Собственник! Продаем Келлер (Кладовка) 4,1 кв. м. на -2 этаже комплекса Air Space.AIR SPACE расположение напротив метро Аэропорт, на первой линии Ленинградского проспекта, в САО. В ближайшем окружении находятся 3 парковые зоны. А также различные торговые центры. Сухое помещение, можно использовать под гардеробную, хранения спортивного инвентаря и сезонных вещей. Возможна регистрация юридического адреса. Проведено электричество, высокие потолки 3 метра. У каждой кладовой отдельный кадастровый номер. Звоните, чтобы узнать подробности у наших менеджеров.
Лот: 38427. Помещение у м. ''Динамо''. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Большой жилой массив и сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность. Помещение в отдельны входом с фасада и витринным остеклением. Вход отдельный с фасадаВысота потолков 3,4мКоммуникации центральныеГотовность II кв. 2025 г.
Лот: 38432. Помещение свободного назначения формата Street Retail в AIR-SPACE - проекте преображения 4х этажного административно - офисного здания построенного в 1983-ом году. 1 минута пешком до станции метро Аэропорт. 1-я линия Ленинградского проспекта. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: Винлаб.МАП: 525 000 руб.ДДА от 19.11.24 на 7 лет.Индексация с 3 года 10 %.
Лот: 38450. Помещение свободного назначения формата Street Retail в AIR-SPACE - проекте преображения 4х этажного административно - офисного здания построенного в 1983-ом году. 1 минута пешком до станции метро Аэропорт. 1-я линия Ленинградского проспекта. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: кибер клуб ''АСЕ'',Долгосрочный договор аренды от 12.04.24 на 5 лет, индексация 10 % с 3-го года.
Лот: 37783. Помещение у м. ''Динамо''. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Большой жилой массив и сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность. Помещение в отдельны входом с фасада и витринным остеклением. Высота потолков 3,4 м.Арендатор: Минимаркет.МАП: 990 000 руб.
Лот: 37763. Помещение свободного назначения формата Street Retail в САО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Сокол. Первая линия Ленинградского проспекта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Парковка: стихийная.Арендатор: Банк ''ВТБ''. ДА от 12 декабря 2014 года до 31 декабря 2026 года. МАП: 6 200 000 руб., индексация не предусмотрена.
Объект 312901Продажа помещения под ритейл 70 м² | Витринное | Проходной трафикПредлагается к продаже универсальное торговое помещение площадью 70 м², расположенное в активно посещаемой зоне с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Объект идеально подходит для размещения ритейла, шоурума, салона услуг, пункта выдачи заказов или специализированной торговли.Основные характеристики •Площадь: 70 м² •Стоимость: 70 млн ? •Этаж: 1-й •Формат: open space •Статус: свободно от арендаторов (МАП 500 тыс руб) •Витринное остекление по фасаду •Отдельный вход с улицы •Высокая проходимость — стабильный поток клиентов •Современные инженерные системы •Подходит для любых ритейл-концепцийПомещение обладает удобной планировкой, отлично просматривается с улицы и подходит для работы без дополнительных затрат на изменение структуры пространства.Преимущества объектаМаксимальная видимостьБольшие витринные окна обеспечивают качественную презентацию товара или услуг, создавая сильное конкурентное преимущество.Сильный трафикЛокация формирует устойчивый поток как пешеходов, так и автомобилистов — объект расположен на маршруте ежедневного движения жителей и сотрудников близлежащих офисов.Готовность к эксплуатацииПомещение свободно от арендаторов — будущий собственник может самостоятельно выбрать формат бизнеса или быстро сдать объект по рыночной ставке.УниверсальностьПодходит для: •розничной торговли •пекарни/кофейни •аптечного бизнеса •салона красоты или барбершопа •шоурума •алкомаркета •ПВЗ •медцентра компактного форматаДополнительная информацияПо запросу предоставим: •планировочные решения •технические параметры •концептуальные варианты использования •расчёт потенциальной доходности при сдаче в арендуОперативный показ!Ваш менеджер КамилаЗвоните!
Объект 318517ПРОДАЕТСЯ ПСН. ? Ленинградский проспект, 33к3 (м. Динамо / Белорусская)Кирпичный 7-этажный дом 1958 года постройки (индивидуальный проект). В здании 5 нежилых помещений общей площадью 698 м² .Инфраструктура:Рядом метро ''Динамо'' (71 м) и остановки транспорта В доме работают: сеть оптики, Tele2, банкомат ''Абсолют банк'', аптека ''36,6'', химчистка В шаговой доступности супермаркеты, школы, детские сады Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура, высокий пешеходный трафик.Оперативный показ!Звоните!Ваш менеджер Ульяна
Продаётся уникальная коммерческая недвижимость, которое сдано в аренду банку Уралсиб-надежному якорному арендатору. Помещение расположено на первом этаже с отдельным входом с улицы на первой линии Ленинградского проспекта. Помещение имеет общую площадь 226,8 кв. м. Современная продуманная планировка создает комфортные условия для ведения предпринимательской деятельности, ремонт выполнен качественно и профессионально.Помещение имеет удачное расположение в непосредственной близости от двух востребованных станций метр:о Петровский парк и Динамо и других популярных городских объектов. Вокруг высокий автомобильный и пешеходный трафик. Долгосрочная аренда надёжного арендатора обеспечит стабильный доход Вашему бизнесу.Огромный плюс это вывеска, которая отлично просматривается с оживленного Ленинградского проспекта. Окружающая территория включает в себя разнообразные сферы инфраструктуры: жилмассивы премиум-класса (ЖК ВТБ Арена Парк, ЖК Царская Площадь, ЖК Романовский, ЖК Екатерининский и ЖК Александровский), ВТБ Арену и стадион Динамо, медицинские учреждения (Больница им. С.П. Боткина), развлекательно-творческие зоны (ТЦ Арена Плаза и клуб для детей и подростков Камерный театр), финансовые структуры (Банк Абсолют), а также магазин ВкусВилл, кафе Волконский, доставку Яндекс, аптеку Ваша 1 и прочие объекты.Приобрести данное помещение значит выгодно инвестировать средства и создать базу для устойчивого развития Вашего бизнеса! Номер объекта: #1/538727/21874
Приобретайте готовый арендный бизнес на престижной первой линии Ленинградского проспекта это Салон красоты Plum! Просторное помещение общей площадью 133,7 кв. м находится на первом этаже с автономным входом с улицы, а также имеет панорамные окна в пол, и обеспечивает удобство эксплуатации и высокий уровень дохода. Метро Динамо и Петровский парк расположены рядом, а пешая доступность от метро создает большой поток посетителей. Высокая плотность населения и хорошая транспортная доступность являются важной составляющей востребованности услуг салона красоты. Отличительная особенность рекламная вывеска отлично видна с оживленного Ленинградского проспекта.Дом окружают элитные ЖК (ЖК Романовский, ЖК Екатерининский, ЖК Александровский, ЖК Царская Площадь, ЖК ВТБ Арена Парк), спорткомплексы (ВТБ и Динамо), медицинский центр имени С.П. Боткина, торговые точки известных брендов (ВкусВилл, Абсолют банк, Волконский) и культурные учреждения (клуб для детей и подростков Камерный театр), которые формируют положительный имидж района.Инвестируйте в успешный проект, способствующий преумножению Вашего капитала и стабильности бизнеса!Номер объекта: #1/538726/21874
Выгодное приобретение коммерческой недвижимости на Ленинградском проспекте, которое идеально подходит для организации прибыльного бизнеса. Просторное помещение общей площадью 63,2 кв. м занимает магазин Империя гранита и мрамора (более 10-ти лет занимается изготовлением памятников и мемориальных комплексов), оно расположено на первом этаже, оборудовано отдельным входом и находится рядом со станциями метро Динамо и Петровский парк. Помещение расположено в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Магазин привлекателен для множества покупателей благодаря выгодному расположению и высокому пешеходному и автомобильному трафику.Здесь также находятся известные ЖК и важные социальные объекты, создающие позитивный имидж района и привлекающие дополнительную аудиторию, как то: жилой массив (ЖК Романовский, ЖК Екатерининский, ЖК Александровский, ЖК Царская Площадь, ЖК ВТБ Арена Парк), музей Динамо, Академия спорта Динамо, парк физкультуры и спорта Динамо, ВТБ Арена и теннисный центр ВТБ Арена, НИИЦ авиационной, космической медицины и военной эргономики ЦНИИ ВВС Министерства обороны России, радиокомпания Серебряный дождь.По соседству находятся: Вкусвилл, медлаборатория Горлаб, Банк Абсолют, аптека Ваша 1, служба Яндекс-Маркет, булочная Волконский, Больница им. С.П. Боткина и другие предприятия. Просторная внутренняя планировка удобна для обустройства любого вида бизнеса. Покупка нашего помещения станет отличным решением для расширения бизнеса и укрепления финансового положения.Номер объекта: #1/538725/21874
Эксклюзивное предложение: продается высокодоходный объект недвижимости коммерческое помещение на первой линии Ленинградского проспекта на первом этаже с отдельным входом с улицы. Оно занято надежным якорным арендатором-магазином алкогольных напитков Бристоль (по долгосрочному договору аренды). Рядом расположены станции метро Динамо и Петровский парк. Общая площадь помещения составляет 89 кв. м. Удобное месторасположение гарантирует высокую проходимость и постоянный поток клиентов. Вывески отлично видны с главной магистрали города-Ленинградского проспекта.Вокруг расположены элитные жилые комплексы, крупные спортивные объекты, торгово-развлекательные центры и учреждения культуры, а именно: крупный жилой массив (ЖК Романовский, ЖК Екатерининский, ЖК Александровский, ЖК Царская Площадь, ЖК ВТБ Арена Парк), стадион Динамо, музей Динамо, Академия спорта Динамо, парк физической культуры и спорта Динамо, теннисный центр ВТБ Арена, ТЦ Арена Плаза, радиокомпания Серебряный дождь, НИИЦ авиационной, космической медицины и военной эргономики ЦНИИ ВВС Министерства обороны России.Окружающие предприятия торговли включают: магазин продуктов питания ВкусВилл, медицинскую лабораторию Горлаб, банк Абсолют, аптеку Ваша 1, службу доставки Яндекс, кафе Волконский и прочие.Планировка позволяет эффективно организовать пространство, состояние помещений хорошее и готово к эксплуатации.Это перспективное вложение позволит расширить Ваш инвестиционный портфель и повысить доходы Вашего бизнеса.Номер объекта: #1/538724/21874
Помещение свободного назначения с бизнесом.Отличная локация. Большой пешеходный трафик.ЦОКОЛЬ/ПОДВАЛ ОТД ВХОД + ОБЩИЙ.Водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, электричество. Электроснабжение 380В, (возможно увеличение).Оперативный показ.Звоните мы обязательно договоримся.ЛОТ 130-101830
1 минута пешком до станции метро Аэропорт,1-я линия Ленинградского проспекта,Здание после капитальной реновации,Отличный трафик посетителей обеспечивает находящееся рядом крупные бизнес центры,Бесплатная парковка рядом со входом,Есть все необходимые коммуникции, под ведение любой деятельности, Выделенная мощность 42 кВт. Арендатор - кибер клуб,Долгосрочный договор аренды,Помещение с отделкой,Популярный сетевой операторЕжегодная индексация договора.МАП - 443 911 руб
ID: 8317.Предлагается на продажу Хостел ''Чехов Хаус'' в помещении 400 кв.м., расположенный на 2 этаже коммерческого 5-ти этажного кирпичного здания на первой линии Ленинградского проспекта. Удачное расположение, рядом метро Динамо, Белорусская. Развитая инфраструктура центра Москвы.Долгосрочный контракт, большая заполняемость, высокий процент постоянно проживающих гостей.Стабильный доход 850 000 рублей в месяц.Возможность парковки во дворе.FS PROPERTY - участник ассоциации AREA.
Продажа помещения свободного назначения в комплексе Air Space. Общая площадь 71,8 кв.м занимает цокольный этаж, вход с торца здания. Удобная транспортная доступность: 129 м до станции метро Аэропорт, 25 м до ближайшей остановки общественного транспорта.Наличие поблизости ключевых городских магистралеи:1-ая Линия Ленинградского проспекта,2,5 км до ТТК, 5 км до Садового кольца. Высокий пешеходный трафик: В радиусе 500 метров постоянно проживает: 7 950 человек. Рядом расположен 8-ми этажный бизнес-центр, сотрудники которого обеспечивают высокий интерес к объектам ритейла. Комплекс Air Space - это проект редевелопмента здания на первой линии Ленинградского проспекта. Современное пространство, которое объединяет в себе многообразие сценариев жизни современного человека. AIR SPACE расположен в динамично развивающемся районе в окружении нескольких парковых зон: Петровский парк, Чапаевский парк, Тимерязевский парк и Ходынский бульвар. Звоните,чтобы записаться на просмотр.
Продаются помещения Ленинградский проспект д.181 этаж Продажа площадей от 24 метров до 250 метров Высокий пешеходный трафик Отличные рекламные возможности Высота потолков 3 мПодойдёт под многие виды деятельности Торговля, офис, медицина, возможно лаборатория и другие виды деятельности
Пpямая продажа без кoмиссий! Помещeния pасполaгаются нa Ленинградском проспекте, д.71Г, в шаговой доступнocти oт мeтрo Сокол, менее 1 минуты пeшкoм.Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой комплекс ''Соколиное гнездо'', бизнес-центр ''Алкон'', торговый центр ''Метромаркет'', ВУЗ ''Университет Синергия''.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Пpямая продажа без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa Ленинградском проспекте, д.62 стр.26, в шаговой доступнocти oт мeтрo Аэропорт, менее 1 минуты пeшкoм.Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. Koммeрчеcкое помeщeние в кpупнoм жилом маccивe. Рядом расположeн тoрговый комплекс ''Галерея Aэpoпopт'', в oкpужeнии мнoго бизнeс-центров и учебных заведений. Развитая инфраструктура.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Цена - 26 400 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
