МАП 300 000 рублей в месяц -АРЕНДАТОР: Компания ВАЛБЕРЕС (не франшиза) Окупаемость: 9.5 летПомещение свободного назначения 144,4 м2- Отдельный вход- Наличие большого числа жильцов вокруг обеспечит стабильную базу клиентов для любого арендатора- Большие окна- Метро в шаговой доступности- Потолки 2.8 м- Зальная планировка- Электричество 15 кВт - Центральные коммуникации- Парковка бесплатная- Превосходные рекламные возможности- Две мокрых точки- Удачная локацияОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗЗвоните мы обязательно договоримсяЛОТ 130-103587
ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ ГОСТИНИЧНОГО СЕГМЕНТА и АПАРТ-ОТЕЛЕЙБЦ M-2 LOFT предлагает уникальную возможность ЗАПУСК АТМОСФЕРНОГО ГОСТИНИЧНОГО БИЗНЕСА вг. Москва, г.о. Щербинка, ул. Набережная 5А БЦ М2 LOFT уже имеет всю необходимую инфраструктуру для запуска гостиничного бизнеса зона ресепшн, охрана, лифты, парковочные места, 2 сквера и 2 фруктовых сада, спортивная площадка, понятная транспортная доступность. Инвестору необходимо будет приобрести нужную площадь для дизайн-проекта отеля под целевую аудиторию. Возможные форматы концепций гостиничного бизнеса и апарт-отеля БЦ M-2 LOFT:1. Бизнес-туристам, приезжающих по деловым вопросам предпочитающих комфортные условия в отдыхе и в работе2. Парам уикэнды в атмосферных номерах, романтические туры и организация важных событий помолвки, свадьбы, празднования важных романтических дат3. Семьям пары с детьми, желающие проживать в понятной инфраструктуре в локации с отличной транспортной доступностью и возможностью пользоваться территорией в зоне проживания4. Молодому поколению и бэкпекерам предпочитающим стандартные условия с максимальной доступностью к месту проживания и с возможностью использования спортивных площадок Предлагаемая этажность для ГОСТИНИЦЫ или АПАРТ-ОТЕЛЯ:•4 этаж 1333,2 кв м подходит для блока стандартных и комфорт-категорий апартаментов,•5 этаж 1332,9 кв м возможность организовать пространство для апартаментов повышенной комфортности и люксового типа,•6 этаж 1545,1 кв м мансардная планировка, под создание эксклюзивных двухуровневых апартаментов и премиум-лофтов, с максимальной прибылью. Идеальная транспортная доступность и развитая инфраструктура наземного транспорта для потока клиентов и жителей:•Симферопольское шоссе,•маршрутные автобусы,•МЦД-2 Остафьево 15 мин пешком,•Аэропорты Остафьево 7 км, Внуково 34 км, Домодедово 55 км, Жуковский 55 кмКраткая характеристика БЦ M-2 LOFT :Класс B+Этажность 6Площадь 9648 м²Земля в собственности 0,4 га Лифты 2Парковка 170 м/м - земля 0,7 га в аренде на 49 летСанузел в каждом помещенииСпорт площадка2 сквера, 2 фруктовых садаИФНС 7751
Группа ''ЛСР'' предлагает нежилое помещение 19,9 кв.м в ЖК ''ЗИЛАРТ GRAND'', Дом 18, помещение НП_303Н. Срок сдачи 1 квартал 2026г. ЗИЛАРТ GRAND новый дом в сердце квартала ''ЗИЛАРТ''. Он воплощает самые смелые мечты, сочетая уникальную архитектуру, передовые инженерные решения и беспрецедентную инфраструктуру. В лобби ЗИЛАРТ GRAND красота окружает вас повсюду: стильная лаунж-зона, обставленная мягкой мебелью для приятного ожидания или важной встречи, дизайнерские картины, декоративные решения стен и подсветки. - Кладовая в подарок! - м. Автозаводская, м. ЗИЛ. 5 км от Кремля, прямые выезды на ТТК, причалы для водного транспорта на набережной. - Помещения свободного назначения - Cкорое открытие инновационного кластера Технопарк ''ЗИЛ'' - Сложившаяся инфраструктура в шаговой доступности - Панорамное витринное остекление - Выгодная инвестиция: перспектива роста цены при перепродаже - В каждом помещении: вода, канализация, отопление. - Возможность оформления ипотеки
Медицинский или учебный центр на территории Бизнес-парка Волжский ! Продается помещение свободного назначения с частичной отделкой 91,6 кв.м на 2 этаже бизнес-кластера на Юго-Востоке Москвы.Нежилое помещение расположено в корпусе 9, вход со стороны центральной парковки..Помещение уже разделено на 5 отдельных комнат с окнами, в каждой есть мокрая точка. Предлагается приобретение помещения с рассрочкой: Рассрочка беспроцентнаяСрок - 12 месяцев Первый взнос - 50% Ежемесячный платеж - равными долями на 12 месяцевБизнес-парк находится по адресу Волжский бульвар, вл.51. В шаговой доступности от метро Волжская/Кузьминки, на границе парка-заповедника Кузьминки-Люблино. Бизнес-парк Волжский это новый торгово-развлекательный кластер на Юго-Востоке Москвы. Бизнес-парк занимает территорию в 2,24 Га. Здесь расположены 19 малоэтажных строений общей площадью 7 105 метров. Архитектурный ансамбль зданий, стилизованный под скандинавскую застройку, дополняют оригинальные элементы благоустройства территории и удобная навигация.На территории бизнес-парка будут расположены спортивные студии, кафе и рестораны, коворкинги, офисные и торговые помещения, арт студии, паркинг на 150 машиномест.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 5 минут пешком до м. ''Волжская'' Люблинско-Дмитровской линии метро, -10 минут на общественном транспорте до м. ''Кузьминки'' Таганско-Краснопресненской линии метро, -15 минут на общественном транспорте до м. ''Текстильщики'' Таганско-Краснопресненской линии метро, -20 минут на общественном транспорте до платформы МЦД-2 ''Люблино'', связывающее Нахабино, центр Москвы и Подольск, - ТТК в 5 км, МКАД в 4,5 км, - Северо-Восточная хорда 4,0 км, - Волгоградский проспект 1,4 км., Люблинская улица 1,3 км. Один собственник. Выделенный ЕГРН, продажа от физического лица. Сделка по ДКП. Показ в удобное время.
Арт. 126986959 Продается помещение свободного назначения, 41,8 м², в ЖК Дом 'МАЛЕВИЧ'Москва, Отрадная ул., 4АПлощадь: 41,8 м²Этаж: 3 из 28Срок ввода эксплуатацию 4 квартал 2025г.Метро: Отрадное (10 мин.), Владыкино (23 мин.), Ботанический сад (5 мин.). Продается офисное помещение в стилобатной части Wellton Towers расположенного на 3 этаже, площадью: 41,8 м2.Высота потолков: 3,1 мЭлектрическая мощность: 8 КвтМокрая точка: есть. Помещение передаётся в состоянии ''без отделки''.Возможное назначение помещения - офис/услуги.Отличное расположение - 800 м до ст. метро 'Отрадное.ЖК Дом МАЛЕВИЧ находится в сердце уютного и густонаселенного района Отрадное. Прямая продажа.Стоимость офиса 13.376.000 руб.Оперативный показ.Гибкие условия приобретения.
Арт. 126983054 Продается помещение свободного назначения, 40,1 м², в ЖК Дом 'МАЛЕВИЧ'Москва, Отрадная ул., 4АПлощадь: 40,1 м²Этаж: 3 из 28Срок ввода эксплуатацию 4 квартал 2025г.Метро: Отрадное (10 мин.), Владыкино (23 мин.), Ботанический сад (5 мин.). Продается офисное помещение в стилобатной части Wellton Towers расположенного на 3 этаже, площадью: 40,1 м2.Высота потолков: 3,1 мЭлектрическая мощность: 8 КвтМокрая точка: есть. Помещение передаётся в состоянии ''без отделки''.Возможное назначение помещения - офис/услуги.Отличное расположение - 800 м до ст. метро 'Отрадное.ЖК Дом МАЛЕВИЧ находится в сердце уютного и густонаселенного района Отрадное. Прямая продажа.Стоимость офиса 14.035.000 руб.Оперативный показ.Гибкие условия приобретения.
Арт. 126982297 Продается помещение свободного назначения, 37 м², в ЖК Дом 'МАЛЕВИЧ'Москва, Отрадная ул., 4АПлощадь: 37 м²Этаж: 3 из 28Срок ввода эксплуатацию 4 квартал 2025г.Метро: Отрадное (10 мин.), Владыкино (23 мин.), Ботанический сад (5 мин.). Продается офисное помещение в стилобатной части Wellton Towers расположенного на 3 этаже, площадью 37 м2.Высота потолков: 3,1 мЭлектрическая мощность: 7 КвтМокрая точка: есть. Помещение передаётся в состоянии ''без отделки''.Возможное назначение помещения - офис/услуги.Отличное расположение - 800 м до ст. метро 'Отрадное.ЖК Дом МАЛЕВИЧ находится в сердце уютного и густонаселенного района Отрадное. Прямая продажа.Стоимость офиса 12.950.000 руб.Оперативный показ.Гибкие условия приобретения.
Арт. 126977285 Продается помещение свободного назначения, 36,3 м², в ЖК Дом 'МАЛЕВИЧ'Москва, Отрадная ул., 4АПлощадь: 36,3 м²Этаж: 3 из 28Срок ввода эксплуатацию 4 квартал 2025г.Метро: Отрадное (10 мин.), Владыкино (23 мин.), Ботанический сад (5 мин.). Продается офисное помещение в стилобатной части Wellton Towers расположенного на 3 этаже, площадью 36,3 м2.Высота потолков: 3,1 мЭлектрическая мощность: 7 КвтМокрая точка: есть. Помещение передаётся в состоянии ''без отделки''.Возможное назначение помещения - офис/услуги.Отличное расположение - 800 м до ст. метро 'Отрадное.ЖК Дом МАЛЕВИЧ находится в сердце уютного и густонаселенного района Отрадное. Прямая продажа.Стоимость офиса 12.705.000 руб.Оперативный показ.Гибкие условия приобретения.
Арт. 126869346 Продается помещение свободного назначения, 34,3 м², в ЖК Дом 'МАЛЕВИЧ'Москва, Отрадная ул., 4АПлощадь: 34,3 м²Этаж: 3 из 28Срок ввода эксплуатацию 4 квартал 2025г.Метро: Отрадное (10 мин.), Владыкино (23 мин.), Ботанический сад (5 мин.). Продается офисное помещение в стилобатной части Wellton Towers расположенного на 3 этаже, площадью 34,3 м2.Высота потолков: 3,1 мЭлектрическая мощность: 7КвтМокрая точка: есть. Помещение передаётся в состоянии ''без отделки''.Возможное назначение помещения - офис/услуги.Отличное расположение - 800 м до ст. метро 'Отрадное.ЖК Дом МАЛЕВИЧ находится в сердце уютного и густонаселенного района Отрадное. Прямая продажа.Стоимость офиса 12.005.000 руб.Оперативный показ.Гибкие условия приобретения.
Продается помещение под офис 18,8 кв.м на 2 этаже в Бизнес-парке Волжский (лот 215 на плане).Нежилое помещение расположено в корпусе 9, вход со стороны центральной парковки. Вывеска будет расположена на первой линии бизнес-парка. Идеально подходит под клиентский офис, нотариальную контору, шоу-рум. Помещение с отделкой. Установлены: качественная входная дверь, вытяжная вентиляция, радиатор отопления, электросчетчик, автомат на 5 кВт на помещение, выходы хв/гв. Данное помещение возможно объединить с 1 или 2-мя соседними. 37,4 кв.м. или 56,2 кв.м - идеально для комфортного размещения 4 - 6 сотрудников. Бизнес-парк находится по адресу Волжский бульвар, вл.51. В шаговой доступности от метро Волжская/Кузьминки, на границе парка-заповедника Кузьминки-Люблино. Бизнес-парк Волжский это новый торгово-развлекательный кластер на Юго-Востоке Москвы. Удачный опыт создания подобных бизнес-территорий в других районах Москвы стал триггером разработки и создания проекта редевелопмента промышленной зоны в районе Волжского бульвара. Бизнес-парк занимает территорию в 2,24 Га. Здесь расположены 19 малоэтажных строений общей площадью 7 105 метров. Архитектурный ансамбль зданий, стилизованный под скандинавскую застройку, дополняют оригинальные элементы благоустройства территории и удобная навигация.Здесь создается открытая среда для развития малого и среднего бизнеса. Это удобная площадка, где деловые зоны соединены общественными рекреационными пространствами. Инфраструктура бизнес-парка создана для ведения бизнеса, комфортного городского отдыха и концептуальных мероприятий. На территории бизнес-парка будут расположены спортивные студии, кафе и рестораны, коворкинги, офисные и торговые помещения, арт студии, паркинг на 150 машиномест.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 5 минут пешком до м. ''Волжская'' Люблинско-Дмитровской линии метро, -10 минут на общественном транспорте до м. ''Кузьминки'' Таганско-Краснопресненской линии метро, -15 минут на общественном транспорте до м. ''Текстильщики'' Таганско-Краснопресненской линии метро, -20 минут на общественном транспорте до платформы МЦД-2 ''Люблино'', связывающее Нахабино, центр Москвы и Подольск, - ТТК в 5 км, МКАД в 4,5 км, - Северо-Восточная хорда 4,0 км, - Волгоградский проспект 1,4 км., Люблинская улица 1,3 км. Один собственник. Выделенный ЕГРН, продажа от физического лица. Сделка по ДКП. Показ в удобное время.
МАП 150 000 рублей в месяц -АРЕНДАТОР: Компания КРАСНОЕ и БЕЛОЕ Окупаемость: 10 летДоговор 10 лет уже сидят 2 года. (индексация 5 %)Помещение свободного назначения 96 м2- Отдельный вход- Наличие большого числа жильцов вокруг обеспечит стабильную базу клиентов для любого арендатора- Большие окна- Метро в шаговой доступности- Потолки 2.7 м- Зальная планировка- Электричество 15 кВт- Центральные коммуникации- Парковка бесплатная- Превосходные рекламные возможности- Две мокрых точки- Удачная локацияОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗЗвоните мы обязательно договоримсяЛОТ 130-103588
Лот 117-103594Продам помещение с арендаторами у метро Дмитровская!Общая площадь: 317 м² Расположено на первой линии пешеходного и автомобильного трафика, между входом в метро Дмитровская и популярным пространством Хлебозавод — одним из активно посещаемых городских кластеров Москвы.Сверхинтенсивный поток: жильцы, сотрудники офисов, посетители Хлебозавода и молодежные аудитории, регулярно посещающие мероприятия и арт-маркеты.Помещение находится в доме с сильным коммерческим пулом арендаторов — здесь уже работают:— сетевые кофейни Surf Coffee и Правда Кофе,— ВкусВилл,— локальные сервисы, аптеки, салоны, шоурумы и точки быта.Арендаторы: 3 действующих стабильных арендатора 1. Игротека 160м2 160к.2. Кафе 100м2 200к.3. Бутик 70м2 90к.Качественный ремонтКоммуникации: все центральныеРасположение: высокая видимость, активный трафик, прямая пешеходная связка метро — Хлебозавод Для получения дополнительной информации и уточнения деталей сделки — звоните.Лот
Ваша возможность для успешного бизнеса!Продаем коммерческое помещение!Площадь: 93,5 кв.м + 9 кв.м (две лоджии)Расположено на 1этаже/ 8этажного жилого дома, с отдельным входом с улицы, при жилом комплексе, формата street-retail.- Есть место для размещения рекламы.Характеристики помещения:- четыре окна , две лоджии, с отделкой.- Помещение обеспечено центральным отоплением, водоснабжением и канализацией, вытяжкой, мокрыми точками.- Электрическая мощность - 15 кВт ,высота потолков- 2.7 м.- Удобная планировка, на две стороны дома.- 100% полезной площади.Почему это идеальный выбор?Существующий один арендатор: Пункт выдачи Wildberries и Ozon.Помещение расположено на первой линии жилого густонаселённого массива с большим количеством жителей, пешеходный трафик, рядом расположены автобусные остановки, проезжая часть.Автомобильный трафик: несколько сотен автомобилей ежедневно.Свободное назначение: Реализуйте любые бизнес-идеи!Высокая проходимость: Удобное расположение для клиентов и поставщиков.Бесплатная парковка во дворе, рядом с входом. Развивающийся район с активным потоком людей.+ Собственник физическое лицо,+ В собственности 7 лет,+ Свободная продажа,+ Быстрый выход на сделку.Цена: 23,5 млн рублейНе упустите шанс сделать выгодное вложение в ваше будущее! Готовы оперативно организовать просмотр и выйти на сделку. Звоните прямо сейчас!
ЛОТ 25006. Готовое решение для премиального бизнеса у Патриарших прудов.Преимущества:•Отдельный вход, витрины по периметру, отделка White Box.•Окружение театрами, музеями и главными ресторанами города.•Высокий автомобильный и пешеходный трафик.•Развитая инфраструктура и городская парковка.Идеально для галереи или showroom.Для тех, кто выбирает не просто площадь, а правильное окружение и безупречную инфраструктуру.
Продажа размещения 184,1 кв. м по адресу: ул. Герасима Курина, д. 22 (300 метров от метро Славянский бульвар). Первый этаж жилого дома. Два отдельных входа. Высокие потолки 3,2 метра. Помещение с большими окнами, кабинетная планировка. Выделенная мощность 29 кВт. Расположение: Панельный дом 2004 года расположен в центре густонаселённого жилого массива (плотность населения 2 746 домохозяйств в 5 минутах пешком). Помещение хорошо подойдет под арендный бизнес, клинику, стоматологию, офис, представительство и др. Документы: два взрослых собственника. Без обременений. Цена 54 000 000 рублей (293 000 руб м2/мес). ЗВОНИТЕ!
4эт. 571,6м2 и 3эт. 790м2, вместе 1361,6м2. Кабинетная и смешанная пл-вка, малая глубина этажа, много окон, потолок 3м и более. Зоны ресепшен, переговорные, мокрые точки, кухня. Хороший ремонт. Есть лифт. Охрана и доступ 24/7. Продажа целиком, этажами. Парковка. Этажи занимала АйТи компания. Форма сделки и коммерческие условия обсуждается. Метро 5-7мин. 3 этаж 790м2 150млн.р., 189,8тр/м2 (без НДС). 4 этаж 571,6м2 105млн.р., 183,7тр/м2 (без НДС). Вместе 1361,6м2.
Продажа размещения 356,2 кв. м по адресу: ул. Герасима Курина, д. 22 (300 метров от метро Славянский бульвар). Первый этаж жилого дома (полностью этаж). Пять отдельных входов. Высокие потолки 3,2 метра. Помещение с большими окнами, кабинетная планировка. Выделенная мощность 56,3 кВт. Расположение: Панельный дом 2004 года расположен в центре густонаселённого жилого массива (плотность населения 2 746 домохозяйств в 5 минутах пешком). Помещение хорошо подойдет под арендный бизнес, клинику, стоматологию, офис, представительство и др. Документы: два взрослых собственника. Без обременений. Цена 101 000 000 рублей (283 000 руб м2/мес). ЗВОНИТЕ!
БЕЗ КОМИССИИ! СОБСТВЕННИК физ.лицо. Шикарное эксклюзивное предложение . Окупаемость 7 лет Первая линия домов! Отдельно стоящее здание! ПРОДАМ на выгодных условиях помещение с готовым бизнесом свободного назначения 215 м2.. Цена: 30,5 млн.руб. Метро Семёновская. ул. Кирпичная Д.3. Арендаторы МАГАЗИН - ''ЭЛЕКТРОНИКИ'' и Яндекс ( Арендная плата 360 тыс.руб. в месяц.) Индексация 5 процентов годовых! Смотрите план. Помещение подходит под любую сферу деятельности. 2-а отдельный собственных входа/выхода. Парковка. Высокий второй этаж. Развитая инфраструктура района. Высокий интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Удобная транспортная развязка. ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ, ПРЕДОСТАВЛЮ ВИДЕО - ОБЗОР ПОМЕЩЕНИЯ! Оперативный показ и выход на сделку. Спешите! Владимир
Прямая продажа без комиссий! Помещение располагается на улице Земляной Вал, д.23 cтр.1, в шаговой доступности от метро Курская, 1 минута пешком.Отдельный вход c первой линии. Место для размещения вывески. Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены бизнес-центры, торгово-развлекательный центр ''Атриум'', бизнес-квартал ''Арма'', а также элитный жилой комплекс ''Дом Chkalov''.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Цена продажи - 127 500 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Группа ЛСР предлагает нежилое помещение 56,7 кв.м в ЖК ''Лучи-2'', Корпус 1-2, помещение НП_1_8Н. Первый этаж, отдельный вход, открытая планировка, высокие потолки, витринные окна. Срок сдачи 1 кв. 2026.- Помещения свободного назначения- Панорамное остекление- Отдельный вход с улицы- Высокие потолки- Отделка shell&core- Свободная планировка- Электроснабжение: из расчета 250 Вт на 1 кв.м
Продам угловое помещение с арендатором в Новостройке 134м2 Гибкая планировка: можно разделить на 2 части и увеличить доходДоговор аренды с Wildberries уже заключён — арендный поток идёт с первого дня. Площадь: 134 м²Мощность: 20 кВт 2 отдельных входа — удобно для разгрузки и деления на блокиФормат помещения позволяет масштабировать доходностьНовостройка, активный жилой массив, высокий пешеходный потенциалЛокация:6 минут до метро Моссельмаш10 минут до метро ГрачевскаяРазвитие района и плотная жилая застройка обеспечивают стабильный трафикПродажа от физ. лица, все документы готовыПодходит под ипотеку и инвестицииЗвоните — вышлю планировку, договор аренды, презентацию.117-102541
Продам угловое коммерческого помещение свободного назначения с арендатором на первой линии.Вход отлично просматривается со всех сторон.Основные характеристики: Зальная планировка Два входа Новый дом все коммуникации и современный ремонт Площадь : 116 кв.м Потолки 6 метров Сдано сети Строймаркет аренда с долгосрочным договором-Высокая ликвидность расположение на первой линии обеспечивает постоянный высокий трафик и спрос на аренду. Адаптация для различных типов бизнеса.-Надежность подписан долгосрочный договор аренды с сетевым магазином Строймаркет.-Перспективное место район активно застраивается по программе реновации, что делает место привлекательным для инвестиций и дальнейшего роста стоимости.ЛОТ 117-102540. Дополнительная информация по телефону!
ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ!Предлагается на продажу торговое помещение с арендаторами (готовый арендный бизнес) по адресу: Медовый переулок 8, ВАО, р-н Соколиная гора.Большой пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив, офисы и много коммерческих объектов. Два входа в помещения (1-й - отдельный вход с фасада, 2-й - отдельный вход со двора). Большие рекламные возможности. Помещение в стиле ''Loft''. Наземный паркинг. Высота потолков 2,6 м.Электрическая мощность - 60 кВт.Развитая инфраструктура района. Удобная транспортная развязка. В пешей доступности ст.м. Электрозаводская.
