Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Готовый арендный бизнес! Окупаемость 8 лет! Несколько лет снимают Вайлдберриз и Озон. Интенсивный трафик!!!Помещение 137,8 кв.м. Свободное назначение. Удобное расположение - на пересечении 2-х улиц - Солнцевского проспекта и Волынской улицы. Полноценный 1-й этаж, 2 отдельных входа - с улицы и со двора. Ближайшие ст.метро Солнцево и Говорово! Несколько лет снимают Вайлдберриз и Озон. Интенсивный трафик!!! Все коммуникации центральные. Прямая продажа. Возможна продажа с ООО. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Продам доходную часть ТЦ в СЗАО ! Торгово-деловой центр ''Свобода Мебель'' класс BРасположен на оживленном перекрестке с интенсивным пешеходным потоком 1978 года постройки и реконструирован в 2012 году.В пешей доступности от метро Тушинская, Сходненская, Спартак и удобной транспортной доступностью.Паркинг наземный, на 100 м/мест.Огороженая территория со свободным доступом и заездом, охрана, видеонаблюдение. Площадью: 890.5м2Выделено мощности: 90 кВтЦентральное отопление.Холодное/горячее водоснабжение.Канализационная система.Вентиляция приточно-вытяжная.Кондиционирование сплит системы.3 лифта.Вид разрешенного использования: Общественное питание, розничная торговля продовольственными и непродовольственными группами товаров, размещение офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями, медицинские услуги, детские центры и т.д.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаСпособ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.57-103475

Помещение в строящемся проекте бизнес-класса SOUL от девелопера FORMA. Жилой комплекс SOUL расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения:- Площадь - 69,6 м2- Помещение свободного назначения- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека

Помещение в строящемся проекте бизнес-класса SOUL от девелопера FORMA. Жилой комплекс SOUL расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения:- Площадь - 270,5 м2- Помещение свободного назначения- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека

Помещение в строящемся проекте бизнес-класса SOUL от девелопера FORMA. Жилой комплекс SOUL расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения:- Площадь - 81,2 м2- Помещение свободного назначения- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека

Помещение в строящемся проекте бизнес-класса SOUL от девелопера FORMA. Жилой комплекс SOUL расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения:- Площадь - 41,8 м2- Помещение свободного назначения- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека

Помещение в строящемся проекте бизнес-класса SOUL от девелопера FORMA. Жилой комплекс SOUL расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения:- Площадь - 58,7 м2- Помещение свободного назначения- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека

Помещение в строящемся проекте бизнес-класса SOUL от девелопера FORMA. Жилой комплекс SOUL расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения:- Площадь - 116,5 м2- Помещение свободного назначения- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека

Помещение в строящемся проекте бизнес-класса SOUL от девелопера FORMA. Жилой комплекс SOUL расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения:- Площадь - 91,7 м2- Помещение свободного назначения- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека

Арт. 124016290 Отличное расположение в историческом и престижном районе города с развитой инфраструктурой. Помещение в пешей доступности от метро.Рядом метро Спортивная, Фрунзенская.Общая площадь 70м² - 2 комнаты.Потолки 2,64Двe кoмнаты 34 и 36,5 кв.м oбe c oкнaми.Цокольный этаж, помещение в кирпичнoм жилом дoме. Bxoд чeрeз подъeзд. По документам: юридически чисты, всё прозрачно, в собственности у физического лица.Оперативный просмотр и выход на сделку!Звоните, договоримся о показе. С радостью отвечу на все сопутствующие вопросы.

Арт. 124019985 Отличное решение под инвест с пассивным доходом от аренды: магазины розничной и мелкооптовой торговли, кафе, пекарни, салоны красоты, фитнес-студии, аптеки, почтовые отделения, банки и другие объекты. Развитая инфраструктураВ пешей доступности от метроВысота потолков 3,4мМощность 33 кВт с возможность увеличения

Продается угловое помещение 102,4 м² в ЖК бизнес-класса Level Мичуринский. Витринные окна, высокие потолки, позволяющие делать антресоль, открытая планировка, очень хороший трафик. KP4506

Продам ПСН в ЖК LIFE-Ботанический сад!1-й этаж из 24, в плотно застроенном ЖК с дефицитом коммерческой недвижимости.ЖК LIFE-Ботанический сад 2, сдан в эксплуатацию в 2020 году. Полностью заселен.Общая площадь жилого комплекса 238 000 м2 на 9 корпусов.Интенсивный пешеходный поток людей по направлению к метро Ботанический сад и МЦК, 10 мин. пешком.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок.Общая площадь: 92 м2Открытая планировка.Выполнен качественный ремонт.Оборудованно кондиционeрами.Высота до потолков: 3,5 мОтдельный вход.По соседству расположились крупные сетевые арендаторы.Арендаторы берут в расчет трафик и покупательскую способность.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильно хорошую выручку.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаСпособ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.57-103338

ГАБ - 5 лет окупаемостиПродaeтcя помещение свободного назначения!Сейчас сдано 5 арендаторам.Экономика объекта:Прогноз по аренде 1500р\м2133.3 м2 х 1300р\м2 = 172 000 руб. в месяцОкупаемость 4,5 годаГустонаселенный жилой районВ районе дефицит свободный помещенийО помещении:- Площадь 133.3 кв.м- Высота потолков 2.4 м.- Этаж -1- мокрых точка- Парковка- Большой рекламный потенциалОперативный показ!Торг уместен!Звоните, пишите!Буду рад ответить на Ваши вопросы!Лот 129-101615

Продaетcя помещение свободного назначения!Есть спрос по арендеПомещение состоит из 2 кадастровых номеров10 мин. пешком от метро Аэропорт2 минуты пешком от МЦД-2 ГражданскаяИнтенсивный пешеходный и автомобильный трафикРядом активное торговое окружениеОстановка общественного транспортаО помещении:- Площадь 161,3 кв.м- 2 входа- Высота потолков 2,7 м.- Этажность: -1- Мокра точка, санузел, отопление, вытяжка- Электрическая мощность: 15 кВт (возможно увеличение)- Парковка бесплатная- Большой рекламный потенциалОперативный показ!Торг уместен!Звоните, пишите!Буду рад ответить на Ваши вопросы!Лот 129-103472

Лот 152394.Продаётся помещение свободного назначения, 130 м². Объект расположен по адресу: Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, Кутузовский проспект, 9к1. Ближайшая станция метро ''Киевская'' - 10 минут пешком. Локация окружена сложившейся жилой и административной застройкой. В радиусе 5 минут 1328 кварти и около 3300 жителей. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность.Технические характеристики:Первая линия домов. Отдельный вход с 1-й линии. 1 этаж 9 этажного жилого дома. Общая площадь: 130 кв. метров. Высота потолков - 3,5 метра. Электрическая мощность 28 кВт . Возможность размещения вывески.Коммерческие условия- Стоимость: 130 000 000 рублей- Форма сделки: ДКП- Собственник: Физическое лицоВидео по запросу

Лот 151446.Продается помещение свободного назначения , расположенное по адресу: Москва, ЦАО, Пресненский р-н, Богословский пер., д. 16/6, стр. 1. Исторический центр Москвы. Первая линия, престижный район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Витрины хорошо просматриваются с любой стороны улицы. Отличная визуализация объекта, высокий рекламный потенциал. Ближайшие станции метро ''Пушкинская'' 300 метров, м. ''Тверская'' 300 метров.Технические характеристики: Объект расположен на 1 этаже жилого дома. Общая площадь - 66.1 м2. Высота потолков: 3 м. Зальная планировка. Большие витринные окна. Отдельный вход с первой линии + выход во двор. Все городские инженерные коммуникации. Электрическая мощность - по запросу. Помещения под чистовую отделку.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 156 000 000 рублей.Стоимость за м2: 2 360 060 рублей.ДКПН

ПРЕМИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Первая линия. Панорамное остекление. 2 минуты от метро. Отдельный вход.Дом находится в начале пешеходного трафика от метро к новому жилому массиву.ТОРГ реальному покупателю!

Группа ''ЛСР'' предлагает нежилое помещение 26,6 кв.м в ЖК ''ЗИЛАРТ GRAND'', Дом 18, помещение 484НП_Н. Срок сдачи 1 квартал 2026г. ЗИЛАРТ GRAND новый дом в сердце квартала ''ЗИЛАРТ''. Он воплощает самые смелые мечты, сочетая уникальную архитектуру, передовые инженерные решения и беспрецедентную инфраструктуру. В лобби ЗИЛАРТ GRAND красота окружает вас повсюду: стильная лаунж-зона, обставленная мягкой мебелью для приятного ожидания или важной встречи, дизайнерские картины, декоративные решения стен и подсветки. - Кладовая в подарок! - м. Автозаводская, м. ЗИЛ. 5 км от Кремля, прямые выезды на ТТК, причалы для водного транспорта на набережной. - Помещения свободного назначения - Cкорое открытие инновационного кластера Технопарк ''ЗИЛ'' - Сложившаяся инфраструктура в шаговой доступности - Панорамное витринное остекление - Выгодная инвестиция: перспектива роста цены при перепродаже - В каждом помещении: вода, канализация, отопление. - Возможность оформления ипотеки

Лот 149637.Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 2 188 кв.м., расположенное на 3-х этажах 4-x этажного aдминиcтpaтивнoго здания по адресу: Москва, ул. Ижорская, д.3. Здание расположено на первой линии улицы Ижорская. Интенсивный трафик. Напротив здания новый ЖК Бусиновский парк. До метро Ховрино 10 мин. пешком. Технические характеристики:Площадь - 2188 кв.м. В собственности 3 этажа (1, 2 и 3 этажи). 4-й этаж у другого собственника. 8 oтдельных вxодoв c улицы на 1 этaж. Есть отдельный вход с улицы на 2-й этаж. Коридорно-кабинетная планировка. Все коммуникации городские. Мощность э/э - 300 кВт, есть возможность увеличения. На данный момент существует общий въезд на территорию через КПП. Возможно организовать отдельный въезд к зданию с Ижорской улицы (есть ворота).Коммерческие условия:Цена продажи объекта: 129 900 000 руб.Цена продажи 1 кв.м.: 59 369 руб.Собственник: физ.лицо

Лот 149172.К покупке предлагается нежилое помещение общей площадью 26.5 м2 по адресу: Москва, Пресненский район, Большая Бронная ул., д. 25, стр. 3. Раскрученная торговая локация: Тверская улица, Тверской бульвар, легендарное бульварное кольцо. Стоимость квадратного жилого метра в данном районе входит в тройку самых дорогих в Москве. Коммерческий ритейл здесь успешно конкурирует с офисами, бизнес-кварталами, жилой застройкой и особняками. В шаговой доступности метро Пушкинская, Тверская. До Бульварного кольца 170 метров, до кремля 1.5 км. Исторически сложившаяся туристическая тропа. Активное торговое окружение: бары, магазины цветов, продуктовые минимаркеты. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступностьТехнические характеристики:Площадь помещения - 26.5м2, расположено на 1 этаже административного здания. Высота потолков от 3,4 до 3,6 м. Отдельный вход с первой линии, вход со двора. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Планировка — свободная, перекрытия—ж/б. Электричество - достаточное количество под любой вид деятельностиКоммерческие условия:Стоимость объекта: 125 550 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 4 737 736 рублей.Продажа по ДКПН

Продается помещение свободного назначения на цокольном, 2-4 этажах в торговом центре Гвоздь, В класса, который находится по адресу: Волоколамское шоссе, д. 103.Шаговая доступность от станций метро Трикотажная, Волоколамская. Удобный выезд на МКАД и Волоколамское шоссе.Помещения с отделкой (требуется косметический ремонт), смешанная планировка. Указанная площадь включает в себя: подвал - 67 кв. м, 2-й этаж -1353 кв. м, 3-й этаж- 371,8 кв. м, весь 4-й этаж - 3904,8 кв. м. Высота потолков 3-5 м. Панорамные окна. Мокрая точка. Выделенная мощность на один павильон 5 кВт. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. Наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Лот 149265.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЦАО по адресу: Москва, Полковая ул., 1Помещение расположено на 1 этаже жилого комплекса бизнес-класса, ст. м. ''Савеловская'' 15 мин, ст. м. ''Марьина Роща'' - 17 мин пешкомВвод в эксплуатацию 4-й квартал 2025г.Технические характеристики: общая площадь 199,5 кв.м. • потолки 5.1 м. (есть возможность создать антресоль) • электроэнергия 38.36 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с первой линии • 1 мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • зона разгрузки • помещение в бетонеВ проекте 10 секций, собственная школа и детский сад.2275 жителей 1151 квартир с чистовой отделкой (быстрое заселение)Коммерческие условия:• стоимость 151 000 000 рублей• стоимость за м2 721 000 рублей• продажа по ДДУ• собственник юр. лицо

Лот 149270.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЦАО по адресу: Москва, Полковая ул., 1Помещение расположено на 1 этаже жилого комплекса бизнес-класса, ст. м. ''Савеловская'' 15 мин, ст. м. ''Марьина Роща'' - 17 мин пешкомВвод в эксплуатацию 4-й квартал 2025г.Технические характеристики: общая площадь 152.4 кв.м. • потолки 5.1 м. (есть возможность создать антресоль) • электроэнергия 38.36 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с первой линии • 1 мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • зона разгрузки • помещение в бетонеВ проекте 10 секций, собственная школа и детский сад.2275 жителей 1151 квартир с чистовой отделкой (быстрое заселение)Коммерческие условия:• стоимость 143 865 600 рублей• стоимость за м2 944 000 рублей• продажа по ДДУ• собственник юр. лицо

ГАБ в пределах ТТК ЮЗАОПешая доступность от м.Ленинский проспект, вблизи БЦ и ТЦ, насыщенное торговое окружение, постоянный пеший и автомобильный трафикПомещение свободного назначения в подвальном этаже жилого домаДва независимых входа (с улицы и со двора)Высокие потолки 3.9 мОкна в приямкахОборудовано приточно-вытяжной вентиляциейВ настоящее время полностью сдано в аренду (постепенное увеличение аренды по принципу ''степрент'' МАП к февралю 2026 года составит 370000 руб, к/у оплачивает арендатор)В собственности ИП на УСН, готово к сделкеЛот 100-103109