Лот: 37667. Помещение у м. ''Динамо''. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Большой жилой массив и сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность. Помещение в отдельны входом с фасада и витринным остеклением. Вход отдельный с фасадаВысота потолков 3,4мКоммуникации центральные
Лот: 37661. Помещение у м. ''Динамо''. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Большой жилой массив и сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность. Помещение в отдельны входом с фасада и витринным остеклением. Вход отдельный с фасадаВысота потолков 3,4мКоммуникации центральныеГотовность II кв. 2025 г.
Лот: 37669. Помещение у м. ''Динамо''. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Большой жилой массив и сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность. Помещение в отдельны входом с фасада и витринным остеклением. Вход отдельный с фасадаВысота потолков 3,4мКоммуникации центральные
Лот: 37783. Помещение у м. ''Динамо''. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Большой жилой массив и сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность. Помещение в отдельны входом с фасада и витринным остеклением. Высота потолков 3,4 м.Арендатор: Минимаркет.МАП: 990 000 руб.
Лот: 37662. Помещение у м. ''Динамо''. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Большой жилой массив и сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность. Помещение в отдельны входом с фасада и витринным остеклением. Высота потолков 3,4 м.Арендатор: МосТАБАК.МАП: 380 000 руб.
Лот: 37770. Помещение свободного назначения формата Street Retail в AIR-SPACE - проекте преображения 4х этажного административно - офисного здания построенного в 1983-ом году. 1 минута пешком до станции метро Аэропорт. 1-я линия Ленинградского проспекта. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: кибер клуб ''АСЕ'',Долгосрочный договор аренды от 12.04.24 на 5 лет, индексация 10 % с 3-го года.
Лот: 37769. Помещение свободного назначения формата Street Retail в AIR-SPACE - проекте преображения 4х этажного административно - офисного здания построенного в 1983-ом году. 1 минута пешком до станции метро Аэропорт. 1-я линия Ленинградского проспекта. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: Винлаб.МАП: 525 000 руб.ДДА от 19.11.24 на 7 лет.Индексация с 3 года 10 %.
Лот: 37763. Помещение свободного назначения формата Street Retail в САО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Сокол. Первая линия Ленинградского проспекта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Парковка: стихийная.Арендатор: Банк ''ВТБ''. ДА от 12 декабря 2014 года до 31 декабря 2026 года. МАП: 6 200 000 руб., индексация не предусмотрена.
Лот: 37752. Помещение у м. ''Динамо''. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Большой жилой массив и сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность. Помещение в отдельны входом с фасада и витринным остеклением. Вход отдельный с фасадаВысота потолков 3,4мКоммуникации центральныеГотовность II кв. 2025 г.
Лот: 37485. Помещение у м. ''Динамо''. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Большой жилой массив и сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность. Помещение в отдельны входом с фасада и витринным остеклением. Вход отдельный с фасадаВысота потолков 3,4мКоммуникации центральные
Лот: 37523. Помещение у м. ''Динамо''. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Большой жилой массив и сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность. Помещение в отдельны входом с фасада и витринным остеклением. Вход отдельный с фасадаВысота потолков 3,4мКоммуникации центральныеГотовность II кв. 2025 г.
Продаётся уникальная коммерческая недвижимость, которое сдано в аренду банку Уралсиб-надежному якорному арендатору. Помещение расположено на первом этаже с отдельным входом с улицы на первой линии Ленинградского проспекта. Помещение имеет общую площадь 226,8 кв. м. Современная продуманная планировка создает комфортные условия для ведения предпринимательской деятельности, ремонт выполнен качественно и профессионально.Помещение имеет удачное расположение в непосредственной близости от двух востребованных станций метр:о Петровский парк и Динамо и других популярных городских объектов. Вокруг высокий автомобильный и пешеходный трафик. Долгосрочная аренда надёжного арендатора обеспечит стабильный доход Вашему бизнесу.Огромный плюс это вывеска, которая отлично просматривается с оживленного Ленинградского проспекта. Окружающая территория включает в себя разнообразные сферы инфраструктуры: жилмассивы премиум-класса (ЖК ВТБ Арена Парк, ЖК Царская Площадь, ЖК Романовский, ЖК Екатерининский и ЖК Александровский), ВТБ Арену и стадион Динамо, медицинские учреждения (Больница им. С.П. Боткина), развлекательно-творческие зоны (ТЦ Арена Плаза и клуб для детей и подростков Камерный театр), финансовые структуры (Банк Абсолют), а также магазин ВкусВилл, кафе Волконский, доставку Яндекс, аптеку Ваша 1 и прочие объекты.Приобрести данное помещение значит выгодно инвестировать средства и создать базу для устойчивого развития Вашего бизнеса! Номер объекта: #1/538727/21874
Приобретайте готовый арендный бизнес на престижной первой линии Ленинградского проспекта это Салон красоты Plum! Просторное помещение общей площадью 133,7 кв. м находится на первом этаже с автономным входом с улицы, а также имеет панорамные окна в пол, и обеспечивает удобство эксплуатации и высокий уровень дохода. Метро Динамо и Петровский парк расположены рядом, а пешая доступность от метро создает большой поток посетителей. Высокая плотность населения и хорошая транспортная доступность являются важной составляющей востребованности услуг салона красоты. Отличительная особенность рекламная вывеска отлично видна с оживленного Ленинградского проспекта.Дом окружают элитные ЖК (ЖК Романовский, ЖК Екатерининский, ЖК Александровский, ЖК Царская Площадь, ЖК ВТБ Арена Парк), спорткомплексы (ВТБ и Динамо), медицинский центр имени С.П. Боткина, торговые точки известных брендов (ВкусВилл, Абсолют банк, Волконский) и культурные учреждения (клуб для детей и подростков Камерный театр), которые формируют положительный имидж района.Инвестируйте в успешный проект, способствующий преумножению Вашего капитала и стабильности бизнеса!Номер объекта: #1/538726/21874
Выгодное приобретение коммерческой недвижимости на Ленинградском проспекте, которое идеально подходит для организации прибыльного бизнеса. Просторное помещение общей площадью 63,2 кв. м занимает магазин Империя гранита и мрамора (более 10-ти лет занимается изготовлением памятников и мемориальных комплексов), оно расположено на первом этаже, оборудовано отдельным входом и находится рядом со станциями метро Динамо и Петровский парк. Помещение расположено в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Магазин привлекателен для множества покупателей благодаря выгодному расположению и высокому пешеходному и автомобильному трафику.Здесь также находятся известные ЖК и важные социальные объекты, создающие позитивный имидж района и привлекающие дополнительную аудиторию, как то: жилой массив (ЖК Романовский, ЖК Екатерининский, ЖК Александровский, ЖК Царская Площадь, ЖК ВТБ Арена Парк), музей Динамо, Академия спорта Динамо, парк физкультуры и спорта Динамо, ВТБ Арена и теннисный центр ВТБ Арена, НИИЦ авиационной, космической медицины и военной эргономики ЦНИИ ВВС Министерства обороны России, радиокомпания Серебряный дождь.По соседству находятся: Вкусвилл, медлаборатория Горлаб, Банк Абсолют, аптека Ваша 1, служба Яндекс-Маркет, булочная Волконский, Больница им. С.П. Боткина и другие предприятия. Просторная внутренняя планировка удобна для обустройства любого вида бизнеса. Покупка нашего помещения станет отличным решением для расширения бизнеса и укрепления финансового положения.Номер объекта: #1/538725/21874
Эксклюзивное предложение: продается высокодоходный объект недвижимости коммерческое помещение на первой линии Ленинградского проспекта на первом этаже с отдельным входом с улицы. Оно занято надежным якорным арендатором-магазином алкогольных напитков Бристоль (по долгосрочному договору аренды). Рядом расположены станции метро Динамо и Петровский парк. Общая площадь помещения составляет 89 кв. м. Удобное месторасположение гарантирует высокую проходимость и постоянный поток клиентов. Вывески отлично видны с главной магистрали города-Ленинградского проспекта.Вокруг расположены элитные жилые комплексы, крупные спортивные объекты, торгово-развлекательные центры и учреждения культуры, а именно: крупный жилой массив (ЖК Романовский, ЖК Екатерининский, ЖК Александровский, ЖК Царская Площадь, ЖК ВТБ Арена Парк), стадион Динамо, музей Динамо, Академия спорта Динамо, парк физической культуры и спорта Динамо, теннисный центр ВТБ Арена, ТЦ Арена Плаза, радиокомпания Серебряный дождь, НИИЦ авиационной, космической медицины и военной эргономики ЦНИИ ВВС Министерства обороны России.Окружающие предприятия торговли включают: магазин продуктов питания ВкусВилл, медицинскую лабораторию Горлаб, банк Абсолют, аптеку Ваша 1, службу доставки Яндекс, кафе Волконский и прочие.Планировка позволяет эффективно организовать пространство, состояние помещений хорошее и готово к эксплуатации.Это перспективное вложение позволит расширить Ваш инвестиционный портфель и повысить доходы Вашего бизнеса.Номер объекта: #1/538724/21874
Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой комплекс Соколиное гнездо, бизнес-центр Алкон, торговый центр Метромаркет, ВУЗ Университет Синергия.
Лот 139188.Предлагается к продаже помещение свободного назначения, общей площадью 69,9 м2, расположенное на первом этаже 4-этажного жилого дома, по адресу: г Москва, Ленинградский пр-кт, д 47 стр 2Объект формата ''street-retail'' находится на 1-ой линии Ленинградского проспекта в шаговой доступности от станции метро ''Аэропорт'' (4 мин.). Витринное остекление, несколько независимых входов с фасада. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение района.Технические характеристики: первая линия, первый этаж 4-этажного жилого дома, общая площадь 69,9 м2, высота потолков 4 м, электрическая мощность по запросу, витринное остекление, водоотведение и мокрые точки в наличии, без отделки.Коммерческие условия:Стоимость объекта 70 000 000 рублейСтоимость за м.кв 1 001 430 рублей
Помещение расположено на выходе из станции метро Аэропорт, на первой фасадной линии Ленинградского проспекта.Локация со сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости — подземный пешеходный переходи остановка общественного транспорта.Фора-Банк — крупный коммерческий банк, работающий с предприятиями всех форм собственности и физическими лицами.В структуре банка — более 170 отделений по всей стране.ставка аренды -331000 р договор на 5 лет индексация ипцДоговор купли-продажи
Андрей. Предлагается на продажу ГАБ - помещение на Ленинградском проспекте, САО, г. Москва. Объект расположен на первом этаже рядом с метро Аэропорт — менее 1 минуты пешком. Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики. В непосредственной близости выход из метро, подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Большой жилой массив. В непосредственной близости находится торговый комплекс Галерея Аэропорт. В окружении расположены бизнес-центры Виктори Плаза, Авион, Sky Light и др., а также учебные заведения МАДИ, МИЭА, Финансовый университет при Правительстве РФ, МФЮА.Готовый арендный бизнес.WHIMSY — российский бренд модной одежды для женщин, основанный в 2017 году в Москве. Бренд вдохновлен жизнью современного города и гармонично соединяет в себе утончённую женственность, комфорт и свободу самовыражения.Продукция бренда изготавливается на фабриках Москвы и Московской области, что позволяет поддерживать высокое качество продукции.Помещение торгового назначения площадью от 14,4 до 14,5 кв.м на 1 этаже.Планировка — свободная, высота потолков — 3,3 м.Помещение с внутренней отделкой от арендаторов.Отдельная входная группа с 1-ой линии.Все городские инженерные коммуникации. Оборудовано санузлом и прибором учета электричества. Возможность установки воздуховодов на уровень кровли.Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.
Помещение свободного назначения с бизнесом.Отличная локация. Большой пешеходный трафик.ЦОКОЛЬ/ПОДВАЛ ОТД ВХОД + ОБЩИЙ.Водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, электричество. Электроснабжение 380В, (возможно увеличение).Оперативный показ.Звоните мы обязательно договоримся.ЛОТ 130-101830
В продаже коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК ВТБ АРЕНА ПАРК. Помещение площадью 94 кв.м., на текущий момент сдано в аренду. Сейчас в помещении располагается кофейня Oxofoxo на первом этаже и салон красоты на втором этаже. Продажа от ИП. Арендатор платит 500 тысяч рублей в месяц, договор аренды до начала 2026 года, далее можно увеличить стоимость аренды или найти других арендаторов, прогноз МАП - 1млн рублей в месяц. В таком случае окупаемость составляет 12.5 лет. ''ВТБ Арена Парк'' - современный комплекс в районе Динамо. Огороженная, круглосуточно охраняемая территория, что делает проживание максимально комфортным и безопасным, круглосуточное видеонаблюдение, презентабельные входные группы, к услугам резидентов инфраструктура отеля Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park: бассейн, спа, рестораны, консьерж-сервис. В ближайшей доступности имеются фитнес-залы, рестораны, продуктовые магазины, в т.ч. Азбука вкуса, офисы, одна из самых современных спортивных детских академий, детский бассейн Мама, я плыву, множество кофеен, салоны красоты, стоматология.Комплекс располагается в 5 км от Кремля и 5 минутах ходьбы до станции метро Динамо, 7 минут до метро Петровский парк через красивый ухоженный парк с фонтанами.
ID: 832156Продается часть из 12кв.м неж.помещения в Многофункциональный комплексе ''Монарх'', который расположен в САО Москвы, в районе Беговой, м.Динамо - 900м., остановка: 1й Боткинский проезд-200м., вблизи развязки ТТК.МФК ''Монарх'' имеет 10входов, 14 лифтов, выделенные линии АТС, свободный Wi-Fi, зона ресепшн, круглосуточной пост охраны, трехуровневая подземная парковка на 700 машин, гостевая неземная парковка для гостей, велопарковка.
Продается помещение свободного назначения на 1 этаже (с антресолью) в жилом доме С класса, который находится по адресу: Ленинградский пр-кт, д. 7Г.Пешая доступность от станций метро Сокол, Аэропорт, Панфиловская. Удобный выезд на Волоколамское и Ленинградское шоссе, Северо-Западную Хорду, Балтийскую улицу. Помещение с отделкой, смешанная планировка. Высота потолков от 2,3 до 4,9 м. Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии и со двора. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.
