. Планировка: кухня, санузел, три изолированные комнаты, 2 балкона. Парковка стихийная. Развитая инфраструктура. Подойдет под: магазины, аптеки, офис, салок красоты, цветы и т.д. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.

Продажа апартаментов в новом Жилом Комплексе ''Движение''. Волоколамское шоссе, д. 71/22, корпус 1. Метро ''Спартак'', метро Тушиинская (3 мин пешком). Апарт-комплекс Движение.Тушино это четыре монолитных корпуса комфорт класса. Всего в ЖК 1940 апартаментов. Комплекс также является частью крупнейшего проекта Город Тушино 2018, где уже введено в эксплуатацию с 2018 по 2022 годы более 7 000 тыс. квартир, в 400 метрах от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 200 м стадион ''ЛУКОЙЛ Арена''. Более 35 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности.Договор купли продажи. Отделка Shell&core. Высота потолка 2,6 метра.

Продажа апартаментов в новом Жилом Комплексе ''Движение''. Волоколамское шоссе, д. 71/22, корпус 1. Метро ''Спартак'', метро Тушиинская (3 мин пешком). Апарт-комплекс Движение.Тушино это четыре монолитных корпуса комфорт класса. Всего в ЖК 1940 апартаментов. Комплекс также является частью крупнейшего проекта Город Тушино 2018, где уже введено в эксплуатацию с 2018 по 2022 годы более 7 000 тыс. квартир, в 400 метрах от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 200 м стадион ''ЛУКОЙЛ Арена''. Более 35 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности.Договор купли продажи. Отделка Shell&core. Высота потолка 2,6 метра.

Лот 19129Эксклюзивное предложение! Просторное двухуровневое помещение 370 кв.м. с дизайнерским ремонтом в бизнес-центре ''Платформа'' — идеальный выбор для продюсерского центра, фотостудии или креативного офиса.Это стильное пространство категории B+ оформлено в эффектном стиле loft и предлагает уникальные возможности для бизнеса в центре Москвы. Полностью оборудованное всеми современными коммуникациями, оно объединяет изысканность исторического здания XIX века с продуманными инженерными решениями.Планировка:Первый уровень включает просторную студию 98,7 кв.м. для проведения съемок, ресепшн 36,6 кв.м., универсальную комнату 37,5 кв.м., санузел и кладовые.Второй уровень располагает переговорной с купольным потолком (40,8 кв.м.), многофункциональной комнатой 37,5 кв.м., спальней с собственной ванной и гардеробной, двумя кабинетами и санузлом.Преимущества и инфраструктура:- В стоимость входит машиноместо в подземном паркинге.- Удобное расположение рядом с 3-м Транспортным Кольцом и двумя станциями метро: Красносельская и Бауманская (7-10 минут пешком).- Офисный центр охраняется круглосуточно и обеспечивает комфорт благодаря центральному отоплению, системе вентиляции и кондиционирования, пожарной безопасности и пропускному режиму.- Инфраструктура делового центра включает все необходимое: подземный и наземный паркинг, кафе, минимаркет, медицинский центр, салон красоты, ателье и службу доставки.Этот лофт-офис с историческим характером и современными удобствами — идеальный выбор для бизнеса, ценящего уникальную атмосферу и престижное расположение.

Без комиссии, от собственника!Продается помещение свободного назначения в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы.Помещение имеет площадь 35.4 кв.м. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла.Помещение находится на четвертом этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,2 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения.Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на западе Москвы в районе Тропарево-Никулино, в 15 минутах от м. Озерная. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Боровское шоссе, пр-кт Вернадского, Мичуринский пр-кт, МКАД.

Продам помещение свободного назначения, нежилое помещение на первой линии, район ЩукиноОбщая площадь 55 кв.м. -1 этаж жилого домаПомещение сдано сетевому арендатору Wildberries МАП 125 000 руб.Ежегодная индексация 10%Договор аренды краткосрочныйНовый ремонтОтдельный свой вход с улицы, окнаНазначение свободноеВысота потолков 2,2 м.Все коммуникации центральные, мокрая точка.Напротив остановка общественного транспорта, находится в плотной жилой застройке, парковка во дворе, Удобная транспортная доступность, выезд на Ленинградское ш., Волоколамское ш., Звенигородское ш., м. Панфиловская и м. Октябрьское Поле в шаговой доступности, Дополнительная информация по телефону, собственниклот: 129-102823