Продажа коммерческой недвижимости в Москве

**Продаётся помещение свободного назначения площадью 17,4 квадратных метров в бизнес-парке Волжский на первом этаже двухэтажного здания по адресу: Москва, Волжский бульвар, 51с2.****Планировка помещения кабинетная**, что позволяет организовать пространство максимально эффективно и функционально. Дизайнерский ремонт, использовались дорогие материалы. Поменяно отопление, установлена качественная сантехника.Для автовладельцев предусмотрена **охраняемая парковка на улице**.Удобная транспортная доступность. Расположение бизнес-центра на Волжском бульваре позволяет быстро добраться до основных транспортных магистралей и ключевых точек города. До метро Волжская 5 минут пешком., 10 минут на общественном транспорте до метро Кузьминки.Помещение идеально подойдёт для различных видов бизнеса, включая офисы, студии, салоны красоты, медицинские центры и многое другое.Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение и создать идеальное пространство для вашего бизнеса!Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку.

СРОЧНО . ТОРГ. ВЫГОДНО !Продажа Помещения свободного назначения метро Проспект мира, Слесарный пер.3. Офис для Успешных красивых проектов, расположен на втором этаже (нежилой - офисный) элитного жилого дома. А также можно использовать под Медицинский центр, стоматологию, салон, под коммерцию.Ремонт помещения Капитальный, дорогая отделка - натуральный дуб! Все инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, серверная, кондиционирование. Два отдельных Входа : представительский и для сотрудников.Дом монолитный 2001, круглосуточная охрана (пост охраны), паркинг стихийный или аренда в п/п.Второй этаж, отдельный вход для всех офисов. Два санузла и кухонная зона.Общая площадь 215,5 кв., фактическая площадь 230 кв.м, в помещении расположено 7 кабинетов.- кондиционеры.- серверная зона.1. Вход горячей и холодной воды определяется по счётчикам, индивидуально для помещения. Все документы согласованы. 2. Электричество 10 кВт, прямой договор с Мосэнерго.Помещение сухое, сделан Капитальный ремонт, с заменой электрики, сантехники, отопления. Помещение полностью с мебелью.3. В стоимость Помещения включено: всё оборудование, мебель.В помещение чисто, тепло, достаточно света, воздуха - Комфортная обстановка, интернет.В собственности с 2005 года, на Физическое лицо, основание ДПК . Обременений нет.Коммунальные расходы примерно 20.000 (коммунальные, эл-во, вывоз мусора).Район с развитой инфраструктурой и потребительским спросом!!!!м.Проспект мира 7-10 мин пешком,

Собственник: Юр. лицо., НДС 5%Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Индивидуальное (установлена сплит-система). Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Видеонаблюдение общее и индивидуальное.Парковка: Наземная. Транспортная доступность: въезд под шлагбаум на авто, остановка общественного транспорта в 50м.Возможность размещения наружной вывески.Описание помещения: Индивидуальная мокрая точка, чистовая отделка комфорт-класса, дизайнерская. Готовая электрика, видеонаюлюдение и интернет. Общие помещения комфорт-класса. Есть интернет, видеонаблюдение, кондиционер, телевизор, робот пылесос.Планировка: в исполнении со вторым этажом, лестницей и с/у. Дизайнерский ремонт. Тип налогообложения: УСН + НДСЮр. адрес: возможен.Торг: возможен Свободная продажа, чистые документы.

Продается помещение свободного назначения. В данный момент помещение арендует сетевой хостел, по долгосрочному договору с 2022 г.Арендный платёж в месяц составляет 320 тыс с ежегодной индексацией 5% (плюс коммунальные платежи также оплачивает арендатор).Арендатор заинтересован в заключении договора с новым собственником, либо можете использовать помещение по своему усмотрению.

Продажа помещения свободного назначения общей площадью 126,7 м2 в ЖК Hide.Расположено рядом с входом в Гранд лобби.Свободная планировка, без колонн, правильная форма, потолки 5 метров.Большие витринные окна.Электричество - 30 кВтЖилой комплекс сдан, люди проживают. Стоимость с НДС!Звоните!

Продается помещение свободного назначения.Помещение принадлежит на праве собственности. Размер помещения - 633 кв.м (1 этаж, оборудованный подвал, 4 санузла), которое включает в себя современные офисы, общий ресепшн в вестибюле помещения, оборудованный подвал, круглосуточную охрану, видеонаблюдение, тревожную кнопку, локальную компьютерную сеть, интернет, телефон, кондиционеры, вентиляцию, все необходимые коммуникации, полный комплекс коммунальных услуг, паркинг на 6 мест под шлагбаум с возможностью увеличения до 12 мест. Сталинский дом, отдельный вход, высота потолков от 3,5 до 5м, паркинг за шлагбаумом 6 мест. Полноценный дневной свет и универсальная многофункциональная площадь позволяют использовать это помещение под любой вид коммерческой деятельности. Идеально под медицинский центр!Хорошая транспортная доступность, 3 минуты пешком от метро Войковская.Все необходимые документы имеются и готовы к сделке.

Id 61875. ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 133 м² в ЖК ОСТРОВ — 15 мин. от метро Терехово.Технические параметры помещения: - ширина - 4.5 метра, длина - 30 метров,- есть санузел, который можно развести с помощью насосов.- витринное остекление,- две входные группы,- электрическая мощность: 36 кВт, возможно увеличение,- высота потолков: 6,5 м.ЧЕРЕЗ 5 ЛЕТ РЯДОМ БУДУТ ПОСТРОЕНЫ 2 ОФИСА!! (последние 2 фото).Ключевые особенности помещения: • Два отдельных входа и витринное остекление — отличная видимость для вашего бизнеса. • Свободная линейная планировка — пространство для любых коммерческих решений. • Без отделки, что даёт гибкость для оформления по вашему усмотрению. • Высокий пешеходный и автомобильный трафик, близость к спортивным комплексам дают приток клиентов. • Платёжеспособные клиенты. • В 2027 году рядом с кварталом будет построен мост на сторону Крылатского, что привлечёт ещё бОльший приток платёжеспособной аудитории. • В 2030 году рядом с кварталом будет построен деловой кластер, что привлечёт ещё бОльший приток платёжеспособной аудитории. Преимущества: • Помещение на самом видном месте у въезда в комплекс. • 1500 квартир в квартале, где будут жить ТОЛЬКО обеспеченные люди. • Обеспечен высокий трафик за счёт офисов около корпуса. • Планировка позволяет удобно разделить помещение.Звоните или пишите, я оперативно отвечу на все вопросы!

Арт. 136063550 Помещение 245 кв.м. в 2 уровня в современном доме 2014 года постройки. На данный момент оборудован мини-отель, но помещение идеально подойдет под офис, шоу рум или магазин.195 кв.м. на 1 уровне и 50 кв.м. на 2ом. Ремонту 10 лет, но поддерживается в хорошем состоянии.Собственник - ФЛ. Звоните!

Id 63742. Предлагается к продаже коммерческое помещение с ремонтом площадью 85 метров по первому этажу + антресоль 30м2 в жилом комплексе ''LIFE Варшавская'' на 1 этаже.В помещении отсудтсвует мебель!Жилой комплекс расположен в престижном районе города, пешиходная зона является проходной от метро.Расположение:- 9 минут пешком до станции метро Варшавская- Современный жилой комплекс- Первый этаж жилого дома- Рядом с центральным пешеходным бульваром- Витринные окна- Высота потолков 4,4 метра- Электрическая мощность 50 кВт- Выполнен дизайнерский ремонтОтличная инвестиция для тех, кто ценит комфорт, безопасность и перспективы развития.

Предлагаем Вашему вниманию помещение площадью 350 м2 в центральном округе города Москвы на первом этаже первой линии домов (стрит ритейл) по Новоспасскому проезду в очень развитом районе Москвы в 6 минутах ходьбы от метро Пролетарская, в 13 минутах ходьбы от метро Марксистская. Для автомобилей много городской парковки, как платной, так и бесплатной под шлагбаумом. Помещение находится в Сталинском доме, имеет три входа, два с улицы, один со двора. В помещении три санузла, можно разделить на три зоны 130 (с большими витринными окнами и со входом с фасадной стороны здания) и 93 м2 (высота потолков 5м и вход со стороны Новоспасского монастыря) на 1-м этаже, и 82м2 на втором этаже (вход с фасада). Электрическая мощность более 15 квт, для ресторана нужно будет проводить свою вентиляцию. Свободная продажа, полная стоимость в договоре, в собственности боле 30 лет.

Москва, ул. Большая Черемушкинская, 8 к 1. Академический район. Остановки трамвая и автобуса у дома. Пешком от метро Академическая и Крымская.Два помещения площадью 222 м2 и 214 м2 с отдельным входом в каждое помещение (кадастровый номер у каждого свой). Неглубокий подвал с окнами над землёй. В каждом помещении санузлы и душевые. Дом кирпичный, жилой. Парковка во дворе бесплатная. Можно купить одно помещение.

Лот 156574.Продажа торгового помещения в креативно-деловом кластере ''GUSTAV'' в офисном блоке. Адрес: г. Москва, САО, район Савёловский, ул. Складочная, вл. 6. Отличная транспортная доступность: Близость к станциям метро ''Савеловская'' (10 мин. пешком) и ''Дмитровская''. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Удобный выезд на основные магистрали — Ленинградский проспект и Савёловское шоссе. Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура.Креативно-деловой кластер GUSTAV — уникальный проект, сочетающий историческую архитектуру и современные технологии. Гармоничное переплетение прошлого и будущего в бизнес-среде. Срок ввода в эксплуатацию: 3 квартал 2026 года.Технические характеристики:Помещение: 1.Р.5 (Street Retail). Общая площадь: 255,40 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Высота потолков: 6,8 м. Электрическая мощность: по запросу. Мокрая точка. Современная система вентиляции (воздухообмен по офисной норме). Радиаторное отопление. Автоматическая пожарная сигнализация (АПС) и система дымоудаления в коридорах. Подземный паркинг на 222 машино-места. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 164 298 820 рублей (включая НДС).Стоимость за 1 кв. м.: 643 300 рублей (включая НДС). Форма продажи: Договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ).

Добрый день!ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ ! ! ! ЖК ''ЛАЙНЕР ВОСТОК''Продаём ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, в престижном районе, рядом с ТЦ ''АВИАПАРК'' ! ! !Станция метро ЦСКА в ТРЁХ МИНУТАХ ХОТЬБЫ ! ! !Kcтaти, если Вы сейчас ПРOДAЕTE cвoю кваpтиру, тo мы мoжeм cpaзу KУПИТЬ её! БEЗOПAСНО и с удовольствием, юридически СОПРОВОДИМ Вашу сделку!Деятельность нашего агенства застрахована!Будем рады покупкам с нами и у нас!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фото соответствуют действительности!ДОКУМЕНТЫ:- Один собственник.- Основание ДДУ.ПРО ОБЪЕКТ:- Общая площадь 190 кв.м.- Свежий дизайнерский ремонт.- Две мокрые точки.- Два входа в помещение.- Есть возможность разделить помещение пополам.- Освещение, водоснабжение, отопление, канализация.- Полноценная кухонная зона.- Рабочее оборудование.- Бытовая техника.- Мебель.- Системы хранения вещей.- Камеры видеонаблюдения.- Шумоизолирующая входная дверь.- Помещение правильной планировки, удобное под любую допустимую сферу деятельности.ПРО ЗДАНИЕ:- ЖК ''ЛАЙНЕР ВОСТОК''- Современный жилой комплекс Бизнес-класса.- Своя закрытая территория.- Открытая парковка на территории и под домом.- Видеонаблюдение.- Охрана.ИНФРАСТРУКТУРА:- Выгодная локация.- Плотная застройка.- ТЦ ''АВИАПАРК'' (3 минуты хотьбы)- Строящийся бизнес-центр ''ЭИР'' (напротив, 1 минута хотьбы)- Отличная транспортная доступность (метро ЦСКА 2 минуты хотьбы)- В доме располагается множество компаний (магазины, рестораны, банки, аптеки, услуги и т.д.)- Школа 1409 к1, 1409к2.- Спортивный комплекс ''ЦСКА''- Спортивный комплекс ''Мегаспорт им. А.В. Тарасова- Теннисный клуб ''Партия''.- Парк ''Ходынское поле''Здесь Вы сможете реализовать свои смелые бизнес идеи или просто сдать данное помещение в аренду и получать стабильный пассивный доход !Данный объект отлично подойдёт под:- Массажный салон.- Салон красоты.- Спа.- Обучение.и т.д.Звоните, чтобы записаться на просмотр.

В продажу предлагается помещение свободного назначения площадью 256 м2 в премиальном ЖК ''Резиденция 1864''.Адрес: Софийская набережная, 36.Пространство расположено на первом этаже комплекса du luxe. Идеальный формат для family office, инвестиционной структуры, private office или представительного пространства премиального уровня.Преимущества объекта:- Панорамное остекление и большой объем естественного света- Свободная планировка для реализации индивидуального архитектурной концепции- Комфортное зонирование пространства - Приватная атмосфера без интенсивного трафика- Предусмотрено 6 машиномест для собственника и гостей ''Резиденция 1864'' - редкий формат коллекционной недвижимости на Золотом острове, напротив Кремля. Проект объединяет современную архитектуру, камерность и историческое наследие XIX века. Софийская набережная - одна из самых привилегированных локаций центра Москвы. Здесь локация воспринимается как закрытый клуб для ограниченного круга резидентов.Удобный выезд на Большую Ордынку, Садовое кольцо и ключевые магистрали города.Прямой представитель собственника.Оперативный показ в удобное для вас время.

Арт. 135942211 Готовый арендный бизнес: аптека в современном жилом комплексе бизнес-класса 2013 года постройки. Продается торговое помещение площадью 57,9 м² с действующим арендатором по адресу: ул. Ясная, д. 1. Объект расположен на первом этаже в крупном, густонаселенном жилом массиве с высокой концентрацией платежеспособной аудитории.Экономика объекта:Арендатор: федеральная сеть аптек ''Мелодия здоровья''.МАП (месячный арендный поток): 260 000 рублей.Годовой доход (гросс) 3 120 000 ?Индексация: 7% Договор действует по май 2036 года включительно.Окупаемость — 8,5 лет. При ежегодной индексации аренды на 7% доход растет каждый год: к 10-му году арендный платеж составит уже 478 000 ?/мес., а годовая доходность вырастет до 17,4%.За 10 лет договора инвестор получит: • 43,1 млн ? валового арендного дохода • 7,5 млн ? чистой прибыли (с учетом налогов УСН) • ROI — 22,8% за весь периодПреимущества локации:Ограниченное предложение: низкая конкуренция за счет малого количества коммерческих площадей в данном районе.Статус и окружение: объект находится в локации с жилой застройкой бизнес-класса. Жители — аудитория с высоким уровнем дохода.Инфраструктура: удобная транспортная доступность на крупной магистрали ул. Александры Монаховой, 1 линия, на пешеходном потоке метро (11 минут).Технические характеристики:Расположение: 1 этаж, отдельный вход.Витринное остекление, обеспечивающее отличную видимость.Высота потолков — 4 метра.Помещение находится в новом, активно развивающемся районе. Это надежный долгосрочный актив для получения пассивного дохода. Звоните, отвечу на все вопросы и организую оперативный показ.

Код объекта: 2177888.Продается помещение свободного назначения 330,4 кв.м. Много окон.Высокие потолки - 3,1 метра. Помещение оборудовано сигнализацией.Функциональная планировка, 3 мокрые точки (2 с/у), зона кухни.Смешанная планировка помещения.Два входа в помещение. Доступ 24/7.Эл.мощность 60 кВт.Удобная транспортная доступность, 5 минут от м. Сретенский бульвар - м. ТрубнаяКоммунальные платежи от 35000 до 40000 руб.Продажа без НДС. Условия сделки обсуждаются.Показ по договоренности.ЗВОНИТЕ

Продается помещение свободного назначения площадью 204,9 кв.м. (2014г постройки) в новом микрорайоне г. Троицк, 20 км от МКАД.Помещение расположено на 1 этаже З-этажного, отдельно стоящего нежилого здания. В помещении имеется 3 входа: центральный, вход с террасы, служебный вход с зоной разгрузки. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, отопление - центральные, электроснабжение 70 кВт, пожарная сигнализация, интернет, приточно-вытяжная вентиляция. Доступность общественного транспорта 150м. перед зданием имеется стоянка для автомобилей.В настоящее время помещение находится в аренде (ресторан). Возможна продажа как готового бизнеса.Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Торг уместен при просмотре.

Код объекта: 2178471.Помещение находится на 18-м этаже монолитного дома (сдан в 2022 г.). Функциональная планировка позволяет реализовать 3 отдельные комнаты, вместительную кухню и два санузла. Также имеется дизайнпроект с вариантной планировкой — разделение на две отдельные квартиры (каждая с кухней/гостиной и спальней), что делает объект выгодным для арендного бизнеса.Имеется машино-место (14,8 кв.м.). Обсуждается дополнительно. Особенности комплекса: - Монолитный дом 2022 года, подъезд оборудован 4 высокоскоростными лифтами. - Закрытая придомовая территория без машин, современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха. - Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа. - Консьержсервис 24/7 в входной группе. - Подземный паркинг с доступом из дома и скоростные лифты. - Индивидуальные кладовые помещения.Транспорт и инфраструктура: - 5 минут пешком до метро ''Спартак'' и ''Тушинская''. - Быстрый выезд на Волоколамское шоссе, СЗХ и МКАД, - Центр Москвы - 1520 минут на машине. - В шаговой доступности ''Лукойл Арена'', теннисный центр, ''Чкалов Арена'', вскоре откроется новый дворец спорта с бассейном. - В районе 8 детских садов и 5 школ, развитая торговая и сервисная инфраструктура. - Состояние: без отделки — свободная планировка под ваш ремонт или под коммерческий ремонт для сдачи в аренду. Возможна продажа вместе с дизайномпроектом.

Продается имущественный комплекс, расположенный по адресу: г.Москва, ул.Автомоторная, д.4А, в составе:•земельный участок площадью 8 719 кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей и стоянок, участки смешанного размещения производственных объектов различного вида.•нежилое здание, назначение: производственно-складские помещения, 4-этажное, подземных этажей - 2, площадью: 5 671,3 кв.м.•здание гаражей, площадью: 1372,7 кв. м.•нежилое здание, назначение: проходная, площадью: 28,9 кв. м.•нежилое здание, площадью: 211,4 кв. м.Земельный участок и нежилые помещения находятся в собственности. Подключены все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация.Оперативный показ.Звонки принимаются с 9:00 до 18:00 по московскому времени в рабочие дни.Основной рекомендуемый способ связи — письменное обращение. Мы ответим в течение рабочего дня.Чтобы связаться с нами в выходные или нерабочие дни, воспользуйтесь чатом или формой обратной связи.

Продается кладовое помещение в ЖК Red Side 4,5 м2 , оборудованно стеллажами и полками. Кладовка находится на -2 этаже

Помещение свободного назначения в ЖК Остров (4 очередь) — в самом продаваемом жилом комплексе Москвы.Первая линия набережной Москвы-реки.Это не просто помещение — это готовый поток клиентов. Тысячи жителей крупнейшего ЖК столицы + гуляющие по набережной + автомобильный трафик. Место, где бизнес начинает зарабатывать в день открытия.Цифры:— 44 м² — компактная площадь с максимальной отдачей на метр— 6,5 м потолки — возможность сделать антресольный этаж и получить до 70-80 м² полезной площади— Удобный подъезд на автомобиле — логистика без болиЧто можно открыть: Кофейню или ресторан с видом на воду Шоурум или салон красоты премиум-класса Офис или коворкинг с двойным светом Пункт выдачи с антресолью под склад Любой бизнес, которому нужен трафик и вау-эффектПочему сейчас:Таких помещений на набережной в Острове — единицы. Это эксклюзивная продажа напрямую от собственника. Без комиссии. Без посредников. Без торговой войны — потому что второго такого предложения просто не существует.Потолки 6,5 метров на набережной в самом ликвидном ЖК Москвы — это не повторится.Напишите — организую показ в удобное время.Эксклюзивно THE ONE.

ТЦ ''Конфетти''. Первая линия, метро 10 мин пешком.Hе в зoнe KPT. Paйон с плотной застрoйкoй бизнec-клaccа. Помещение площадью 320м2, расположено на 2х уровнях, 1-й эт. - 190м2., 2-й эт. - 130м2. свободного назначения, ЮАО Москвы. Витринные окна помещения, 2 выхода: на улицу и в галерею ТЦ, рабочее время 24/7. ТЦ является как торговым комплексом, так и Бизнес комплексом, с внутренней парковкой через КПП, складскими помещениями, торговыми помещениями, кафе, ресторанами и др., В здании также Сбербанк, Перекресток, Чижик - приток клиентуры. Приточно-вытяжная вентиляция, Кондиционирование: Сплит-системы, система пожаротушения, видеонаблюдение, Налоговая: 24. Электрическая мощность: 35 кВт. Арт. 136051851

Продается офисное помещение в центре города Щербинка на втором этаже многоквартирного жилого дома бизнес-класса. Дом расположен на пересечении Варшавского шоссе центральной улицы города Щербинка, что обеспечивает высокую проходимость. находится в пешей доступности, в 10 минутах ходьбы пи станции м. Щербинка (МЦД -2). отдельный вход с улицы на второй этаж, где располагается стоматология, салон красоты, ателье, нотариус и др.. Помещение свободного назначения, площадью 48,5 м2 со своим сан, узлом и небольшой комнатой 8 м2, под разные цели. Помещение использовалось под офис и агентство недвижимости. ремонт выполнен в спокойных тонах. Более 14 лет в непрерывной собственности. Быстрый выход на сделку.

Лот 159221.Предлагается в продажу помещение свободного назначения, по адресу г. Москва, ул. Краснобогатырская, ЖК Большая семерка , 59.5 м². Жилой комплекс представлен 7 корпусами высотой 17 этажей, объединенными общим стилобатом. Здания возведены по кирпично-монолитной технологии, фасады выполнены в светлых оттенках с использованием керамогранитной плитки и натурального камня на нижних уровнях. Проект расположен на берегу реки Яуза, в районе Богородское, Восточного АО. В окружении находятся парк Сокольники, Лосиный остров и лесопарк Измайлово. Район отличается развитой инфраструктурой: школы и детские сады, поликлиники, спорткомплексы и фитнес-клубы, магазины, аптеки, салоны красоты и пункты выдачи. В радиусе 500 м доступны автобусные и трамвайные остановки. До метро Преображенская площадь можно добраться за 20 минут пешком. Торговое окружение:Пятерочка, Папа Джонс.Технические характеристики:Площадь 59.5 м²., отдельный вход, высота потолков 3,7м., 2 уровня, витринное остекление, без отделки.Коммерческие условия:Стоимость за все - 20 825 000 руб.Стоимость за 1 кв.м. - 350 000 руб.Продажа от юр. лица (с НДС 22%)

Лот 159785.Предлагается в продажу торговое помещение на 1-м этаже в многофункциональном комплексе Дизайн гараж Дегунино в САО по адресу: Москва, ул. Пяловская, дом 1, в пешей доступности между станциями метро Селигерская и МЦД3 Моссельмаш (5-7 минут пешком). Первая линия, отличный пешеходный трафик, рядом автобусная остановка и крупный жилой массив района Западное Дегунино: ЖК Ильменский, ЖК Селигер Сити, ЖК Любовь и Голуби. Напротив через дорогу расположен Межрайонный отдел ГАИ. Соседние арендаторы: супермаркет Пятёрочка, Винлаб, пвз Wildeberries, магазин автозапчастей Rossko, автомойка, аптека РиглаТехнические характеристики:1-й этаж административного здания. Общая площадь - 80 м2. 2 отдельных входа с улицы с первой линии, и отдельный вход с задней части здания. Витринное остекление. Помещение с ремонтом. Все центральные коммуникации - свет, вода, канализация, отопление. Мокрая точка. Высота потолков 2.5-2.8 м. Эл. мощность 16 кВт., есть возможность увеличения. Парковка перед фасадом. Возможность монтажа технологической вытяжки. Доступ 24/7. Нет ограничения по алко лицензии.Коммерческие условия: Стоимость объекта - 38 000 000 руб. Стоимость за м2 - 475 000 руб.Потенциальная ставка аренды в месяц от 300 00 руб.УСН